• Объявления

Объявления

                

О запрете розничной продажи алкогольной продукции 11 сентября 2024 года

 

Администрация муниципального образования – «город Тулун» информирует о том, что 11 сентября 2024 года отмечается Всероссийский День трезвости, действует запрет на розничную продажу алкогольной продукции с 08:00 до 23:00.

Запрет действует согласно постановления Правительства Иркутской области от 14.10.2011 № 313-пп «Об установлении требований и ограничений в сфере розничной продажи алкогольной продукции на территории Иркутской области».

Обращаем внимание, запрет розничной продажи алкогольной продукции не распространяется на хозяйствующие субъекты, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции при оказании ими услуг общественного питания.

Напомним, что продажа алкогольной продукции (включая пиво и пивные напитки) является административным правонарушением и влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 20 до 40 тыс. рублей с конфискацией алкогольной и спиртосодержащей продукции, на юридических лиц – от 100 до 300 тыс. рублей с конфискацией алкогольной и спиртосодержащей продукции.

Предупреждение об опасных и неблагоприятных

метеорологических явлениях погоды

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

10 сентября местами по области ожидаются сильные дожди,  порывы западного, северо-западного ветра  15-20 м/с.

11-12 сентября местами по области ожидаются заморозки 0,-5°.

Прогноз погоды на сутки с 20 часов 09 сентября до 20 часов 10 сентября

 

По области: переменная облачность, небольшие, местами умеренные дожди, ночью в западных и северо-западных районах, днем в Катангском районе умеренные, местами сильные дожди, в южных районах ночью без существенных осадков, днем местами небольшие дожди, утром в отдельных районах туман, ветер западный, северо-западный 5-10 м/с, местами порывы 15-20 м/с, ночью в южных районах юго-восточный 4-9 м/с, температура ночью +4,+9°, при прояснении до 0°, днем +9,+14°, при облачной погоде +3,+8°.

По городу Иркутску: переменная облачность,  ночью без существенных осадков, ветер юго-восточный 3-8 м/с, температура +7,+9°, днем небольшой дождь, ветер северо-западный 5-10 м/с, порывы до 14 м/с, температура +12,+14°.

По озеру Байкал: переменная облачность, местами небольшие и умеренные дожди, ветер  ночью южный, юго-восточный 6-11 м/с, порывы 12-15 м/с,  днем западный, северо-западный 8-13 м/с, порывы 15-20 м/с, по югу и средней части местами порывы 21-26 м/с, температура ночью +6,+11°, днём +11,+16°, при натекании облачности до +6°.

Объявление

Настоящим информируем, что 02 сентября 2024 года в период времени с 9:00 до 17:00 на территории Бурхунского сельского поселения будет работать Комиссия по осмотру объектов недвижимости (ОН) на предмет выявления их фактического существования.

Перечень обследуемых ОН (кад. номер, адрес, выявленный правообладатель):

№ п/п	Кад. номер	Адрес	Выявленный правообладатель
1	38:15:040302:280	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Набережная, д. 72	Туболов Алексей Николаевич

         Ветслужба предупреждает об опасности африканской чумы свиней

ОГБУ Тулунская станция по борьбе с болезнями животных  информирует население об опасности африканской чумы свиней.

Африканская чума свиней – особо опасная неизлечимая инфекционная болезнь. Среди диких и домашних животных процент летального исхода очень высок, причем вирус поражает все поголовье свиней, независимо от возраста. К счастью, африканская чума свиней для человека совершенно безопасна, но животноводству способна нанести значительный ущерб, так как до сих пор не существует ни вакцин, ни эффективных способов лечения этой болезни. 

В связи с ухудшением эпизоотической ситуации по африканской чуме свиней на территории Российской  Федерации, с целью предотвращения заноса, возникновения и распространения возбудителя на территории г.Тулуна  и Тулунского района, владельцам свиней необходимо проводить своевременную вакцинацию/ревакцинацию всего имеющегося поголовья восприимчивых животных против классической чумы свиней, принимать меры по изоляции подозреваемых в заболевании восприимчивых животных. Вирусоносителями выступают переболевшие и больные свиньи  из организма которых вирус выделяется со слюной, кровью, мочой, фекалиями.

                                КЛИНИЧЕСКИЕ ПРИЗНАКИ АФРИКАНСКОЙ ЧУМЫ СВИНЕЙ
Между заражением и проявлением клинических признаков может пройти от 2 до 22 суток. При остром течении болезни – возможна внезапная гибель животных либо их гибель в течение 1-3 дней после появления первых признаков болезни: повышенная температура тела (41-42⁰С), учащенное дыхание и покраснение кожи. Супоросные свиноматки абортируют. На различных участках кожных покровов животных могут появиться фиолетово-красные пятна, не бледнеющие при надавливании. Наблюдаются кровянистые истечение из носа, понос с примесью крови, признаки пневмонии и отека легких, серозно-геморрагический конъюнктивит, могут развиваться судороги, парезы и параличи конечностей.

При подозрении на выявление внешних признаков заболевания у животных, следует незамедлительно обращаться в ОГБУ Тулунская СББЖ, ул. Мясокомбинатская №10, телефон 8(395-30) 2-10-36, 4-01-38,4-12-69.

ПАМЯТКА НАСЕЛЕНИЮ:  "АФРИКАНСКАЯ ЧУМА СВИНЕЙ"

Африканская чума свиней – особо опасная острозаразная, вирусная болезнь. В России впервые зарегистрирована в 2007 году, в Иркутской области зарегистрирована вспышка в 2017 году. Вирус поражает диких и домашних свиней всех пород и возрастов в любое время года. Для жизни и здоровья людей опасности не представляет.

Вирус очень устойчив: в продуктах, воде и внешней среде сохраняется месяцами, замораживание и высушивание на него не действуют. Уничтожается исключительно путем нагревания до высоких температур.

Болезнь высоколетальная, распространяется очень быстро и наносит огромный материальный ущерб сельскому хозяйству. Погибают до 100 % заболевших свиней. Лечение запрещено, вакцины не существует.

Свиньи заражаются при контакте с больными и переболевшими животными: через корма (особенно пищевые отходы), воду, предметы ухода, транспортные средства, загрязненные выделениями больных животных, а также через контакт с трупами павших свиней и продуктов убоя зараженных свиней. Наиболее часто к появлению АЧС приводит скармливание свиньям непроваренных пищевых отходов домашней кухни, различных пищеблоков и столовых, боенских отходов, а также комбикормов и зернопродуктов, не прошедших термическую обработку. Болезнь переносят домашние и дикие животные, птицы, грызуны и насекомые.

Симптомы. От заражения до появления симптомов проходит 2-7 дней. У животных повышается температура тела до 42оС, появляются отдышка, кашель, пропадает аппетит, усиливается жажда, отмечаются приступы рвоты и паралича задних конечностей, на коже внутренней поверхности бедер, на животе, шее, у основания ушей, на пятачке и хвосте становятся заметны красно-фиолетовые пятна. Смерть наступает на 1-5 день, реже позднее. Бывает хроническое течение болезни.

При установлении диагноза «африканская чума свиней» на неблагополучный пункт (хозяйство, населенный пункт) накладывается карантин. Жесткий карантин – единственная мера борьбы с заболеванием. Всех находящихся в эпизоотическом очаге свиней убивают бескровным методом, туши сжигают. Трупы свиней, навоз, остатки кормов, инвентарь, а также ветхие помещения, деревянные полы и прочее сжигают на месте. Проводится дезинфекция мест содержания животных, а также мероприятия по уничтожению грызунов, насекомых и клещей. В радиусе 20 км все свиньи, независимо от признаков заболевания изымаются и умерщвляются бескровным методом, проводятся другие мероприятия, включая уничтожение бродячих животных и грызунов. По условиям карантина запрещается продажа на рынках продуктов животноводства всех видов и вывоз за пределы очага в течение всего срока карантина (30 дней с момента убоя всех свиней и проведения комплекса ветеринарно-санитарных мероприятий). Также в последующие 6 месяцев запрещается вывоз из очага болезни продуктов растениеводства. Разведение свиней в хозяйствах разрешается только через год после снятия карантина.

ЧТОБЫ ПРЕДОТВРАТИТЬ ЗАНЕСЕНИЕ ВИРУСА АФРИКАНСКОЙ ЧУМЫ СВИНЕЙ:

· Категорически запрещается приобретать продукты животного происхождения в местах несанкционированной торговли, без наличия ветеринарных сопроводительных документов;

· Приобретать продукты животного и растительного происхождения только в специально отведенных местах (магазины, рынки, ярмарки выходного дня и т.д.), так как вся продукция там подвергается ветеринарно-санитарной экспертизе.

Памятка для владельцев свиней.

· Не допускайте посторонних в свое хозяйство. Переведите свиней в режим безвыгульного содержания. Владельцам личных подсобных хозяйств и фермерских хозяйств следует содержать свиней в свинарниках и сараях без выгула и контакта с другими животными;

· исключите кормление свиней кормами животного происхождения и пищевыми отходами без проварки. Покупайте корма только промышленного производства или проваривайте их, при температуре не менее 80 ^оС, перед кормлением;

· проводите обработку свиней и помещений для их содержания один раз в 10 дней против кровососущих насекомых (клещей, вшей, блох).  Постоянно ведите борьбу с грызунами;

· не осуществляйте подворный убой и реализацию свинины без проведения предубойного осмотра и проведения ветеринарно-санитарной экспертизы мяса и продуктов убоя специалистами государственной ветеринарной службы;

· не покупайте живых свиней в местах несанкционированной торговли без ветеринарных сопроводительных документов, не завозите свиней и продукцию свиноводства из других регионов без согласования с государственной ветеринарной службой;

· обязательно предоставьте поголовье свиней для ветеринарного досмотра, вакцинаций (против классической чумы свиней, рожи) и других обработок, проводимых ветеринарными специалистами;

· не выбрасывайте трупы животных, отходы от их содержания и переработки на свалки, обочины дорог, не захоранивайте их на своем огороде или другом земельном участке. Не пытайтесь переработать мясо павших или вынужденно убитых свиней – это запрещено и может привести к дальнейшему распространению болезни.

Помните, за действия (бездействия), повлекшие за собой возникновение очагов АЧС и её распространение предусмотрена административная и уголовная ответственность!

 

23 - 25 июля в бассейнах рек Ия, Уда, Бирюса в связи с ожидаемыми сильными, очень сильными осадками возможно резкое повышение уровня воды с достижением отметок неблагоприятного гидрологического явления.

О ВВЕДЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ ТУЛУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕЖИМА ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ "ПОВЫШЕННАЯ ГОТОВНОСТЬ"

          В связи с прогнозом выпадения большого количества осадков на территории Тулунского муниципального района, в целях поддержания в высокой степени готовности органов управления и сил муниципальных звеньев территориальной подсистемы Иркутской области РСЧС и оперативного реагирования на возможные чрезвычайные ситуации (происшествия) в период прохождения неблагоприятных метеорологических явлений на территории Тулунского муниципального района, в целях оперативного реагирования, обеспечения безопасности жизни и здоровья населения Тулунского муниципального района с 11.00 часов 20 июля 2024г. до особого распоряжения введен режим функционирования «Повышенная готовность» для муниципального звена ТП РСЧС Тулунского муниципального района.

 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ

13 июня 2024г. с 15.00 ч.

по адресу: с.Бурхун, ул. Трактовая,15

состоится сход по выпасу крупно рогатого скота

Просьба желающих быть пастухом также присутствовать на сходе.

Владельцам крупно рогатого скота

явка строго обязательна

Администрация Бурхунского с/п.

Извещение о проведении публичного обсуждения

проекта «Об исполнении бюджета Бурхунского муниципального образования за 2023 год»

В соответствии со ст. 28 Федерального Закона от 06.10.2003г.№131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 33 Положения «О бюджетном процессе в Бурхунском муниципальном образовании», ст. 17 Устава Бурхунского муниципального образования по проекту решения Думы Бурхунского сельского поселения «Об исполнении бюджета Бурхунского муниципального образования за 2023 год» Дума Бурхунского сельского поселения проводит публичные слушания по проекту «Об исполнении бюджета Бурхунского сельского поселения за 2023 год» 31 мая 2024 года в 13:00 часов

         В целях публичного обсуждения проекта «Об исполнении бюджета Бурхунского муниципального образования за 2023 год»  размещен на официальном сайте администрации Бурхунского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://burchunckoe.mo.38.ru в разделе «Правовые основы» вкладка «Проекты».   

УТВЕРЖДАЕМ  проект 7 июня 2024 года

 

Тулунский инспекторский участок Центр  ГИМС ГУ МЧС России по Иркутской области доводит информацию до владельцев маломерных судов.

Правила государственной регистрации маломерных судов, используемых в некоммерческих целях.

1.         Государственной регистрации подлежат маломерные суда, используемые в некоммерческих целях, право собственности и иные вещные права на маломерные суда, а также ограничения(обременения этих прав.

2.         Государственная регистрация маломерных судов в реестре маломерных судов осуществляется Государственной инспекцией по маломерным судам МЧС России, на которую возложено предоставление государственной услуги по государственной регистрации маломерных судов, используемых в некоммерческих целях.

3.         Государственная регистрация маломерных судов осуществляется по заявлению гражданина Р.Ф., юридического лица, зарегистрированного на территории Р.Ф. в соответствии с законодательством Р.Ф., либо уполномоченного представителя гражданина Р.Ф. или юридического лица в соответствии с документом, подтверждающим право уполномоченного лица действовать от имени заявителя, при наличии оснований возникновения права собственности на маломерное судно, предусмотренных законодательством Р.Ф.

4.         Заявление о государственной регистрации может быть подано в письменном виде по месту нахождения подразделения ГИМС МЧС России, а также в электронном виде, подписанное электронной подписью

5.         Государственная регистрация  осуществляется подразделениями ГИМС МЧС России вне зависимости от адреса регистрации по месту жительства (пребывания) физического лица.

6.         При наличии оснований возникновения права собственности на маломерное судно у нескольких лиц государственная регистрация права собственности осуществляется в одном подразделении ГИМС МЧС России по заявлениям каждого участника общей долевой собственности либо одного из них при наличии у него доверенности.

7.         Владелец маломерного судна обязан обратиться в подразделение ГИМС МЧС России с заявлением о государственной регистрации маломерного судна и права собственности на маломерное судно или перехода права собственности на маломерное судно в течении 30 календарных дней со дня оформления  документов, подтверждающих возникновения, переход прав на маломерное судно.

8.         При первичной государственной регистрации маломерного судна в Реестре маломерному судну присваивается идентификационный номер, который формируется из одиннадцати знаков, состоящих из буквенного кода , порядкового номера и буквенно-цифрового кода, определяющего принадлежность подразделения ГИМС МЧС России к субъекту Р.Ф.

Правила аттестации на право управления маломерными судами, используемыми в некоммерческих целях.

1.       Аттестация на право управления маломерными судами, используемыми в некоммерческих целях, предусматривает систему мероприятий, направленных на определение способности физического лица безопасно управлять маломерными судами.

2.       Аттестация осуществляется в отношении заявителя  по его заявлению.

3.       Аттестация осуществляется Государственной инспекцией по маломерным судам МЧС России, на которую возложено предоставление государственной услуги по аттестации на право управления маломерными судами, используемыми в некоммерческих целях.

4.       По результатам аттестации может быть предоставлено право управления:

а) маломерными судами типа:

-маломерное моторное судно;

-маломерное парусное судно;

-маломерное парусно-моторное судно;

-маломерное судно на воздушной подушке;

-маломерное судно особой конструкции (специфические конструктивные признаки которого обеспечивают альтернативные способы его динамического перемещения);

беспалубное маломерное судно с тяговым двигателем,  оснащенным водометом, спроектированного для управления им сидя, стоя или на коленях с расположением людей друг за другом непосредственно на корпусе, а не внутри него (гидроцикл);

б) в районах плавания:

-внутренние воды Российской Федерации, на которые требования Кодекса внутреннего водного транспорта Р.Ф. не распространяются (внутренние-воды);

-внутренние воды Российской Федерации , где судоходство организованно в соответствии с требованиями Кодекса внутреннего водного транспорта Р.Ф.(внутренние водные пути Р.Ф.)

-внутренние морские воды и территориальное море Р.

5.       В зависимости от сведений, представленных заявителем, и в соответствии с итогами аттестации устанавливаются разрешенные для управления заявителем тип (типы) маломерного судна и район (районов) плавания.

6.       Документом, удостоверяющим право его владельца управлять в указанном районе (районах) плавания маломерным судном указанного типа, является удостоверение на право управления маломерным судном, которое выдается ГИМС МЧС России.

7.       Аттестация проводится в следующей последовательности.

  а) проверка документов заявителя, необходимых для проведения аттестации по                       заявленным типу (типам) маломерного судна и району (районам) плавания.

  б) проверка теоретических знаний заявителя по заявленным типу (типам) маломерного судна и району (районам) плавания.

  в) проверка навыков практического управления маломерным судном типа (типов), указанного (указанных) заявителем, в районе (районах) плавания, указанном (указанных) заявителем.

8         Заявитель допускается к проверке практических навыков в течении последующих девяти       месяцев со дня прохождения проверки теоретических знаний. По истечении указанного срока проведение аттестации прекращается.

9         Выдача удостоверения в замен ранее выданного производится без проверки теоретических знаний и практических навыков заявителя в следующих случаях:

   а) при замене удостоверения в связи с истечением срока его действия;

   б) при замене удостоверения до истечения срока его действия (по волеизъявлению заявителя, в случае порчи, утраты удостоверения по независящим от заявителя обстоятельствам);

   в) при замене удостоверения в связи с изменением фамилии, имени, отчества заявителя.

Старший государственный инспектор

по маломерным судам Тулунского

инспекторского участка Центр ГИМС

ГУ МЧС России по Иркутской области        

Фоминых О.В.

Уважаемые жители и гости Тулунского района!

С 8.00 часов 3 мая до 08.00 часов 17 июня 2024 года на территории г. Тулуна и Тулунского района вводится особый противопожарный режим!

Соблюдайте требования пожарной безопасности!

В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПОЖАРА ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНАМ: 101, 112

Начальник пожарной части №113

ОГКУ «Пожарно-спасательная служба Иркутской области»

Петров С.Н.

Министр лесного комплекса Иркутской области Павел Кирдяпкин ответил на вопросы жителей в рамках прямого эфира, проводимого Центром управления регионом 

 

⚡️Темой стала подготовка к предстоящему пожароопасному сезону этого года.

Открытие его состоится 12 апреля. 

 

⚡️При этом введение особого противопожарного режима, который предусматривает дополнительные ограничения, будет зависеть от погодных условий. Конкретно, от наступления третьего и выше классов пожарной опасности. Как правило, это бывает в конце апреля – начале мая. 

 

«Именно в это время в регионе начинается первая волна лесных пожаров. Как правило, все они связаны с человеческим фактором – бесконтрольным и бездумным сжиганием сухой растительности, мусора на землях, прилегающих к лесному фонду. У нас совместно с дознавателями МЧС проводится тщательное расследование по каждому пожару. В большинстве случаев виновные найдены и со всех них взыскана та сумма ущерба, которая установлена законодательством», – отметил Павел Кирдяпкин.

Правительство России выделит 54 млрд на повышение заработной платы сотрудникам лесного хозяйства и других природоохранных ведомств. Соответствующее поручение дал президент Владимир Путин по итогам оглашения послания Федеральному собранию. Мера коснется специалистов, осуществляющих переданные полномочия в области лесных отношений, сотрудников лесничеств, метеорологов и др.

«Президент России Владимир Путин поручил Правительству направить не менее 600 млрд рублей на реализацию нового национального проекта «Экология» в 2025-2030 годах. Дополнительно будет выделено 54 млрд рублей на повышение зарплат специалистов лесного хозяйства и других природоохранных ведомств. Мы стремимся предпринять все возможные меры, чтобы вывести зарплаты сотрудников отрасли на хороший уровень. Также это позволит привлечь молодые и квалифицированные кадры в лесное хозяйство», - отметил руководитель Рослесхоза Иван Советников.

Также руководитель ведомства напомнил, что в 2024 году на повышение зарплат лесников по всей стране выделено 1 млрд рублей.

Отметим, что новый федеральный проект «Сохранение лесов», являющийся частью национального проекта «Экология», будет дополнен новыми мероприятиями – это обследование и контроль лесных участков, на которых были проведены работы по лесовосстановлению. Это позволит уделять внимание как количественным показателям работ, так и качественным, в том числе уходу за лесными культурами, способствующему благоприятным экологическим условиям роста и развития лесных насаждений.

Пресс-служба Рослесхоза

Смотр готовности оперативных сил и средств лесопожарного формирования ЛПС 2 типа, дислокация г.Тулун, проведен межведомственной комиссией в составе прокуратуры, мчс, Тулунского лесничества, гостехнадзора, отделом ГО и ЧС Тулунского муниципального района. В полной готовности находится 15 единиц автотракторной техники, личный состав укомплектован и прошел обучение. Комиссия увидела, что район готов к предстоящим вызовам. В ближайшее время будет установлено 4 камеры "лесной дозор" на вышках операторов сотовой связи с Гуран, Гадалей, Едогон, Икей с дальность обнаружения возгораний до 30 км

ВИРУСНАЯ ГЕМОРРАГИЧЕСКАЯ БОЛЕЗНЬ КРОЛИКОВ 

Вирусная геморрагическая болезнь кроликов (ВГБК, геморрагическая пневмония кроликов, некротический гепатит) – высоко заразная, инфекционная болезнь, характеризующаяся очень быстрым распространением среди взрослого поголовья кроликов с явлениями геморрагического диатеза во всех органах и сопровождающаяся высокой летальностью (80-100%). Впервые ВГБК была зарегистрирована и получила широкое распространение в 1984 году в Китае. В дальнейшем болезнь была зарегистрирована в странах Европы, Америки и Юго-Восточной Азии.  В России впервые болезнь появилась в 1986 году на Дальнем Востоке в пограничном с Китаем совхозе «Дальневосточный». К 1987 году болезнью был поражен 31 регион страны.  Возбудителем ВГБК является РНК-содержащий вирус семейства Caliciviridae, который устойчив к эфиру, хлороформу и сохраняет свою активность при замораживании в течение 5лет. В естественных условиях к вирусу больше восприимчивы взрослые кролики и молодняк старше 3 месяцев, вне зависимости от породы и пола. Вспышки болезни не связаны с временем года.  Источником болезни являются больные и переболевшие кролики, и человек. Основными путями заражения является – алиментарный и респираторный. В качестве фактора передачи могут быть корма, навоз, подстилка, вода и почва, инфицированные выделениями больных ВГБК кроликов; пух и шкурки от больных животных; зараженные изделия из мехового сырья, в течении 3-х месяцев поступившего из неблагополучных по болезни пунктов.  Клинические признаки. Инкубационный период болезни 2-3 дня, но иногда продолжается до 5 дней. При молниеносном и сверхостром течении болезни гибель происходит без проявления симптомов. При остром течении болезни через 2-4 дня после инфицирования обнаруживается угнетение, отсутствие аппетита, нервные явления. Болезнь длится 1-2 дня. Перед смертью у отдельных больных кроликов могут быть истечения из носа (желтые или кровянистые).  Диагноз на ВГБК ставится комплексно. Для подтверждения диагноза проводят лабораторные исследования, которые состоят из гистологического, биологического исследований исходного материала, идентификации вируса.  Кроме того, предложен быстрый, простой и высокоспецифический метод диагностики с помощью коагглютинации на стеклянной пластине в присутствии взвеси бактерий золотистого стафилококка. 

Профилактические меры.   содержать кроликов в закрытых или изолированных клетках или шедах;   регулярно проводить очистку и дезинфекцию мест содержания кроликов, клетки, шеды и инвентарь;   не допускать посещение хозяйств, подворий посторонними лицами;   не покупать живых кроликов и корма без ветеринарных сопроводительных документов;   обязательно предоставлять специалистам государственной ветеринарной службы кроликов для проведения ветеринарных манипуляций (осмотры, вакцинации и другие обработки);  в случае проявления признаков болезни ВГБК и внезапной гибели кроликов немедленно обратиться в государственную ветеринарную службу;  не выбрасывать трупы кроликов, отходы от их содержания и переработки на свалки, обочины дорог, проводить утилизацию биоотходов в местах, определенных администрацией поселений;  проводить мероприятия по уничтожению различных насекомых и диких грызунов. 

 

Экстренное предупреждение о неблагоприятном

метеорологическом явлении

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

14 марта ночью  местами ожидается усиление западного, северо-западного ветра

15-20 м/с, мокрый снег и снег, метели.

Прогноз погоды на сутки с 20  часов  13  марта до 20 часов  14 марта

По области: переменная облачность, ночью небольшие осадки в виде мокрого снега и снега,  в северо-западных, Усть-Кутском  районах, в горах Восточного Саяна и Хамар-Дабан небольшие, местами умеренные осадки, днем без существенных осадков, местами небольшой снег, ветер западный, северо-западный 5-10 м/с, ночью местами порывы 15-20 м/с, метели, температура ночью -10,-15°, при прояснении -18,-23°, в южных, центральных и верхнеленских районах -3,-8°, при прояснении -9,-14°, на   севере Катангского района -29,-34°, днем +2,-3°, при облачной погоде -7,-12°.

Экстренное предупреждение об опасном

метеорологическом явлении 

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

19-23 февраля в г. Иркутске ожидается аномально холодная погода со среднесуточной температурой воздуха на 8-14° ниже климатической нормы. 19-22 февраля в южных, центральных и западных районах ожидаются сильные морозы с минимальными температурами воздуха -36,-41°.

Прогноз погоды на сутки с 20 часов 18 февраля до 20 часов 19 февраля

По области: переменная облачность, местами небольшой снег, утром в отдельных районах туман. Ветер  переменный 2-7 м/с, в северных районах юго-западный 5-10 м/с. Температура ночью -31,-36°, при прояснении -41,-46°, днём -18,-23°, в пониженных формах рельефа -28,-33°.

информация

Поправки в КоАП, которые изменят систему наказания за незаконную рубку леса, рассмотрит 13 февраля Госдума. Сейчас технику, которая использовалась при нелегальной вырубке, могут конфисковать уже за первое такое нарушение. После принятия поправок ее будут изымать только за повторное. Одновременно законопроект увеличивает штрафы за рецидив — с 300 до 500 тыс. Таким образом, повторно пойманным на «черных рубках» может грозить одновременно и значительный штраф, и утрата техники ценой в десятки миллионов. Изменения помогут повысить прозрачность бизнеса по заготовке леса, уверены в Минприроды. Но некоторые представители бизнеса видят в широкой вариативности санкций потенциал для коррупции.

 

Ужесточение для «черных лесорубов»

Госдума 13 февраля рассмотрит в первом чтении законопроект Минприроды, который пересматривает систему наказаний за незаконные рубки леса. Изменения в КоАП предполагают ужесточение штрафных санкций за повторное нарушение требований по заготовке, транспортировке, хранению и учету древесины.

 

— Сейчас, если древесина транспортируется без электронного сопроводительного документа, то штраф выписывается сразу с возможностью конфискации лесоматериалов и техники, — пояснили «Известиям» в Рослесхозе. — Новые же поправки предполагают, что если правонарушение совершено впервые, то выписывается только штраф. А за повторное нарушение помимо увеличенного штрафа нарушителей ждет изъятие техники и древесины.

 

То же наказание будет, если машина не оборудована системой ГЛОНАСС, позволяющей отследить перемещение древесины. За первое нарушение — штраф, за повторное — штраф и конфискация, добавили в Рослесхозе. Эти же поправки в КоАП предусматривают штраф и конфискацию, если в лесу обнаружена лесозаготовительная техника без разрешительных документов.

 

— Также предлагается штрафовать за нарушение требований к размещению и характеристикам складов древесины, несвоевременное предоставление информации об объектах лесоперерабатывающей инфраструктуры, о ввезенной и вывезенной со складов древесины, о поступлении материала на объектах лесоперерабатывающей инфраструктуры, — добавили в ведомстве.

 

Сейчас административная ответственность за это не предполагается, что ведет к появлению всё новых серых схем на рынке лесозаготовок.

 

Уведомление о начале актуализации схемы теплоснабжения 

Администрацией Бурхунского сельского поселения - принято решение о начале разработки/актуализации схемы теплоснабжения сельского поселения Бурхунское, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением Правительства Российской Федерации от 22.02.2012 года № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения».

Предложения от теплоснабжающих и теплосетевых организаций и иных лиц по актуализации схемы теплоснабжения принимаются Администрацией Бурхунского сельского поселения в срок до 01.06.2024 года:

Ответственные лица от Администрации:

Глава Бурхунского сельского поселения В.А.Степанченко

Адрес: Иркутская обл., Тулунский район, с.Бурхун, ул. Трактовая 15
Телефон: 83953032033
Email: burchun.adm@yandex.ru

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Администрация Бурхунского сельского поселения в соответствии с частью 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности заключения договора купли-продажи или договора аренды без проведения торгов на земельный участок с кадастровым номером 38:15:040803:446 площадью 623000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП им. Калинина для сельскохозяйственного производства (дата регистрации муниципальной собственности 15.01.2024 г.).

Сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства, использующие вышеуказанный земельный участок, вправе обратиться в Администрацию Бурхунского сельского поселения по адресу: 665243 Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Трактовая, д. 15 с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды на вышеуказанный земельный участок в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный земельный участок.

Цена земельного участка составляет 18035 рублей 85 копеек, стоимость аренды в год - 3607 рублей 17 копеек.

Оперативная обстановка с пожарами в границах города Тулуна и Тулунского района по состоянию на 24.01.2024.

Прошедшие сутки характеризовались резким всплеском пожаров на территории города и района.

Всего за прошедшие 24 часа произошло 4 пожара (3 в городе Тулуне и 1 в Тулунском районе). Травмирован на пожаре 1 человек в Тулунском районе.

23.01.2024 в 12 час. 37 мин. по ул. Красноармейской произошел пожар неэксплуатируемого строения. В результате пожара дощатое неэксплуатируемое строение повреждено по всей площади 50 м². Предварительная причина пожар — неосторожное обращение с огнем.

23.01.2024 в 20 час. 40 мин. по ул. Сорокина произошел пожар надворной постройки (баня). В результате пожаре хозяйственная постройка повреждена по всей площади (48 м²). Точная причина пожара устанавливается дознавателями ОНД и ПР по г. Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому районам.

Аналогичный пожар произошел 24.01.2024 в 03 час. 29 мин. по ул. Новобазарная. Горела надворная постройка (баня) на площади 15 м². В результате пожаре хозяйственная постройка повреждена по всей площади. Предварительная причина пожара — тепловое проявление электрического тока вследствие короткого замыкания.

Утром 24.01.2024 в 08 час. 11 мин. по системе 112 поступило сообщение о пожаре жилого дома в поселке Утай Тулунского района. До прибытия основных сил областной и федеральной составляющей добровольные пожарные Котиского сельского поселения эвакуировали из дома женщину 1952 г.р., которая передана бригаде скорой медицинской помощи для госпитализации в ОГБУЗ «Тулунская городская больница» с отравлением угарным газом и ожогами. Предварительная причина пожара — электротехническая.

По всем фактам произошедших пожаров проводится в порядке статей 144, 145 УПК РФ проводятся предварительные проверки.

Всего по состоянию на 24.01.2024 на территории города Тулуна произошло 7 пожаров (аналогичный период прошлого года – 10), гибели людей на пожарах не допущено. Травмирован 1 человек (аналогичный период прошлого года – 0).

На территории тулунского района произошло 2 пожара (аналогичный период прошлого года – 3), гибели людей на пожарах не допущено. Травмирован 1 человек (аналогичный период прошлого года – 0).

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому районам напоминает жителям о необходимости своевременной ревизии и ремонта, в лучшем случае замены, ветхой или неисправной электропроводки и электроустановочных изделий. При этом ремонт электрохозяйства, как и монтаж новой электросети, следует доверять специалистам с соответствующей квалификационной группой по электробезопасности.

