РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

20 ноября 2024 года

 

Хорошие новости для владельцев двухэтажных гаражей

В ноябре вступили в силу изменения в законодательство, которые упрощают процесс оформления прав на гаражные боксы.

Речь идет о «гаражной амнистии», которая позволяет зарегистрировать право собственности на гаражи и участки под ними с помощью документов, которые ранее, до появления «гаражной амнистии», для этого не подходили. Речь идет о таких документах, как справки об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом, или договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документы о технической инвентаризации и другие документы, подтверждающие факт пользования гаражом.

Такой упрощенный порядок ранее распространялся только на одноэтажные гаражные боксы.

Теперь же можно зарегистрировать свое право как на двух- и более этажные блокированные гаражи (боксы) как на самостоятельный объект недвижимости, так и на земельный участок под таким боксом.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, такое изменение устраняет явный пробел, который был ранее в законодательстве, теперь всех владельцев гаражей, независимо от их этажности, уравняли в правах. Теперь больше наших заявителей смогут зарегистрировать свои права без судов и административных барьеров.

Напомним, что за три года действия «гаражной амнистии» (с 1 сентября 2021 года) жители Иркутской области уже оформили более десяти тысяч прав на гаражные боксы и земельные участки под ними.

Вопросы, связанные с регистрацией прав на гаражные боксы и земельные участки под ними можно задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области



16 сентября 2024 года

Электронные сервисы Росреестра помогают экономить время

Управлением Росреестра по Иркутской области мероприятия по сокращению сроков государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости проводятся на постоянной основе.

Благодаря усилиям профессионалов, средний фактический срок регистрации права и кадастрового учета недвижимости в Иркутской области по заявлениям, поступившим в электронном виде, составляет всего 0,7 рабочих дня.

«Внедрение цифровых сервисов Росреестра, благодаря которым получить услуги в сфере регистрации прав и кадастрового учета возможно теперь в максимально короткие сроки – это наша главная задача, которую мы решаем ежедневно, на благо всех жителей Иркутской области» - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.

Напомним, что подать такое заявление можно с помощью Личного кабинета правообладателя на сайте Росреестра, а если возникнут вопросы  –  получить консультацию можно по бесплатному справочному телефону Управления 8(3952)450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области




13 сентября 2024 года

В Управлении Росреестра по Иркутской области действует телефон доверия

Напоминаем, что в Управлении Росреестра по Иркутской области действует телефон доверия: (3952)419-518. Телефон работает ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме, и оснащен системой записи поступающих обращений. Информация также принимается по электронной почте 38_upr@rosreestr.ru

Принимаются сообщения:

о фактах коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих ведомства;

о конфликте интересов в действиях гражданских служащих;

о несоблюдении гражданскими служащими ограничений и запретов, установленных законодательством.

ВАЖНО:

Анонимные обращения, а также не касающиеся коррупционных действий государственных служащих, не содержащие почтового адреса/электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива, ведомством не регистрируются и не рассматриваются.

С иными вопросами, относящимися к деятельности Управления Росреестра по Иркутской области, можно обращаться по справочному телефону (3952)450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области



30 июля 2024 года

Как защитить свое право на недвижимость от мошенников

В современном мире, когда цифровые технологии стремительно развиваются, необходимо очень внимательно относится к информационной безопасности, в том числе – к защите своих прав на недвижимое имущество.

Закон предлагает любому собственнику недвижимости простую меру безопасности - заявление о невозможности совершения сделок без личного участия собственника объекта недвижимости.

Так, если вы являетесь владельцем квартиры, дома и земельного участка, то можете подать такое заявление в любом офисе МФЦ. Для этого потребуется только ваш паспорт. Также заявление можно подать в электронном виде на портале Госуслуг или в личном кабинете на сайте Росреестра.

После подачи такого заявления Управление Росреестра по Иркутской области в срок не более пяти рабочих дней внесет отметку в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и направит вам по электронной почте уведомление.

Такое заявление подается один раз, повторно писать его не нужно, запись в ЕГРН будет бессрочной, однако при необходимости ее можно будет отменить по вашему желанию.

Что дает заявление о невозможности совершения сделок без личного участия собственника?

Любые сделки с вашим объектом сможете совершать только вы сами. При обращении любого другого лица (даже если у него будет доверенность, выданная от вашего имени) государственная регистрация прав не будет проведена.