Дополнительно настоятельно рекомендуем в целях предупреждения гибели людей на пожаре приобрести и установить автономные дымовые пожарные извещатели –  устройства, реагирующие на опасную концентрацию продуктов горения в защищаемом помещении и оповещающие об этом громким звуковым сигналом, способным разбудить даже крепко спящего человека.

Экстренное предупреждение о неблагоприятном

метеорологическом явлении 

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

 

10 января местами по области ожидается усиление западного, северо-западного ветра до 15-20 м/с, метели, в Слюдянском районе  сильный снег.

 

Прогноз погоды на сутки с 20 часов 09 января до 20 часов 10 января

 

По области: облачно с прояснениями, небольшой, местами умеренный снег, в Слюдянском районе снег, местами сильный, местами метели, днём в западных, центральных и южных районах без существенных осадков, местами небольшой снег, ветер западный, северо-западный 5-10 м/с, местами порывы 15-20 м/с, метели, температура ночью -13,-18°, при прояснении -23,-28°, днем -8,-13°, местами -18,-23°.

Экстренное предупреждение об опасных метеорологических явлениях 

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

03 января днем местами западных,центральных,южных районах ожидается усиление западного,северо-западного ветра до 15-17 м/с,метели,в горах южного Прибайкалья сильный сне

По области:.    Прогноз погоды на сутки с 20 часов 2 января до 20 часов 3 января.

По области: переменная облачность, ночью местами небольшой снег, в северо-западных,

Чунском, Тайшетском районах небольшой, местами умеренный снег, днем небольшой,

местами умеренный снег, в горах южного Прибайкалья сильный снег. Ветер юго-западный,

юго-восточный с переходом на западный, северо-западный 5-10 м/с, днем местами

порывы до 13 м/с, в западных, центральных, южных районах порывы 15-17 м/с, метели.

Температура ночью -13,-18°, при прояснении -23,-28°, в северо-западных, западных и южных

районах при натекании облачности -7,-12°, днем -1,-6°, в пониженных формах рельефа -11,-

16°, в Катангском и северо-восточных районах ночью -28,-33°, при прояснении -35,-40°, днем

-20,-25°, местами -27,-32°.

Областное государственное бюджетное учреждение «Тулунская станция по борьбе с болезнями животных» (далее – ОГБУ «Тулунская СББЖ») доводит до сведения владельцев сельскохозяйственных животных Тулунского района следующую информацию.

На территории села Малая Минуса, г.Минусинске Красноярского края зарегистрирован заразный узелковый (нодулярный) дерматит крупного рогатого скота. Приказом Службы по ветеринарному надзору Красноярского края №171 от 18.12. 2023г.на данных территориях установлены ограничительные мероприятия (карантин) по заразному узелковому дерматиту крупного рогатого скота до 30 января 2024г.

Заразный узелковый дерматит крупного рогатого скота (далее – ЗУД КРС) (нодулярный дерматит КРС, бугорчатка) – вирусная болезнь крупного рогатого скота, характеризующаяся повышением температуры тела животного, образованием некротизирующихся кожных узлов (бугорков), отеком конечностей. Источником инфекции являются больные и бессимптомно переболевшие животные. Возбудитель передается путем непосредственного контакта больных животных со здоровыми (через слюну, молоко и другие естественные выделения инфицированного животного), так и путем его механического переноса насекомыми, через обсемененные возбудителем корма, воду, воздух, объекты окружающей среды, поверхности помещений, оборудования, транспортных и технических средств.

 Инкубационный период при ЗУД КРС составляет не более 7 дней. В начале заболевания у животных отмечается повышение температуры тела до 41°C, на 7 - 12 сутки на теле образуются узелки диаметром 2 - 5 см. На веках появляются эрозии и изъязвления, на глазах - конъюнктивиты и помутнение роговицы. У большинства больных животных из носовой полости выделяется гнойная слизь со зловонным запахом. При инфицировании вторичной микрофлорой в области подгрудка и путовых суставов развиваются отеки подкожной клетчатки.

Болезнь наносит значительный урон животноводству, вызывая существенное снижение удоев молока и массы тела, временное или постоянное бесплодие быков-производителей, аборты коров и нетелей, повреждение шкуры, а также гибель больных животных.

В эпизоотическом очаге проводят убой бескровным способом больных животных, лечение которых экономически нецелесообразно, и вакцинация клинически здоровых животных. Также вакцинация клинически здоровых животных проводится и в угрожаемой зоне.

 В целях предотвращения возникновения и распространения заразного узелкового дерматита крупного рогатого скота владельцам животных необходимо:

 - соблюдать Ветеринарные правила содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации; - не допускать загрязнения окружающей среды отходами животноводства;

- не допускать смешивания животных из разных стад при их выпасе и водопое;

 - по требованию специалистов Государственной ветеринарной службы (далее – госветслужба) предоставлять животных для осмотра;

- в течение 24 часов извещать специалистов госветслужбы обо всех случаях заболевания или изменения поведения животных, указывающего на возможное заболевание;

 - до прибытия специалистов госветслужбы принимать меры по изоляции подозреваемых в заболевании животных, а также всех животных, находившихся в одном помещении с подозреваемыми в заболевании животными, которые могли контактировать с ними, обеспечить изоляцию трупов павших животных в том же помещении, в котором они находились;

 - выполнять требования специалистов госветслужбы о проведении в хозяйстве противоэпизоотических и других мероприятий.

ЗУД КРС не является опасным для человека, но крайне опасен для крупного рогатого скота.

 

Корректировки графика вывоза ТКО в период низких температур

12.12.2023 г.

 

В связи с наступлением экстремально низких температур региональный оператор уведомляет о возможных корректировках графика вывоза ТКО.

При температуре ниже -30 °C возникает угроза работоспособности техники, а также создается опасность переохлаждения водителей и грузчиков, которые большую часть рабочего времени находятся на улице.

 

Мусоровозы продолжают работать в штатном режиме, но в случае, возникновения поломок и сдвигов графика работы, накопившийся объем ТКО с контейнерных площадок будет вывезен в полном объеме.

Согласно СанПиН 2.1.3684-21 раздела II п. 11, 13 срок накопления ТКО и КГО определяется исходя из среднесуточной температуры.

При температуре воздуха 4С^О и ниже вывоз отходов предусмотрен:

●       для ТКО не реже одного раза в 3 суток;

●       для КГО не реже одного раза в 10 суток.

Задать вопросы можно по телефону горячей линии: 

8 (3952) 43-44-11.

 

ООО “РТ-НЭО Иркутск” предоставляет услуги сбора, транспортирования, размещения, утилизации и переработки твердых коммунальных отходов (ТКО) на территории Зоны 2 «Юг» Иркутской области. Статус регионального оператора компания получила по результатам конкурсного отбора, по итогам которого было заключено соглашение  с Министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 28.04.2018 г. № 318 “Об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Иркутской области (Зона 2)”.

 

Извещение о проведении публичного обсуждения

проекта муниципальной Программы «Социально-экономическое развитие территории Бурхунского сельского поселения на 2024-2028гг» (далее – проект программы)

Проект муниципальной Программы Социально-экономическое развитие территории Бурхунского сельского поселения на 2024-2028гг» разработан администрацией Бурхунского сельского поселения в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением администрации Бурхунского сельского поселения от 31 декабря 2015 года №43 «Об утверждении Положения о порядке принятия решений о разработке муниципальных программ  сельского поселения и их формирования и реализации» с изменениями (от 29.08.2017г №40,от 14.11.2018г №53, от 14.05.2019г №30), руководствуясь статьёй 24 Устава Бурхунского муниципального образования

В целях публичного обсуждения проект муниципальной Программы «Социально-экономическое развитие территории Бурхунского сельского поселения на 2024-2028годы» размещен на официальном сайте администрации Бурхунского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://burchunckoe.mo.38.ru в разделе «Правовые основы» вкладка «Проекты».

Публичное обсуждение проводится в период с 30 октября по 2 ноября 2023 года с целью выявления и учета мнения заинтересованных лиц (населения, юридических лиц, некоммерческих общественных организаций или иных организаций и учреждений по вопросам социально-экономического развития территории Бурхунского сельского поселения на 2024-2028 годы). Предложения по итогам рассмотрения проекта муниципальной Программы «Социально-экономическое развитие территории Бурхунского сельского поселения на 2024-2028 годы» должны быть направлены в администрацию Бурхунского сельского поселения по адресу: 665212, Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Трактовая, 15, в том числе электронным письмом на адрес электронной почты: burchun.adm@yandex.ru. Предложения граждан к проекту муниципальной программы должны соответствовать требованиям, предъявленным к обращениям граждан, установленным Федеральным законом от 2 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».:

Поданные в период общественного обсуждения предложения рассматриваются Администрацией Бурхунского сельского поселения с 7 ноября по 10 ноября 2023 года. По результатам рассмотрения каждого предложения будет сформулировано мотивированное заключение о его учете (в том числе частичном) или отклонении.

УТВЕРЖДАЕМ ПРОГРАММУ 14 ноября до дня внесения проекта бюджета на очередной год в ДУМУ (до 15 ноября).

 

№ 109 ОЗ от 10 ноября 2011 года Закон Иркутской области О порядке и нормативных заготовки гражданами древесины для собственных нужд в Иркутской области

Областное государственное бюджетное учреждение «Тулунская станция по борьбе с болезнями животных» (далее – ОГБУ «Тулунская СББЖ») доводит до сведения владельцев сельскохозяйственных животных Тулунского района следующую информацию.

На территории села Боград  Боградского  сельсовета Боградского  района Республики Хакасия зарегистрирован заразный узелковый (нодулярный) дерматит крупного рогатого скота. Постановлением Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 09.102023 №47-ПП «Об установлении ограничительных мероприятий (карантина), направленных на предотвращение распространения и ликвидацию очагов заразного узелкового дерматита крупного рогатого скота на территории Боградского района Республики Хакасия» установлены ограничительные мероприятия (карантин) по заразному узелковому дерматиту крупного рогатого скота.

Заразный узелковый дерматит крупного рогатого скота (далее – ЗУД КРС) (нодулярный дерматит КРС, бугорчатка) – вирусная болезнь крупного рогатого скота, характеризующаяся повышением температуры тела животного, образованием некротизирующихся кожных узлов (бугорков), отеком конечностей. Источником инфекции являются больные и бессимптомно переболевшие животные. Возбудитель передается путем непосредственного контакта больных животных со здоровыми (через слюну, молоко и другие естественные выделения инфицированного животного), так и путем его механического переноса насекомыми, через обсемененные возбудителем корма, воду, воздух, объекты окружающей среды, поверхности помещений, оборудования, транспортных и технических средств.

            Инкубационный период при ЗУД КРС составляет не более 7 дней. В начале заболевания у животных отмечается повышение температуры тела до 41°C, на 7 - 12 сутки на теле образуются узелки диаметром 2 - 5 см. На веках появляются эрозии и изъязвления, на глазах - конъюнктивиты и помутнение роговицы. У большинства больных животных из носовой полости выделяется гнойная слизь со зловонным запахом. При инфицировании вторичной микрофлорой в области подгрудка и путовых суставов развиваются отеки подкожной клетчатки.

Болезнь наносит значительный урон животноводству, вызывая существенное снижение удоев молока и массы тела, временное или постоянное бесплодие быков-производителей, аборты коров и нетелей, повреждение шкуры, а также гибель больных животных.

В эпизоотическом очаге проводят убой бескровным способом больных животных, лечение которых экономически нецелесообразно, и вакцинация клинически здоровых животных. Также вакцинация клинически здоровых животных проводится и в угрожаемой зоне.

            В целях предотвращения возникновения и распространения заразного узелкового дерматита крупного рогатого скота владельцам животных необходимо:

 - соблюдать Ветеринарные правила содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации; - не допускать загрязнения окружающей среды отходами животноводства;

- не допускать смешивания животных из разных стад при их выпасе и водопое;

 - по требованию специалистов Государственной ветеринарной службы (далее – госветслужба) предоставлять животных для осмотра;

- в течение 24 часов извещать специалистов госветслужбы обо всех случаях заболевания или изменения поведения животных, указывающего на возможное заболевание;

 - до прибытия специалистов госветслужбы принимать меры по изоляции подозреваемых в заболевании животных, а также всех животных, находившихся в одном помещении с подозреваемыми в заболевании животными, которые могли контактировать с ними, обеспечить изоляцию трупов павших животных в том же помещении, в котором они находились;

 - выполнять требования специалистов госветслужбы о проведении в хозяйстве противоэпизоотических и других мероприятий.

ЗУД КРС не является опасным для человека.

 

Памятка по АФРИКАНСКОЙ ЧУМЕ СВИНЕЙ

Африканская чума свиней считается одним из самых опасных заболеваний, так как при остром течении заканчивается 100% летальным исходом. Лечение экономически нецелесообразно из-за быстрого прогрессирования болезни. Вакцины нет.

Признаки заболевания: Свиньи большую часть времени лежат. Пропадает аппетит, усиливается жажда, наблюдаются приступы рвоты. Появляется отдышка, кашель, выделения из глаз и носа. На коже внутренних поверхностей бедер, животе, шее, у основания ушей, на пяточке и хвосте появляются красно-фиолетовые пятна, которые не исчезают при надавливании. Посинение кожи на ушах и пяточке. Отказывают задние конечности, наблюдается шаткая походка, раскручивается хвост.

Меры предосторожности: Проводить ежедневный осмотр животных. Не приобретать корма и кормовые добавки неизвестного происхождения в неустановленных торговых местах. Не приобретать свиней, мясо и мясопродукты в неустановленных торговых точках, не прошедших необходимых исследований,  без ветеринарных сопроводительных документов, подтверждающих безопасность продукции. Не выбрасывать трупы животных, отходы от их содержания и переработки на свалки, обочины и другие места, проводить утилизацию только в местах, определенных администрацией населенного пункта. Отходы, полученные после забоя свиней или добытых диких кабанов, пищевые отходы, используемые в корм свиньям, использовать в корм животным только после проварки в течение не менее 30 минут. За действия, ведущие к распространению инфекционного заболевания, предусмотрена административная ответственность.

При приобретении свиней, обнаружении признаков заболевания свиней,  внезапной их  гибели,  обнаружении трупов животных, продажу мяса и мясопродуктов, в местах несанкционированной торговли следует незамедлительно уведомить ОГБУ«Тулунская»СББЖ, расположенную по адресу_г.Тулун, ул.Мясокомбинатская№10,тел.8(395-30)2-10-36,4-12-69.

Эл.почта tulun.vet@govirk.ru

ПРОФИЛАКТИКА ОСПЫ ОВЕЦ И КОЗ Оспа - остро протекающая контагиозная болезнь овец, коз и других животных, относящихся к подсемейству Caprinae семейства полорогих, характерными клиническими признаками которой являются лихорадка, затрудненное дыхание, отек век, выделение серозно-слизистого экссудата из глаз и носа, развитие на коже и слизистых оболочках папулезно-пустулезной сыпи. Возбудитель оспы  устойчив к воздействию факторов внешней среды. В оспенных струпьях возбудитель сохраняется от 1,5 до 6 месяцев, разрушается при гниении, под воздействием солнечных лучей, жирорастворителей, а также при нагревании выше 55°С. Инкубационный период болезни составляет от 3 до 14 суток. Источником возбудителя являются больные и переболевшие оспой восприимчивые животные. Возбудитель передается контактным, аэрогенным и алиментарным путями. Факторами передачи возбудителя являются секреты и экскреты больных восприимчивых животных, трупы больных восприимчивых животных, корма, шерсть, пух, объекты окружающей среды, включая почву, воду, поверхности помещений, оборудования, транспортных и технических средств, инвентарь и другие объекты внешней среды, контаминированные возбудителем, а также кровососущие насекомые и клещи, являющиеся переносчиками болезни. Ветеринарные правила осуществления профилактических, диагностических, ограничительных и иных мероприятий, установления и отмены карантина и иных ограничений, направленных на предотвращение распространения и ликвидацию очагов оспы овец и коз утверждены приказом Минсельхоза России от 24.08.2021 № 587.

В целях предотвращения возникновения и распространения оспы овец владельцы восприимчивых животных обязаны:  .предоставлять по требованиям специалистов госветслужбы, восприимчивых животных для осмотра;  извещать в течение 24 часов специалистов госветслужбы обо всех случаях заболевания или изменения поведения восприимчивых животных, указывающего на возможное заболевание;  принимать меры по изоляции подозреваемых в заболевании восприимчивых животных, обеспечивать изоляцию трупов павших восприимчивых животных в помещении, в котором они находились;  выполнять требования специалистов госветслужбы о проведении в хозяйствах, противоэпизоотических и других мероприятий, предусмотренных Правилами;  соблюдать условия, запреты, ограничения в связи со статусом региона, на территории которого расположено хозяйство в соответствии с Ветеринарными правилами проведения регионализации территории Российской Федерации, утвержденными приказом Минсельхоза России от 14.12. 2015 №  635;  не допускать совместного содержания вакцинированных против оспы и невакцинированных против оспы восприимчивых животных. Для профилактики оспы проводится вакцинация восприимчивых животных, за исключением диких восприимчивых животных, находящихся в состоянии естественной свободы, вакцинами против оспы согласно инструкциям по их применению в соответствии с планом диагностических исследований, ветеринарно-профилактических и противоэпизоотических мероприятий в хозяйствах всех форм собственности на территории субъекта РФ на текущий календарный год.

МЕРОПРИЯТИЯ ПРИ ПОДОЗРЕНИИ НА ОСПУ ОВЕЦ И КОЗ Основаниями для подозрения на оспу являются:

 наличие у восприимчивых животных клинических признаков, характерных для оспы;  выявление оспы в хозяйстве, из которого ввезены восприимчивые животные и корма для них, в течение 30 календарных дней после дня осуществления их ввоза;  искусственное осеменение самок восприимчивых животных спермой, полученной в хозяйстве, в котором выявлена оспа.

При наличии оснований для подозрения на оспу владельцы восприимчивых животных обязаны:

 сообщить в течение 24 часов любым доступным способом о подозрении на оспу должностному лицу госветслужбы, осуществляющего переданные полномочия в области ветеринарии, или подведомственного ему учреждения;  содействовать специалистам госветслужбы в проведении отбора проб биологического и (или) патологического материала восприимчивых животных и направлении проб в лабораторию;  предоставить специалисту госветслужбы сведения о численности имеющихся (имевшихся) в хозяйстве восприимчивых животных с указанием количества павших восприимчивых животных за последние 30 дней.

До получения результатов диагностических исследований на оспу владельцы восприимчивых животных обязаны:

 прекратить убой и вывоз восприимчивых животных и продуктов их убоя, а также вывоз кормов для восприимчивых животных;  прекратить вывоз молока, полученного от восприимчивых животных;  прекратить вывоз шерсти и пуха, полученных от восприимчивых животных;  прекратить все перемещения и перегруппировки восприимчивых животных внутри хозяйства;  запретить въезд и выезд транспортных средств, за исключением специальных транспортных средств и транспортных средств, предназначенных для обеспечения деятельности хозяйства, лиц проживающих и (или) временно пребывающих на территории хозяйства;  запретить посещение хозяйств посторонними лицами, кроме персонала, выполняющего производственные (технологические) операции, в том числе обслуживание восприимчивых животных, и специалистов госветслужбы.

                                             

МЕРЫ ПО ЛИКВИДАЦИИ ОСПЫ ОВЕЦ И КОЗ

ЗАПРЕЩАЕТСЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ

Эпизоотическ ий очаг- место нахождения источника и факторов передачи возбудителя в тех границах, в которых возможна его передача восприимчивы м животным

 лечение больных восприимчивых животных;  посещение территории посторонними лицами, кроме персонала, выполняющего производственные (технологические) операции, в том числе по обслуживанию восприимчивых животных, специалистов госветслужбы и персонала, привлеченного для ликвидации очага, лиц, проживающих и (или) временно пребывающих на территории, признанной эпизоотическим очагом;  ввод (ввоз), вывод (вывоз) животных всех видов;  вывоз кормов, с которыми могли иметь контакт больные восприимчивые животные;  вывоз молока, полученного от восприимчивых животных;  сбор и вывоз спермы восприимчивых животных;  стрижка, сбор пуха, вывоз шерсти и пуха восприимчивых животных;  снятие шкур с трупов павших восприимчивых животных;  въезд и выезд транспортных средств (за исключением транспортных средств, задействованных в мероприятиях по ликвидации эпизоотического очага и (или) по обеспечению жизнедеятельности людей, проживающих и (или) временно пребывающих на территории хозяйства);  охота на восприимчивых животных, отнесенных к охотничьим ресурсам, за исключением охоты в целях регулирования численности охотничьих ресурсов;

 - изъятие восприимчивых животных и (или) продуктов животноводства, полученных от восприимчивых животных, за исключением шерсти и пуха, заготовленных в хозяйстве до дня установления ограничительных мероприятий (карантина), в течение 7 календарных дней со дня принятия решения об организации и проведении изъятия восприимчивых животных и (или) продуктов животноводства руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ в соответствии с Правилами изъятия животных и (или) продуктов животноводства при ликвидации очагов особо опасных болезней животных, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.05.2006 № 310. Убой изъятых восприимчивых животных осуществляется бескровным методом. Трупы изъятых восприимчивых животных уничтожаются в соответствии с ветеринарными правилами перемещения, хранения, переработки и утилизации биологических отходов, утвержденными приказом Минсельхоза России от 26.10.2020 № 626  оборудование дезинфекционных ковриков на входе (выходе) и дезинфекционных барьеров на въезде (выезде) на территорию (с территории) эпизоотического очага;  дезинфекционная обработка одежды и обуви при выходе с территории эпизоотического очага, которые должны осуществляться парами формальдегида в пароформалиновой камере в течение 1 часа при температуре 57 - 60°С, расходе 

формалина 75 водного раствора формалина с содержанием 1,5% формальдегида или другими дезинфицирующими растворами с высокой вирулицидной активностью в отношении возбудителя согласно инструкциям по их применению;  дезинфекционная обработка транспортных средств при их выезде с территории эпизоотического очага, для которой должны применяться 1,5-процентный формальдегид или 3процентный фоспар или парасод, или 1,5-процентный параформ, приготовленный на 0,5-процентном растворе едкого натра, или 5-процентный хлорамин, или другие дезинфицирующие растворы с высокой вирулицидной активностью в отношении возбудителя согласно инструкциям по их применению;  обеспечение отсутствия на территории эпизоотического очага животных без владельцев8;  обеспечение отсутствия на территории эпизоотического очага восприимчивых животных, отнесенных к охотничьим ресурсам, среди которых выявлена оспа, путем регулирования их численности9;  проведение дезакаризации и дератизации.  Контаминированные возбудителем корма могут использоваться для кормления животных, не восприимчивых к оспе.  Шерсть и пух, заготовленные в хозяйстве до дня установления ограничительных мероприятий (карантина), обеззараживаются в дезинфекционной камере при температуре 110°С в течение 30 минут. Вывоз обеззараженных шерсти и пуха допускается после отмены карантина.  Молоко, полученное от клинически здоровых восприимчивых животных, обеззараживается путем пастеризации при температуре 85°С в течение 30 минут или кипячения в течение 5 минут и используется внутри эпизоотического очага либо уничтожается путем сжигания.  Молоко и иная продукция, полученная от больных восприимчивых животных, уничтожается путем сжигания.

Неблагополуч ный пункт - муниципально е образование, на территории которого установлен эпизоотически й очаг

 ввоз (ввод) восприимчивых животных, не вакцинированных против заразного узелкового дерматита;  вывоз (вывод) восприимчивых животных (за исключением вывоза восприимчивых животных на убой на предприятия по убою животных или оборудованные для этих целей убойные пункты);  перемещение и перегруппировка восприимчивых животных;  проведение сельскохозяйственных ярмарок, выставок, торгов и других мероприятий, связанных со скоплением восприимчивых животных

 клинический осмотр восприимчивых животных;  вакцинация восприимчивых животных вакцинами против заразного узелкового дерматита из штаммов каприпоксвирусов согласно инструкциям по их применению;  оборудование дезинфекционных барьеров на въезде (выезде) на территорию (с территории) неблагополучного пункта;  дезинфекция транспортных средств при их выезде с территории неблагополучного пункта;  обработка восприимчивых животных средствами, обеспечивающими уничтожение кровососущих насекомых, в соответствии с инструкциями по их применению.

Угрожаемая зона  - территория, прилегающая к неблагополуч ному пункту, радиус которой составляет от 10 до 20 км от его границ

 ввоз не вакцинированных против оспы восприимчивых животных;  вывоз восприимчивых животных, за исключением вывоза восприимчивых животных на убой на предприятия по убою животных или оборудованные для этих целей убойные пункты;  проведение сельскохозяйственных ярмарок, выставок (торгов) и других мероприятий, связанных со скоплением восприимчивых животных

 вакцинация  восприимчивых животных против оспы независимо от сроков предшествующей вакцинации, за исключением диких восприимчивых животных, находящихся в состоянии естественной свободы

 

Отмена карантина осуществляется после проведения мероприятий, предусмотренных Правилами, но не ранее чем через 21 календарный день после дня уничтожения последнего трупа павшего или изъятого восприимчивого животного и изъятых продуктов животноводства, полученных от восприимчивых животных.

Сап лошадей, профилактика и меры борьбы

Сап – инфекционная болезнь однокопытных животных, характеризующаяся лихорадкой, истощением и развитием в паренхиматозных органах, чаще в легких, на слизистых оболочках и коже сапных узелков и язв.

К возбудителю восприимчивы лошади, ослы, мулы, лошаки. Болезнь может передаваться и человеку.

Сап наносит большой экономический ущерб. Отсутствие способов лечения больных лошадей и опасность данной инфекции для людей вынуждают уничтожать всех заболевших животных. Лечение при сапе не разработано.

Основной источник инфекции – клинически и бессимптомно больные сапом восприимчивые животные. Факторами передачи являются контаминированные корма, вода, навоз, подстилка, предметы конского снаряжения и др. В зависимости от условий, в которых находятся животные, сап проявляется спорадическими случаями или эпизоотическими вспышками.

Инкубационный период длится от трех дней до трех недель. Течение сапа может быть острым, хроническим и латентным. Для острого течения характерны повышения температуры тела до 41-42 градусов по Цельсию, сильное угнетение, покраснение слизистых оболочек носа и глаз, пульс слабый, частое дыхание. Острое течение сапа длится 8-30 дней, заканчивается смертью животного или принимает хроническое течение. При хроническом течении болезнь длится от нескольких месяцев до нескольких лет, часто протекает незаметно.

Диагноз ставят на основании результатов клинического осмотра, аллергических, серологических, патологоанатомических, а также бактериологических и гистологических исследований с учетом эпизоотологических данных.

С целью профилактики всё поголовье лошадей во всех категориях хозяйств  подвергают клиническому осмотру и исследуют серологическим и аллергическим методами (согласно плана весенних и осенних противоэпизоотических мероприятий).

При установлении диагноза на сап хозяйство (ферму) объявляют неблагополучной и накладывают карантин, который снимают через 2 месяца после убоя больных и бывших с ними в контакте животными и получения отрицательных результатов исследования на сап.

В Иркутской области увеличилось количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве

 

Управление Росреестра по Иркутской области сообщает, что в августе – сентябре 2023 года значительно выросло количество зарегистрированных Управлением договоров участия в долевом строительстве. Если в июне-июле их было 570-580 в месяц, то в августе было зарегистрировано 845, а в сентябре – уже 1495 договоров.

Если сравнить с прошлым годом, то в сентябре 2022 года было зарегистрировано 376 договоров, а значит рост – 398 %, то есть по сравнению с сентябрем 2023 года - почти в 4 раза.

В целом же ситуация по Иркутской области за последние годы следующая: в 2021 году зарегистрирован 5841 договор долевого участия, в 2022 году – 6082 договора. При этом за 9 месяцев 2023 года уже зарегистрировано 7305 договоров, то есть наблюдается значительный рост активности потребителей в этой сфере. Можно привести еще одно сравнение: за 3 квартала 2023 г. зарегистрировано на 62 % больше договоров, чем за те же 3 квартала 2022 года.

По словам и.о. руководителя Управления Оксаны Викторовны Арсентьевой, значительный рост количества договоров долевого участия в строительстве, которые к нам поступают на государственную регистрацию, обусловлено как сезонностью, окончанием отпускного периода, так и экономическими факторами. Несмотря на рост нагрузки, все регистрационные действия проводятся Управлением вовремя, без задержек.

При этом пакеты документов, поступающие в электронном виде, регистрируются в очень короткий срок – 1 рабочий день.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 

Можно ли продать участок без дома?

 

В нашем законодательстве закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

Это значит, что сделку с участком можно совершить только при условии, что в этой сделке будут участвовать здания, которые на этом участке расположены (конечно, если такие объекты принадлежат одному собственнику).

То есть, если человеку принадлежит, например, жилой дом и земельный участок, на котором этот дом расположен, то по закону собственник обязан одновременно продать как дом, так и земельный участок. Поэтому важно, что в договоре продажи должны быть указаны оба объекта недвижимости.

Соблюдение этого правила проверяют государственные регистраторы Управления Росреестра по Иркутской области, при его нарушении регистрацию права собственности произвести не получится, будет вынесен отказ в регистрации права.

Наши заявители часто задают вопросы о том, как выполнить требования закона в отдельных ситуациях. Сегодня дадим ответы на наиболее частые вопросы.

1.       Если на участке расположены несколько жилых домов, а продать собственник хочет только один, как быть с земельным участком?

В таком случае у продавца есть два варианта:

- продать жилой дом вместе с долей в праве собственности на участок. Размер доли при этом определяют сами стороны договора.

- разделить участок на части и после этого продавать дом вместе с частью участка.

2. Нужно ли соблюдать это правило, если продается не весь жилой дом, а только 1/2 доля в праве собственности?

Да, нужно. Однако при этом доля в праве на жилой дом продается вместе с долей в праве на землю.

3. Как быть, если объект недвижимости разрушен или сгорел, но право на него зарегистрировано? Как продать участок, на котором было сгоревшее здание?

В такой ситуации собственник должен обратиться к кадастровому инженеру за получением акта обследования, на основании которого объект будет снят с кадастрового учета. После этого продать или подарить участок можно будет без здания.

Если у вас остались вопросы, связанные с регистрацией прав на участки и расположенные на них здания, можно задать их по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-122.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Застройщики-лидеры Иркутской области по электронной регистрации

 

Сейчас в России большое внимание уделяется цифровизации в сфере оказания государственных услуг, то есть увеличению количества услуг, оказываемых в электронном виде. Один из важных для жителей Иркутской области показатель – регистрация в электронном виде договоров долевого участия в строительстве.

Необходимые показатели, установленные для застройщиков по стране в целом – как минимум 80 % договоров долевого участия необходимо регистрировать в электронном виде.

Управление Росреестра по Иркутской области проводит постоянную работу по улучшению этого показателя.

По словам начальника отдела регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Иркутской области Эльвиры Анатольевны Демидович «специалисты Управления регулярно выезжают в офисы застройщиков для проведения практического обучения. Так, недавно мы обучили специалистов специализированного застройщика «Сити-Парк».

Также Управлением ежеквартально формируется рейтинг застройщиков и банков по количеству обращений на регистрацию в электронном виде:

- ООО СЗ «Регионжилстрой» – 100 %

- ООО СЗ «Зет Хаус» – 100 %

- ООО СЗ «Парапетстрой» – 100 %

- ООО СЗ «Энергохимкомплект» – 100 %

- ООО СЗ «Ленинград» – 100 %

- ООО СЗ «Витязь» – 100 %

- ООО СЗ «Флагман» – 97,1 %

- ООО СЗ «Востсибстрой-М» – 92,3 %

- ООО СЗ «Хрустальный девелопмент» – 90,9 %

- ООО ФСК «Новый город» – 89,6 %

- ООО СЗ «Атлант» – 86,3 %

- АО СЗ «Азги» – 86 %

- ООО СК «Энергия» – 85,7 %

- ООО СЗ «Алые паруса» – 83,3 %

- ООО СЗ «Пулковский» – 80 %.

Тем самым, установленного показателя 80 % по регистрации договоров участия в долевом строительстве именно в электронном виде достигли 15 застройщиков.

Однако при этом средний показатель застройщиков, которые работают в нашей области, в 2023 году составляет 75 % электронной регистрации.

Эта проблема недавно обсуждалась с Общественным советом при Управлении Росреестра по Иркутской области. По словам председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области, начальника методического отдела Нотариальной палаты Иркутской области Мериновой Виктории Леонидовны, взгляд на работу Управления Росреестра со стороны внешних экспертов – представителей профессиональных сообществ и общественных объединений Иркутской области – позволяет рассмотреть проблематику более объективно и всесторонне. Это значит, что работа Общественного совета может помочь наметить направления развития и оптимизации процесса оказания государственных услуг.

Напомним также, что срок регистрации по электронным пакетам документов сокращен Управлением до 1 рабочего дня.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих состоялся 22 сентября 2023 года

Теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский государственный университет правосудия», состоялся 22 сентября 2023 года в Иркутске.

Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов, входящий в состав экзаменационной комиссии, сообщил, что все восемь допущенных к проверочному испытанию кандидатов успешно сдали экзамен. После вручения свидетельств о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, прохождения стажировки и вступления в члены саморегулируемой организации арбитражных управляющих, лица, сдавшие экзамен, получат официальный статус арбитражных управляющих.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по

Иркутской области и Республике Бурятия

В соответствии со ст. 46 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» информирует, что на территории Российской Федерации с начала 2023 г. зарегистрировано 5 очагов болезни Ньюкасла птицы: Владимирская область, Иркутская область, Нижегородская область, Республика Марий Эл, Самарская область.

       

            Болезнь Ньюкасла (Pseudopestis avium), псевдочума или азиатская чума птиц – острое инфекционное вирусное заболевание птиц, главным образом, куриных, характеризующееся пневмонией, энцефалитом и множественными поражениями внутренних органов. Инкубационный период составляет 2–12 суток. При молниеносном течении птица погибает внезапно без выраженных клинических признаков. При остром течении температура повышается до 44°C, появляются угнетение, малоподвижность, симптомы поражения дыхательной и нервной систем, развивается конъюнктивит. Птицы кашляют, чихают, издают каркающие звуки и дышат с открытым клювом. При поражении центральной нервной системы появляются судороги и параличи шеи, крыльев, ног, смерть наступает через 3–12 суток.

 

Болезнь Ньюкасла имеет вирусное происхождение и наносит большой экономический вред и промышленным фабрикам, и домашним подсобным хозяйствам. Специальная терапия при болезни Ньюкасла до сих пор не разработана. Основным методом профилактики является вакцинация птицы, после которой иммунитет сохраняется 6 месяцев.

 

Управление Россельхознадзора рекомендует:

 

Всем владельцам личных подсобных хозяйств необходимо содержать имеющуюся в личных хозяйствах птицу на своих подворьях в закрытом режиме; инвентарь по уходу за птицей и корма хранить в закрытых помещениях; не допускать контакта домашней птицы с синантропной (воробьи, вороны, голуби) и дикой перелетной птицей; в случаи появления заболевания птицы с описанными признаками или внезапной гибели птицы, не выбрасывать отходы их жизнедеятельности и переработки на свалки: не покупать суточный молодняк птицы, яйцо и мясо птицы в неустановленных местах; не допускать перемещение птицы и птицепродукции без ведома государственной ветеринарной службы.

 

Выполнение этих требований и рекомендаций позволит избежать заноса болезни Ньюкасла на территории частных подворий, сохранить птицу от заболевания и обеспечить эпизоотическое благополучие на территории района и области. 

Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по

Иркутской области и Республике Бурятия

В соответствии со ст. 46 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» информирует, что на территории Российской Федерации обострилась в последние годы эпизоотическая ситуация по оспе овец и коз и резко возросли в 2023 г. риски заноса и широкого распространения возбудителя оспы овец и коз на значительной территории страны.

В 2021 г. на территории Российской Федерации зарегистрировано 14 случаев заболевания оспой овец и коз, случаи выявления болезни были зарегистрированы на территориях Костромской (7 случаев), Ивановской (3), Ярославской (2), Ленинградской (1) областей и в Республике Дагестан (1). В 2022 г. 3 очага оспы овец и коз было зарегистрировано на территории Республики Дагестан. За период с начала 2023 г. выявлено 10 очагов оспы овец и коз на территориях Владимирской (5 случаев), Московской (4) и Астраханской (1) областей. 

Характер и быстрота распространения в июле – августе 2023 г. инфекции во Владимирской и Московской областях являются веским основанием для предположения, что основным фактором распространения послужили неправомерные перевозки и реализация инфицированного мелкого рогатого скота. 

Таким образом, одной из основных предполагаемых причин обострения эпизоотической ситуации по этой инфекции в центральной России является занос вируса оспы овец с неправомерно ввозимыми на территорию этого региона инфицированными и больными животными из зон вероятной циркуляции возбудителя оспы на территориях овцеводческих регионов юга России – субъектов Российской Федерации, входящих в состав Северо-Кавказского и Южного федеральных округов.

В целях уточнения масштабов циркуляции вируса оспы овец на территориях всех субъектов Российской Федерации, предотвращения заноса возбудителя болезни с перемещаемыми с юга России и/или иных регионов страны партиями мелкого рогатого скота и обеспечения стабилизации эпизоотической ситуации по оспе овец и коз на территории Российской Федерации Россельхознадзор указывает на необходимость осуществления следующих мероприятий:

-                    усиление мер по выявлению и пресечению случаев внутренних и межрегиональных перевозок мелкого рогатого скота, сырых продуктов убоя сельскохозяйственных животных, мясосырья, животноводческой продукции непромышленной выработки без ветеринарных сопроводительных документов и по неправомерно оформленным и выданным ветеринарным сопроводительным документам;

-                    выявление и пресечение фактов неправомерной реализации сельскохозяйственных животных, сырых продуктов их убоя и животноводческой продукции, в том числе на стихийных рынках и ярмарках выходного дня;

-                    проведение активной разъяснительной работы среди населения и, в частности, владельцев крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйств с использованием информационных листков, брошюр, плакатов, публикаций в электронных и печатных средствах массовой информации и на официальных информационных ресурсах заинтересованных региональных органов исполнительной власти и администраций муниципальных образований с целью повышения информированности о первоочередных действиях при подозрении на оспу овец и коз, недопустимости сокрытия фактов заболевания и падежа мелкого рогатого скота и несанкционированного перемещения животных;

-                    обеспечение объективного учета поголовья мелкого рогатого скота, содержащегося в ЛПХ, КФХ и иных мелкотоварных овцеводческих и козоводческих хозяйствах (в том числе за счет сверок фактического количества содержащихся в хозяйствах животных с соответствующими данными в похозяйственных книгах, а также в компоненте ФГИС «ВетИС» «Хорриот»); 

-                    обеспечение маркирования всего поголовья мелкого рогатого скота в зоне ответственности;

-                    обеспечение возможности для населения оперативно сообщать по многоканальной телефонной горячей линии о фактах заболевания овец и коз в хозяйствах всех форм собственности, о подозрительных действиях физических и юридических лиц по перемещению и реализации мелкого рогатого скота, о реализации животноводческой продукции непромышленного производства, а также оперативное доведение полученных от населения сигналов (включая анонимные) до сведения соответствующих органов и учреждений. 

Мероприятия по обеспечению эпизоотической ситуации по оспе овец и коз в регионе должны осуществляться в соответствии с требованиями Ветеринарных правил осуществления профилактических, диагностических, ограничительных и иных мероприятий, установления и отмены карантина и иных ограничений, направленных на предотвращение распространения и ликвидацию очагов оспы овец и коз, утвержденных приказом Минсельхоза России от 24 августа 2021 г. № 587. 

Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Иркутской области и Республике Бурятия (далее – Управление) сообщает, эпизоотическая ситуация по высокопатогенному гриппу птиц на территории Российской Федерации остается сложной, имеется  угроза заноса этого вируса в популяцию домашних птиц и его распространения.

Грипп птиц - острая инфекционная, особо опасная болезнь, передаваемая человеку от животных, возбудителем которой является вирус типа А. К гриппу восприимчивы все виды птиц, в т. ч. куры, индейки, утки, фазаны, цесарки, перепела, глухари, аисты, чайки и практически все другие виды синантропных (голуби, воробьи, вороны, чайки, утки, галки и пр), диких, экзотических и декоративных птиц, а также свиньи, лошади, хорьки, мыши, кошки, собаки, иные позвоночные и человек. Грипп птиц у диких птиц чаще протекает бессимптомно, однако среди домашних птиц может вызывать тяжелое заболевание и гибель. Также данное заболевание потенциально опасно для человека.

Водоплавающие птицы являются основным источником вируса в природе. Они переносят вирус в кишечнике и выделяют его в окружающую среду со слюной и пометом. Выделения зараженных птиц, попадая на растения, в воздух, в воду, могут заразить человека и здоровую птицу через воду при питье и купании, а также воздушно-капельным, воздушно-пылевым путем и через грязные руки.

Заражение человека и домашней птицы возможно при тесном контакте с инфицированной и мертвой дикой или домашней птицей, при употреблении в пищу мяса и яиц больных птиц без достаточной термической обработки.

Вирус гриппа птиц в отличие от человеческого очень устойчив во внешней среде -

в тушках мертвых птиц он может жить до одного года; Длительно сохраняется в тканях, фекалиях и воде.

Грипп птиц у домашних птиц может быть бессимптомным или вызывать уменьшение яйценоскости и заболевания дыхательной системы, а также протекать в молниеносной форме, вызывая быструю гибель птицы без каких-либо предварительных симптомов (высокопатогенный грипп птиц). У заболевших птицы появляется необычное поведение, дискоординация движений, отсутствие реакции на внешние раздражители и угнетенное состояние. Отмечается опухание и почернение гребня и синюшность сережек, отечность головы, шеи и гибель птицы в течение 24-72 часов.

Наиболее чувствительными к заболеванию из домашних видов являются индюки и куры. Вирус гриппа птиц весьма устойчив к неблагоприятным факторам внешней среды и способен в этих условиях длительное время сохранять свои болезнетворные свойства. Однако он имеет слабую устойчивость к дезинфицирующим средствам.

Факторами передачи вируса являются корма, яйцо, тушки погибших и убитых птиц, перо, экскременты, обменная тара, инвентарь и др. Заражение в основном происходит респираторным путем (при попадании вируса в органы дыхания), но возможно внедрение его через пищеварительный тракт (при поедании зараженных кормов) и слизистую оболочку глаза.

С целью недопущения этого заболевания важно:

- не допускать контакта домашней птицы с дикой птицей;

- кормление домашней птицы проводить в закрытых помещениях, чтобы исключить приманивание дикой птицы (вороны, галки, голуби);

- инвентарь по уходу за птицей и корма держать в закрытых помещениях;

- для кормления, поения и ухода за домашней птицей иметь отдельную одежду и обувь;

- в случае появления заболевания птиц или внезапной массовой их гибели незамедлительно обратиться в государственную ветеринарную службу по месту жительства;

- проводить утилизацию трупов птиц под контролем ветслужбы;                                        

-   не покупать в неустановленных местах птицу, яйцо и мясо птицы;                                     

- перемещать птицу только при наличии ветеринарных сопроводительных документов.

Выездные консультации проводят государственные инспекторы по использованию и охране земель Иркутской области

 

14 августа 2023 года заместителем начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Куприяновой Оксаной Валерьевной при участии государственных инспекторов по охране и использованию земель в рамках работы по профилактике правонарушений на территории Иркутской области проведены выездные консультации для граждан в администрации Алехинского сельского поселения Черемховского района.

Как сообщила Оксана Валерьевна Куприянова, в ходе выездного мероприятия заинтересованным лицам были даны разъяснения о том, какие нарушения в сфере государственного земельного надзора наиболее часто допускаются, об ответственности, о рекомендациях - как не стать правонарушителем.  Во время консультаций интерес граждан вызвал обзор возможностей онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта Иркутской области», при помощи которого можно проверить соответствие фактических и установленных границ земельного участка и самостоятельно оценить законность его использования.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что по вопросам государственного земельного надзора жители Иркутской области могут получить консультацию специалиста ведомства по телефону 7(929)431-09-62 в рабочие дни.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Экстренное предупреждение об опасных и неблагоприятных

метеорологических явлениях 

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

 

7 августа утром и днём в Братском районе местами ожидаются ливневые дожди,

по области грозы.

7  августа  местами по области ожидается высокая 4 класса и чрезвычайная 5 класса

пожароопасность лесов.

 

Прогноз погоды на сутки с 20 часов 6 августа до 20 часов 7 августа 2023 г.

По области: переменная облачность, местами кратковременные дожди, утром и днём в Братском районе кратковременные, местами сильные дожди, в отдельных районах утром туман, днём грозы, ветер северо-восточный, юго-восточный 5-10 м/с, днём при грозах северо-западный порывы до        14 м/с, температура ночью +12,+17°, при прояснении +5,+10°, днем +23,+28°, при  увеличении облачности +14,+19°.

Ваш основной документ на недвижимость

 

Какой документ будет основным для вашей недвижимости? Какой документ докажет, что недвижимость принадлежит именно вам? И какой документ нужно хранить особенно бережно?

Как вы помните, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость по закону уже не выдается, а выписка из государственного реестра недвижимости, которая доказывает факт регистрации права, – документ, безусловно, важный, но такую выписку можно получить в любой момент. А значит, потерять или испортить такую выписку не страшно.

Так какой же документ будет основным? У юристов есть понятие «правоустанавливающий документ». Именно такой документ будет главным доказательством принадлежности вам вашего объекта недвижимости и именно этот документ нужно постараться сохранить в целости.

Таким документом может быть свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК, нотариально удостоверенный договор, договор приватизации, постановление о предоставлении земельного участка и т.д.

На основании именно таких документов можно зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра по Иркутской области.

При этом на практике довольно часто возникают ситуации, когда при попытке оформить право на недвижимость владелец недвижимости не может нигде найти тот самый основной документ, ну или находит только его ксерокопию.

Напомним, что ксерокопия не может заменить собой оригинал, поэтому не нужно торопиться и подавать на регистрацию права копию документа, ведь в таком случае вы получите отказ в регистрации.

По закону для регистрации прав на недвижимость необходимы либо оригиналы, либо официально выданные дубликаты правоустанавливающих документов.

Поэтому, если у вас в наличии копия правоустанавливающего документа и данный документ был нотариально удостоверен, то необходимо заказать дубликат в нотариальном архиве, если это был договор приватизации, то дубликат может выдать та организация или орган власти, которые заключали этот договор, если справка ЖСК, то обратится можно в этот же кооператив и получить новую справку.

Если же получить дубликат документа не удастся, то останется только один путь - обращаться в суд за признанием права на объект недвижимости. После этого вашим правоустанавливающим документом будет уже решение суда.

Если у вас остались вопросы о порядке регистрации прав на недвижимость, задать их можно по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.  

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Внимание

Прокуратура Иркутской области информирует, если Вам поступают телефонные звонки от неизвестных лиц, которые представляясь работниками банков, правоохранительных органов просят Вас в целях сохранности денежных средств перевести их на безопасный, специальный или резервный счет, а также просят оформить кредит, ПОМНИТЕ: Все подобные звонки — ЭТО ЗВОНКИ МОШЕННИКОВ! !

Напоминаем, что работники банков, как и правоохранительных органов, не звонят гражданам с такими вопросами, как и с вопросом о том, что Ваш родственник попал в ДТП и требуются деньги.

При поступлении таких звонков Вы самостоятельно легко можете проверить эту информацию. Положите трубку и позвоните на 02, либо позвоните на горячую линию своего банка, телефон которой указан на оборотной стороне Вашей банковской карты. Так вы обезопасите себя и свои сбережения.

Помните, если даже на экране телефона при поступлении такого звонка Вы видите номер телефона банка, правоохранительного органа, это может быть подменный номер.

Кроме того, настоятельно рекомендуем, не переродите деньги на бирже и инвестиционных проектах в сети Интернет, не имея достоверной информации, что это не мошенничество.

Проекты «Земля для стройки» и «Земля для туризма» в Иркутской области пополнились новыми участками.

 

Одним из важных для жителей Иркутской области последствий внедрения в России федеральной целевой программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) являются два смежных проекта, ориентированных на социально значимые цели.

Речь идет о проектах «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Как становится понятным из их названий, проекты ориентированы на поиск и размещение для всеобщего доступа свободных земель и участков, которые могут быть использованы для жилищного строительства, а также для организации туристической деятельности.

Сведения о выявленных свободных участках размещаются на Публичной кадастровой карте. Для поиска на сайте Публичной кадастровой карты pkk.rosreestr.ru нужно в поисковой строке выбрать в выпадающем списке «Земля для стройки» или «Земля для туризма» и ввести номер региона, двоеточие и звездочку (38:*). Так можно увидеть все свободные участки в Иркутской области, узнать их площадь, адрес, категорию земель. Здесь же можно направить обращение о своей заинтересованности в использовании участка для строительства.

По словам и.о. заместителя руководителя Управления по Иркутской области Евгения Богдановича Мельничука, «такие участки определяются Управлением совместно со всеми заинтересованными органами власти и местного самоуправления. Это дает потребителю гарантию, что при освоении такого участка он не столкнется с неприятными сюрпризами, такими как возражения со стороны органов или непредвиденные ограничения в использовании участка».

Кстати, недавно внедрение НСПД было предметом рассмотрения на Общественном совете при Управлении Росреестра по Иркутской области. В итоге, работы по реализации НСПД в Иркутской области получили положительную оценку представителей общественности.

Как отмечает заместитель начальника отдела земельных отношений и земельного учета Министерства имущественных отношений Иркутской области Владимир Викторович Аполинский, «с каждым месяцем появляется все больше информации о земельных участках для индивидуального жилищного строительства, а также для туризма. Размещение ее на публичной кадастровой карте позволяет заинтересованным гражданам реализовывать свои планы по улучшению жилищных условий и развитию туристической сферы в Иркутской области».

И действительно, новые земельные участки выявляются постоянно. Так, в июле в проект «Земля для стройки» добавились 160 земельных участков площадью 111,5 га, в проект «Земля для туризма» включено 2 новых участка неподалеку от объекта туристического интереса «Теплые озера».

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 

Экстренное предупреждение об опасных и неблагоприятных

метеорологических явлениях 

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

 30-31 июля по области  ожидаются сильные и очень сильные дожди, сильные ливни, грозы, град, при грозах северо-западный ветер 15-20 м/с.

31.07.2023 г-местами по области ожидается высокая 4 класса и чрезвычайная 5 класса пожароопасность лесов

Прогноз погоды на сутки с 20 часов 30 июля до 20 часов 31 июля

По области: переменная облачность, местами кратковременные дожди, в западных и северных районах кратковременные, местами сильные и очень сильные дожди, в северо-восточных районах без существенных осадков, в отдельных районах грозы, ветер ночью юго-восточный, юго-западный, днём северо-западный, юго-западный 5-10 м/с, днем при  грозах порывы 15-20 м/с, температура ночью +14,+19°, местами до +9°, днем +24,+29°, при облачной погоде до +19°, в северо-восточных районах +27,+32°.

Экстренное предупреждение об опасных

метеорологических явлениях 

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

 

27 июля  местами Киренском, Нижнеиленском  районах ,ночью в горах Восточного Саяна ожидаются сильные дожди, ливни, по области грозы, град.

27-28 июля местами по области ожидается высокая 4 класса и чрезвычайная 5 класса пожароопасность лесов.

 

Прогноз погоды на сутки с 20 часов 26 июля до 20 часов 27 июля

 

По области:  переменная облачность, ночью местами, днем по области кратковременные дожди, в

Киренском, Нижнеилимском, Усть-Илимском районах, ночью в горах Восточного Саяна

кратковременные, местами сильные дожди, по области местами грозы, утром туман, ветер юго-

западный, западный 5-10 м/с, при грозах порывы до 14 м/с, температура ночью +12,+17°, при

прояснении до +7°, днём +23,+28°, при облачной погоде +17,+22°, в Катангском и северо-

восточных районах +28,+33°.

 

Охранные зоны: о чем должен знать каждый покупатель и собственник земельного участка

 

В российском законодательстве есть понятие зоны с особым условием использования территории (ЗОУИТ). В случае, если ваш земельный участок окажется в пределах такой зоны, это может накладывать на вас определенные ограничения.

Поэтому для собственников недвижимости, попадающей в такую зону, важно знать, какие именно запреты установлены для них законом, а для покупателей таких объектов – понимать, в чем их права будут ограничены после покупки.

В этом вопросе собственнику придется разобраться предметно, ведь в законе установлено 28 разных видов ЗОУИТ, например, приаэродромная территория, водоохранная зона, зона затопления и подтопления, охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов) и другие виды зон. 

В зависимости от вида зоны устанавливаются соответствующие ограничения на использование земельного участка.

Например, охранная зона газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта.

Важно понимать, что участок, попавший в границы ЗОУИТ, остается в обороте, его возможно продать, купить, обменять, подарить. Но при этом собственник такого участка ограничен в использовании своего имущества.

Следовательно, при заключении сделки в отношении такого участка, необходимо будет указать на ограничение права в связи с охранной зоной в тексте договора. При этом в договоре обязательно должны быть отражены конкретные ограничения. 

Если этого не сделать, Управление Росреестра по Иркутской области вынуждено будет отказать в регистрации вашего права по сделке.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов при покупке участка, перед совершением сделки следует уточнить наличие, либо отсутствие охранных зон. Как же проверить наличие ЗОУИТ по вашему участку?

Получить такую информацию возможно несколькими способами: 

Посмотреть ЗОУИТ, в пределах которого расположен земельный участок, на публичной кадастровой карте (доступна по адресу https://pkk.rosreestr.ru).

Для этого в сервисе «Публичная кадастровая карта» необходимо найти интересующий вас участок, указав кадастровый номер или просто поиском по карте. Для найденного участка можно в том числе увидеть информацию о ЗОУИТ, для этого в выпадающем списке в левой части экрана нужно выбрать «ЗОУИТ». Тогда вы увидите полный список всех существующих на данной территории зон. Нажав на конкретную зону, вы увидите информацию о ней и ее границы.

Также вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости либо позвонить по справочному телефону 8(3952) 450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Режим повышенной готовности ввели в Тулунском районе

В связи с неблагоприятными метеорологическими явлениями, связанными с выпадением большого количества осадков, повышением уровня воды в реках Ия, Кирей, Икей, в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций, которые могут привести к нарушению функционирования систем жизнеобеспечения населения и объектов экономики, в Тулунском районе с 14.30 часов 5 июля 2023 года введен режим функционирования «Повышенная готовность» для муниципального (районного) звена областной территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и установлен для органов управления и сил местный уровень реагирования. Соответствующее постановление подписал мэр Тулунского муниципального района Александр Юрьевич Тюков.

При возникновении угрозы подтопления необходимо:

Чтобы наводнение не застало врасплох, нужно хорошо изучить местность, в которой вы проживаете, и знать, куда следует передвигаться, когда подступает вода. Всегда держите наготове средства переправы (лодки), высокие сапоги, уложите в рюкзак документы, ценности, теплые вещи, запас продуктов, воды и медикаменты.

Если объявлена эвакуация населения, не пытайтесь ее избежать, воспользуйтесь советами оперативных служб и спасателей, прибывших для оказания помощи населению, попавшего в зону подтопления. Постарайтесь помочь людям, попавшим в беду. Не поддавайтесь панике.

Если вода застала вас врасплох, укройтесь на верхних этажах зданий, чердаках и крышах и постоянно подавайте сигналы бедствия: днем – размахивая полотнищем (простыней или полотенцем), а в темное время суток – фонариком.

Перед уходом из дома выключите газ, электричество, погасите огонь в печах, переправьте на чердак вещи. Окна и двери первого этажа лучше не только закрыть, но и забить досками.

Когда наводнение уже не представляет угрозы, и вы возвращаетесь в свой дом, выясните, не угрожает ли ему обрушение, а также проветрите помещение, чтобы удалить накопившиеся газы.

Нельзя сразу включать электричество: предварительно проверьте исправность проводки и других коммуникаций. Всю грязь, мусор, принесенную паводком, нужно как можно скорее убрать, очистить дворы и помещения, провести обработку колодезной воды. Это предотвратит распространение инфекций и не вызовет эпидемии заболеваний. До полной очистки колодцев пить воду из них категорически запрещено!

 

Оперативная обстановка с пожарами в границах

Тулунского муниципального района

Всего по состоянию на 04.07.2023г. в Тулунском районе произошло 50 пожаров (аналогичный период прошлого года – 43), на которых погибло 2 человека (аналогичный период прошлого года – 0). А также травмирован 1 человек (аналогичный период прошлого года – 0).

Неисправность электропроводки или неправильная эксплуатаци

я электросети нередко приводит к пожарам. Это объясняется тем, что при прохождении тока по проводнику всегда выделяется тепло. Но в обычных условиях оно рассеивается в окружающую среду быстрее, чем успевает нагреться проводник. Для каждой электрической нагрузки соответственно подбирается и проводник определенного сечения. Если сечение проводника меньше, чем положено по расчету, то будет выделяться так много тепла, что оно не успеет рассеяться, и проводник будет нагреваться. Это может произойти если, например, в одну розетку включить несколько бытовых приборов одновременно. Возникает перегрузка, провода могут нагреться, а изоляция воспламениться.

      Одной из причин пожаров, возникающих от электросетей, являются короткие замыкания. Они наступают тогда, когда два проводника без изоляции накоротко соединяются друг с другом. Провода мгновенно нагреваются до такой температуры, что металлические жилы плавятся, наблюдается интенсивное выделение искр и большого количества тепла. Если в месте короткого замыкания окажутся горючие материалы и конструкции, они моментально воспламеняться.

      Сильный нагрев проводов происходит так же в местах ослабления контактов соединения проводов между собой. Неплотный контакт может так же вызвать искрение. В таких случаях обычно образуются электрические дуги, а это приводит к сильному разогреву контактирующих поверхностей и воспламенению изоляции проводов и кабелей. Из-за неплотного контакта вилок в гнездах штепсельной розетки происходит сильный разогрев розетки, а это может вызвать самовоспламенение деревянных подрозетников, легковоспламеняющихся перегородок и стен, на которых смонтирована штепсельная розетка.

      Пожарную опасность представляют также осветительные лампы накаливания, поскольку происходит сильный нагрев поверхности стеклянной колбы, температура которой может достигать 5500С.

Если электрический светильник обернуть хлопчатобумажной тканью и включить в сеть напряжением 220 В, то через 10 мин. на поверхности лампы мощностью 75 Вт температура поднимается до 2500С, а через 15 мин. она достигнет 4000С и хлопчатобумажная ткань загорится. Поэтому обертывание электрических ламп бумагой, тканями или изготовление из них самодельных абажуров, соприкасающихся с колбой лампы, может привести к самовоспламенению.

      Опасные последствия могут наступить от плохого контакта цоколя лампы с пружиной патрона. Разрушение колбы лампы от механических воздействий также приводит к пожарам.

      Другая причина пожаров возникающих от электросетей – перегрузка электропроводки.  В бытовых условиях она происходит при одновременном включении в электросеть нескольких потребителей тока (ламп, плиток, утюгов, радиоприемников и т.п.). При этом провода из-за прохождения по ним тока величины, превосходящей допустимую для сечения данных проводов нагрузку, быстрее нагреваются до высокой температуры, что создает опасность возникновения пожара.

      Часто люди забывают о включенных в электросеть приборах и оставляют их без надзора, что вызывает сильный нагрев прибора, и возникает пожар.

     Для предохранения электросети от перегрузки и короткого замыкания используются плавкие предохранители (пробки), которые срабатывают при повышении напряжения тока выше допустимого.

 

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому району вновь призывает жителей строго соблюдать правила пожарной безопасности в быту, в том числе и при использовании электрооборудования!

 

3 июля 2023

Уточнена очередность исполнения организациями-банкротами требований кредиторов

В делах о банкротстве обеспечение защиты прав должника и кредиторов в арбитражных судах является главной задачей арбитражного управляющего. Начальник отдела по надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов отмечает, что арбитражным управляющим особое внимание необходимо уделять соблюдению очередности исполнения требований кредиторов, которая регламентируется законодательно.

 

В частности, постановлением Конституционного суда Российской Федерации уточнено, что удовлетворение требований об уплате налога на прибыль организаций при реализации имущества, составляющего конкурсную массу в деле о банкротстве, должно осуществляться в составе третьей очереди требований кредиторов, включенных в соответствующий реестр. Указанный документ вступил в силу 5 июня 2023 года, со дня его официального опубликования на сайте pravo.gov.ru.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Росреестр Иркутской области: всё больше ипотек регистрируется в электронном виде

За пять месяцев 2023 года Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 9957 ипотек при взаимодействии с кредитными организациями, из них практически 80 процентов – в электронном виде. В первой половине 2022 года показатель цифровизации составлял чуть более 63-х процентов от общего числа заявлений о регистрации ипотеки.

Наиболее удобным для граждан способом регистрации ипотеки, возникающей на основании договора, является направление в орган регистрации прав всех необходимых документов в электронном виде кредитной организацией. Однако, до настоящего времени еще не все банки перешли на цифровой формат работы с Росреестром, несмотря на очевидные преимущества такого способа взаимодействия, в числе которых сокращенный до 24-х часов срок регистрации и полная защищенность данных.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отмечает, что достигнутые показатели доли электронных ипотек наглядно доказывают востребованность и удобство именного такого формата предоставления госуслуг. При этом не только у застройщиков и кредитных организаций имеется такая возможность, но и у каждого заявителя –  с помощью электронных сервисов Росреестра можно оформить права на свою недвижимость, а также позаботиться о безопасности недвижимого имущества, внеся отметку о невозможности регистрации сделки без личного участия правообладателя.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

БРАТСКАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА РАЗЪЯСНЯЕТ

 

  Законом Иркутской области от 10.12.2007 № 118-оз утвержден Порядок заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд.

К недревесным лесным ресурсам относятся: валежник, пни, береста, кора деревьев и кустарников, хворост, веточный корм, еловая, пихтовая, сосновая лапы, мох, лесная подстилка, камыш, тростник и подобные лесные ресурсы.

Граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор недревесных лесных ресурсов, за исключением елей и деревьев других хвойных пород для новогодних праздников, а также растений, занесенные в Красную книгу Российской Федерации, Иркутской области.

Заготовка и сбор гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд должны осуществляться в соответствии с лесным законодательством способами, исключающими истощение имеющихся лесных ресурсов и обеспечивающими своевременное воспроизводство их запасов, с соблюдением правил пожарной безопасности в лесах, правил санитарной безопасности в лесах, правил лесовосстановления и правил ухода за лесами.

 

 

-    При заготовке валежника осуществляется сбор лежащих на поверхности земли остатков стволов деревьев или их частей: сучьев, ветвей, не являющихся порубочными остатками, в местах проведения лесосечных работ и (или) образовавшихся вследствие естественного отмирания деревьев, при их повреждении вредными организмами, буреломе, снеговале.

К валежнику не относятся круглые и колотые лесоматериалы, кроме дров и древесины, непригодной для промышленной переработки. Заготовка валежника производится в течение всего года. При выносе или вывозе из леса валежника, длина которого превышает 1,5 м, такой валежник подлежит раскряжеванию, чтобы каждая часть не превышала длину 1,5 м.