Так вы будете защищены от мошенников, пытающихся совершить сделку от вашего имени.

По словам исполняющей обязанности заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Юлии Валерьевны Яхненко, подача заявлений о невозможности совершения сделок без личного участия собственника является достаточно востребованной у жителей Иркутской области. В 2023 году в ЕГРН внесено более 9500 таких записей, а за первое полугодие 2024 года – уже более 6 тысяч.

Вопросы по данной теме можно задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8 (3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области


17 июня 2024 года

О состоянии и использовании земель в Иркутской области рассказал Росреестр

Управление Росреестра по Иркутской области ежегодно готовит доклады о состоянии и использовании земель Приангарья. Сообщаем, что такой доклад по итогам 2023 года размещен на сайте Росреестра и доступен для всех желающих.
В ежегодном докладе содержится информация о наличии и распределении земель по категориям и по собственникам, о проведении в области комплексных кадастровых работ, о государственном земельном надзоре, кадастровой оценке земельных участков и многое другое.
Данная информация может быть использована при решении вопросов управления земельными ресурсами, а также при решении вопросов для осуществления деятельности в области регулирования использования и охраны природных ресурсов, а также для научно-исследовательской и аналитической деятельности.
Материалы размещены на официальном сайте Росреестра по следующей ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/zemleustroystvo-i-monitoring/regionalnyy-doklad-o-sostoyanii-i-ispolzovanii-zemel-v-irkutskoy-oblasti-za-2015-god/
 (предварительно на сайте нужно выбрать регион – Иркутская область).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

13 июня 2024 года
Проекты «Земля для стройки» и «Земля для туризма» в Иркутской области
Социальные проекты «Земля для стройки» и «Земля для туризма», с помощью которых можно подобрать свободный земельный участок для строительства или для туристической деятельности, продолжают развиваться на территории Иркутской области. Иногда такие свободные участки, которые определены в рамках межведомственного оперативного штаба, красноречиво называют «банком земли».

В мае 2024 г. к числу земельных участков, подходящих для жилищного строительства, добавился участок площадью почти 3 гектара, расположенный в рабочем поселке Маркова Иркутского района.

А еще в течение мая 23 участка площадью более 10 гектаров из числа ранее внесенных в «банк земли» были предоставлены для жилищного строительства.

В целом же за период действия сервиса «Земля для стройки» в нашей области определено более 3600 свободных земельных участков и территорий, площадь которых составила 2280 гектаров.

Из них уже фактически предоставлено заявителям 709 земельных участков площадью более 560 гектаров.

Как пояснила исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма» реализуются в Иркутской области как часть внедрения государственной программы «Национальная система пространственных данных». Эти полезные сервисы реализованы на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru/). На Публичной кадастровой карте можно не только найти подходящий участок, но и подать заявку на его приобретение.

В рамках проекта «Земля для туризма» на сегодня определено 10 объектов туристического интереса - это озеро Байкал, Архитектурно-этнографический музей «Тальцы», г. Байкальск, Гора Ёрд, Мраморный карьер, Гора Соболиная, Теплые озера, п. Большое Голоустное, Сухое озеро, Скала-Шаманка (мыс Бурхан, Шаманский мыс, Пещерный мыс), а также 30 земельных участков и территорий общей площадью более 381 га.

В рамках данного сервиса определяются свободные участки, расположенные вблизи объектов туристического интереса, и на которых законом разрешено осуществлять туристическую деятельность.

Как отмечает заместитель начальника отдела земельных отношений и земельного учета Министерства имущественных отношений Иркутской области Владимир Викторович Аполинский, «с каждым месяцем появляется все больше информации о земельных участках для индивидуального жилищного строительства, а также для туризма. Размещение ее на публичной кадастровой карте позволяет заинтересованным гражданам реализовывать свои планы по улучшению жилищных условий и развитию туристической сферы в Иркутской области».





Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области


Экзамен для арбитражных управляющих состоится 18 июня 2024 года

Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 18 июня 2024 года состоится теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский государственный университет правосудия».
По результатам теоретического экзамена, лицам, успешно его сдавшим, будут выданы Свидетельства о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.
  Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Дни открытых дверей для студентов прошли в региональном Росреестре

Познакомиться с работой специалистов Управления Росреестра по Иркутской области смогли студенты высших учебных заведений области. С 27 по 30 мая Дни открытых дверей в ведомстве прошли для учащихся  Иркутского института (филиала) Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России), Иркутского государственного аграрного университета имени А.А. Ежевского, Института архитектуры, строительства и дизайна ИРНИТУ.
Студенты познакомились с основными направлениями работы Росреестра, такими как кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество, государственный надзор в сфере саморегулируемых организаций, земельный и геодезический надзор, узнали об особенностях поступления на государственную гражданскую службу и ее прохождения.
Как отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, такие встречи помогают получить представление о возможностях, которые открывает молодым специалистам Росреестр, осознанно подойти к выбору своей будущей профессии, составить собственное мнение.
По словам заместителя директора по научной работе Иркутского института (филиала) Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России) Сусловой Светланы Игоревны, польза подобных мероприятий очевидна, поскольку широкий диапазон возможностей профессии юриста открывает выпускникам большой выбор для реализации полученных знаний, в том числе на государственной гражданской службе, а приглашение студентов на практику и на работу свидетельствует о высокой оценке ведомством уровня подготовки будущих юристов.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
 


                                  
17 мая 2024 года

Специалисты Управления Росреестра по Иркутской области помогли гражданам оформить ранее возникшее право собственности на земельный участок

Эта история началась еще в далеких девяностых, когда гражданам предоставляли в собственность шесть соток земли под дачный участок на семью. Земельные участки предоставляли бесплатно работникам местных предприятий, учреждений. Так и жителю Слюдянского района Владимиру  Родионовичу в начале августа 1995-го года выделили участок размером шесть соток под огород в поселке Сухой Ручей Слюдянского района. Но в конце августа 1995-го Владимира Родионовича не стало, и почти 30 лет его дети - сын и дочь не знали, что в архиве сохранились документы на недвижимость –  свидетельство на право собственности на землю.
Благодаря помощи специалистов регионального Росреестра и администрации Слюдянского городского поселения на всех этапах оформления документов, наследники Владимира Родионовича 16 мая 2024 года получили Выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, подтверждающую их право собственности. Заместитель начальника Слюдянского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Светлана Александровна Дергунова отмечает, что такие истории не редкость, и не нужно бояться трудностей при оформлении ранее возникших прав, ведь всегда можно обратиться к специалистам, которые придут на помощь.
Задать вопрос специалистам регионального Росреестра о регистрации прав на недвижимость, кадастровом учете, об арестах, технических ошибках, о работе электронных сервисов Росреестра, о готовности документов можно в рабочие дни по телефону: 8(3952)450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

22 апреля 2024 года
Даже по старым документам нужна регистрация права



Российским законодательством ранее возникшие права на недвижимость признаются действительными даже при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Речь идет о тех правах, которые возникли до 31 января 1998 года.

Это значит, что если на недвижимость до 31.01.1998 года были выданы такие документы, как государственный акт или свидетельство о праве собственности, а также документы о регистрации, выданные органами БТИ, местными администрациями, то право по таким документам закон признает существующим и сегодня.

Однако при этом ситуация по конкретным объектам недвижимости может быть далека от идеала.

Так, в старых документах может быть неверно указано описание вашей недвижимости – адрес, площадь, другие характеристики. Кроме того, обычно у такой недвижимости отсутствуют координаты границ.

Все это делает положение собственника более уязвимым. Пока сведения об объекте недвижимости и о вашем праве на него не внесены в государственный реестр недвижимости – могут возникать споры о правах, о границах, недопонимания с соседями и контролирующими органами.

При попытке продать или обменять такой объект недвижимости также могут возникать проблемы, так как покупателю будет сложно объяснить почему записи об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН или почему объект имеет неверное описание в реестре.

Поэтому по вашему объекту недвижимости должна быть уточнена вся необходимая информация – границы, площадь, этажность, вид разрешенного использования для участка и назначение для здания и т.д.

По словам и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, после внесения всех этих сведений в ЕГРН (или исправления ранее внесенных сведений) статус объекта становится более определенным и у собственника пропадают основания для беспокойства – в случае споров он сможет ссылаться на данные официального государственного ресурса. Немаловажно, что право, зарегистрированное в ЕГРН, признается государством и может быть оспорено только в судебном порядке.

Для решения этих вопросов в России был принят специальный закон, который урегулировал порядок внесения в ЕГРН сведений о правообладателях, которые сами не принимают мер к регистрации своего права. Этим законом обязанность по выявлению и внесению сведений о правах, возникших до 31 декабря 1998 года, возложена на органы государственной власти и местного самоуправления по месту расположения недвижимости. Это, безусловно, не исключает возможности правообладателю самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации права, но должно значительно ускорить процесс наполнения ЕГРН необходимыми сведениями.