-    Заготовка пней осуществляется без ущерба насаждениям, подросту, несомкнувшимся лесным культурам. Ямы, оставленные после заготовки пней, должны быть засыпаны плодородным слоем почвы и заровнены.

-    Заготовка бересты допускается с растущих, срубленных, сухостойных и валежных деревьев. Заготовка бересты с растущих деревьев производится в весенне-летний и осенний периоды без повреждения луба. При этом используемая для заготовки часть ствола не должна превышать половины общей высоты дерева.

-    Заготовка коры деревьев допускается со срубленных, сухостойных и валежных деревьев в течение всего года. Ивовое корье заготавливается в весенне-летний период.

-   Заготовка еловых, пихтовых, сосновых лап допускается с растущих и срубленных деревьев. Осуществляется ручная заготовка еловых, пихтовых, сосновых лап в весенне-летний период с растущих деревьев диаметром не менее 18 см путем обрезки веток острыми инструментами. При этом срезы сучьев должны быть прямыми и гладкими, без расщепов, задиров и надломов, а длина оставляемых на деревьях оснований сучьев должна быть не менее 30 см.

-    При заготовке мха, лесной подстилки, опавших листьев, камыша, тростника и подобных лесных ресурсов не должен быть нанесен вред окружающей природной среде. Сбор лесной подстилки должен производиться частично, без углубления на всю ее толщину, в конце летнего периода, но до наступления листопада, чтобы опадание листвы и хвои создало естественное удобрение лесной почвы. Запрещается сбор лесной подстилки в лесах, выполняющих функции защиты природных и иных объектов.

·                    Нарушение гражданами правил заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, в частности валежника, может повлечь административную ответственность (ч. 3 ст. 8.25 КоАП РФ).

Необходимо отметить, что законом запрещается рубка лесных насаждений при осуществлении заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов.

 

Объявление

Настоящим информируем, что 28 июля 2023 года в период времени с 09:00 до 17:00 на территории Бурхунского сельского поселения будет работать Комиссия по осмотру объектов недвижимости (ОН) на предмет выявления их фактического существования.

Перечень обследуемых ОН (кад. номер, адрес, выявленный правообладатель):

Кад. номер	Адрес	Выявленный правообладатель
38:15:040201:240	Иркутская область, Тулунский район, д. Паберега, ул. Набережная, д. 9	нет
38:15:040201:241	Иркутская область, Тулунский район, д. Паберега, ул. Набережная, д. 8	нет
38:15:040201:242	Иркутская область, Тулунский район, д. Паберега, ул. Набережная, д. 2	Курмелевич Виталий Александрович
38:15:040201:248	Иркутская область, Тулунский район, д. Паберега, ул. Нагорная, д. 38	нет
38:15:040201:249	Иркутская область, Тулунский район, д. Паберега, ул. Нагорная, д. 65	нет
38:15:040201:253	Тулунский (р-н.),Паберега (д.)	нет
38:15:040201:260	Иркутская область, р-н Тулунский, д Паберега, ул Набережная	нет
38:15:040201:262	Иркутская область, р-н. Тулунский, д. Паберега, ул. Центральная, д. 45	нет
38:15:040201:276	Иркутская область, Тулунский район, д. Паберега, ул. Набережная, д. 29	нет
38:15:040201:414	Иркутская область, Тулунский район, д. Паберега, ул. Нагорная, дом 9	нет
38:15:040301:484	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Почтовая, д. 9	нет
38:15:040301:514	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Молодежная	нет
38:15:040301:515	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:516	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:521	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:529	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:530	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:532	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:533	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:540	Иркутская область, Тулунский район, 200 м от северо-западной окраины с. Бурхун	нет
38:15:040301:542	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:543	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:544	Иркутская область, Тулунский район, 200 м от северо-западной окраины с. Бурхун	нет
38:15:040301:545	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Трактовая, д. 11	нет
38:15:040301:548	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:549	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:550	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:551	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:552	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:553	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, Зерноток, колхоз им. Калинина	нет
38:15:040301:554	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, Зерноток, колхоз им. Калинина	нет
38:15:040301:555	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, Зерноток, колхоз им. Калинина	нет
38:15:040301:556	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:557	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, колхоз им. Калинина	нет
38:15:040301:558	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, колхоз им. Калинина	нет
38:15:040301:559	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, колхоз им. Калинина	нет
38:15:040301:560	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:561	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:562	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:563	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:564	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:569	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:570	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040301:571	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040302:278	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Набережная, д. 5	нет
38:15:040302:292	Иркутская область, р-н. Тулунский, с. Бурхун, ул. Набережная, д. 27	Гришунина Мария Ивановна
38:15:040302:294	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Набережная, д. 16	нет
38:15:040302:299	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Набережная, д. 101	Макеев Владимир Петрович
38:15:040302:306	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун	нет
38:15:040302:307	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, 220 метров от северо-западной окраины с. Бурхун	нет
38:15:040302:308	Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, 200 м от северо-западной окраины с. Бурхун	нет
38:15:040201:265	Иркутская область, р-н. Тулунский, д. Паберега, ул. Набережная, д. 63, кв. 1	нет
38:15:040301:585	Иркутская область, р-н. Тулунский, с. Бурхун, ул. Молодежная, д. 1, кв. 2	нет
38:15:040301:586	Иркутская область, р-н. Тулунский, с. Бурхун, ул. Молодежная, д. 1, кв. 1	нет

Оперативная обстановка с пожарами в границах

Тулунского муниципального района

Всего по состоянию на 14.06.2023г. в Тулунском районе произошло 46 пожаров (аналогичный период прошлого года – 37), на которых погиб 2 человека (аналогичный период прошлого года – 0). А также травмирован 1 человек (аналогичный период прошлого года – 0).

Короткое замыкание зачастую становится причиной пожаров, которые приводят к большому материальному ущербу, травмированию или даже гибели людей. Причиной короткого замыкания является нарушение изоляции в электропроводах и кабелях, вызываемое перенапряжениями, старением изоляции и механическими повреждениями. Из-за этого в короткий промежуток времени выделяется большое количество тепла в проводниках, из-за чего изоляция начинает гореть и возникает пожар.

Одной из основных причин возникновения пожаров является неисправность электрооборудования в жилых домах и надворных постройках.

Наиболее распространенные причины, по которым может произойти короткое замыкание в квартире или доме — это перетирание изоляции в местах, где провода перегибаются. Например, у входа в штепсельную вилку, патрон, настольную лампу, утюг и т.п., а также перекручивание проводов, сгибание проводов под острым углом, повреждение изоляции проводов при побелке, закорачивание металлическими предметами штепсельных гнезд, внутренних частей электрических патронов и т. п.

Также короткое замыкание может произойти из-за повреждения скрытой проводки в результате непродуманных действий при забивании гвоздей и пробивании в стене отверстий. Еще одна причина коротких замыканий — перегрев и, как следствие, разрушение изоляции из-за пользования электроприборами, потребляющими большой ток, при плохом состоянии электропроводки. В результате короткого замыкания может испортиться счетчик электроэнергии или возникнуть пожар. Для предотвращения вредных последствий, возникающих в результате короткого замыкания, применяются электрические предохранители, которые отключают участок цепи, где произошло короткое замыкание, от сети, размыкая цепь при возрастании тока до опасной величины. При этом в плавких предохранителях (так называемых пробках) от сильного тока расплавляется тонкая проволочная вставка, в автоматических предохранителях срабатывает выключатель.

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому району вновь призывает жителей строго соблюдать правила пожарной безопасности в быту, в том числе и при использовании электрооборудования!

Росреестром 15 июня проводится Всероссийская «горячая линия» по вопросам получения государственных услуг в электронном виде

15 июня 2023 года во всех регионах страны территориальными Управлениями Росреестра будут проведены «горячие» телефонные линии по вопросам получения государственных услуг в электронном виде. Управление Росреестра по Иркутской области присоединяется к акции, приуроченной к 15-летию Росреестра, а также напоминает о том, что получить бесплатную консультацию специалистов ведомства можно не только в эту дату, а в любой рабочий день по телефону +7(3952)450-150, либо очно, записавшись на видео-прием в офис МФЦ «Мои документы» по адресу: Иркутск, ул. Советская 58, лит. А. 

В ведомстве действуют на постоянной основе горячие телефонные линии и по другим вопросам:

земельный надзор  +79294310962; кадастровая оценка недвижимости  +79294310925;

землеустройство, мониторинг земель, геодезия и картография  +79294311066;

 возврат государственной пошлины  +79294311039.

Режим работы справочных телефонов: с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00, пятница 8:00 – 16:00. Обеденный перерыв 12:00 – 12:48.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

В работе арбитражных управляющих Иркутской области выявлены нарушения

Как можно получить копию старого документа на землю?

Не все знают, что в Управлении Росреестра по Иркутской области можно получить копии правоудостоверяющих документов.

Речь идет о Свидетельствах и Государственных актах о праве на землю, которые выдавались Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до появления современной системы регистрации прав на недвижимость. В Управлении хранится более 250 тысяч таких документов.

По закону такие документы признаются действительными, поэтому часто бывают нужны владельцам недвижимости для регистрации своего права, для предъявления в суд или в другие органы.

Напомним, что получить копии таких документов может собственник (или предыдущий собственник), а также наследники собственника земельного участка и адвокаты указанных лиц.

При этом документы в отношении садоводств, огородничеств предоставляются любым заинтересованным лицам.

Для получения таких документов вы можете подать заявление по почте: 664056, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Академическая, д. 70, либо в любом офисе МФЦ.

Но наиболее удобным способом является подача заявления на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Обращения граждан online».

Кстати, копии свидетельств и государственных актов выдаются Управлением бесплатно.

«Нужно сказать, что потребность жителей Иркутской области, а особенно – органов местного самоуправления в получении таких документов постоянно растет. Во-многом это связано с работой, проводимой Управлением совместно с местными администрациями, по внесению в реестр недвижимости записей о ранее возникших правах», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева.

Действительно, с 2021 года в Управление поступило более 10 тысяч обращений о выдаче копий Свидетельств и Государственных актов. За эти годы количество выдаваемых документов выросло почти в 4 раза.

Если у вас остались вопросы по порядку получения правоудостоверяющих документов, вы можете задать их по бесплатному телефону горячей линии Управления Росреестра по Иркутской области: 89294311066.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

	УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ	22 мая 2023 года

Что можно сделать, чтобы не купить арестованную недвижимость?

 

Иногда наши заявители сталкиваются с неприятными ситуациями при совершении сделок. Речь идет о случаях, когда уже после подписания договора в отношении недвижимости и после подачи документов на регистрацию права приобретателя выясняется, что на имущество был наложен арест или в реестре недвижимости имеется другое обременение.

Это может стать неожиданностью для покупателей. Учитывая, что многие к этому моменту уже передают деньги продавцу в счет оплаты по договору, такая ситуация способна доставить множество проблем. Кроме того, арест не позволит провести регистрацию права покупателя.

Причинами такой ситуации могут быть неоплаченные продавцом платежи или судебные споры, в рамках которых на имущество был наложен арест.

Управление Росреестра по Иркутской области информирует о возможности и даже необходимости самостоятельной проверки квартиры, дома или земельного участка перед покупкой и подачей документов на регистрацию в Росреестр.

Проверить интересующий вас объект недвижимости перед подачей документов на регистрацию можно одним из нескольких способов:

1.  С помощью бесплатного сервиса на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru). Для этого нужно зайти во вкладку «Мои услуги и сервисы», далее выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

2.  Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для этого можно обратиться в любой офис МФЦ или подать заявку в электронном виде, например, с помощью портала Госуслуг. Также выписку из ЕГРН вам может предоставить продавец, при этом вы самостоятельно можете проверить ее подлинность с помощью официального сайта Росреестра.

3.  Позвонить на Единую горячую линию Управления Росреестра по Иркутской области по телефону (3952) 450-150. Необходимо назвать кадастровый номер или адрес объекта и оператор оповестит Вас о наличии записей об арестах (запретах) в ЕГРН и об органе, наложившем запрет, на приобретаемый Вами объект.

Если выяснилось, что арест в отношении объекта недвижимости существует, воздержитесь от подачи документов на регистрацию, иначе такая регистрация будет приостановлена на длительный срок – вплоть до снятия ареста.

В такой ситуации нужно оперативно устранить причину наложения ареста – оплатить штрафы, погасить задолженность, принять меры для разрешения вопроса, из-за которого было судебное разбирательство. После этого нужно обратиться в орган, наложивший арест: в подразделение службы судебных приставов или в суд. После отмены ареста судебным приставом-исполнителем или судьей запись об аресте будет исключена из ЕГРН.

Только после завершения такой процедуры можно подписывать договор и подавать документы на государственную регистрацию вашего права.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Оперативная обстановка с пожарами в границах

Тулунского муниципального района

Всего по состоянию на 15.05.2023г. в Тулунском районе произошло 31 пожар (аналогичный период прошлого года – 28), на которых погиб 1 человека (аналогичный период прошлого года – 0). Также травмирован 1 человек (аналогичный период прошлого года – 0).

За истекшие сутки на территории Тулунского района произошел 1 пожар мусора.

Также стоит отметить пожар жилого дома произошедший в ночное время в городе Тулуне.

14.05.2023г. в  23:31 по телефону «112» поступило сообщение о пожаре жилого дома по ул. Пионерской. В результате пожара жилой дом поврежден на площади 80 м², погибли мужчина 1974 года рождения и женщина 1978 года рождения. При этом самостоятельно (!) эвакуировались до прибытия пожарных подразделений четверо детей в возрасте от 6 до 16 лет.

Основной фактор, способствовавший гибели людей было - нахождение в состоянии алкогольного опьянения обоих погибших!

Ранее семья была отнесена к категории находящихся в социально-опасном положении, неоднократно посещалась субъектами профилактики, в январе 2022 года в доме был установлен автономный дымовой пожарный извещатель. Его сигнал и послужил поводом для детей принять меры по самостоятельной эвакуации до наступления критических показателей опасных факторов пожара в помещениях.

По факту пожара в соответствии Тулунским МСО СУ СК России по Иркутской области проводится доследственная проверка.

На сегодняшний день автономный пожарный извещатель (АПИ) является одним из наиболее эффективных средств по предупреждению гибели людей от пожаров. АПИ выделяются среди средств активной защиты от огня, поскольку могут реагировать на дым на ранней стадии возгорания и способны звуковым сигналом своевременно предупредить жителей об угрозе пожара. Громкость и частота звука у извещателя такова, что он способен разбудить даже крепко спящего человека.

Установка АПИ на потолке не требует прокладки специальных линий пожарной сигнализации и применения дополнительного оборудования. Нужно лишь не реже одного раза в год менять батарейки и периодически продувать пылесосом камеру с оптико-электронным датчиком.

Правила эксплуатации пожарных извещателей достаточно просты, а их стоимость неизмеримо ниже, чем потери даже от самого небольшого возгорания. Установив такой прибор в своем жилье, вы обезопасите не только имущество, но и свою жизнь.

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому району вновь призывает жителей строго соблюдать правила пожарной безопасности в быту, в том числе и при использовании электрооборудования, а также отопительных печей!

Оперативная обстановка с пожарами в границах

Тулунского муниципального района

Всего по состоянию на 11.05.2023г. в Тулунском районе произошло 30 пожаров (аналогичный период прошлого года – 26), на которых погиб 1 человека (аналогичный период прошлого года – 0). А также травмирован 1 человек (аналогичный период прошлого года – 0).

За истекшие сутки на территории города произошел 1 пожара мусора, на территории Тулунского района 1 лесной пожар и 1 пожар надворной постройки (стайки)

10.05.2023г. на территории Тулунского района зарегистрирован 1 лесной пожар. В районе с. Бурхун лесной пожар уже к исходу дня был ликвидирован на площади 2 Га.

10.05.2023г. на территории города Тулуна зарегистрирован 1 пожар мусора. По адресу: г. Тулун, 60м севернее СНТ Руслан горит мусор на открытой территории.

11.05.2023г.  03 час. 53 мин., поступило сообщение по телефону 101 о том, что по адресу: Тулунский район, п. Центральные мастерские ул. Спортивная, горит надворная постройка (стайка)

По факту произошедших пожаров дознавателями МЧС проводится проверка.

 

Большая часть от количества пожаров, связанных с нарушением правил устройства и эксплуатации электрооборудования - одной из основных причин их возникновения, происходят по причине короткого замыкания.

Причиной возникновения короткого замыкания является нарушение изоляции в электропроводах и кабелях, вызываемое перенапряжениями, старением изоляции и механическими повреждениями. Опасность короткого замыкания заключается в увеличении в сотни тысяч ампер силы тока, что приводит к выделению в самый незначительный промежуток времени большого количества тепла в проводниках, а это вызывает резкое повышение температуры и воспламенение изоляции.

Во избежание этого категорически запрещается соединять провода в виде скрутки, потому что надежность соединения и плотность контактов проводников быстро ослабевают, со временем уменьшается площадь их контакта, возможно искрение, образование электрической дуги и короткое замыкание. Разрешены болтовые, винтовые соединения проводов, сварка, опрессовка. Пайка допускается только в электронике, для силовых проводов она не рекомендуется.

Также для того чтобы обезопасить себя от возгораний необходимо придерживаться ряда основных правил при эксплуатации электроприборов и электрооборудования:

- не оставляйте включенные приборы без присмотра;

- следите за тем, чтобы горючие предметы интерьера (шторы, ковры, пластмассовые плафоны, деревянные детали мебели и прочее) не касались нагретых поверхностей электроприборов;

-при включении обогревателей, по возможности, старайтесь не использовать удлинители. Если все же вы ими пользуетесь, убедитесь, что расчётная (номинальная) мощность удлинителя не меньше мощности электроприбора;

- не закрепляйте электропровода на газовых и водопроводных трубах, на батареях отопительной системы;

- следите за исправностью электропроводки, электрических приборов и аппаратуры, а также за целостностью и исправностью розеток, вилок и электрошнуров;

- не эксплуатируйте электропроводку с нарушенной изоляцией, не завязывайте провода в узлы, не соединяйте их скруткой, не заклеивайте обоями и не закрывайте элементами сгораемой отделки;

- не включайте одновременно в электросеть несколько потребителей тока, так как возможна перегрузка электропроводки и замыкание;

- помните, удлинители предназначены для кратковременного подключения бытовой техники, после использования их следует отключать от розетки;

- не прокладывайте кабель удлинителя под напольными покрытиями, через дверные пороги;

 - пользуйтесь только сертифицированной электрофурнитурой.

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому району вновь призывает жителей строго соблюдать правила пожарной безопасности в быту, в том числе и при использовании электрооборудования!

Телефоны пожарной охраны: 101 или 112

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ, 

БУРХУНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ!

19 мая 2023 года в 10.00 часов 

по адресу:с.Бурхун, ул.Набережная(возле старой администрации)

состоится выезд РОСТЕХНАДЗОРА

тех.осмотр (тракторов)

Определен порядок размещения органами власти и подведомственными организациями информации на своих официальных страницах

Постановлением Правительства РФ от 31.12.2022 № 2560 утверждены «Правила размещения государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными организациями информации на своих официальных страницах, получения доступа к информации, размещаемой на официальных страницах, и осуществления взаимодействия с пользователями информацией на официальных страницах с использованием инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме, предусмотренной Федеральным законом «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также «Правила взаимодействия официальных сайтов и официальных страниц с федеральной государственной информационной системой «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», включая требования, предъявляемые к такому взаимодействию».

Государственные органы, органы местного самоуправления, подведомственные им организации (за исключением федеральных органов исполнительной власти, руководство деятельностью которых осуществляет Президент РФ, и подведомственных им организаций), суды, Судебный департамент при Верховном Суде РФ, управления Судебного департамента в субъектах РФ должны создать наряду с официальными сайтами персональные страницы в определенных Правительством РФ информационных системах или программах.

При этом подведомственные организации с учетом особенностей сферы их деятельности по согласованию с органами, в ведении которых они находятся, могут не создавать официальные страницы.

Установлено, что официальные сайты государственных органов, органов местного самоуправления создаются для размещения информации об их деятельности в соответствии с требованиями, определяемыми Правительством РФ. В соответствии с федеральными законами может быть предусмотрено создание единого портала, на котором размещаются несколько официальных сайтов государственных органов, органов местного самоуправления или подведомственных организаций.

Официальные сайты и официальные страницы взаимодействуют с единым порталом государственных услуг в порядке и в соответствии с требованиями, которые утверждаются Правительством РФ.

Заместитель межрайонного прокурора                                   Л.Л. Леонтьев

Уважаемые жители,

 Бурхунского сельского поселения!

10 мая 2023г. с 12.00 ч. на территории Бурхунского сельского поселения состоится субботник просим ВСЕХ неравнодушных граждан принять участие.

Оперативная обстановка с пожарами в границах муниципального образования «Тулунского района»

   По состоянию на 13.04.2023г. в районе произошел 21 пожар (аналогичный период прошлого года – 12), на которых погиб 1 человек (аналогичный период прошлого года – 0). Травмировано людей на пожарах - 1 (аналогичный период прошлого года – 0).

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому районам напоминает о необходимости соблюдения правил пожарной безопасности в быту. Монтаж и ремонт электропроводки доверяйте только специалистам, не используйте неисправные или самодельные электроприборы, не оставляйте их безприсмотра. Для защиты электросети от перегрузки оборудуйте своё помещения устройствами защиты от дугового пробя. Следите за исправностью отопительной печи и не пренебрегайте правилами ее эксплуатации, установите у себя в жилище автономный дымовой пожарный извещатель, запомните номер телефона пожарной охраны 01 с городского телефона, 101 с мобильного или 112 (единый номер вызова экстренных служб).

Экстренное предупреждение о неблагоприятных и опасных

метеорологических явлениях погоды

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

12 апреля ночью в западных и северных районах, днём по области местами ожидаются порывы западного, северо-западного ветра 15-20 м/с, мокрый снег и снег, метели.

                                                    Прогноз погоды на сутки

                                 с 20 часов 11 апреля до 20 часов 12 апреля

По области: переменная облачность, без существенных осадков, местами небольшой мокрый снег и снег, ночью в западных, северо-западных и Катангском районах, днём в Шелеховском районе, в горах южных районах небольшие местами умеренные осадки, ветер юго-западный, юго-восточный с переходом на западный, северо-западный 5-10 м/с, местами порывы ночью в западных и северных районах, днём по области 15-20 м/с, метели, температура ночью

северо-восточных районах -13,-18°, днём +2,+7°, при облачной погоде 0,-5°.

Экстренное предупреждение о неблагоприятных и опасных

метеорологических явлениях погоды

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

4 апреля утром и днём местами по области ожидается усиление юго-западного, северо-западного ветра до 15-20 м/с, мокрый снег и снег. На дорогах снежный накат, гололедица.

Прогноз погоды на сутки с 20 часов 3 апреля до 20 часов 4 апреля

По области: переменная облачность, местами небольшие осадки в виде мокрого снега и снега, в Чунском, северных и днём в Тайшетском районе небольшие, местами умеренные осадки, в южных районах без осадков, ветер юго-западный, северо-западный, в южных районах юго- восточный 5-10 м/с, местами порывы ночью до 14 м/с, утром и днём 15-20 м/с, температура ночью 0,-5°, при прояснении -10,-15°, днем +3,+8°, при облачной погоде 0,-5°, в центральных и южных районах при малооблачной погоде +8,+13°.

Как получить бесплатную консультацию специалиста Росреестра в Иркутской области

 

Жители Иркутской области теперь имеют возможность задать вопрос специалистам в сфере оформления прав на недвижимость, в удобное для них время. С начала 2023 года специалистами ведомства уже предоставлено 9746 консультаций, в том числе, участникам СВО и членам их семей. Самыми частыми поводами для обращений за консультацией стали вопросы о способах получения информации об объектах недвижимости, о порядке снятия запретов на регистрацию, наложенных уполномоченными органами, а также о документах, необходимых для проведения государственной регистрации прав на недвижимость.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает о возможности получения бесплатных консультаций сотрудников ведомства по телефонам:

8(3952)450-150 - о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость, об арестах, технических ошибках, о работе электронных сервисов Росреестра, о готовности документов;

89294310962 – по вопросам государственного земельного надзора;

89294310925 – о кадастровой оценке недвижимости;

89294311066 – по вопросам землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии;

89294311039 – о возврате государственной пошлины.

Режим работы справочных телефонов: с понедельника по четверг с 8:00 - 17:00, пятница 8:00 – 16:00. Перерыв: 12:00 – 12:48.

Получить квалифицированную юридическую помощь специалистов регионального Росреестра можно также по видеосвязи в офисе МФЦ по адресу – г. Иркутск, ул. Советская 58, лит. А.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 

Внимание: самовыгул
домашних собак запрещен!

 

Более З тысяч случаев укусов собаками людей было зарегистрировано в Иркутской области в прошлом году. Главной причиной этого является самовыгул животных, в результате которого отмечается еще их и бесконтрольное размножение. Оно напрямую влияет на нежелательный рост популяции собак и как следствие, регулярное выделение бюджетных средств на проведение мероприятий с животными без владельцев.

По информации Управления Роспотребнадзора по Иркутской области в 2022 году на территории Иркутской области официально зарегистрировано З 132 случая нападения собак на людей, из них в 981 пострадали дети до 17 лет. Это превышает количество дорожно-транспортных происшествий за 2022 год на территории региона (2357 случаев по данным ГИБДД).

К сожалению, нападения собак на людей не ограничиваются только ранениями и увечьями. В январе 2023 года в Барнауле Алтайского края собака насмерть загрызла женщину, в феврале 2023 года в Парфино Новгородской области домашние собаки бойцовской породы насмерть загрызли ребенка 9 лет.

Служба ветеринарии напоминает, что за причинение животными вреда здоровью людей и ущерб имуществу их владельцы и иные лица несут административную, уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Особую угрозу для детей, женщин и пожилых людей представляют прикормленные «бездомные» собаки. Зачастую они обитают во дворах многоквартирных домов, где сердобольные люди кормят их, в результате чего создается кормовая база для животных, собаки приживаются в этих местах и начинают терроризировать прохожих, охраняя «свою» территорию.

Еще раз обращаем внимание всех владельцев собак, а также заинтересованных лиц, на запрет «самовыгула» собак. В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выгул собак должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических и юридических лиц.

Объявление

Уважаемые жители!

д.Паберега 21 апреля 2023 г.
с.Бурхун 24 апреля 2023 г.
Специалистами ОГБУ «Тулунская СББЖ» будут производится ежегодные весенние противоэпизоотические мероприятия сельскохозяйственных животных (взятие крови на бруцеллез, лейкоз, дегельминтизация).
Тел.8(39530)4-12-69

Экстренное предупреждение о неблагоприятных и опасных

метеорологических явлениях погоды

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

28 марта по области местами ожидается ветер ночью юго-западный, днём северо-западный с порывами до 15-20 м/с, днём в западных и северных районах до 18-23 м/с, дождь,мокрый снег.

 

Прогноз погоды на сутки с 20 часов  27 марта до 20 часов 28 марта

По области: переменная облачность, местами небольшие осадки в виде мокрого снега и дождя, в северных районах небольшие, местами умеренные осадки, ветер юго-восточный, юго-западный с переходом на западный, северо-западный 5-10 м/с, местами порывы 15-20 м/с, днём в западных и северных районах 8-13 м/с, местами порывы 18-23 м/с, температура ночью +2,-3°, при прояснении -5,-10°, днём +5,+10°, при облачной погоде   +3,-2°, в южных и западных районах +9,+14°, местами +2,+7°.

У поселений на малом море озера Байкал появились точные границы

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в феврале - марте 2023 года внесены границы населенных пунктов Шара-Тоготского муниципального образования Ольхонского района Иркутской области.

В частности, точные границы в ЕГРН появились у таких населенных пунктов, как село Шара-Тогот, деревни Куркут, Сарма, Сахюрта, Курма, Кучулга, поселок Шида.

Внесение границ имеет большое значения как для самих органов местного самоуправления и местных жителей, так и для инвесторов, это дает возможность однозначно определить относится ли тот или иной участок к землям населенных пунктов или к землям иных категорий.

Особенно важное значение такая возможность имеет в связи с тем, что данные земли расположены в пределах Центральной экологической зоны Байкальской природной территории и Прибайкальского национального парка.

Кстати, мы привыкли, что местности, где находятся перечисленные населенные пункты, являются излюбленными туристическими местами, ведь они находятся на малом море озера Байкал. Бывая там, особенно в летний период, мы видим вокруг себя массу туристов, турбаз, кемпингов, поток автомобилей.

Тем удивительнее, что численность населения Шара-Тоготского муниципального образования составляет всего 1070 человек, хотя его площадь – почти 200 тысяч гектаров.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 

Осторожно - тонкий лед!

Ежегодно тонкий лед становится причиной гибели людей, чаще всего среди погибших оказываются дети, которые гуляют вблизи замерзших водоемов без присмотра родителей, и рыбаки, выходящие на свой страх и риск на непрочный и коварный лед. Многие рыбаки–любители, провалившись раз под лед, идут снова и снова, надеясь на авось… и очередное везение, однако, такая самоуверенность приводит только к непоправимой трагедии.

Избежать происшествий можно, если соблюдать правила и меры личной безопасности. Одна из самых частых причин трагедий на водоёмах – безответственное поведение людей в состоянии алкогольного опьянения. Люди становятся беспомощными, притупляется чувство самосохранения, реакции замедляются, и они не могут адекватно реагировать на чрезвычайную ситуацию.

• Что делать, если Вы провалились под лед?

Не паниковать, не делать резких движений, стабилизировать дыхание; широко раскинуть руки в стороны и постараться зацепиться за кромку льда, чтобы не погрузиться с головой; по возможности перебраться к тому краю полыньи, где течение не увлечет Вас под лед; попытаться осторожно, не обламывая кромку, без резких движений, наползая грудью, лечь на край льда, забросить на него одну, а затем и другую ногу. Если лед выдержал, медленно, откатиться от кромки и ползти к берегу; передвигаться нужно в ту сторону, откуда пришли, ведь там лед уже проверен на прочность.

• Выезд на ледовую переправу

Во избежание несчастных случаев при движении через ледовые переправы строго выполняйте требования всех информационных знаков, установленных перед ледовыми переправами. Выезжайте на лёд медленно, без толчков и торможений. Отстегните ремни безопасности. На ледовой переправе запрещено останавливаться, передвигаться рывками, разворачиваться, обгонять автомобили и заправлять их горючим. Не допускайте нагрузки, превышающие грузоподъемность льда. Перемещение транспортных средств при плохой видимости (туман или пурга) осуществлять не рекомендуется.

• Если все же Ваш автомобиль оказался в воде, то необходимо:

Немедленно покинуть машину, пока она держится на плаву, через боковые окна; двери желательно не открывать, так как машина быстрее пойдет ко дну; если автомобиль уходит под воду, то перед тем, как покинуть машину, сделайте несколько глубоких вдохов и выбирайтесь из автомобиля; по возможности избавьтесь от «тяжелой» одежды (обуви, пальто, куртки); спасать нужно в первую очередь детей, в этом случае прижмите ребенка спиной к себе, закройте ему нос и рот пальцами, и всплывайте.

• Как оказать первую помощь пострадавшему:

Вооружиться любой длинной палкой, доской, шестом или веревкой. Можно связать воедино шарфы, ремни или одежду. Подползать к полынье очень осторожно, широко раскинув руки. Сообщить пострадавшему криком, что идете ему на помощь, это придаст ему силы, уверенность. Если Вы не один, то, лечь на лед и двигаться друг за другом. Подложить под себя лыжи, фанеру или доску, чтобы увеличить площадь опоры и ползти на них. За 3–4 метра протянуть пострадавшему шест, доску, кинуть веревку или шарф, или любое другое подручное средство. Подавать пострадавшему руку небезопасно, так как, приближаясь к полынье, вы увеличите нагрузку на лед и не только не поможете, но и сами рискуете провалиться. - Осторожно вытащить пострадавшего на лед, и вместе с ним ползком выбираться из опасной зоны. - Доставить пострадавшего в теплое (отапливаемое) помещение. Оказать ему помощь: снять и отжать всю одежду, по возможности переодеть в сухую одежду и укутать полиэтиленом (возникнет эффект парника). Вызвать скорую помощь.

Правила поведения на льду:

Чтобы не произошло беды на тонком льду, необходимо знать:

Основным условием безопасного пребывания человека на льду является соответствие толщины льда прилагаемой нагрузке:

- безопасная толщина льда для одного человека не менее 7 см;

- безопасная толщина льда для сооружения катка 12 см и более;

- безопасная толщина льда для совершения пешей переправы 15 см и более;

- безопасная толщина льда для проезда автомобилей не менее 30 см.

Время безопасного пребывания человека в воде:

- при температуре воды +24°С время безопасного пребывания 7-9 часов,

- при температуре воды +5 - +15°С - от 3,5 часов до 4,5 часов;

- температура воды +2 - +3°С оказывается смертельной для человека через 10-15 мин;

- при температуре воды -2°С – смерть может наступить через 5-8 мин.

Критерии льда:

прочный:

- прозрачный лёд с зеленоватым или синеватым оттенком;

- на открытом бесснежном пространстве лёд всегда толще.

тонкий:

- цвет льда молочно-мутный, серый лёд, обычно ноздреватый и пористый, такой лёд обрушивается без предупреждающего потрескивания;

- лёд, покрытый снегом (снег, выпавший на только что образовавшийся лёд, помимо того, что маскирует полыньи, замедляет рост ледяного покрова);

- лёд более тонок на течении, особенно быстром, на глубоких и открытых для ветра местах; над тенистым и торфяным дном; у болотистых берегов; в местах выхода подводных ключей; под мостами; в узких протоках; вблизи мест сброса в водоемы теплых и горячих вод промышленных и коммунальных предприятий;

- в местах, где растет камыш, тростник и другие водные растения.

* ЗАПРЕЩАЕТСЯ: выходить на лед в состоянии алкогольного опьянения, прыгать и бегать по льду, собираться большим количеством людей в одной точке, выходить на тонкий лед, который образовался на реках с быстрым течением.

 

Самовыгул собак – это не законно!

   Самовыгул собак запрещен и противоречит существующему законодательству РФ. Однако сегодня он распространен в населенных пунктах, где имеется частный сектор. Какие последствия самовыгул несет для животного, и какие проблемы - для общества?

 Самовыгул собаки – это выгул собаки за пределами частной собственности без присмотра. Владельцы собак объясняют свою позицию тем, что дают питомцу свободу, так животное может полноценно погулять, а также чтобы не замерзнуть зимой. Основная же причина распространения самовыгула собаки заключается в том, что многим владельцам такие собаки попросту не представляют никакой ценности. Понятно, что если владелец животного эмоционально привязан к нему, либо заплатил за животное дорогую цену, то ни о каком самовыгуле животного не может быть и речи.

  Какие же последствия от него могут быть для животного, и какие проблемы для общества? Если домашняя собака находится на самовыгуле, то она может пострадать или погибнуть от чего угодно (болезней, под колесами транспортного средства, нападений других собак и пр.)

  Что касается общества, то в первую очередь возникает проблема нападений собак на людей. Как правило, страдают дети, женщины и пожилые люди, которым трудно дать отпор, и собаки это прекрасно понимают при выборе своих жертв. Результат – рванные раны, боль, испуг, увечья либо гибель человека. Кроме нападений собака может нанести вред имуществу, стать причиной дорожно-транспортных происшествий. Даже если хозяин уверен в поведении своей собаки, невозможно предсказать, как она будет себя вести на самовыгуле в непредвиденной ситуации. «Собачьи свадьбы» могут нарушать спокойствие жителям, пугать прохожих. Среди далеко идущих собак – их бесконтрольное размножение, регулярное пополнение многочисленной «армии» бродячих собаки, постоянный расход бюджетных средств на мероприятия по их отлову, стерилизации и возврату на прежние места обитания.

Напомним, самовыгул собак запрещен и противоречит существующему законодательству РФ. Так, в соответствии с Федеральным законом «Об ответственном обращении с животными» выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц и соблюдать следующие требования:

1) исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного при пересечении проезжей части автомобильной дороги, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, во дворах таких домов, на детских и спортивных площадках;

2) обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;

3) не допускать выгул животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных.

  Поэтому, призываем владельцев собак принять меры к прекращению самовыгула и обеспечить меры к их стерилизации/кастрации для профилактики получения нежелательного потомства. Не допустимо отправлять собак на самовыгул, этому нет оправданий и объяснений. Такие вольные прогулки – халатное отношение и к животному, и к окружающим людям.

 

                Иркутская область занимает 4 место в России по реализации «гаражной амнистии»

Закон о «гаражной амнистии» действует почти полтора года - с 1 сентября 2021 года.

В Иркутской области за это время в порядке «гаражной амнистии» зарегистрированы права на 2267 гаражей, а также на 1232 земельных участков площадью 43 000 кв.м.

При этом Управление Росреестра по Иркутской области по количеству оформленных гаражей на сегодня занимает 4 место по стране.

Это значит, что многие жители Иркутской области уже убедились, что «гаражная амнистия» - действительно удобный способ получить зарегистрированное право не только на свой гараж, но и на земельный участок под ним.

Напомним, что для этого владелец гаража может обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка под имеющимся гаражом. 

По словам заместителя начальника отдела оформления прав на земельные участки земельного департамента КУМИ г. Иркутска Татьяны Ивановны Варгановой, «к заявлению следует приложить документ, подтверждающий факт владения гаражом, например, решение о выделении гаража, справку о выплате пая, документы о наследстве, документ, подтверждающий проведение технической инвентаризации гаража, составленный по состоянию до 1 января 2013 года и т.д. Также необходимо предоставить схему расположения земельного участка.

 После постановки на кадастровый учет земельного участка и представления гражданином технического плана гаража КУМИ г. Иркутска самостоятельно направит документы в Росреестр для регистрации прав гражданина как на гараж, так и на земельный участок под ним».

Нужно понимать, что без правильно оформленных прав на недвижимое имущество владелец остается без юридической защиты на случай споров, а также не может законно совершать сделки со своим имуществом или передавать его по наследству.

Поэтому если Ваш гараж построен до 30 декабря 2004 года, является капитальным и не относится к самовольно возведенным объектам – «гаражная амнистия» к вашим услугам!

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

ВНИМАНИЮ АРЕНДАТОРОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА!

     С 01 января 2023 года специалистами Комитета по управлению муниципальным имуществом Тулунского муниципального района проводятся плановые работы  по начислению арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным с физическими, юридическими лицами, крестьянско-фермерскими хозяйствами, индивидуальными предпринимателями Тулунского района. Арендная плата в год  в соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 01.12.2015 г. № 601-пп установлена  в размере налоговой ставки земельного налога за соответствующий земельный участок, т.е. в размере 1,5% или 0,3%   от кадастровой стоимости земельного участка.

Обращаем внимание арендаторов муниципального имущества на то, что на территории Иркутской области Постановлением Правительства Иркутской области от 25 ноября 2022 года №924-пп утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков по состоянию на 1 января 2022 года. Ознакомиться с результатами оценки можно на сайте Росреестра в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Для этого необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости. Разъяснения о порядке определения кадастровой стоимости, в том числе информацию о характеристиках земельного участка, использованных при ее определении, можно получить, обратившись в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».
     Отмечаем, что в соответствии с действующим законодательством в обязанность Арендаторов муниципального имущества входит своевременное внесение арендной платы. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по уплате арендной платы, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени за каждый календарный день просрочки.

В связи с вышеизложенным, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Тулунского муниципального района обращается к гражданам, у которых имеется в аренде земельный участок: просим Вас в срок до 05 февраля 2023 года обратиться для согласования расчета арендной платы на 2023 год в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Тулунского муниципального района по  адресу: г. Тулун, ул. Гидролизная, д. 2, часы приема с понедельника по пятницу, с 8:00 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00, телефон для справок 8(39530)47-0-20. 

Проект «Земля для стройки»: свободные земельные участки выявлены в Иркутском районе

Заседание оперативного штаба по выявлению территорий и земельных участков, пригодных для жилищного строительства, состоялось 25 января 2023 года под председательством заместителя  руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Михайловны Варфоломеевой.

Включено в проект «Земля для стройки» четыре земельных участка для возможности их ускоренного предоставления под строительство заинтересованным лицам. Все выявленные участки расположены в Иркутском районе Иркутской области: селе Смоленщина, Кедровая, 7; деревне Горящина по ул. Сосновой, селе Хомутово, пер. Мирный, 3 и деревне Куда, пер. Островной, 26/1; общая площадь земель составляет 4482 кв.м.

Информация о выявленных земельных участках до 1 февраля 2023 года появится на публичной кадастровой карте Росреестра.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 

К 25-летию создания системы государственной регистрации прав: «архивную» экскурсию для студентов провели 26 января 2023 года специалисты Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области

Совсем скоро, 31 января 2023 года исполнится ровно 25 лет со дня вступления в силу Закона 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», положившего начало созданию современной российской системы государственной регистрации прав на недвижимость.

 

Историческая справка: ..Из постановления губернатора Иркутской области от 7 апреля 1998 года № 252-п: « … Департаменту Иркутской области приступить к работе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 1 октября 1998 года».

 

В канун юбилейной даты историю о том, с чего начиналась государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости в Иркутской области, о том, как создавалось уникальное централизованное архивное хранилище документов о правах и недвижимости в городе Ангарске, рассказали будущему поколению - студентам профильных специальностей Иркутских ВУЗов, начальник отдела ведения Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Алёна Ивановна Колесникова и начальник отдела ведения архива регионального филиала публично-правовой компании «Роскадастр» Любовь Владимировна Соколова.

 

Будущие выпускники Байкальского государственного университета по специальностям «землеустройство и кадастровая деятельность», «юриспруденция», Иркутского научно-исследовательского технического университета с факультета геологии, геоэкологии и геоинформатики, а также Иркутского государственного университета по специальности «юриспруденция» в ходе экскурсии среди бесконечных стеллажей и полок, занимающих в общей сложности 4179,9 квадратных метров архивных помещений, узнали от Алёны Ивановны, что на территории архива расположено 2028129 дел правоустанавливающих документов.  Она поделилась интересными подробностями из личного опыта работы в архиве, а также рассказала про этапы его централизации и выполняемые сегодня функции.

 

Об еще одной круглой дате 2023 года рассказала Любовь Владимировна Соколова, в ходе знакомства участников экскурсии с историей хранения кадастровых дел, которые также размещены в большом архиве. Ровно 10 лет назад, 1 января 2013 года в стране начался централизованный государственный кадастровый учет всех видов недвижимости, как земельных участков, так и объектов капитального строительства – зданий, помещений, строений, сооружений.

 

Для будущих специалистов в сфере имущественных и земельных отношений посещение централизованного архивного хранилища стало источником новых впечатлений и знаний, которые могут им пригодиться при выборе профессии. 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Государственный фонд данных: как теперь получить архивные материалы землеустройства

 

На протяжении многих лет ведение и обеспечение сохранности государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также предоставление архивной информации из землеустроительных дел являлось одним из важных видов деятельности, осуществляемых Управлением Росреестра по Иркутской области. В конце 2022 года ведомство передало в региональный филиал публично-правовой компании «Роскадастр» 144667 материалов Государственного фонда данных открытого пользования.

 

«Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, – отмечает заместитель директора филиала Жанна Касаткина – Материалы фонда предоставляются заинтересованным лицам бесплатно в течение 3 рабочих дней со дня принятия заявления».

 

«Государственный фонд данных – это  архив, где заинтересованное лицо может запросить документы,  полученные в результате проведения землеустройства, подтверждающие, например, местоположение границ земельных участков, документы на которые не сохранились или утеряны, в случае, если землеустроительное дело было подготовлено до 2008 года»,- поясняет директор филиала КИРС СРО А КИ «Содружество»  Светлана Юревичуте.

 

С января 2023 года услуга «Предоставление материалов и данных, полученных в результате проведения землеустройства» реализована на едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru). Также, с заявлением для получения документов государственного фонда данных можно обратиться лично, либо по почте в филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области  по адресу: 664007, г. Иркутск,  ул. Софьи Перовской, 30.

 

Пресс-служба филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

20 января 2023 года в г. Слюдянке на пожаре, произошедшем в частном жилом доме погибли 3 детей и 1 взрослый. Установлено, что на момент возникновения пожара трое несовершеннолетних находились в доме одни без присмотра. До прибытия пожарных подразделений, обнаружив пожар, отец попытался спасти детей, войдя в горящий дом. По предварительным данным, возгорание произошло из-за неисправности печного отопления. 

        

Чтобы избежать подобных трагедий отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому районам рекомендует выполнять следующие мероприятия:

- своевременно ремонтируйте отопительные печи;

- очистите дымоходы от сажи;

- на полу перед топочной дверкой прибейте металлический лист размером 50х70 см;

- не допускайте перекаливания отопительной печи;

- не допускать надзор детей за топящейся печью;

- не растапливайте печь легко воспламеняющимися жидкостями;

- отремонтируйте электропроводку, неисправные выключатели, розетки;

- не применяйте самодельные электронагревательные приборы.

Экстренное предупреждение об опасных

метеорологических явлениях погоды

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

 

23 января местами по области сохранятся сильные морозы с минимальными температурами воздуха -40,-45°, местами до -52°. 23 января в г. Иркутске ожидается аномально холодная погода со среднесуточной температурой воздуха на 12-14° ниже климатической нормы.

 Прогноз погоды на суткис 20 часов  22  января до 20 часов  23 января  2023 г.

 

По области: переменная облачность, без существенных осадков, в отдельных районах  туман, ветер северо-западный с переходом на северо-восточный, юго-восточный 5-10 м/с, днём местами порывы до 13 м/с, температура ночью -47,-52°, при натекании облачности-37,-42°, днём -27,-32°, в пониженных формах рельефа -35,-40°, в Тайшетском, Нижнеудинском районах, горах Восточного Саяна, южного Прибайкалья -23,-28°, местами -15,-20°, в верхнеленских, Катангском, северо-восточных, Киренском, Усть-Кутском районах -37,-42°, местами -45,-50°.  

Как хранятся архивные документы на недвижимость в Иркутской области – рассказали в Росреестре Приангарья

Сегодня всё больше данных о недвижимости хранится в электронном виде. Еще не так давно архивы, где дела правоустанавливающих документов хранились на полках, находились практически в каждом городе Иркутской области. В 2015 году цифровизация архивных документов Управления Росреестра по Иркутской области началась с централизации архивных хранилищ, когда вместо локальных, территориально рассредоточенных архивов в здании бывшего Ангарского электромеханического завода было организовано единое централизованное хранилище реестровых дел. На первом этапе часть помещений использовалась на основании договора аренды, а в 2021 году было достигнуто соглашение о заключении единого договора безвозмездного  пользования на все помещения, занимаемые архивом. В 2022 году на территории, превышающей 4000 кв.м. разместилось более двух миллионов реестровых дел.

 

 «В архиве дел правоустанавливающих документов нет случайных бумаг, тут важен каждый документ. Мы проделали большую работу и получили уникальный опыт по организации централизованного хранения архивных документов в одном месте, и мы готовы полученными знаниями делиться», - отмечает начальник отдела ведения Единого государственного реестра недвижимости Колесникова Алена Ивановна.

 

Нахождение  документов в одном месте сегодня позволяет  оперативно осуществлять контроль  за текущими технологическими процессами. При оказании государственных услуг  обеспечена  доступность любого хранящегося в архиве документа в течении 15 минут с момента получения запроса. За это время документ извлекается, сканируется и размещается в электронном хранилище. Так, бумажные страницы дел правоустанавливающих документов становятся цифровыми документами и частью нового  современного электронного  архива.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Экстренное предупреждение об опасных

метеорологических явлениях погоды

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

20-22 января местами по области ожидаются сильные морозы с минимальными температурами воздуха -40,-45°,  в северных и верхнеленских районах -50,-55°. 20-22 января в г. Иркутске ожидается аномально холодная погода со среднесуточной температурой на 7-14° ниже климатической нормы.

 

Прогноз погоды на сутки с 20 часов  19 января до 20 часов 20 января

По области: переменная облачность, местами небольшой снег, в отдельных районах туман, ветер северо-западный, северо-восточный  2-7 м/с, ночью в южных и верхнеленских районах местами порывы 9-14 м/с, температура ночью -34,-39°, при прояснении -44,-49°,   в южных районах при облачной погоде -28,-33°, днем -23,-28°, в пониженных формах рельефа  -33,-38°, в Катангском и северо-восточных районах ночью -44,-49°, местами          -52,-57°, днем -37,-42°, местами -45,-50°.

 

Росреестр Приангарья: изменились КБК за выдачу сведений из Единого государственного реестра недвижимости

 

Управление Росреестра по Иркутской области уведомляет об изменениях кодов бюджетной классификации для учета поступлений доходов от платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. С 1 января 2023 года при заполнении платежных документов указываются следующие КБК:

1 13 01031 01 8010 130 – при оплате за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости при предоставлении публично-правовой компанией в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, за исключением случая, когда предоставление осуществляется через многофункциональные центры;

1 13 01031 01 8020 130 – при оплате за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости при предоставлении публично-правовой компанией в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в случае, когда предоставление осуществляется через многофункциональные центры, а также при обращении в электронной форме и выдаче через многофункциональные центры.

Кроме того, теперь при обращении за услугой о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в МФЦ заполняется всего одна квитанция, а не две, как было раньше.

Для удобства жителей Иркутской области все образцы платежных документов, а также заявлений о возврате излишне или ошибочно уплаченных средств размещены на сайте Росреестра в разделе Деятельность – Государственные услуги и функции – Предоставление сведений ЕГРН – Реквизиты и образцы платежных документов. На главной странице сайта не забудьте перейти в региональный информационный блок. Переход в региональный блок осуществляется после выбора региона «Иркутская область» в верхней панели сайта.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Ошибки в наименованиях географических объектов обнаружены при проверке дорожных знаков на автодорогах Иркутской области

Наименования населенных пунктов, а также рек и ручьев в Иркутской области, указанные на дорожных знаках автомобильных дорог Иркутской области, оказались искажены в 54 случаях. Всего в рамках государственного геодезического надзора за соблюдением установленных законом правил употребления наименований географических объектов в 2022 году Управлением Росреестра Приангарья проверено на правильность указания на дорожных знаках 2490 населенных пунктов и водных объектов.

 

Так, в Осинском районе на дорожном знаке перед поселком Приморский указано «Приморск», в Аларском районе вместо села Аларь – «Алтарь», а вместо села Хохорск в Боханском районе указано «Хорорск». По всем выявленным случаям, а всего установлено ошибочное указание 52-х населенных пунктов и 2-х водных объектов, вынесены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в области геодезии и картографии, наименований географических объектов.

 

«Корректное указание наименований географических объектов на дорожных знаках необходимо не только для точного информирования и навигации, это часть нашей культуры и истории, поэтому каждое искажение наименования должно быть выявлено и устранено», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев.

 

В настоящее время исправление искаженных наименований географических объектов на дорожных указателях осуществляется организациями, установившими данные дорожные знаки.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Объявление

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ, Бурхунского сельского поселения!

Тулунское Лесничество информирует:

для заключения договора купли – продажи лесных насаждений – собственных нужд (дрова)

ПРИЛАГАЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

1.     Копия паспорта (2,3,4, и 14 – первый лист, листы с регистрацией места жительства и семейное положение)

2.     Копия ИНН

3.     Копия технического паспорта на жилое помещение (все листы) с указанием печного отопления или справка о печном отоплении

4.     Копия Правоустанавливающие документов на дом (Свидетельство о праве собственности на жилое помещения, выписки из ЕГРН и т.д.)

 

 

Документы подает собственник или один из дольщиков жилого помещения

Заготовка древесины осуществляется исключительно на отведённой лесосеке

Выписка Договоров купли –продажи ЛН производится при наличии Перечетной ведомости (тачковки)

ПРИЕМ граждан Вторник и Четверг с 1 по 25 число ежемесячно с 9:00-13:00 и с 14:00 – 17:00

Информация по тел. 8(39530) 47-2-95

Документы принимают в МФЦ и там же делают копии 

 

В 2022 году дисквалифицировано 9 арбитражных управляющих в Иркутской области

 

 

Неоднократные нарушения законодательства о банкротстве стали причиной составления протоколов об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих и передачи документов региональным Росреестром в Арбитражный суд Иркутской области, который в 2022 году в 9-ти случаях вынес решения о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности в виде дисквалификации сроком на 6 месяцев.

 

Как отметил начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов, дисквалификация применяется Арбитражным судом Иркутской области в исключительных случаях, когда выявляются факты повторных совершений административного правонарушения.

 

Андрей Александрович также пояснил, что ведомством на постоянной основе, в пределах установленной компетенции и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, возбуждаются административные дела и осуществляется составление протоколов об административных правонарушениях в том числе, в отношении арбитражных управляющих за неисполнение ими обязанностей, установленных законом о банкротстве, если такое действие или бездействие не содержит уголовно наказуемого деяния.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

23 декабря 2022 года

 

Земля для стройки: итоги 2022 года

В Управлении Росреестра по Иркутской области 21 декабря 2022 года состоялось итоговое заседание Оперативного штаба по выявлению свободных земель и территорий для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства под председательством заместителя руководителя Ларисы Михайловны Варфоломеевой.

Всего с апреля 2020 года, когда Оперативный штаб начал свою работу, его участниками стало 20 муниципальных образований, из них в 2022 году к проекту присоединилось 7 муниципальных образований региона: Чунское, Качугское, Заларинское, Усть-Кутское, Тайшетское, муниципальное образование «Эхирит-Булагатский район» и муниципальное образование «Аларский район».

За 2022 год выявлено 830 земельных участков и территорий, потенциально пригодных для жилищного строительства на общей площади 718,51 га. Из них 773 земельных участка и территорий площадью 193,27 га пригодны для индивидуального строительства, и 57 земельных участка и территорий, общей площадью  525,24 га – для многоквартирной застройки.

Заинтересованным лицам в текущем году предоставлено 12 земельных участков и территорий. Из них:  5  участков и территорий общей площадью 384,80 га – для многоквартирной застройки, 7 участков и территорий общей площадью 17,35 га – для индивидуального жилищного строительства.

Сервис «Земля для стройки», где размещается вся информация о пригодных для жилищного строительства землях, доступен для просмотра и подачи заявки в уполномоченный орган на публичной кадастровой карте Росреестра.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Обновлен состав Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области

 

Наполнение Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями, реализация «дачной амнистии», комплексные кадастровые работы, развитие электронных сервисов для получения государственных услуг - этот перечень вопросов предстоит проработать в следующем году представителям нового состава Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области. 

На заседании, состоявшемся 20 декабря 2022 года при участии руководителя Управления Виктора Петровича Жердева, был утвержден обновленный состав коллегиального органа, в который вошли представители Общественной палаты Иркутской области, Нотариальной палаты региона, регионального Союза садоводов, саморегулируемой организации кадастровых инженеров, представители Прибайкальского союза риелторов, Союза строителей Иркутской области, кредитной организации и Института архитектуры, строительства и дизайна ИРНИТУ.  

«Только совместными усилиями и в условиях постоянного сотрудничества мы можем выработать единый подход к решению имеющихся задач в интересах жителей нашего региона», - отметила руководитель методического отдела Нотариальной палаты Иркутской области Виктория Леонидовна Меринова, возглавившая Общественный Совет при Управлении Росреестра Приангарья.

  

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

БЕЗОПАСНЫЙ НОВЫЙ ГОД

     Встреча Нового года всегда сопровождается веселым и приподнятым настроением. Но праздник может смениться трагедией. Анализируя противопожарную обстановку на территории России в период проведения новогодних мероприятий отмечается увеличение количества пожаров, по так называемым «новогодним причинам».

           Пиротехника

     Их значительное количество связано с несоблюдением мер пожарной безопасности, таких, как использование открытого огня, применение неисправных электрических гирлянд, неосторожное обращение с пиротехническими изделиями.

     Противопожарная служба уделяет повышенное внимание обеспечению мер пожарной безопасности при проведении новогодних мероприятий и призывает неукоснительно соблюдать Правила применения пиротехнических изделий. Реализация петард и фейерверков разрешена только в магазинах. Не берите дешевые пиротехнические изделия на рынках: здесь они толком не проверяются. Велик шанс наткнуться на «левую» пиротехнику. А именно из-за нее происходят несчастные случаи. Согласно нормам, такие изделия должны быть упакованы, иметь четкую маркировку на русском языке с указанием пожароопасных характеристик. В каждой упаковке должна быть инструкция по применению изделия, содержащая сведения об условиях применения, способах безопасной подготовки к работе, запуске и утилизации. Вся продаваемая в России пиротехника должна пройти испытания и получить сертификат соответствия. Такой должен быть у каждого продавца. В документе указывают код выбранного фейерверка и класс его опасности. 1 - 3-й классы – для продажи всем желающим, 4 - 5-й — только для фирм – организаторов праздников, имеющих соответствующую лицензию.

     Опасность пиротехнических изделий состоит в том, что их применение сопровождается наличием открытого пламени, искр, а некоторые изделия движутся в различных направлениях на достаточно большие расстояния. Зажигающая способность искр и пламени достаточно высока, температура при горении некоторых пиротехнических зарядов превышает 2000°С.

Техника безопасности

     Люди в основном получают травмы и ожоги по причине неправильного обращения с пиротехническими изделиями. Не давайте пиротехнику детям. Кстати, дети чаще всего страдают оттого, что кидают петарды друг в друга. Поэтому родители обязаны рассказать им об опасности. Никто не компенсирует вам возможные потери, если покупку использовали не по инструкции. Вот общие советы для всех изделий:

● убедитесь в том, что в радиусе опасной зоны нет домов, деревьев, линий электропередач — ничего такого, во что может ударить залп и изменить его направление; при запуске никогда не наклоняйтесь над коробкой;

● после поджога фитиля выйдите за радиус опасной зоны. Для пиротехнических

изделий 1-го класса – это 0,5 метра, для 2-го – 5 метров, для 3-го – 20 метров;

● не запускайте изделия при сильном ветре, особенно если это летающие «пчелы», «бабочки», «парашюты»;

● не носите петарды в карманах;

● не держите фитиль во время поджигания около лица;

● не направляйте ракеты и фейерверки на людей;

● не бросайте петарды под ноги;

● не нагибайтесь над зажженными фейерверками.

Новогодняя ёлка

✓ Покупая искусственную ель, убедитесь в том, что она огнестойкая. Об этом должно быть написано в прилагаемой документации. На упаковке должно быть указано, что елочка сделана из огнеупорного полиэтилена или пластика. Обязательно требуйте у продавца гигиенический сертификат. Он удостоверяет химическую безопасность изделия. Иначе нет гарантии того, что будете все праздники дышать ядовитыми веществами.

✓ Живая ёлка должна быть свежей. Хвоя свежего дерева зелёная, не осыпается и не ломается. Ствол ели на срезе липкий, из него выделяется смола. Если слегка стукнуть стволом по земле, осыпаться должно не слишком много иголок.

✓ Устанавливайте новогоднюю ёлку вдали от радиаторов отопления, каминов и электрических обогревателей. Ель не должна мешать ходить и не должна закрывать проходы.

✓ Срежьте несколько сантиметров ствола. Это поможет лучше впитывать воду, дерево не высохнет, став огнеопасным, и дольше будет радовать вас.

✓ Регулярно проверяйте, достаточно ли ели воды. Помните, что в отапливаемых помещениях деревья быстрее высыхают.

✓ Елку рекомендуется ставить на расстоянии не менее 1 метра от стен. От макушки елки до потолка также должно быть не менее 1 метра; устанавливайте елку на устойчивом основании; не ставьте елку у выхода из комнаты. Если она загорится, огонь отрежет дорогу к спасению.

✓ При устройстве иллюминации используйте понижающие трансформаторы или же гирлянды с последовательным включением лампочек с напряжением до 12 В и мощностью не более 25 Вт. Изоляция электропроводов не должна иметь повреждений; при малейших признаках неисправности в иллюминации (нагрев проводов, мигание лампочек, искрение и т.п.) немедленно выключите ее. Электрическую сеть следует обеспечить надежными предохранителями.

✓ Не украшайте елку бумажными игрушками и ватой. Ни в коем случае не украшайте елку свечами, не применяйте в помещении хлопушки, фейерверки. Не одевайте детей в маскарадные костюмы из легкогорючих материалов.

Если елка загорелась:

➢ обесточьте электрическую гирлянду;

➢ вызовите пожарную охрану;

➢ выведите из помещения людей;

➢ если это возможно – приступите к тушению елки.

Для этого повалите ее на пол, накройте плотной тканью, залейте водой. Забросайте песком, примените огнетушитель.

➢ Если елка искусственная, ни в коем случае не применяйте воду для ее тушения. Синтетика плавится и растекается в процессе горения, попадание воды на горящую поверхность приведет к вскипанию расплавленной массы и разбрызгиванию горящих капель, а, следовательно, и к увеличению площади горения. Помните: горящие полимеры выделяют ядовитые вещества, поэтому, если с пожаром не удалось справиться в течение первых 30-40 секунд, покиньте помещение.

Выбираем новогоднюю продукцию.

Гирлянды

❖ Перед тем, как вешать на ёлку, проверьте гирлянды, даже если вы только что их купили. Удостоверьтесь в том, что все лампочки горят, а провода и патроны не повреждены.

❖ Никогда не используйте электрические гирлянды на металлических ёлках. Такое дерево может зарядиться от неисправных лампочек, и если кто-то дотронется до него, получит электрических разряд.

❖ Если вы хотите использовать гирлянды на улице, например, для украшения окон и дверей, покупайте изделия, имеющие соответственную сертификацию. Украшая помещения, развесьте гирлянды на не проводящие ток крючки, а не на гвозди или кнопки. Никогда не тяните и не дёргайте гирлянду, вешая или снимая её.

❖ Заземлите все гирлянды, которые вы вешаете на улице, чтобы предотвратить возможность удара током.

❖ Выключайте все гирлянды, когда ложитесь спать или выходите из дома. В ваше отсутствие может произойти короткое замыкание, которое станет причиной пожара.

❖ Требуйте у продавца сертификат. К разным видам гирлянд предъявляются разные требования. К гирляндам для елок, установленных в помещениях, они самые жесткие. В сертификате безопасности такого елочного украшения должна быть еще и ссылка на сертификат соответствия.

❖ Не стоит делать гирлянды самостоятельно в домашних условиях. Это чревато коротким замыканием. При этом мощность тока увеличивается в три раза, и расплавленные капельки проводников разлетятся в радиусе десяти метров, поджигая все, что может гореть.

❖ Покупая гирлянды и игрушки из бумаги, поинтересуйтесь у продавца, прошли ли они специальную обработку, затрудняющую возгорание.

Украшения

▪ Все ёлочные украшения должны быть сделаны из негорючих или огнестойких материалов. Выбирайте мишуру и ёлочные игрушки из пластика или металла.

▪ Никогда не украшайте ёлку свечами. Всегда используйте огнестойкие подсвечники, и ставьте свечи в таких местах, откуда их не скинут.

▪ Если в доме есть маленькие дети, избегайте использовать острые или бьющиеся украшения. Элементы декорации, имеющие маленькие детали, должны находиться в недосягаемости детей, чтобы они случайно не проглотили или не вдохнули их. Не используйте украшения, имитирующие конфеты или другую соблазнительную еду, – дети могут захотеть попробовать их на вкус.

▪ Следуйте инструкциям на упаковке спрея с искусственным снегом, чтобы избежать повреждений лёгких.