Если у вас остались вопросы, связанные с оформлением прав по старым документам на недвижимость, можно задать их по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра 8(3952) 450-150.



Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области


5 марта 2024г.

В Управлении Росреестра по Иркутской области действует социальный центр бесплатной телефонной консультации

Третий год в Управлении Росреестра по Иркутской области действует социальный центр бесплатной телефонной консультации. Консультантами-операторами данного центра выступают квалифицированные специалисты – государственные регистраторы прав, имеющие опыт работы в сфере кадастрового учета недвижимости и регистрации прав. А значит, в этом центре можно получить действительно квалифицированные ответы на ваши вопросы.
Задать вопрос о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость, об арестах, технических ошибках, о работе электронных сервисов Росреестра, о готовности документов можно по телефону: 8(3952)450-150.
Ежедневно операторами предоставляются более сотни консультаций по различным вопросам, относящимся к деятельности ведомства.
Специалисты ведомства по вопросам в сфере землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии проконсультируют вас по телефону: 89294311066.
По вопросам государственного земельного надзора звоните: 89294310962.
Телефон для получения консультации о кадастровой оценке недвижимости: 89294310925. 
Узнать о возврате государственной пошлины можно по телефону: 89294311039.
Все консультации в Управлении оказываются бесплатно.
Режим работы телефонов горячих линий: с понедельника по четверг с 8:00 - 17:00, в пятницу с 8:00 – 16:00; перерыв: 12:00 – 12:48.
Кроме того, Управлением Росреестра по Иркутской области организована видеосвязь с МФЦ для консультирования посетителей, обратившихся в офисы «Мои документы». Получить квалифицированную юридическую помощь специалистов регионального Росреестра по видеосвязи можно в офисе МФЦ по адресу – г. Иркутск, ул. Советская 58, лит. А.
  Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области


Право на недвижимость за час
Итоги деятельности за 2023 год и планы на 2024 обсудили Коллегии Управления Росреестра по Иркутской области
Сделки с участием детей и подростков
Как будет проводится земельный надзор в 2024 году
В Иркутской области за 2023 год дисквалифицировано 5 арбитражных управляющих
Как изменить кадастровую стоимость вашей недвижимости
Как поставить недвижимость на кадастровый учет. Рейтинг кадастровых инженеров.
"Первичка" или "вторичка"? Какое жилье чаще покупают жители Иркутской области?
ПАМЯТКА ДЛЯ ЗАЯВИТЕЛЕЙ  «Что нужно, чтобы успешно зарегистрировать переход права

на земельный участок, предназначенный   для сельскохозяйственного производства?»


  ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЕСЛИ ОБЪЕКТ В ЗОНЕ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Управление Росреестра по Иркутской области
информирует заявителей!

Собираетесь заключить договор купли-продажи или дарения земельного участка?
 
  Перед заключением и подписанием подобного договора необходимо проверить предполагаемый к приобретению земельный участок на публичной кадастровой карте Росреестра     
Скругленный прямоугольник: Как это сделать?  
Собираетесь заключить договор купли-продажи или дарения земельного участка?
С помощью официального интернет-сайта rosreestr.gov.ru через сервис «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru/). Содержит информацию о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), в которой может находиться приобретаемый участок (зона затопления, приаэродромная и др.), информация о которой обязательно должна быть включена в договор, во избежание приостановления регистрации.

                     8 (3952) 450-150                  


11 декабря 2023 года

Как зарегистрировать право на недвижимость за один час

  В Иркутской области проводится постоянно действующая социальная акция «Регистрация за час».
В рамках данной акции граждане, владеющие недвижимостью по документам, оформленным до 1998 года, но не зарегистрировавшие свои права в реестре недвижимости (ЕГРН), имеют возможность сделать это в максимально короткий срок - в течение одного часа и получить подтверждающий документ – выписку из ЕГРН. В данной акции уже приняло участие около 400 заявителей.
По опыту Управления Росреестра по Иркутской области, чаще всего жители области для регистрации своих ранее возникших прав представляют следующие документы: договоры купли-продажи, договоры приватизации, заключенные до 1998 г, справки о выплате паевых взносов.
Недавно итоги проекта «Регистрация за час» рассмотрены и одобрены Общественным советом при Управлении Росреестра по Иркутской области. По словам председателя Общественного совета Виктории Леонидовны Мериновой, кроме социального значения данная акция имеет и важный публичный смысл, так как эта работа способствует наполнению ЕГРН необходимыми сведениями и помогает снизить количество «бесправных» объектов недвижимости.
Регистрация за час в Иркутске проводится каждую вторую и четвертую среду месяца с 9:00 до 12:00. Желающим необходимо заранее записаться по телефону 8(3952) 450-171, либо на сайте ГАУ «МФЦ ИО».
Кроме иркутян, принять участие в акции «Регистрация за час» могут также жители Байкальска, Ангарска, Братска, Свирска, Тулуна, Усолья-Сибирского, Черемхово, Шелехова, а также поселка Усть-Ордынский.
  Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

31 октября 2023г
От бумаги к цифре: изменения в сфере картографии
  Наша жизнь во многом связана с картами, раньше с бумажными, сейчас все более и более – с электронными. Но мало кто задумывается о людях, которые проделали большую кропотливую работу для того, чтобы мы могли пользоваться нашими картами, атласами и навигаторами. Речь идет о картографах.
Если оглянуться назад, то когда-то рабочим столом картографа был планшет с бумажной картой, а рабочими инструментами -  линейка и карандаш, тушь и перьевые ручки. Большую часть работы приходилось делать вручную, в том числе сопоставлять бумажные источники картографических данных, сверять карты с каталогами, редактирование тоже осуществлялось вручную.
В настоящее время работа с картами – это в основном работа за компьютером, а все инструменты – теперь электронные. Карты оцифровываются, переводятся в электронный формат.
Если раньше были востребованы атласы и тематические карты, сегодня, например, все знают и пользуются публичной кадастровой картой.
Кстати, так называемая «подложка» у публичной кадастровой карты – это в том числе и результат ручного труда картографов прежних лет.
Очень хорошо изменение ситуации в области картографии иллюстрирует история работ по аэросъемке территории России.
Еще в XIX веке для создания топографических карт начали использовать материалы аэрофотосъемки.
С начала 2000-х гг. стал возможен переход от методов аэрофотосъемки к методам цифровой съемки. Большая часть работ по обработке материалов аэрофотосъемки была компьютеризирована. Появились опытные образцы цифровых аэросъемочных комплексов, данные с которых наглядно показали, что цифровая съемка с помощью цифровых камер значительно эффективнее фотографической.
С 2004 по 2010 год на всю территорию Иркутской области были созданы цифровые ортофотопланы, однако в настоящее время они уже во-многом утратили актуальность.
Поэтому с 2021 года по заказу Росреестра начато обновление цифровых ортофотопланов, которое продолжается и сейчас.
Составление карт в наши дни все больше переходит в электронный формат, точность карт становится выше, но важно помнить, что карты - это не только про пространственные данные, они отображают и огромный объем сведений о географических названиях объектов.
Только в Иркутской области на сегодня насчитывается более 19 тысяч таких наименований, имеющих культурную и историческую ценность.  Они нанесены на карту Иркутской области для того, чтобы каждый мог этой информацией воспользоваться.
Напомним, что Управлением Росреестра по Иркутской области осуществляется государственный геодезический надзор за соблюдением установленных законом правил употребления наименований географических объектов в регионе.
  Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
   30 октября 2023г.
   

   Новое в законодательстве о банкротстве: продлен срок реализации плана реструктуризации долгов гражданина
 

С 3 ноября 2023 вступают в силу изменения, касающиеся банкротства физических лиц. В частности, законом увеличен до пяти лет срок реализации плана реструктуризации долгов гражданина, который может быть утвержден кредиторами при банкротстве гражданина. До внесения изменений в закон о банкротстве такой срок не мог превышать трех лет. В случае, если план реструктуризации долгов гражданина утвержден арбитражным судом, срок реализации этого плана должен составлять теперь не более чем три года. Ранее этот срок был ограничен двумя годами.

 

Начальник отдела по надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов также пояснил, что после начала действия законодательных изменений арбитражный управляющий в деле о банкротстве гражданина будет наделен правом сообщать в Федеральную инспекцию труда о нарушении трудовых прав гражданина, в отношении которого подано заявление о признании его банкротом, касающихся выплаты заработной платы, либо иных выплат, осуществляемых в рамках трудовых отношений.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области



26 октября 2023г.