▪ После того, как все подарки будут распакованы, уберите с пола всю упаковку, ленточки, пакеты и прочее. Из-за них часто происходят удушения и пожары.

Безопасные игрушки

● В качестве подарка выбирайте такие игрушки, которые подходят ребёнку по возрасту, способностям и интересам. Игрушки, предназначенные для детей более старшего возраста, чем ваш ребёнок, могут представлять опасность.

● Внимательно прочитайте инструкцию к игрушке перед тем, как покупать и дарить её ребёнку.

● Чтобы предотвратить ожоги и удары током, не дарите детям до 10 лет игрушки, которые надо включать в розетку. Для маленьких детей больше подходят игрушки на батарейках.

● Дети младше трёх лет могут подавиться маленькими деталями от игр и игрушек. По правилам безопасности, игрушки, предназначенные для таких маленьких детей, вообще не должны содержать мелких элементов.

● У ребёнка могут возникнуть серьёзные проблемы с желудком или кишечникам, если он проглотит батарейку «таблетку» или магнит. Иногда это приводит к смерти. Поэтому держите такие вещи подальше от детей и немедленно звоните в «скорую», если ребёнок всё-таки проглотил что-то.

● Дети, которым не исполнилось 8 лет, могут подавиться ненадутыми воздушными шарами и кусочками от лопнувших шаров. Для безопасности ребёнка также удалите все завязки и бантики с игрушек, прежде чем дарить их.

● Игрушки, имеющие ленточки и какие-либо длинные гнущиеся элементы, должны быть не менее 30 сантиметров в длину, чтобы уменьшить вероятность удушения.

● Покупая для елки новогодние шары, мишуру, спрашивайте гигиенический сертификат. Известны факты, когда мишура выделяла токсичные вещества и могла причинить вред здоровью. Старайтесь не экономить на покупке дешевых новогодних игрушек. Обязательно требуйте к ним

сопроводительные документы: сертификат качества, аннотацию на русском языке, гарантийный талон, кассовый и товарный чеки.

Огонь

● Прежде чем зажечь огонь, уберите подальше растения, бумагу и украшения. Если вы собираетесь зажечь камин, удостоверьтесь в том, что дымоход открыт.

● Не сжигайте обёрточную бумагу в камине. Если обёртка резко воспламенится и интенсивно загорится, огонь может вспыхнуть, что станет причиной пожара.

● В случае возникновения пожара или появления запаха дыма необходимо немедленно сообщить об этом в пожарную охрану по телефону «101» или «112» – с мобильного телефона, эвакуировать людей и принять меры к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения.

Счастливого Нового года!

 

Инструктор противопожарной профилактики

ОГКУ «Пожарно-спасательная служба Иркутской области»             

Е.Г. Степанюк

19.12.2022 г

 

Какие сделки с недвижимостью нужно заключать у нотариуса?

 

Российское законодательство указывает, что в отдельных случаях сделки с недвижимым имуществом нужно удостоверить у нотариуса. Кроме того, сами стороны договора по своему желанию могут обратиться за нотариальным удостоверением любого договора с недвижимым имуществом.

Важно помнить, что нотариальное удостоверение включает в себя полную проверку законности сделки.

Перечислим случаи, когда нотариальное удостоверение является обязательным:

- Брачный договор, т.е. договор, в котором супруги могут установить принадлежность семейного имущества (в том числе и будущего имущества).

- Договоры по отчуждению (или договоры ипотеки) в отношении долей в праве общей собственности.

Из этого правила есть исключения: идти к нотариусу не потребуется, если по договору отчуждаются одновременно все доли в праве, если закладываются доли в праве по договору с кредитными организациями, а также при отчуждении земельных долей.

- Сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, недееспособному или ограниченно дееспособному лицу.

- Договор ренты.

«Если несмотря на обязательность нотариального удостоверения договора, стороны к нотариусу не обратились, закон устанавливает достаточно строгие последствия: такая сделка будет считаться ничтожной и никакие юридические последствия по такой сделке не произойдут» - отметила начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Иркутской области Ирина Николаевна Евсейчикова.

Обратите внимание, что также нотариальной формы иногда требуют и другие документы:

- Доверенность. У нотариуса доверенность нужно подписать в случаях, когда такая доверенность выдается для распоряжения недвижимым имуществом или для заключения договора в нотариальной форме.

Кроме того, в нотариальной форме должна быть совершена доверенность, выдаваемая в порядке передоверия.

- Согласие супруга. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом, ему нужно получить нотариальное согласие другого супруга.

По словам члена Общественного совета Управления Росреестра по Иркутской области председателя Методического совета Нотариальной палаты Иркутской области Татьяны Степановны Милославской, в ходе нотариального удостоверения сделки нотариус в обязательном порядке проводит детальную проверку законности сделки, участники сделки получают дополнительную гарантию чистоты сделки, а значит – уверенность в надежности и безопасности судьбы своего права на недвижимое имущество. Важно понимать, что нотариус по сути своей деятельности действует от имени государства. Он может выступать гарантом того, что стороны сделки не были введены в заблуждение и отдают себе отчет в своих действиях.

После подтверждения нотариусом законности сделки регистрация права в Управлении Росреестра по Иркутской области проводится в упрощенном порядке и в ускоренный срок – 5 рабочих дней. А если нотариальные документы подаются в электронном виде – то срок составит всего 1 рабочий день.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

14 декабря 2022

 

 

Региональное управление Росреестра, Правительство Иркутской области и муниципалитеты обсудили реализацию в регионе госпрограммы «Национальная система пространственных данных»

 

В ходе совещания, состоявшегося 12 декабря 2022 года под председательством первого заместителя председателя Правительства Иркутской области Руслана Ленидовича Ситникова, были обсуждены актуальные вопросы реализации федерального проекта по созданию Национальной системы пространственных данных, который в настоящее время осуществляется на территории 30 пилотных регионов Российской Федерации, среди которых Иркутская область в числе четырех пилотов первого этапа - совместно с Республикой Татарстан, Пермским и Краснодарским краем.

 

Согласно утвержденной Дорожной карте по реализации на территории Иркутской области мероприятий по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями основную часть работ по внесению в Единый государственный реестр недвижимости границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ территориальных зон и сведений о выявленных правообладателях недвижимости, планируется завершить уже к 1 января 2024 года.

 

«В работе по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями о правообладателях и отсутствующих характеристиках ранее учтенных объектов недвижимости принимают участие все муниципалитеты Приангарья. Помимо этого, также идет работа по наполнению ЕГРН сведениями о границах муниципальных образований и населенных пунктов, о проектах межевания, зонах затопления, подтопления, береговых линиях, границах лесничеств, границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос, об объектах и территориях культурного наследия, о границах особо охраняемых природных территорий федерального значения. Эта масштабная работа позволит грамотно использовать земельные ресурсы и объекты недвижимости», – рассказал первый заместитель Председателя Правительства Иркутской области Руслан Ситников.

 

С аналитическим докладом, освещающим динамику проводимых работ выступила и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева.

Лариса Михайловна отметила, что большое количество вопросов возникает при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. При этом, в том числе благодаря организованной методической поддержке со стороны Управления Росреестра по Иркутской области, с начала работ, то есть с 2021 года по 1 ноября 2022 года перечень «бесправных» объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости уменьшился на 131 148 объектов, что составляет  почти  30 процентов от их общего количества на момент начала мероприятий. Данный показатель выше среднего по области у 18-ти муниципальных образований, среди которых у Слюдянского, Казачинско-Ленского и города Саянска он уже выше 60-ти процентов.

 

Следует отметить, что среди ключевых итогов реализации государственной программы по созданию Национальной системы пространственных данных обозначены, помимо наполнения Реестра недвижимости полными и точными сведениями, такие цели как создание единой федеральной сети геодезических станций и отечественной электронной картографической основы страны, вывод всех услуг Росреестра на единый портал государственных и муниципальных услуг, сокращение сроков государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости до одного дня.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области     

8 ноября 2022 года

 

Экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих состоялся 3 ноября 2022 года

Теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский государственный университет правосудия», состоялся 3 ноября 2022 года.

В состав экзаменационной комиссии, возглавляемой руководителем Управления Росреестра по Иркутской области Виктором Петровичем Жердевым, вошел также начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Андрей Александрович Ксенофонтов. Как сообщил Андрей Александрович, из 14 кандидатов, допущенных к экзамену, успешно сдали экзамен и получили удовлетворительную оценку 10 экзаменуемых, 4 экзаменуемых на экзамен не явились.

После вручения свидетельств о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, прохождения стажировки и вступления в члены саморегулируемой организации арбитражных управляющих, лица, сдавшие экзамен, получат официальный статус арбитражных управляющих.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

19 октября 2022 года

К участию в проекте «Земля для стройки» присоединился Заларинский район

Задумываясь о строительстве собственного дома многие задаются вопросом – а с чего же начать поиск подходящего участка земли? Кажется, что все свободные и подходящие для стройки земли уже кем-то заняты, застроены, или стоят немалых денег. При этом, процесс самостоятельного изучения и анализа, действительно, бывает трудозатратен и не всегда может увенчаться успехом, поскольку не сразу получается обнаружить все «подводные камни» - ограничения в использовании земли, которые могут действовать на конкретной территории.

 

На самом деле, свободные земельные участки, которые могут быть предоставлены для строительства гражданам и застройщикам, есть практически в каждом районе Иркутской области. Проект Росреестра «Земля для стройки» это наглядно доказывает. Каждый месяц на заседании оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Иркутской области, в который входят представители всех ведомств Иркутской области, деятельность которых напрямую связана с имущественными вопросами, землей и недвижимостью, рассматриваются и согласовываются новые земельные участки и территории, пригодные для целей строительства.

 

Как сообщила председатель оперативного штаба – заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, по результатам заседания, состоявшегося 14 октября 2022 года, принято решение о включении в проект трех земельных участков, расположенных в рабочем поселке Залари по ул. Кооперативная 1б;  ул. Мира, 11 и пер. Красина, 2. Общая площадь включенных земель составила 5035 кв.м. Кроме того, в банк земли был включен земельный участок, расположенный в п. Патроны Иркутского района общей площадью 20 763 кв.м. Все выявленные участки в ближайшее время станут доступны для просмотра на публичной кадастровой карте в сервисе «Земля для стройки».

 

Для поиска на сайте Публичной кадастровой карты pkk.rosreestr.ru нужно в поисковой строке выбрать в выпадающем списке «Земля для стройки» и ввести номер региона, двоеточие и звездочку (38:*). Так можно увидеть все свободные участки в Иркутской области, узнать их площадь, адрес, категорию земель. Здесь же можно направить обращение о своей заинтересованности в использовании участка для строительства.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

«Регистрация за час» для мобилизуемых граждан

• Новый социальный проект Управления Росреестра по Иркутской области и ГАУ «МФЦ ИО»

 

Управление Росреестра по Иркутской области с 12 октября начинает новый социальный проект «Регистрация за час» для мобилизуемых граждан. Данный проект внедряется совместно с МФЦ Иркутской области.

Для того, чтобы воспользоваться данной услугой, нужно будет обратиться в офис приема граждан МФЦ и предъявить повестку из военкомата. В таком случае Вы будете приняты сотрудниками МФЦ вне очереди, а Управление Росреестра незамедлительно проверит Ваши документы и, если документы в порядке, проведет регистрацию права или постановку на кадастровый учет.

Сразу после этого зарегистрированные документы будут выданы мобилизованному гражданину.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, «В 2022 году мы отработали с МФЦ Иркутской области технологии электронного взаимодействия, теперь не требуется доставлять документы в Росреестр и потом везти их обратно в МФЦ, регистрация прав и кадастровый учет производятся по электронным образам документов. Теперь эта новая форма взаимодействия позволила нам сделать еще один шаг вперед – к появлению социального проекта «Регистрация за час».

«Регистрация за час» распространяется на регистрацию прав и кадастровый учёт объектов недвижимости, в том числе:

- по договорам купли-продажи, дарения, мены;

- по договорам аренды;

- по свидетельствам о наследстве;

- по решению суда;

- по договорам ипотеки и др.

«Мыслями и делом мы с теми, кто сейчас стоит или собирается встать на защиту интересов нашей страны. Нет сомнений, эти мужчины - наши герои, наше надёжное и безопасное будущее. Наш долг изо всех сил поддерживать их и их семьи. Специалисты МФЦ уже работают на всероссийской горячей линии по мобилизации и помогают людям. Помогают так, как делали это во время других чрезвычайных ситуациях. Совместная акция с Росреестром - это не дань требованиям, это наш способ быть рядом с людьми в трудных ситуациях и идти им навстречу», - подчеркивает Анна Милицына, директор МФЦ Иркутской области.

За подробностями обращайтесь к администраторам зала в офисах МФЦ, а также по телефону МФЦ Иркутской области 8 800 100 447.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

		30.09.2022

 

 

Управлением Росреестра по Иркутской области пресечена попытка продажи квартиры по поддельным документам

 

Государственным регистратором Управления Росреестра по Иркутской области выявлен факт обращения за регистрацией перехода права на квартиру по поддельным документам.

Квартира, которую пытался продать мошенник, находится в г. Шелехов. В качестве документа продавец представил временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, якобы выданное в августе 2022 г.

Однако еще в 2021 г. в Управление Росреестра поступило заявление с просьбой не совершать сделки с данной квартирой в связи со смертью ее собственника.

Государственный регистратор, который проводил правовую экспертизу по сделке, сделал необходимые запросы и выяснил, что собственник действительно умер летом 2021 года, а значит представленный договор купли-продажи является незаконным, а временное удостоверение личности - поддельным.

Ввиду того, что ситуация имеет признаки мошеннических действий, Управлением Росреестра по Иркутской области материалы направлены в правоохранительные органы для принятия решения о возбуждении уголовного дела.

Напомним жителям Иркутской области о нескольких рекомендациях по снижению рисков, связанных с безопасностью ваших прав на недвижимость:

- вы в любой момент бесплатно можете подать заявление о невозможности совершения любых регистрационных действий без вашего личного участия. Такое заявление можно подать в любом офисе МФЦ. После внесения такой отметки в реестр недвижимости, обращаться за регистрацией сделок, переходов прав сможете только вы лично.

- при выдаче доверенности – максимально конкретно указывайте полномочия – то, что вы доверяете сделать своему представителю. Например, можно доверить подать документы на регистрацию, но не подписывать договор, если вы хотите лично поучаствовать в сделке, изучить и подписать договор.

- не выдавайте доверенность на срок больше необходимого. если вы выдали доверенность на длительный срок и в ней уже отпала необходимость, не поленитесь и официально отзовите ее, чтобы такая доверенность утратила силу.

- помните, что в любой момент вы можете уточнить информацию об объектах недвижимости и о правах, запросив информацию из Единого государственного реестра недвижимости. Кстати, в электронном виде это можно сделать быстрее и дешевле.

- всегда указывайте номер своего телефона и адрес электронной почты, когда подаете любые заявления в Управление Росреестра. Тогда в любой подозрительной ситуации государственный регистратор сможет оперативно связаться с вами.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 

 

21 сентября 2022 года

 

В Иркутской области беспилотники будут применяться для получения           высокоточных пространственных данных

В реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», которая включает в себя не только пространственные данные, но и полные сведения об объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них, а также сведения о кадастровой оценке объектов недвижимости, участвует Управление Росреестра по Иркутской области и Кадастровая палата по Иркутской области.

Что нужно знать об этой государственной программе, так это то, что в скором времени разрозненные данные многих геоинформационных систем будут объединены на единой цифровой платформе отечественной разработки, в том числе, высокоточные пространственные данные, полученные с помощью беспилотных летательных аппаратов.

«С помощью снимков местности высокого разрешения мы сможем реализовать, как минимум, три задачи – наполнять единый реестр необходимыми сведениями, выявлять и исправлять реестровые ошибки, осуществлять мероприятия по государственному земельному надзору, поскольку при сравнении снимков местности с данными реестра недвижимости можно выявлять признаки нарушения земельного законодательства, такие как самовольное занятие земельных участков, самовольные постройки и неиспользуемые земельные участки», - сообщила и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева.

В сентябре на базе Управления Росреестра по Иркутской области Росреестром организовано обучение сотрудников территориальных органов Росреестра по Иркутской области, Забайкальскому краю и Республике Бурятия по работе с беспилотными воздушными судами, поставка которых будет осуществляться в рамках реализации этой государственной программы.

 «Создание единой системы пространственных данных позволит гражданам и бизнесу оперативно получать комплексные сведения о земле и недвижимости в режиме «одного окна», что повысит эффективность использования земель и будет способствовать дальнейшему экономическому развитию региона», - отмечает директор Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Михайловна Токарева.

Программа также предполагает, что на территории области будут запущены сервисы, которые в режиме реального времени смогут предоставлять актуальные пространственные данные, а также обеспечат доступ к банку земель для строительства и пространственной аналитике, что упростит управление земельно-имущественным комплексом региона.

 С этой целью, при участии органов государственной власти и органов местного самоуправления, реестр недвижимости активно наполняется актуальной информацией. Так, за 8 месяцев 2022 года в единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах 106 населенных пунктов, 43 муниципальных образований, о 498 территориальных зонах и 383 территориях объектов культурного наследия.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области   

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области 

1 сентября 2022 года
Усилен контроль за деятельностью кадастровых инженеров

 

От качества работы кадастрового инженера напрямую зависит скорость оказания услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимость. Межевой или технический планы с допущенными ошибками могут стать причиной приостановления и затягивания сроков оказания государственных услуг.

Управление Росреестра по Иркутской области составило список часто допускаемых кадастровыми инженерами ошибок, каждая из которых мешает провести кадастровый учет и регистрацию прав на объект в короткие сроки. Среди самых распространенных замечаний к межевым планам - пересечение границ уточняемого участка с другими участками, нарушение требований законодательства к размерам земельных участков, нарушение порядка согласования границ со смежными землепользователями, отсутствие обоснования проводимых кадастровых работ и информации о доступе к земельному участку. Если говорить о технических планах, частыми ошибками кадастровых инженеров являются - неправильное указание адреса объекта, отсутствие сведений о земельном участке, в границах которого находится здание или сооружение, использование устаревших сведений.

В целях недопущения подобных случаев Управление Росреестра по Иркутской области при выявлении нарушений в документах направляет информацию в саморегулируемые организации кадастровых инженеров, членство в которых является обязательным условием для их деятельности.

Саморегулируемые организации обязаны принимать меры дисциплинарной ответственности в отношении недобросовестных кадастровых инженеров, но на практике такие организации не всегда привлекают кадастровых инженеров к ответственности. Поэтому в 2022 году Управление Росреестра по Иркутской области приступило к работе по внесудебному обжалованию решений дисциплинарных органов саморегулируемых организаций в их вышестоящих коллегиальных органах.

Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов сообщил о первых положительных результатах данной работы. Так, по итогам рассмотрения материалов ведомства, направленных в 2022 году, пять решений дисциплинарных органов саморегулируемых организаций отменены, дела направлены на новое рассмотрение. По результатам нового рассмотрения двух дел вынесено одно предупреждение, одно дисциплинарное производство прекращено. Три дела, отправленных на новое рассмотрение, еще не рассмотрены дисциплинарными органами саморегулируемых организаций.

Принимаемые Управлением Росреестра по Иркутской области меры направлены не только на сокращение сроков осуществления кадастрового учета и регистрации прав, но и на повышение качества тех сведений о земле и недвижимости, которые вносятся в Единый государственный реестр недвижимости для того, чтобы любой гражданин, обратившись за выпиской из реестра недвижимости, смог получить самые полные и достоверные данные о любом объекте.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области   

26 августа 2022 года

Росреестр Приангарья ответил на вопросы садоводов за круглым столом выставки «Огород. Сад. Загородный дом»

Об особенностях регистрации прав на садовые земельные участки и расположенные на них постройки, о комплексных кадастровых работах и самых последних изменениях в законодательстве рассказали садоводам и ответили на их вопросы представители Управления Росреестра по Иркутской области за круглым столом, организованным Министерством сельского хозяйства Иркутской области в рамках выставки «Огород. Сад. Загородный дом» 25 августа 2022 года, проходящей на этой неделе в Иркутске, в международном выставочном комплексе «Сибэкспоцентр». Особо акцент был сделан на возможности зарегистрировать право собственности на бытовую недвижимость всего за один день с помощью электронного сервиса Росреестра.

Председатель Иркутского регионального отделения Союза садоводов России Екатерина Петровна Никульникова, являющаяся членом Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области отметила, что такая возможность прямого диалога позволяет решать имеющиеся вопросы, которых возникают у садоводов региона, а также дает возможность узнать новеллы законодательства, например, о Дачной амнистии 2.0, когда можно в упрощенном порядке оформить жилой или садовый дом и земельный участок под домом.

 

Помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Галина Васильевна Гоманенко напомнила участникам круглого стола о законе 518-ФЗ, благодаря которому появилась возможность выявлять правообладателей недвижимости, в том числе, в садовых, дачных и огороднических товариществах, и учитывать сведения о них в Едином государственном реестре недвижимости. Действие этого закона распространяется на имущество, приобретенное гражданами или юридическими лицами до 31 января 1998 года, поскольку именно до этой даты договоры, свидетельства и иные документы о праве регистрировались не в органе регистрации прав, а в различных организациях - в исполнительных комитетах районных и городских Советов народных депутатов, а также в органах технической инвентаризации.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области   

  

Электронная ипотека за 24 часа доступна в офисах нового формата

Сервис Росреестра «Ипотека за 24 часа» пригодится при покупке жилья с ипотекой, ведь это самый быстрый на сегодня способ оформления документов в Управлении Росреестра по Иркутской области.  Теперь услугу по электронной регистрации ипотеки можно получить в новом офисе банка ВТБ, открывшегося 25 августа в Иркутске на Декабрьских Событий, 85.

Офис нового формата  – наглядный пример заботы банка о жителях города, демонстрирующий как можно сделать банковское пространство комфортным местом для максимально эффективного взаимодействия с посетителями. Клиентоориентированный подход банка отмечен Управлением Росреестра по Иркутской области по высокому показателю электронного взаимодействия ведомством. Так, по итогам работы во 2 квартале 2022 года банк ВТБ 85,6 % всех пакетов документов представил в орган регистрации прав в электронном виде.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

24  августа 2022 года

 

Земельный участок под школу в микрорайоне Берёзовый учтен в реестре недвижимости

В микрорайоне Березовый рабочего поселка Маркова в Иркутском районе скоро начнется строительство нового учебного заведения – почти 3  гектара  составила общая площадь земельных участков в этом районе, сформированных для строительства средней общеобразовательной школы и школьной спортивной площадки, кадастровый учет и регистрацию прав в отношении которых осуществило Управление Росреестра по Иркутской области в этом месяце. Учебное заведение на 1550 мест должно стать одним из самых больших в области, его планируется построить до 2024 года.

 «Образовательные учреждения должны быть расположены в шаговой доступности для жителей в каждом районе, это одни из самых важных объектов социальной инфраструктуры, формирующих комфортную среду, от их наличия зависит и развитие жилого фонда» – отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области     

17 августа 2022 года

 

Электронно -  значит удобно. О лицензировании геодезической и картографической деятельности в Иркутской области рассказали в Росреестре Приангарья

С 1 марта 2022 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации, которое установило новые требования в сфере лицензирования геодезической и картографической деятельности. В частности, теперь работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории подлежат обязательному лицензированию. А получить государственную услугу по лицензированию геодезической и картографической деятельности можно в Управлении Росреестра по Иркутской области в электронном виде - через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

 

Стоит отметить, что согласно данным рейтинга Аналитического центра при Правительстве Российской Федерации Росреестр занимает 1 место среди лицензирующих органов по доле лицензирования через Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).

 

Свой вклад в развитие электронных способов оказания государственных услуг вносит и Управление Росреестра по Иркутской области. С начала 2022 года через ЕПГУ в ведомство поступило 19 заявлений о предоставлении лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности и 2 заявления о внесении изменений в реестр лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности. Девятнадцати соискателям выданы лицензии на осуществление деятельности, а всего по состоянию на 15 августа 2022 года на территории Иркутской области действует 51 лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности.

 

Все соискатели лицензии, лицензиаты и иные заинтересованные лица могут подать пакет документов в Управление Росреестра по Иркутской области в электронном виде для:

получения лицензии   https://www.gosuslugi.ru/600355/1/form

 внесения изменений в реестр лицензий   https://www.gosuslugi.ru/600375/1/form 

предоставления сведений о конкретной лицензии https://www.gosuslugi.ru/600309/1/form

прекращения действия лицензии   https://www.gosuslugi.ru/600364/1/form

 

Важно знать, что государственная пошлина за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным с 14 марта 2022 года до 31 декабря 2022 года, не уплачивается.

При уплате соискателем лицензии, лицензиатом государственной пошлины за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным в вышеуказанный период, такая государственная пошлина подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

 

А если исполнителю работ ранее была выдана лицензия на установление границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, то с 1 марта 2022 года по такой лицензии можно выполнять и работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории. То есть в таком случае получать новую лицензию не требуется.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

16 августа 2022 года

 

Электронная ипотека. Управление Росреестра по Иркутской области составило рейтинг банков за 2 квартал 2022 года

В Управлении Росреестра по Иркутской области подведены итоги работы во втором квартале текущего года по подаче кредитными организациями заявлений о регистрации ипотеки в электронном виде. 

Если ипотека возникает в силу договора, закон обязывает кредитные организации обращаться в орган регистрации прав для регистрации такой ипотеки. От того, каким именно способом представляются документы зависит срок их обработки – для электронной регистрации ипотеки он сокращен в ведомстве до 24 часов. Поэтому показатель доли электронных обращений, подаваемых банками, отражает насколько кредитная организация заботится о качестве оказания услуг своим клиентам.

 В отчетном периоде с заявлениями о регистрации ипотеки в силу договора в Управление Росреестра по Иркутской области обращались 16 банков. Из них лидерами по подаче документов в электронном виде на государственную регистрацию ипотеки стали:

АО «Тинькофф Банк» – 100 %;

ПАО «Сбербанк» – 95,3 %;

Банк ВТБ – 85,6%;

ПАО «Совкомбанк» – 77 %;

АО «Россельхозбанк» – 67,5 %; 

ПАО «Примсоцбанк» – 66,2 %.

В сравнении с первым кварталом 2022 года две кредитные организации увеличили долю документов, направляемых в орган регистрации прав в электронном виде на государственную регистрацию ипотеки: ПАО «Примсоцбанк» с 38% до 66% и ПАО «Совкомбанк» с 70% до 77%.

 

Как отмечает и.о. начальника отдела регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Иркутской области Алексей Петрович Дианов, достигнутые показатели доли электронных обращений – это во многом результат консультирования и проведения обучающих рабочих встреч с представителями кредитных организаций, которые Управление Росреестра по Иркутской области проводит на постоянной основе и готово организовать со всеми профессиональными участниками сферы недвижимости.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 

 

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕУПЛАТУ АЛИМЕНТОВ

Если родитель без уважительных причин в нарушение судебного акта или нотариально удостоверенного соглашения не уплачивает алименты в течение двух и более месяцев со дня возбуждения исполнительного производства и если такие действия не содержат уголовно наказуемого деяния, то такой родитель может быть привлечен к административной ответственности в виде обязательных работ на срок до 150 часов, или административного ареста на срок от 10 до 15 суток, или административного штрафа в размере 20 тыс. руб.

Должник при наличии оснований может быть привлечен к уголовной ответственности в виде исправительных либо принудительных работ на срок до одного года, или ареста на срок до трех месяцев, или лишения свободы на срок до одного года.

Это возможно, если алименты не выплачивались без уважительных причин родителем, подвергнутым административному наказанию за аналогичное деяние, в период, когда родитель считается подвергнутым административному наказанию.

Вместе с тем при определенных обстоятельствах суд может освободить такого родителя от уголовной ответственности, в частности, если такое лицо в полном объеме погасит задолженность по выплате алиментов.

Согласно статистическим сведениям Тулунским городским судом за 6 месяцев 2022 года рассмотрено 37 уголовных дел по преступлениям указанной категории, что на 20 больше, чем за 6 месяцев 2021 года. Осужденные родители были привлечены к исправительным работам, а некоторые – к лишению свободы.

Указанные сведения свидетельствуют о том, что все больше родителей не выплачивают средства на содержание своих несовершеннолетних детей и привлекаются к уголовной ответственности, что в будущем негативно отразится на жизни их детей.

 

Помощник Тулунского межрайонного прокурора                 Монголова Т.С.

11 августа 2022 года

 

В Росреестре Приангарья действует телефон доверия

Соблюдать правила служебного поведения обязаны все государственные гражданские служащие Управления Росреестра по Иркутской области.  Напоминаем, что в ведомстве действует телефон доверия: (3952) 41-95-18. По данному телефону можно обратиться в любое время. Телефон работает ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме, и оснащен системой записи поступающих обращений. Информация также принимается по адресу электронной почты 38_upr@rosreestr.ru

По телефону доверия принимаются и рассматриваются сообщения о фактах коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих ведомства; о конфликте интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих; о несоблюдении гражданскими служащими ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации.

ВАЖНО:

Обращения, поступившие по телефону доверия, которые не касаются коррупционных действий государственных служащих Управления, анонимные обращения, то есть, не содержащие указания фамилии, имени гражданина, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, ведомством не регистрируются и не рассматриваются.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области 

   

10 августа 2022 года

Недвижимость не может быть «бесправной»

Приобретая недвижимость, покупатель всегда надеется узнать о ней полную и достоверную информацию. На сегодняшний день есть только один законный источник таких сведений – это единый государственный реестр недвижимости. Однако не всем известно, что вносятся в этот реестр не только новые сведения, но и те данные об имуществе и правообладателях, которые возникли задолго до его появления. А делается это с помощью закона 518-ФЗ, который установил порядок выявления правообладателей недвижимости и определил правила внесения сведений о них и о ранее учтенных объектах недвижимости в единый реестр.

Речь идет об имуществе, приобретенном гражданами или юридическими лицами до 31 января 1998 года - именно до этой даты договоры, свидетельства и иные документы о праве регистрировались в различных организациях – в исполнительных комитетах районных и городских Советов народных депутатов, в органах технической инвентаризации (БТИ). Такая запись о праве могла затеряться в многочисленных архивах, а значит сведения о ней могли не попасть в регистрационный орган, которым на сегодняшний день является Росреестр.

Руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев отмечает, что в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» восполнение недостающей информации о всех объектах недвижимости, когда-либо возведенных и не прекративших свое существование, а также поиск актуальных данных о всех правообладателях недвижимого имущества являются одной из самых важных задач ведомства и органов местного самоуправления в Иркутской области, которые непосредственно такой поиск проводят, направляя запросы в ЗАГСы, УФМС, налоговые органы, нотариусам.

«Если у гражданина права на жилой дом или земельный участок возникли в результате наследования, уполномоченный орган может получить информацию о нём у нотариуса по месту открытия наследства - это предусмотрено Законом 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости» - поясняет Татьяна Степановна Милославская, председатель комиссии по методической работе Нотариальной палаты Иркутской области, являющаяся также членом Общественного Совета при Управлении Росреестра по Иркутской области.

Помимо межведомственного взаимодействия во всех муниципальных образованиях Иркутской области созданы комиссии, которые обследуют объекты капитального строительства и сопоставляют все полученные данные с информацией в едином государственном реестре недвижимости. Случается, что объект уже разрушен, но продолжает числиться в реестре недвижимости – тогда проводится работа по его снятию с кадастрового учета.

Если объект недвижимости пригоден к эксплуатации, но права на него отсутствуют в реестре, органом местного самоуправления направляются запросы во все службы, ведомства и архивы, которые могут располагать сведениями о собственнике объекта недвижимости. А выявленные правообладатели недвижимости уведомляются лично или почтовым уведомлением, и такой правообладатель может сам обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации своего права. Для этого в любой офис МФЦ нужно представить заявление, паспорт и правоустанавливающие документы, а вот государственную пошлину за регистрацию ранее возникшего права гражданина на объект недвижимости уплачивать не нужно.

Что же происходит со сведениями о правах, если правообладатель по каким-либо причинам не обратится за регистрацией? В таком случае данные о нём будут внесены в реестр недвижимости по заявлению местной администрации – на основании решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, то есть «бесправным» такой объект недвижимости уже точно не будет.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

5 августа 2022 года

Электронно – значит быстро

Ускорение сроков оказания государственных услуг невозможно представить без развития цифровых сервисов Росреестра. Электронная регистрация договоров участия в долевом строительстве в интересах граждан и профессиональных участников рынка стала темой рабочей встречи представителей образовательной платформы «ПрофСовет» Управления Росреестра по Иркутской области и  представителей группы компаний ФСК «ДомСтрой», которая состоялась 2 августа 2022 года.

В рамках мероприятия была проведена презентация Личного кабинета, размещенного на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru, отмечены не только удобство электронного представления документов, исключающих необходимость личного посещения офисов МФЦ, но и сокращенные сроки государственной регистрации - всего один рабочий день при отсутствии препятствий для государственной регистрации, установленный в Управлении Росреестра по Иркутской области.

«Для нас важно обеспечить клиенту самые удобные для него условия. Поэтому выбор в пользу электронных сервисов регистрации договоров участия в долевом строительстве для нас на сегодня является очевидным» - отметила руководитель Отдела продаж ФСК «ДомСтрой» Наталья Сергеевна Астраханцева.

Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева – «Электронные сервисы стали частью нашей жизни, они экономят и время, и финансы. Использование личного кабинета на сайте Росреестра для подачи документов на государственную регистрацию имеет преимущество перед иными сервисами – поскольку является на сегодняшний день безвозмездным и быстрым способом зарегистрировать договор.  Получить практические навыки подачи документов на электронную регистрацию можно у специалистов «ПрофСовета» Управления. Такой возможностью уже воспользовались многие организации, например, 26 июля состоялось выездное обучение представителей ООО «Детские социальные проекты», а 4 августа - специалистов банка ВТБ (ПАО). И следует отметить, что инициатива профессиональных участников сферы недвижимости в этом вопросе нами всегда поддерживается».

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

 

2 августа 2022 года

Один из способов обезопасить свое право на недвижимость

 

Если вы опасаетесь, что кто-то может без вашего ведома продать вашу недвижимость, вы можете воспользоваться простым способом – подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия. Для этого вы можете обратиться в любой офис МФЦ, либо через личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).

Заявление может быть представлено собственником недвижимости или его представителем, действующим по доверенности. При этом оплачивать госпошлину не потребуется.

В этом случае в реестр недвижимости будет внесена запись о таком заявлении.

Что дает запись в реестре недвижимости о невозможности регистрации без личного участия? Последствия внесения такой записи достаточно серьезные: при обращении за регистрацией любого другого лица документы будут возвращены Управлением Росреестра по Иркутской области без рассмотрения.

То есть если кто-то захочет совершить сделку, зарегистрировать переход права или прекратить право на вашу недвижимость, то при наличии в реестре записи о невозможности регистрации без вашего личного участия, это сделать будет невозможно.

Даже если на регистрацию будет представлена нотариальная доверенность от собственника, документы будут возвращены без регистрации.

Единственное исключение – на регистрацию сможет обратиться законный представитель собственника (например, родитель за несовершеннолетнего ребенка или опекун от имени подопечного).

По словам руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича Жердева, заявление о невозможности проведения регистрации без личного участия правообладателя дает гарантию, что документы не будут рассматриваться государственным регистратором и будут возвращены заявителю, если они не поданы самим собственником.

Запись в реестре недвижимости о невозможности регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости можно прекратить либо по заявлению собственника, либо на основании судебного акта, либо при совершении собственником сделки по передаче недвижимости другому лицу.

Также напоминаем, что при представлении любых документов на проведение кадастрового учета и регистрации прав рекомендуется указать в заявлении свой телефон и адрес электронной почты. Это поможет государственному регистратору в любой момент оперативно связаться с вами при возникновении спорной ситуации, в том числе при поступлении подозрительных обращений по вашей недвижимости.

 Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

28 июля 2022 года

Электронная регистрация. Рейтинг застройщиков Иркутской области.

  

Как часто застройщики обращаются за регистрацией договоров участия в долевом строительстве в электронном виде?

В целом по Иркутской области во 2 квартале 2022 года документы на регистрацию договоров участия в долевом строительстве представляли 40 застройщиков.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области лидерами по подаче документов в электронном виде среди застройщиков являются:

СК «Энергия», «Танар», «Зет Хаус», «Победа», «Современник» - по 100%;

«Новый город», «Хрустальный парк» - по 95%;

«Родные берега» - 93%;

«Востсибстрой-М» – 90%; 

«Байкальский девелопмент» - 89%;

«Рекорд» - 83%;

«СМУ 3» - 81%;

«Флагман» - 64,5%;                

«Пулковский» – 64%.

При этом установленный Правительством России минимальный процент электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 80 %.

Таким образом, 12 застройщиков Иркутской области выполнили необходимый показатель – 80 % договоров, представленных в электронном виде.

По словам генерального директора Исполнительной дирекции Союза строителей Иркутской области Виктора Александровича Бровко, электронный способ подачи документов на регистрацию договора участия в долевом строительстве, когда можно провести все процедуры, не покидая свое рабочее место, является достаточно удобным, кроме того, по таким пакетам документов срок регистрации в Иркутской области сокращен до 1 дня.

Также напоминаем, что по закону застройщики могут без доверенности подавать заявления о регистрации прав дольщиков, в том числе ускоренно в электронном виде.

Данный способ оформления прав очень удобен, ведь в таком случае дольщик получит от застройщика не просто ключи от квартиры, но и оформленное право собственности. Несмотря на это, регистрация права дольщика застройщиком у нас в области используется, к сожалению, достаточно редко.

Если у вас остались вопросы по регистрации прав на жилье, вы можете задать их по телефону горячей линии Управления Росреестра: 89294310905.

Консультации бесплатные, звонить можно с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, в пятницу с 08:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

21 июля 2022 года

«Резиновые квартиры» теперь вне закона

Иногда можно встретить объявления о продаже 1/10 в квартире, 1/20 или даже 1/100. В результате можно по сути купить один квадратный метр или еще меньше. На сегодня закон не устанавливает размер доли в квартире, которая может находиться в собственности.

Эта ситуация создает возможность для мошеннических схем, таких как аферы с пропиской или рейдерский захват жилья.

Поэтому важной для рынка недвижимости новостью стало вступление в силу с 1 сентября 2022 года закона о запрете делить жилье на «микродоли».

В Жилищный кодекс внесены поправки о том, что собственник жилья не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на помещение, а тем, кто уже обладает долей жилья, запрещается разделять недвижимость на части, если в результате доля каждого из сособственников будет менее 6 кв.м.

Обратите внимание, это не значит, что у вас будет зарегистрировано право на 6 квадратных метров в квартире, речь идет именно о долях в праве (1/2, 1/10 и т.д.). Но при этом нужно будет посчитать сколько квадратных метров условно соответствует такой доли.

Например, если у вас квартира площадью 60 кв.м., то можно разделить собственность на 10 частей – по 1/10 доли в праве. Тогда на каждого собственника условно будет приходиться по 6 квадратных метров площади (60:10=6).

Но на 11 частей право разделить уже будет невозможно – тогда на каждого собственника будет приходиться менее 6 кв.м., а это законом запрещено.

Важно помнить, что при обращении на регистрацию права на такие «микродоли» Управлением Росреестра по Иркутской области будут выноситься отказы в регистрации прав.

Однако из этого правила законом предусмотрены и исключения, в которых право на «микродолю» все-таки можно зарегистрировать:

- приватизация жилья;

- наследование жилья;

- другие ситуации, когда долевая собственность возникает в силу закона.

Жителям области с 1 сентября 2022 года нужно будет учитывать запрет на «микродоли» при совершении сделок с жильем и регистрации прав.

 

Если у вас остались вопросы по регистрации прав на жилье, вы можете задать их по телефону горячей линии Управления Росреестра: 89294310905.

Консультации бесплатные, звонить можно с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, в пятницу с 08:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38
https://rutube.ru/channel/25291282/

Сколько стоит ложный вызов?

В статьях и заметках о пожарах или правилах  пожарной безопасности зачастую можно увидеть слова о том, что в случае возникновения пожара нужно звонить по телефону «101» или «112». Ведь тем самым, можно спасти свою жизнь и жизнь своих родных и близких. К сожалению, среди вызовов в пожарную охрану есть и ложные, когда люди принимают за пожар дым от пригоревшей пищи, костра или водяной пар, на расстоянии кажущийся задымлением. Также нередки случаи, когда на такой важный номер звонят ради баловства. Дети, не зная, чем себя занять, вызывают специальные службы, взрослые, желающие «отомстить» нелюбимому соседу вызывают по его адресу пожарных или спасателей.

   Заведомо ложный вызов влечет за собой административную или уголовную ответственность для лиц, достигших 16-ти лет.  В том случае, если виновник «шалости» не достиг этого возраста, ответственность  налагается на его родителей.

   Штраф за ложный вызов может достигать нескольких тысяч рублей. В сумму штрафа входит не только стоимость топлива и амортизации пожарных автомобилей, но и ущерб от настоящего пожара, на который сотрудники МЧС не успели приехать вовремя, находясь на месте ложного вызова.

  Ответственность за данные действия предусматривают статья 19.13 КоАП РФ « Заведомо ложный вызов пожарной охраны, полиции, скорой медицинской помощи или иных специализированных служб» и статья 207 УК РФ « Заведомо ложное сообщение о готовящихся взрыве, поджоге или иных действиях, создающих опасность гибели людей, причинения значительного имущественного ущерба либо наступления иных общественно опасных последствий».

   В век современных технологий телефонных хулиганов можно вычислить и привлечь к наказанию в кратчайшие сроки. Один такой ложный вызов обходится пожарным в 4000 рублей, но не только в денежном эквиваленте измеряется цена ложного вызова. За каждым вызовом сотрудников пожарной охраны стоит возможность спасения человеческой жизни или имущества.

 

Инструктор ПП ПЧ-113 с.Котик Шемякова Е.В.

Нет дыма без огня. Что делать при пожаре

О мерах пожарной безопасности написано множество статей и памяток, гражданам регулярно раздают брошюры на эту тему, а детям в школах и садах инспектора проводят инструктажи.

    Причин возникновения пожара много – нарушение правил устройства и эксплуатации  печей и электрооборудования, грозовой снаряд, поджог или неосторожное обращение с огнем. С каждым новым пожаром становится ясно, что граждане не только не соблюдают правила пожарной безопасности, но и не знают порядок действий при возникновении пожара в жилом многоквартирном доме. Тем временем, именно данные пожары сопровождаются большими не только материальными, но и человеческими потерями.

   При обнаружении дыма первым делом вызовите пожарную охрану, сообщив диспетчеру свой адрес, телефон и причину вызова. Не поддавайтесь панике и не действуйте в одиночку. Постарайтесь локализовать очаг возгорания, тушите не языки пламени, а то, что горит. Если до прибытия пожарных потушить огонь самостоятельно невозможно, оповестите о возгорании всех жильцов и организуйте эвакуацию на улицу.  Спускайтесь только по лестничным маршам, в первую очередь, давая дорогу детям и пожилым людям.  Помните, что даже один вдох продуктов горения может привести к потере сознания, и в случае сильного задымления эвакуационных путей оставайтесь в квартире, закрыв плотно двери, и сигнализируйте о своем местонахождении яркими предметами или светом от фонаря.

  В случае возникновения пожара в вашей квартире и отсутствии возможности потушить огонь самостоятельно, немедленно покиньте квартиру. Оповестите соседей о возгорании, примите меры к эвакуации и ожидайте приезда пожарных на улице, на безопасном расстоянии от дома.

   Уважаемые граждане, помните основные правила пожарной безопасности и порядок действий при обнаружении возгорания:

- не боритесь с пламенем, не вызвав пожарных, время, потраченное на самостоятельное тушение может стоить жизни людей;

- в случае возникновения возгорания на балконе, используйте для тушения подручные средства, попросите о помощи соседей;

- не паникуйте, в случае пожара организуйте эвакуацию жителей дома;

- не эвакуируйтесь через задымленные коридоры и лестницы, главным врагом при пожаре является токсичный дым;

- не открывайте двери и окна, приток воздуха способствует моментальному распространению огня;

Любой пожар легче предупредить, чем потушить:

- не позволяйте детям играть с огнем;

- выходя из дома, проверяйте плиты, электрические и нагревательные приборы;

- не курите в квартире или на балконе, плохо потушенная сигарета может стать причиной возгорания;

- имейте в доме огнетушитель или установите автономный пожарный извещатель.

Соблюдение правил пожарной безопасности может спасти жизнь вам и вашим близким!

 

Инструктор ПП ПЧ-113 с.Котик Шемякова Е.В.

Это важно: первая помощь при обнаружении на человеке горящей одежды

  Неосторожное обращение с огнем и несоблюдение правил пожарной безопасности часто приводят к возникновению пожаров. Пламя в первую очередь попадает на одежду и волосы человека, а задымление поражает органы дыхания. В результате чего, человек, испытывая нестерпимую боль, теряет контроль над собой и способность рационально мыслить. В случае обнаружения обгоревшего человека, необходимо оперативно оказать первую помощь.

  Постарайтесь сбить с человека огонь, используя свою одежду, если поблизости нет источников воды. Голову пострадавшего нужно оставлять непокрытой, для того, чтобы он не надышался дымом и гарью и не получил ожог горла.

  Тлеющая на теле одежда – губительна для кожи человека. После того, как пламя будет потушено, нужно вывести пострадавшего на свежий воздух и постараться аккуратно избавить его от тлеющих вещей. До приезда машины скорой помощи на пораженные участи кожи нужно наложить стерильный бинт или обернуть пострадавшего чистой простыней. Помните, что человек с большой вероятностью будет испытывать сильную боль, нужно постоянно поить его водой и, по возможности, дать обезболивающее.

  Пламя, попавшее на кожные покровы, вызывает ожоги разной степени тяжести. При ожогах первой степени кожа краснеет, появляются отеки. Чтобы облегчить состояние пострадавшего первые 10 минут нужно обтирать его льдом или холодной водой. Если на месте ожогов появились пузыри – это ожог второй степени. На пораженную кожу нужно наложить бинты или марлю.  Категорически запрещается накладывать на поврежденные участки повязки с жиром или обрабатывать их с помощью зеленки или марганцовки.

Надеемся, что данные советы помогут вам в экстремальной ситуации.

Инструктор ПП ПЧ-113 с.Котик Шемякова Е.В.

     

8 июля 2022 года

Можно ли получить у застройщика не только ключи от квартиры, но и документы на право собственности?

  Управление Росреестра по Иркутской области столкнулось с тем, что многие участники долевого строительства (т.е. дольщики) до сих пор не знают о возможности, которую предусмотрело для них законодательство.

Речь идет о регистрации права собственности дольщика застройщиком.

Такая возможность появилась еще в 2020 г., но до сих пор используется не слишком активно.

Поэтому напоминаем, что застройщику закон дает право подать документы на регистрацию права собственности дольщика. И при этом доверенность от дольщика застройщику получать не нужно.

Документы на регистрацию права дольщика застройщик может подать после передачи квартиры или нежилого помещения дольщику и постановки этого объекта на кадастровый учет.

Нужно сказать, что подача застройщиком заявления о регистрации права собственности дольщика имеет ряд преимуществ как для дольщиков, так и для самих застройщиков, а именно:

- дольщику не нужно собирать документы и посещать МФЦ, что экономит его время;

- застройщик может подать документы на регистрацию права в электронном виде, это также поможет сэкономить время и деньги;

- застройщик при этом реализует программу «под ключ» в прямом смысле слова (передача ключей от квартиры, регистрации права собственности и передача выписки из реестра недвижимости), что повышает привлекательность его услуг;

- регистрация прав дольщиков застройщиком демонстрирует снижение административных барьеров для строительного комплекса и способствует, в том числе успешному развитию строительного бизнеса на территории Иркутской области;

- создается защита застройщика от появления «повисших квартир», когда дольщик уклоняется от принятия квартиры и регистрации права собственности на нее.

 

Расскажем, что конкретно нужно сделать застройщику для регистрации прав дольщиков. Порядок действий следующий:

1. застройщик завершает строительство дома и осуществляет передачу объекта дольщику;

2. застройщик самостоятельно подает заявление о регистрации права собственности от имени дольщиков с приложением передаточного акта, при этом доверенность от дольщика не нужна;

3. за регистрацию права собственности уплачивается госпошлина в соответствии с Налоговым кодексом в размере 2000 рублей (если дольщик – физическое лицо), 22000 рублей (если дольщик – юридическое лицо);

4. после регистрации права собственности застройщик направляет собственнику на адрес электронной почты ссылку на выписку из реестра недвижимости (такая выписка подтверждает факт регистрации права дольщика).

Для подачи документов на регистрацию права дольщика застройщик самостоятельно обращается в любой офис МФЦ либо подает заявление в электронном виде через портал государственных услуг Росреестра (rosreestr.gov.ru), посредством сервиса «Личный кабинет».

По словам и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, на сегодняшний день электронный способ подачи документов является наиболее удобным, быстрым и экономным. Так, срок регистрации права в электронном виде сокращен до 1 дня, а размер государственной пошлины снижен на 30 %.

Для получения государственной услуги в электронном виде потребуются подтвержденная учетная запись портала Госуслуг и усиленная квалифицированная электронная подпись (далее – УКЭП) застройщика (лица, уполномоченного действовать от имени застройщика).

При этом дольщику УКЭП оформлять не требуется.

Уверены, что каждый дольщик должен знать о таком удобном и простом способе оформления его права собственности, когда за свои деньги он получает от застройщика не только ключи от квартиры, но и документы о регистрации его права собственности.

Если у вас остались вопросы о порядке регистрации прав на недвижимость, вы можете задать их по телефону бесплатной горячей линии – 8 929 4310905.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области.

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38
https://rutube.ru/channel/25291282/

Уважаемые жители Тулунского муниципального района.

 Информируем вас о проведении комплексной проверки готовности систем оповещения населения 20 июля 2022 года (электросирен, мощных акустических систем, громкоговорителей, оповещение по общероссийским доступным телеканалам и радиоканалам). Просьба сохранять спокойствие и оставаться на своих местах.

1 июля 2022 года
Росреестр Приангарья провел рабочую встречу с нотариусами региона  

Сегодня результатом обращения к нотариусу для удостоверения сделки с недвижимостью является не только совершение нотариальных действий, но и государственная регистрация прав, подтвержденная выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. При этом взаимодействие между нотариусом и органом регистрации прав в силу закона осуществляется только в электронном виде и в очень короткие сроки -  в течении одного рабочего дня, следующего за днем поступления документов. 

На встрече с нотариусами региона, которая прошла в онлайн формате 28 июня 2022 года на образовательной платформе Управления Росреестра по Иркутской области «ПрофСовет», с участием представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, были затронуты актуальные вопросы повышения эффективности электронного взаимодействия и озвучены последние изменения законодательства в сфере недвижимости.

И.о. руководителя Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отметила высокое качество документов, поступающих от нотариусов, а также налаженное взаимодействие с нотариальным сообществом Иркутской области и сообщила о готовности осуществлять государственную регистрацию прав по поступившим от нотариусов электронным пакетам документов в течении 1-го часа, если они подготовлены качественно, без замечаний. 

По мнению президента Нотариальной палаты Иркутской области Евгения Геннадьевича Воробьева совместное решение всех возникающих на практике вопросов идет на пользу участникам сделок с недвижимостью и является одним из важных условий цифровой трансформации.

Напоминаем, что вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905 в рабочие дни с понедельника  по четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., в пятницу с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Мы в социальных сетях: http://vk.com/rosreestr38 

http://t.me/rosreestr38

https://rutube.ru/channel/25291282/  

29.06.2022
Лазейка для мошенников в сфере недвижимости перекрыта

 

28 июня 2022 г. опубликован закон, который имеет социальную значимость для всех владельцев недвижимости.

Речь идет о случаях, когда гражданин подал заявление на внесение в реестр недвижимости отметки о невозможности совершения сделок и других регистрационных действий без его личного участия.

При наличии такой отметки в реестре недвижимости, если в МФЦ будет подана сделка, которую от имени собственника подписало другое лицо (например, по поддельной доверенности), то Управление Росреестра по Иркутской области вернет такие документы без регистрации.

По прежней редакции законодательства, если такую сделку подавали на регистрацию через нотариуса, Управление Росреестра должно было провести регистрацию.

Теперь установлены единые правила, защищающие от мошенников, и при обращении с подобной сделкой к нотариусу, документы на регистрацию в Управление Росреестра такой нотариус отправить не сможет.

Кроме того, добавлять отметку в реестр недвижимости о невозможности регистрации без личного участия собственника теперь возможно и по нотариальной доверенности.

Еще одно важное изменение, внесенное законом – введение нового упрощенного порядка регистрации «дачная амнистия 2.0.» уже с 1 июля 2022 года (ранее планировалось введение с 1 сентября 2022 года).

А также новые нормы Гражданского кодекса РФ о недвижимости, которые должны были вступать в силу с 1 марта 2023 года, также вступят в силу раньше запланированного – уже с 1 сентября 2022 года.

Внесенные изменения призваны снизить риски мошенничества на рынке недвижимости, можно сказать, что данный закон относится к ряду антикризисных и социально-ориентированных мер, активно принимаемых в 2022 году в России.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905 в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Мы в социальных сетях: http://vk.com/rosreestr38 http://t.me/rosreestr38 https://rutube.ru/channel/25291282/

23 июня 2022 года

 

Как снизить кадастровую стоимость своего объекта недвижимости

Довольно часто на практике возникают ситуации, когда собственники объектов недвижимости не согласны с результатами кадастровой оценки в отношении их объектов недвижимости. Хотя Управление Росреестра по Иркутской области и не определяет кадастровую стоимость, а только вносит эти данные в реестр недвижимости, к нам часто поступают вопросы о том, как можно изменить или оспорить кадастровую стоимость. Для собственников недвижимости это вопрос принципиально важный, ведь он связан с начислением налога на имущество.

Исходя из этого, Управление Росреестра по Иркутской области доводит до сведения жителей Иркутской области последние изменения законодательства и дает советы по порядку изменения кадастровой стоимости в том случае, если собственник считает ее завышенной.

С 1 июля 2022 года механизм изменения кадастровой стоимости недвижимости меняется.

 Если ранее это как правило была именно процедура оспаривания (в специальной комиссии при Управлении Росреестра или в суде), то теперь закон дает возможность без суда установить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости в размере рыночной стоимости. В ряде случаев эта процедура может помочь снизить кадастровую стоимость вашего объекта.

Для этого собственник может самостоятельно заказать у оценщика услугу по установлению рыночной стоимости объекта недвижимости.

Если рыночная стоимость окажется меньше существующей кадастровой стоимости, то в течение 6 месяцев с даты проведения рыночной оценки собственник может обратиться с заявлением об установлении кадастровой стоимости равной рыночной. К заявлению нужно будет приложить отчет, который подготовит для вас оценщик.

Такое заявление можно подать в МФЦ или в областное государственное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева подчеркнула: «Важно, чтобы каждый собственник недвижимости в Иркутской области четко понимал механизм возможного снижения кадастровой стоимости своего объекта недвижимости – это сэкономит временные и финансовые затраты».

Важно отметить, что в связи с введением нового порядка с 1 июля 2022 г. прием заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области прекращается.

При этом Комиссия продолжает рассмотрение заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении их кадастровой стоимости ранее, в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Напоминаем, что в Управлении Росреестра по Иркутской области действует телефон горячей линии 89294310925, позвонив на который можно получить бесплатную консультацию по вопросам кадастровой оценки недвижимости. Консультации проводятся с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00, в пятницу – с 8.00 до 16.00, обед с 12.00 по 12.48.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Мы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38 http://t.me/rosreestr38

https://rutube.ru/channel/25291282/

Ипотека за 24 часа стала главной темой открытого диалога с представителями кредитных организаций Приангарья

 

На состоявшемся 21 июня 2022 года открытом диалоге с представителями кредитных организаций Иркутской области Управлением Росреестра по Иркутской области подведены промежуточные итоги решения задач, поставленных Росреестром по увеличению доли заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде до 80 % и сокращении срока государственной регистрации прав до 1 рабочего дня. 

Заместитель начальника отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Ольга Михайловна Коренева сообщила, что средний показатель   государственной регистрации ипотеки за сутки составляет 85,5 %, при целевом показателе 40 %. Доля государственной регистрации ипотеки за 24 часа в электронном виде с января по май 2022 года существенно возросла – с 67 % до 92,6 %. 

Таким образом, ведомством достигнут целевой показатель на 2022 год по государственной регистрации ипотеки за 24 часа.

 Представители образовательной платформы «ПрофСовет» Управления Росреестра по Иркутской области выступили с докладами, подготовленными на основе вопросов, возникающих у представителей банков при электронной подаче документов.  Также были детально рассмотрены причины, препятствующие осуществлению регистрации ипотеки за 24 часа, такие как недостатки в документах, несвоевременная оплата государственной пошлины, наличие арестов, ошибки, допускаемые при заполнении заявления. Темами докладов стали обзор приказов Росреестра о формах договоров в XML-формате, о том, какие документы необходимо представить в орган регистрации прав для того, чтобы государственная регистрация ипотеки прошла буквально за час; перечень документов для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в рамках «кредитных и ипотечных каникул».

И.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отметила, что если представляемые для государственной регистрации ипотеки документы будут качественно и «чисто» подготовлены, ипотека может быть зарегистрирована всего за 1 час – такая практика уже существует.

В открытом диалоге также приняли участие специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Иркутской области,  их доклад был посвящен составу сведений, содержащихся в выписках из ЕГРН в зависимости от вида выписки, а также порядке предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, возможностях электронных сервисов Росреестра для определения кадастрового номера объекта недвижимости.

Напоминаем, что вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905 в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

                                  

Мы в социальных сетях: http://vk.com/rosreestr38

http://t.me/rosreestr38 

https://rutube.ru/channel/25291282/

АНОНС МЕРОПРИЯТИЯ

Управление Росреестра по Иркутской области приглашает принять участие представителей кредитных организаций Иркутской области в вебинаре, который состоится 21 июня 2022 года, начало в 14 ч. 00 мин.

Ведущие специалисты образовательной платформы Управления Росреестра по Иркутской области «ПРОФСОВЕТ» и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области расскажут и ответят на вопросы по следующим темам:

1. Регистрация за час - какой пакет документов необходимо представить в орган регистрации прав для того, чтобы государственная регистрация прошла за час. Перечень и содержание документов. Приказы Росреестра о формах договоров в XML-формате.

2.  Принцип «единства судьбы». В каких случаях необходимо его соблюдать.

3. Перечень документов для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в рамках «кредитных и ипотечных каникул».

4. Состав сведений, содержащихся в выписках из ЕГРН в зависимости от вида выписки. Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН. Ресурсы для получения сведений, содержащихся в ЕГРН. Электронный сервис Росреестра для определения кадастрового номера объекта недвижимости.

Мероприятие будет проходить в онлайн формате. Для получения ссылки на подключение напишите запрос в сообщениях на нашей официальной странице http://vk.com/rosreestr38 .

Дата проведения: 21 июня 2022 года. Начало мероприятия: 14 ч. 00 мин.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38

 

Электронные сервисы Росреестра – в помощь застройщикам

В ходе рабочей встречи 13 мая 2022 года, состоявшейся с участием специалистов Управления Росреестра по Иркутской области и представителей застройщика ООО «СЗ ФСК «Родные Берега», осуществляющего на территории Иркутска строительство объектов недвижимости с привлечением средств участников строительства на основании договоров участия в долевом строительстве, проведена презентация Личного кабинета, размещенного на официальном сайте Росреестра. Участники встречи смогли не только ознакомиться, но и на практике оценить электронный способ подачи заявлений – совместно было оформлено и направлено на государственную регистрацию три пакета документов.

«Мы - как застройщик заинтересованы в том, чтобы максимально ускорить процесс подачи документов,  и нам очень важно при этом создать комфортные условия для нашего клиента. Процедура подачи документов с помощью личного кабинета Росреестра решает эти задачи и помогает нам оперативно, удобно, без лишних проволочек осуществлять регистрацию договоров долевого участия», - сообщила начальник отдела продаж ООО «СЗ ФСК «Родные Берега» Волкова Любовь Николаевна.

Напомним, что срок государственной регистрации по заявлениям, представленным в Росреестр Приангарья в электронном виде, составляет всего один рабочий день. А для того, чтобы все профессиональные участники сферы недвижимости смогли освоить процедуру электронной подачи документов,  специалисты  Росреестра проводят на постоянной основе встречи с банками и строительными организациями региона.

«Использование Личного кабинета на сайте Росреестра для подачи документов на государственную регистрацию, является на сегодняшний день безвозмездным – это важное преимущество перед иными сервисами», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.

Вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии Управления 89294310905, по работе электронных сервисов Росреестра по телефону 89247156423, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

              О внесении в Реестр недвижимости границ населенных пунктов Центральной экологической зоны Байкальской природной территории

На совещании, которое состоялось 30 апреля в Ольхонском районе с участием губернатора Иркутской области, представителей Правительства и Законодательного собрания Иркутской области, ФГБУ «Заповедное Прибайкалье», Байкальской межрегиональной природоохранной прокуратуры, мэра Ольхонского района, главы Шара-Тоготского и Онгуренского муниципальных образований,  а также руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича Жердева, обсуждены актуальные вопросы внесения в Единый государственный реестр недвижимости границ населенных пунктов, расположенных в Центральной экологической зоне Байкальской природной территории, в том числе, в рамках эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости.

Всего в границах Центральной экологической зоне Байкальской природной территории расположено 77 населенных пунктов, при этом наибольшее их число находится в Ольхонском районе Иркутской области. В настоящее время ведется активная работа по описанию и постановке на кадастровый учет границ территорий Хужирского муниципального образования. Прорабатываются вопросы границ Онгуренского и Шара-Тоготского муниципальных образований Ольхонского района – до конца года границы 10 населенных пунктов данных муниципальных образований должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

«В 2021 году мы внесли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах всех муниципальных образований Ольхонского района. Сейчас мы ведем постоянный мониторинг внесения в Реестр границ недостающей информации о границах населенных пунктов и готовы к участию в совместном решении всех возникающих при этом проблемных вопросов», - отметил  Виктор Петрович Жердев.

                                                         Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области     

            

                                   К ДНЮ ПОБЕДЫ. ПОМНИМ. ГОРДИМСЯ.