Объекты недвижимости без оформленных прав - под пристальным вниманием
  Сложно переоценить значение правильно оформленных прав на недвижимость, ведь без этого владелец не может защитить свое имущество в суде, не может совершать сделки и передавать свою недвижимость по наследству. Кроме того, за использование земельного участка без документов владельца могут привлечь к административной ответственности.
Поэтому в Иркутской области работе по выявлению правообладателей объектов недвижимости, права на которые не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, уделяется большое внимание.
Такая работа постоянно ведется Управлением Росреестра по Иркутской области совместно с органами власти и органами местного самоуправления в отношении ранее учтенных объектов.
В результате записи более, чем на 16 тысяч объектов недвижимости были внесены в реестр недвижимости, а ведь это - каждый 15-й объект из тех, которые не имели зарегистрированных в реестре прав.
По словам руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича Жердева, у этой масштабной совместной работы есть и другие положительные последствия: 101 тысяча объектов недвижимости была снята с кадастрового учета. Эти объекты либо уже фактически не существуют, либо записи о них были дублирующими. Кроме того, тем самым мы приводим в соответствие различные базы данных – Единого государственного реестра недвижимости, реестров публичной собственности, похозяйственных книг органов местного самоуправления и т.д. Эта работа проводится в рамках реализации важнейшего федерального проекта – государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

18 октября 2023г.

В Управлении Росреестра по Иркутской области рассказали об участии в работе межведомственной комиссии по обеспечению прав граждан на вознаграждение за труд

На очередном заседании Иркутской городской межведомственной комиссии по содействию обеспечению прав граждан на вознаграждение за труд, которое состоялось 12 октября 2023 года  с участием начальника отдела по контролю(надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрея Александровича Ксенофонтова, были рассмотрены вопросы соблюдения работодателями требований трудового законодательства в части оформления трудовых отношений с работниками и выплаты заработной платы, страховых взносов, а также задолженности по заработной плате и мерах, принимаемых по ее погашению перед работниками ООО «Хорека трейд», ООО «ТЮС-Байкал», ООО «Нафтабурсервис».
Андрей Александрович Ксенофонтов пояснил, что в рамках реализации функций по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, вопросы погашения арбитражными управляющими задолженности по заработной плате перед работниками (бывшими работниками) организаций-банкротов,  ООО «ТЮС-Байкал» и ООО «Нафтабурсервис»,  находятся на контроле Управления Росреестра по Иркутской области.  В связи с чем сотрудники ведомства не только на постоянной основе участвуют в собраниях кредиторов предприятий-банкротов, но и проводят профилактические мероприятия, направленные на принятие арбитражными управляющими мер, способствующих снижению задолженности по заработной плате, в том числе мониторинг сведений в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, анализ отчетов арбитражных управляющих, для дальнейшего возбуждения дел об административных правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена КоАП РФ, в случае выявления нарушений в деятельности арбитражных управляющих.
Результатом участия представителей ведомства в проверках законности проведения процедур банкротства арбитражными управляющими на предприятиях, имеющих задолженность по заработной плате, являются направленные в адрес прокуратуры мотивированные заключения, с указанием фактов нарушения арбитражными управляющими законодательства о несостоятельности (банкротстве), для применения прокуратурой мер прокурорского реагирования.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
 

18 октября 2023г.

Географические названия в Иркутской области: зачем они нужны и где их найти

Мы сталкиваемся с географическими наименованиями постоянно: когда пользуемся картой, как бумажной, так и на компьютере или в приложении на телефоне, на дорожных указателях и в многих других случаях.
Важность этой информации можно оценить при планировании деловых и туристических поездок, походов, проведении любых работ и проектов на данной территории. Очевидно, что от полноты и корректности данных о географических наименованиях часто напрямую будет зависеть успешность мероприятия или проекта.
По мнению представителя Общественной палаты Иркутской области в Общественном совете при Управлении Росреестра Михаила Владимировича Астахова, для Иркутской области сегодня крайне важны вопросы туристической и инвестиционной привлекательности региона. Именно поэтому правильность отображения географических наименований на картах и дорожных указателях имеет большое значение для Прибайкалья. Это поможет как гостям нашей области, так и местным жителям.
Поэтому нужно понимать где можно узнать сведения о наименованиях поселков, деревень, рек, озер, урочищ, горных хребтов и многого другого.
Немногие знают, что источником такой информации является Государственный каталог наименований географических объектов.
Этот каталог ведет публично-правовая компания «Роскадастр», которая входит в систему Росреестра.
В рамках ведения такого Каталога регистрируются и учитываются все наименования географических объектов России.
Данные Каталога размещены на официальном сайте Роскадастра в открытом доступе (в разделе «Сервисы и услуги»): https://kadastr.ru/services/gosudarstvennyy-katalog-geograficheskikh-nazvaniy/.
Каталог содержит информацию о номере, наименовании и типе географического объекта, административно-территориальной привязке, географических координатах (широта и долгота) и т.д.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Михайловны Варфоломеевой, если говорить конкретно об Иркутской области, то Каталог содержит сведения о более чем 19 тысячах географических наименований области. Эти сведения доступны абсолютно для всех как в режиме онлайн на сайте, так и по конкретным запросам.
Сведения из Каталога предоставляются по запросам органов государственной власти и местного самоуправления, организаций и граждан на бумажном и электронном носителях в срок, не превышающий 30 календарных дней. Предоставление материалов и данных, содержащихся в Каталоге, осуществляется безвозмездно.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области



12 октября 2023 г.

В Иркутской области растет спрос на электронные услуги Росреестра

  Управлением Росреестра по Иркутской области организован и проведен практический семинар по обучению порядку подачи документов на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде.
На семинаре как в очном, так и в онлайн формате присутствовали сотрудники компаний золотодобывающей, транспортной и энергетической отраслей, входящих в ГК Полюс. Регионы присутствия указанных компаний - Иркутская область, Республика Якутия, Хабаровский край, Красноярский край.
Сотрудники Управления Росреестра продемонстрировали работу в личном кабинете правообладателя на официальном сайте Росреестра. Были разобраны конкретные ситуации: постановка на кадастровый учет и регистрация права, регистрация перехода права, регистрация договора аренды, подача дополнительных документов и т.д.
Как пояснила исполняющая обязанности заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Юлия Валерьевна Яхненко, подобные обучения проводятся Управлением постоянно, ведь повышение доли государственных услуг, оказанных в электронном виде, - это одна из приоритетных задач, поставленных федеральными национальными проектами в области цифровизации.
Кстати, статистические данные свидетельствуют о том, что спрос на электронные услуги в Иркутской области постоянно растет.
Еще в 2021 году этот показатель составлял 45 %, в 2022 году – 50 %, а по состоянию на 1 октября 2023 года почти 60 % всех заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость подаются именно в электронном виде.
Этому способствует также и то, что для пакетов документов, поступающих в электронном виде, Управление сократило срок кадастрового учета и регистрации прав до 1 рабочего дня.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области



9 октября 2023г.   

Ошибки на дорожных знаках и на картах Иркутской области
  В последние годы в нашей области большое внимание уделяется туристическому потенциалу и туристической привлекательности Прибайкалья. Именно поэтому Иркутская область не может иметь карты и дорожные указатели с ошибками, ведь это может вводить в заблуждение как гостей области, так и местных жителей.
В 1 полугодии 2023 года в Управлении Росреестра по Иркутской области продолжались работы по мониторингу употребления наименований географических объектов Иркутской области.
В рамках этой работы проверялись документы и границы населенных пунктов, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), карты-планы границ субъекта, картографические описания границ муниципальных образований, картографические электронные издания, размещенные в сети «Интернет», дорожные знаки с наименованиями.
В результате было проверено почти 2700 наименований географических объектов. При этом было выявлено всего 3 нарушения, из них два на дорожных знаках и один - на Яндекс.Карты.
Как видно, процент выявленных нарушений очень небольшой - всего 0,1 %. По словам начальника отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Иркутской области Евгении Александровны Нечунаевой, отчасти это можно объяснить тем, что ранее, в 2022 году нами была проведена масштабная работа по выявлению ошибок в географических наименованиях Иркутской области.
Действительно, в 2022 году было выявлено 54 нарушения при употреблении наименований географических объектов, когда на дорожных знаках официальные названия водных объектов, населенных пунктов Иркутской области указывались неточно. Тем самым, большинство нарушений уже были выявлены ранее.
На сегодня подрядчиками, установившими дорожные знаки с ошибками, исправлено 25 из 54 наименований географических объектов на дорожных знаках.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области