Великая Отечественная Война никого не обошла стороной. В преддверии дня Победы хотим рассказать об участнике военных действий Михаиле Ханхалаевиче Иванове (16.04.1925г. – 16.11.1985г.), чью историю бережно хранят в семье государственного регистратора прав Управления Росреестра по Иркутской области Хартуевой Евгении Николаевны.
 Михаил Ханхалаевич родился 16 апреля 1925 года в улусе Мурин Эхирит-Булагатского района Иркутской области. В 1942 году семнадцатилетним парнем он пошел добровольцем на фронт, и был направлен в 26 окружную школу снайперской подготовки Забайкальского фронта. Через шесть месяцев он уже был на Калининском фронте. Оттуда в составе 3-го Белорусского фронта 31–й Витебской дивизии 99-го стрелкового полка  прошел боевой путь, освобождая Белоруссию, Западную Украину, участвовал в штурме Кенигсберга. За боевые заслуги был награжден орденами и медалями.
 За  битву под Витебском, в июне 1944 года, Михаил Ханхалаевич  был представлен командиром полка к ордену Славы III степени. В наградном листе написано: «При прорыве немецкой обороны 23 июня 1944 под деревней Осин-Строй Витебской обл. товарищ Иванов вместе со своим отделением первыми ворвались в немецкие траншеи противника. Когда немцы начали бежать отделение Иванова окружило 11 гитлеровцев: из них 9 было убито. Сам Иванов лично убил 4 немцев. Достоин награды «Орден Славы III степени»».
 Закончил свой военный путь Михаил Ханхалаевич в Кенигсберге, где был ранен.
В послевоенное время много сил и энергии было отдано поселку Чернышевский  в Якутии – его благоустройству. Будучи председателем «Общества ветеранов войны и тыла», Михаил Ханхалаевич вел большую военно-патриотическую работу. По его инициативе и непосредственном участии в поселке в 1983 году создан «Музей боевой и трудовой славы», а к 40-летию Победы над фашистской Германией в мае 1985 открыта стела. 
 Благодаря следопытам Дома пионеров поселка Чернышевский и следопытам средней школы №228 из Москвы, были найдены его однополчане, с которыми впоследствии, до конца жизни, он поддерживал связь.  Так, в одном из писем однополчанина была фотография боевого товарища, с памятной надписью: «На память однополчанину Михаилу Иванову. Вспомните как Вы меня под Витебском (из минного поля) несли на спине».
 Иванов Михаил Ханхалаевич умер в 1985 году в поселке Чернышевский Якутской АССР, похоронен в г. Иркутске.
Его семья бережно хранит и передает память о нем из поколения в поколение, а это ни много ни мало: трое детей, шестеро внуков, шестеро правнуков.
 Фотография Иванова Михаила Ханхалаевича из семейного архива Хартуевой Евгении Николаевны (г. Коссов, 1948 г., март).

                                                      Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Теперь не только «Дачная» - что изменит в оформлении прав на недвижимость «Дачная амнистия 2.0»

Совсем скоро, 1 сентября 2022 года вступит в силу новый федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который уже назван «Дачной амнистией 2.0». Разберемся, что изменится в существующем порядке оформления прав на недвижимость.

Во-первых, появится возможность оформить право на объекты недвижимости, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы. До 1 марта 2031 года граждане получают право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, если на нем расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, и он используется для постоянного проживания, даже в случае отсутствия правоустанавливающих документов и на дом, и земельный участок.  Перечень документов, необходимых для предоставления гражданам в собственность бесплатно земельных участков, расположенных под такими жилыми домами, определен Законом и может быть расширен законом субъекта Российской Федерации.

Во-вторых, упрощается процедура образования земельных участков, занятых многоквартирными домами. Если раньше образование земельных участков, занятых указанными домами, осуществлялось исключительно посредством подготовки проекта межевания территории, то теперь появится возможность образования таких земельных участков также на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной с соблюдением процедуры общественных обсуждений, что должно намного удешевить и ускорить процедуру образования земельных участков.

В-третьих, если ранее право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не наследовалось, то в соответствии с Законом 478-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года), на праве постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если такой участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность. Указанный земельный участок в случае открытия наследства будет подлежать включению в наследственную массу.

Также, до 1 марта 2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые и садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Зарегистрировать право собственности на такие дома уже сегодня возможно в рамках действующей «Дачной амнистии» на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером.

Что касается государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года, и который предоставлен гражданину в собственность бесплатно, в рамках «Дачной амнистии 2.0» такая регистрация будет осуществляться одновременно с государственным кадастровым учетом такого жилого дома, в случае если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен, и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой жилой дом. Учетно-регистрационные действия будут производиться по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших гражданину земельный участок.

Уполномоченный на предоставление земельных участков орган после постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок и жилой дом будет обязан передать собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах. Таким образом, собственнику недвижимости не потребуется обращаться в Росреестр.

«Осуществление учетно-регистрационных действий на основании заявления исполнительного органа государственной власти, органа местного самоуправления осуществляется без взимания государственной пошлины, а все пакеты документов представляются указанными органами в Управление исключительно в электронном виде, в том числе посредством бесплатных сервисов на официальном сайте Росреестра. Сроки регистрации по представленным в электронном виде документам сокращены до одного рабочего дня», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.

Вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

                                                                Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области     

Ответственность за несанкционированный выезд транспорта на ледовый покров водных объектов

Установившиеся в регионе положительные температуры воздуха ведут к интенсивному таянию, уменьшению толщины и ослаблению прочности ледового покрова на водных объектах.

Участившиеся в текущий весенний период факты провалов транспортных средств под лёд подтверждают небезопасность выезда на него и использования переправ через водные объекты в неустановленных либо запрещённых местах.

В этой связи Байкальская межрегиональная природоохранная прокуратура информирует жителей Республики Бурятия, Забайкальского края, Иркутской области и туристов, о том, что помимо наличия реальной угрозы жизни и здоровья граждан, утраты их имущества за несанкционированный выезд на ледовый покров водных объектов также предусмотрена установленная законом ответственность.

Статья 65 Водного кодекса Российской Федерации запрещает в границах водоохранных зон водных объектов движение и стоянку транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

Статьёй 8.42 КоАП РФ установлена административная ответственность за использование прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности. Указанное нарушение влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 3000 до 4500 рублей; на должностных лиц - от 8000 до 12 000  рублей; на юридических лиц – от 200 000 до 400 000 рублей. 

В случае случайной гибели пассажиров в результате провала транспортного средства под лёд возможно наступление уголовной ответственности по статье 109 Уголовного кодекса Российской Федерации до двух лет лишения свободы, а в случае гибели двух и более лиц – до четырёх лет лишения свободы.Т

Также выезд транспорта на лёд, в том числе в нарушение знаков безопасности, может повлечь административную ответственность, установленную региональными законами.Так, Закон Иркутской области от 29.12.2007 № 153-оз «Об административной ответственности за нарушение правил охраны жизни людей на водных объектах в Иркутской области» устанавливает административную ответственность за:

- нарушение правил охраны жизни людей на водных объектах при пользовании переправами и наплавными мостами, которое влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1000 рублей; на должностных лиц - от 3000 до 5000 рублей; на юридических лиц - от 20000 до 50000 рублей;

- нарушение правил охраны жизни детей на водных объектах, которое влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 2000 тысяч рублей; на должностных лиц - от 4000 до 6000 рублей; на юридических лиц - от 30 000 до 60 000 тысяч рублей;

- нарушение требований к знакам безопасности на водных объектах, которое влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 3000 до 5000 рублей.

 

Байкальская межрайонная

природоохранная прокуратура

Несанкционированный пал сухой растительности запрещен законом

 

В настоящее время пал сухой растительности, особенно на сельскохозяйственных угодьях, носит массовый характер и является распространённым у населения методом очистки земель от прошлогодней растительности.

Между тем, несанкционированный пал сухой растительности в приближающийся пожароопасный период создаёт реальную угрозу повреждения и уничтожения лесных насаждений, жилых домов, зданий, сооружений и иных объектов экономики, а также здоровью и жизни людей.

Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, запрещают выжигание сухой травянистой растительности, стерни и пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населённых пунктов.

Нарушение установленных запретов влечёт административную либо уголовную ответственность в зависимости от степени наступивших вредных последствий.

Так, административная ответственность за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена ст. 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая в зависимости от обстоятельств его совершения и размера причиненного ущерба может повлечь назначение наказания в виде административного штрафа:

- для граждан – от 2 до 5 тыс. руб.

- для должностных лиц – от 6 до 50 тыс. руб.;

- для предпринимателей – от 20 до 60 тыс. руб.;

- для юридических лиц – от 150 тыс. руб. до 1 млн. руб.

Кроме того, за указанные деяния законом предусмотрена возможность административного приостановления деятельности предпринимателей и юридических лиц на срок до 30 суток.

Неосторожное уничтожение или повреждение огнём чужого имущества на сумму свыше 250 тысяч рублей является преступлением, предусмотренным ст. 168 УК РФ и влекущим наказание до 1 года лишения свободы.

Согласно Правилам пожарной безопасности в лесах, утвержденным постановлением Правительства РФ от 07.10.2020 № 1614, со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова в лесах, в числе прочего запрещается:

- использовать открытый огонь (костры, паяльные лампы, примусы, мангалы, жаровни) в хвойных молодняках, на гарях, на участках поврежденного леса, торфяниках, в местах рубок (на лесосеках), не очищенных от порубочных остатков, в местах с подсохшей травой, а также под кронами деревьев;

- бросать горящие спички, окурки и горячую золу из курительных трубок, стекло, в т.ч. стеклянные бутылки, банки и др.;

- оставлять промасленные или пропитанные бензином, керосином или иными горючими веществами материалы в не предусмотренных специально для этого местах;

- заправлять горючим топливные баки двигателей внутреннего сгорания при работе двигателя, использовать машины с неисправной системой питания двигателя, а также курить или пользоваться открытым огнем вблизи машин, заправляемых горючим.

Административная ответственность за нарушение Правил пожарной безопасности в лесах установлена ст. 8.32 КоАП РФ, которая предусматривает наказание в виде административного штрафа в размере от 1,5 тыс. до 1 млн. руб.

Уничтожение или повреждение лесных насаждений и иных насаждений в результате неосторожного обращения с огнем или иными источниками повышенной опасности влечёт наступление уголовной ответственности по ст. 261 УК РФ с назначением наказания до 4 лет лишения свободы. При этом 05.04.2022 вступают в силу внесённые в ст. 261 УК РФ изменения, согласно которым уголовную ответственность повлечёт причинение ущерба лесным насаждениям в значительном размере, то есть превышающем 10 тыс. руб.

В соответствии со статьей 34 Федерального закона «О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, при обнаружении пожаров немедленно уведомлять о них пожарную охрану, до прибытия пожарной охраны принимать посильные меры по спасению людей, имущества и тушению пожаров, оказывать содействие пожарной охране при тушении пожаров.

В связи с этим Байкальская межрегиональная природоохранная прокуратура призывает граждан проявлять бдительность и в случае обнаружения фактов пала сухой растительности и пожаров в лесах незамедлительно сообщать о них в уполномоченные экстренные службы по телефонам «01», «101» и «112». Следует отметить, что вызов экстренных служб бесплатен, а позвонить на номер «112» можно с мобильного телефона даже в том случае, если в телефоне не установлена SIM-карта или на счету абонента отрицательный баланс.

 

Байкальская межрайонная

природоохранная прокуратура

 

Права на ранее учтенные объекты недвижимости – регистрировать или нет?

Несмотря на признание юридически действительными  прав на объекты недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ даже при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) такая ситуация не способствует повышению прозрачности  и доступности сведений об объектах недвижимости в полном объеме. Поэтому, регистрировать свое право собственности, даже ранее возникшее, однозначно нужно. Иначе, как узнать кто собственник, если в выписке из ЕГРН в графе «правообладатель» - пусто, а владелец прав не спешит их регистрировать, или же свои права хочет оформить уже наследник.

Чтобы решить данные вопросы 29 июня 2021 года был принят федеральный закон № 518-ФЗ, который урегулировал порядок внесения в ЕГРН сведений о правообладателях, по каким-либо причинам не осуществившим в заявительном порядке регистрацию своего права.

Теперь обязанность по выявлению и внесению в ЕГРН сведений о правах, возникших до 31 декабря 1998 года, возложена на органы государственной власти и местного самоуправления по месту расположения недвижимости. Это, безусловно, не исключает возможности правообладателю самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации права, но должно значительно ускорить процесс наполнения ЕГРН необходимыми сведениями. Более того, государственная пошлина за регистрацию такого права с граждан сейчас не взымается.

С начала действия закона № 518-ФЗ в рамках проведения работ по выявлению правообладателей в ЕГРН Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано право собственности на тринадцать тысяч триста восемьдесят восемь объектов недвижимости, снято с государственного кадастрового учета три тысячи восемьсот пятнадцать прекративших свое существование объектов недвижимости.

Напоминаем, что подтвердить свое право собственности на объект недвижимости можно с помощью свидетельства о праве собственности старого образца, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, государственного акта о праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования землей, решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка, договора приватизации, договора аренды земельного участка, срок которого не истек.

Вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Подписывайтесь на нашу страницу Вконтакте http://vk.com/rosreestr38.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области   

    Ответ на Гаражная Амнистия

Сроки учета жилых домов в Росреестре Приангарья сокращаются

В первом квартале 2022 года Управлением Росреестра по Иркутской области поставлено на государственный кадастровый учет шесть блок-секций и два многоквартирных дома в городе Иркутске. В Иркутском районе поставлены на кадастровый учет два многоквартирных дома в рабочем поселке Маркова и 29 малоэтажных многоквартирных дома в д. Новолисиха.

Самый крупный объект, ввод в эксплуатацию которого произведен в марте – это восемнадцатиэтажный многоквартирный дом с общей площадью жилых помещений 8180,4 кв.м. Новый дом расположен в Иркутске на улице Култукской, он был учтен в Едином государственном реестре недвижимости в течении одного рабочего дня.

«Средний срок проведения нашей службой государственного кадастрового учета объектов недвижимости в первом квартале 2022 года составил два рабочих дня – для заявлений, представленных в многофункциональные центры в бумажном виде; и один рабочий день -  для заявлений и документов, поступивших в электронном виде» - сообщила заместитель руководителя Управления Оксана Викторовна Арсентьева.

Вопросы по теме государственного кадастрового учета можно задать по телефону горячей линии 89294310978 в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

                                                             Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Росреестр Приангарья проконсультирует садоводов

Все вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, и иными услугами, предоставлением которых занимается Управление Росреестра по Иркутской области, можно бесплатно задать по телефонам:

89294310978 (кадастровый учёт); 89294310905 (регистрация прав, ипотеки); 89245490316 (снятие / наложение запретов); 89246172753 (исправление технических ошибок); 89246310890 (информация о готовности документов);

89294311039 (возврат государственной пошлины); 89294310962 (земельный надзор); 89294310925 (кадастровая оценка недвижимости); 89294311066 (землеустройство и мониторинг земель, геодезия и картография); 89247156423 (электронные сервисы Росреестра).

Горячие линии работают ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, по следующему расписанию:

Понедельник - Четверг: с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.

Пятница: с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.

Обеденный перерыв: с 12 ч. 00 мин. - до 12 ч. 48 мин.

В рамках Недели приемов граждан по вопросам садоводческих и огороднических товариществ, проводимой с 11 по 15 апреля 2022 года в региональной общественной приемной председателя Партии Д.А. Медведева, садоводы могут по телефонам горячих линий Управления Росреестра по Иркутской области получить консультацию по вопросам постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных в садоводческих и огороднических товариществах, установления границ таких земельных участков,  регистрации прав и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Садоводы также могут узнать, как получить копии правоудостоверяющих документов на земельные участки, материалы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (землеустроительные дела, изготовленные до 2008г.) в отношении земельных участков физических и юридических лиц, садоводческих и дачных товариществ, которые хранятся в Управлении Росреестра по Иркутской области, а также по иным вопросам, относящимся к компетенции службы.

«Напоминаю, что сейчас действует упрощенный порядок государственной регистрации прав на жилые и садовые дома, созданные на садовых земельных участках, и наши специалисты готовы проконсультировать всех заинтересованных лиц, как этим упрощенным порядком можно воспользоваться» - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области.

В России серьезно упрощается процедура получения основных документов в сфере строительства

Продолжается внедрение антикризисных мер в сфере недвижимости. Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2022 года № 575 продляются сроки действия разрешений на строительство и упрощается процедура получения новых документов:

разрешения на строительство;

документов по планировке территории;

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Если говорить конкретнее, то по новым правилам разрешение на строительство, действие которого заканчивается в период с 15.04.2022 г. до 01.08.2022 г., автоматически продляется еще на 1 год.

Кроме того, информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, также сохраняет актуальность дополнительно еще в течении года (такая информация нужна для получения нового разрешения на строительство).

С 15.04.2022 г. до 01.01.2023 г. вводится упрощенная процедура получения документов:

- для получения документации по планировке территории не требуется оформлять решение о подготовке такой документации, кроме того, установлены конкретные достаточно короткие сроки для органов власти и местного самоуправления (10 рабочих дней для согласования такой документации, 15 рабочих дней для проверки на соответствие документам территориального планирования, программам комплексного развития и т.д.).

- для получения разрешения на строительство не нужно представлять копию свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

- для получения разрешения на ввод в эксплуатацию не требуются градостроительный план земельного участка, акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства на основании договора строительного подряда), акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта проектной документации, документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности.

Указанные изменения носят социальную направленность и должны значительно упростить процедуры в сфере строительства и снять административные барьеры.

Еще раз обращаем ваше внимание на временный характер указанных мер – в течение 2022 года, поэтому тем, кто желает воспользоваться упрощенным порядком, рекомендуем не откладывать вопрос в «долгий ящик».

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 Горячие линии Управления Росреестра по Иркутской области работают постоянного

    С начала 2022 года на десять консультационных телефонных линий Управления, действующих на постоянной основе, поступило в общей сложности 2607 телефонных обращений от граждан, представителей юридических лиц и различных организаций. Наибольшей популярностью пользуется горячая линия по вопросам, связанным с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, на нее поступило 43 %  от всех звонков. На втором месте горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета – 24 % от всех поступивших телефонных обращений и на третьем – горячая линия по вопросам погашения записей о запретах и арестах в Едином государственном реестре недвижимости - 19 % 
Напоминаем, что все вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, и иными услугами, предоставлением которых занимается Управление Росреестра по Иркутской области, можно бесплатно задать по телефонам: 

89294310978 (кадастровый учёт);89294310905 (регистрация прав, ипотеки);

89245490316 (снятие / наложение запретов);

89246172753 (исправление технических ошибок);

89246310890 (информация о готовности документов);

89294311039 (возврат государственной пошлины);

89294310962 (земельный надзор);

89294310925 (кадастровая оценка недвижимости);

89294311066 (землеустройство и мониторинг земель, геодезия и картография);

89247156423 (электронные сервисы Росреестра).

 

Телефоны горячих линий работают ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, по следующему расписанию:

Понедельник - Четверг: с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.

Пятница: с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.

Обеденный перерыв: с 12 ч. 00 мин. - до 12 ч. 48 мин.

Позвонить по любому из номеров горячих линий возможно по активной ссылке, размещенной на нашем Телеграм-канале https://t.me/rosreestr38/89

На сегодняшний день все базовые государственные услуги Росреестра также возможно получить дистанционно, в электронном виде: зарегистрировать право собственности на недвижимость или поставить объект на кадастровый учет можно в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru.

Средний срок обработки заявлений, представленных в Управление Росреестра по Иркутской области в электронном виде с 1 по 27 марта 2022 года составил для заявлений о государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете (единая процедура) – 1,5  рабочих дня, для заявлений о кадастровом учете – 1 рабочий день, для заявлений о государственной регистрации прав – 0,7 рабочих дня.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 

Фермерам разрешили строить индивидуальные жилые дома на землях их хозяйств.

 

До недавнего времени ответ на вопрос о том, возможно ли построить индивидуальный жилой дом на земельном участке, предоставленном для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, был однозначным – «нельзя».

Новый федеральный закон 299-ФЗ от 2 июля 2021 года поменял «правила игры». Он вступил в силу 1 марта 2022 года и теперь до 1 марта 2026 года можно строить, ставить на кадастровый учет и регистрировать права собственности на индивидуальные жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам. Однако, есть ряд условий, которые при этом должны быть соблюдены.

Во-первых, земельный участок должен использоваться крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности. Сам вид разрешенного использования земли может быть сформулирован по-разному, например: для сельскохозяйственного производства, для ведения сельского хозяйства, для животноводства, растениеводства и т.д. Фермерское хозяйство должно действительно существовать и работать.

Во-вторых, установлен запрет массовой застройки сельскохозяйственных земель коттеджными посёлками. Ограничения касаются создания посёлков коттеджного типа, не имеющих никакого отношения ни к сельскому хозяйству, ни к фермерам.

 И в-третьих, установлены правила застройки участка и параметры фермерского дома. Допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, высотой не более двадцати метров, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым - не более 0,25 процента от площади земельного участка.

Дом, построенный на фермерской земле, будет входить в состав имущества фермерского хозяйства. При этом выдел части фермерской земли под жилым домом в отдельный участок законом запрещен.

Вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Подписывайтесь на нашу страницу Вконтакте http://vk.com/rosreestr38.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области     

Порядок регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран разъяснен Росреестром

 

Особый порядок осуществления сделок (операций) с недвижимостью с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России установлен на территории Российской Федерации Указами Президента РФ от 1 и 5 марта 2022 года № 81 и № 95.

 

Теперь лицам, подпадающим под требования пункта 12 Указа Президента № 95, при подаче заявления необходимо будет представить в Росреестр документы, подтверждающие раскрытие информации о контроле над ними российскими юридическими или физическими лицами налоговым органам Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства.

 

Лицам, подпадающим под действие Указа № 81, постановления Правительства № 295 от 6 марта 2022 года, необходимо получить разрешение на осуществление сделки со стороны Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. Заявитель подает такое разрешение в Росреестр вместе с пакетом необходимых для проведения сделки документов.

 

Подробнее в материале на сайте Росреестра - https://rosreestr.gov.ru/press/archive/o-poryadke-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области   

Машиноместо можно назвать одним из самых новых видов объектов недвижимости в России – нормы Гражданского кодекса о машиноместах действуют с 1 января 2017 г.

Как правило, здания и помещения имеют стены, их границы и площадь как раз определяются такими стенами. Но машиноместо – особенный объект, оно может и не иметь стен – тогда это просто часть площади в большом помещении, предназначенном для стоянки автотранспорта.

Ввиду отсутствия у многих машиномест стен, закон конкретно указал, что границы таких объектов могут быть обозначены путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Кроме того, законодательством установлены допустимые размеры машиномест.

Именно эти размеры изменяются в феврале 2022 года.

Ранее приказом Минэкономразвития России были установлены как минимальные, так и максимальные размеры машиномест.

Теперь приказом Росреестра, который вступает в силу с 18 февраля 2022 года, утвержден только минимально допустимый размер машиноместа – 5,3 м на 2,5 м. Если размер машиноместа будет меньше, такой объект не сможет пройти государственный кадастровый учет и ему не будет присвоен кадастровый номер.

А вот максимальный размер машиноместа теперь законодательством не ограничен, так что изменения можно признать положительными, дающими жителям Иркутской области больше возможностей при формировании такого объекта недвижимости.

 

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Контакты для СМИ:

пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

тел. раб.: 8 (3952) 450-107 e-mail: presscentr@just38.ru

Сайт: https://rosreestr.gov.ru

Информационная справка по валежнику

Федеральным законом от 18.04.2018 № 77-ФЗ в часть 2 статьи 32 Лесного кодекса РФ внесены изменения, в соответствии с которыми валежник отнесен
к недревесным лесным ресурсам (частью 2 статьи 32 Лесного кодекса РФ), заготовка
и сбор которых осуществляются в соответствии с положениями Лесного кодекса РФ.

Заготовка недревесных лесных ресурсов регламентирована положениями Лесного кодекса РФ, а именно статей 32 «Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов» и 33 «Заготовка и сбор гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд».

Заготовка и сбор гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд осуществляются в соответствии со статьей 11 Лесного кодекса РФ, которая устанавливает, что граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах
и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов), а также недревесных лесных ресурсов.

Пунктом 17 Правил заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, утвержденных приказом Минприроды России от 28.07.2020 № 496, определено,
что при заготовке валежника осуществляется сбор лежащих на поверхности земли остатков стволов деревьев, сучьев, не являющихся порубочными остатками в местах проведения лесосечных работ, и (или) образовавшихся вследствие естественного отмирания деревьев, при их повреждении вредными организмами, буреломе, снеговале.

Правилами заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов предусмотрено,
что при заготовке валежника допускается применение ручного инструмента (ручных пил, топоров, легких бензопил). Не допускается применение при заготовке валежника специализированной техники.

Памятка для граждан по сбору и заготовке валежника для собственных нужд размещена на официальном сайте Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации в сети "Интернет" на странице Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию в разделе "Информационные ресурсы" (http://agrarian.council.gov.ru/activity/info/113500) и на официальном сайте Рослесхоза в сети "Интернет" http://rosleshoz.gov.ru/ в разделе "Обратная связь" - "Ответы на задаваемые вопросы".

Ограничение заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд может устанавливаться в соответствии со статьей 27 Лесного кодекса РФ. Согласно части 4 статьи 33 Лесного кодекса порядок заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд устанавливается законом субъекта Российской Федерации.

Порядок заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд, в том числе валежника, в Иркутской области установлен Законом Иркутской области от 10 декабря 2007 года № 118-оз «О порядке заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд».

Согласно указанному Закону при заготовке валежника осуществляется сбор лежащих на поверхности земли остатков стволов деревьев или их частей: сучьев, ветвей, не являющихся порубочными остатками, в местах проведения лесосечных работ и (или) образовавшихся вследствие естественного отмирания деревьев, при их повреждении вредными организмами, буреломе, снеговале. К валежнику не относятся круглые и колотые лесоматериалы, кроме дров и древесины, непригодной для промышленной переработки. Заготовка валежника производится в течение всего года.

Каких либо проблем, разночтений, связанных с применением положений законодательства регламентирующего сбор валежника не имеется. 

Росреестр представил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года

Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

В новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, касающиеся в том числе деятельности застройщиков. В частности, 6 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 408-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), которым предусмотрены меры по упрощению регистрации объектов недвижимости для застройщиков.

Согласно закону, застройщику больше не нужно специально идти в Росреестр и подавать заявление о регистрации права собственности на объект капитального строительства. За него это сделает уполномоченный орган власти – он одновременно направит заявление о кадастровом учете объекта и о регистрации права собственности застройщика.

Кроме того, 30 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 476-ФЗ, совершенствующий меры по защите прав дольщиков, в том числе в области привлечения денежных средств граждан и юрлиц для строительства объектов малоэтажного строительства.

Федеральный закон № 478-ФЗ, который называют «Дачной амнистией 2.0», принят 30 декабря 2021 года. Как ранее пояснял Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, закон «предусматривает механизм упрощенного оформления прав на жилые дома, построенные на государственных, муниципальных землях до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 года, и одновременно на земельные участки, на которых они расположены».

Кроме того, закон позволит дополнительно защитить права граждан, получивших в наследство такое имущество, чьи бывшие владельцы не успели воспользоваться «дачной амнистией».

Федеральный закон № 448-ФЗ, принятый 30 декабря 2021 года, предусматривает создание публично-правовой компании «Роскадастр» в целях реализации ключевых проектов отрасли геодезии и картографии, в том числе государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Также в дайджесте нашли свое отражение изменения в правовых нормах, которые установлены:

·              Федеральным законом № 407-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), закрепивший за фермерами и сельскохозяйственными потребительскими кооперативами возможность реализации продукции на земельных участках сельскохозяйственного назначения, где она была произведена;

·              Федеральным законом № 430-ФЗ (от 21 декабря 2021 года), который вводит более четкое определение недвижимых вещей, их основные виды, характеристики и порядок образования;

·              Федеральным законом № 449-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), позволяющим перейти на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром, а также снизить сроки предоставления услуг;

·              Федеральным законом № 447-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), решающим вопрос о продлении возможности установления публичного сервитута и предоставления в аренду земельных участков для владельцев сооружений, чьи права возникли до 01.01.2018 г.;

·              Федеральным законом № 475-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), решающим проблему обеспечения правообладателей и органов власти актуальными и достоверными сведениями о состоянии земель сельскохозяйственного назначения из государственного реестра таких земель;

·              Федеральным законом № 493-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), устранившим правовую неопределенность в вопросе о необходимости внесения в ЕГРН сведений о вспомогательном виде разрешенного использования земельных участков;

·              Федеральным законом № 467-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), уточнившим порядок возмещения убытков, причиненных в том числе правомерными действиями органов государственной власти и органов местного самоуправления, вследствие которых возникли ограничения прав.

Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов. С обзором законодательных изменений в 2021 году можно ознакомиться по ссылке.

По информации Росреестра

Новый вид мошенничества с недвижимостью выявлен Управлением Росреестра по Иркутской области

В Иркутской области участились случаи мошенничества с недвижимостью. Второй месяц подряд при проведении правовой экспертизы государственными регистраторами Управления Росреестра по Иркутской области выявляются факты представления подложных документов.

Так, в январе Управление Росреестра по Иркутской области пресекло незаконное переоформление в собственность земельного участка в поселке Никола Иркутского района. В ведомство поступило обращение на государственную регистрацию первичного права собственности и одновременно перехода права собственности на данный земельный участок. В качестве документа, удостоверяющего личность, заявителем было предъявлено временное удостоверение, выданное отделом миграции ОМВД России по Славянскому району Краснодарского края. При проведении правовой экспертизы государственный регистратор прав Управления Росреестра по Иркутской области усомнился в подлинности представленного документа и для проверки правоспособности заявителя направил запрос в ЗАГС. Из полученного ответа стало ясно, что гражданин, от лица которого поступило обращение в Росреестр, умер более 10 лет назад. Материалы по выявленному факту мошенничества направлены в правоохранительные органы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

Напомним, что собственники недвижимости могут защитить себя от подобных случаев мошенничества. Для этого достаточно подать заявление о невозможности проведения сделок с недвижимостью без своего личного участия. Подать такое заявление можно в любом офисе МФЦ или, при наличии у заявителя усиленной квалифицированной электронной подписи, через личный кабинет на сайте Росреестра.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
Ютуб-канал Росреестр Иркутск

https://t.me/rosreestr38

Уведомление о начале актуализации схемы теплоснабжения 

Администрацией Бурхунского сельского поселения - принято решение о начале разработки/актуализации схемы теплоснабжения сельского поселения Бурхунское, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением Правительства Российской Федерации от 22.02.2012 года № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения».
Предложения от теплоснабжающих и теплосетевых организаций и иных лиц по актуализации схемы теплоснабжения принимаются Администрацией Бурхунского сельского поселения в срок до 01.03.2022 года:
Ответственные лица от Администрации:
Глава Бурхунского сельского поселения В.А.Степанченко

Адрес: Иркутская обл., Тулунский район, с.Бурхун, ул. Трактовая 15
Телефон: 83953032033
Email: burchun.adm@yandex.ru

Новый вид сведений появился в ЕГРН

1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Документ расширяет состав сведений, вносимых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Теперь ЕГРН будет содержать информацию о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведения о признании жилья непригодным для проживания.

«Информация о том, что жилье является аварийным, будет отражаться в выписках из Единого государственного реестра недвижимости. Нововведения обеспечат открытость данных, информированность и защищенность граждан при совершении сделок с недвижимостью», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны будут направлять в Росреестр информацию об аварийном жилье по мере принятия таких решений в отношении многоквартирных домов и помещений. Также до 1 июля 2022 года органы местного самоуправления должны направить в Росреестр сведения о многоквартирных домах и жилых помещениях, которые были признаны аварийными или непригодными для проживания ранее.

«Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде в любом офисе МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Единым порталом государственных и муниципальных услуг. Выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, и заверяется электронной подписью Роскадастра», - поясняет директор Кадастровой палаты Иркутской области Татьяна Токарева.

По информации министерства строительства Иркутской области, общий объем аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в регионе составляет 397,5 тысячи квадратных метров.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области и Кадастровой палаты Иркутской области

 

Почти 300 объектов оформлено по «гаражной амнистии» в Приангарье

Почти 300 объектов оформили в собственность жители Иркутской области по «гаражной амнистии». Упрощенный порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними действует с 1 сентября 2021 года.

За 4 месяца благодаря «амнистии» в Приангарье в собственность оформлено 246 гаражей и 52 земельных участка под гаражами. Чаще других права на объекты гаражного назначения регистрировали жители Иркутска, Ангарска, Братска, Саянска, Усть-Илимска, Тулуна, Тайшета и Бодайбо.

«До вступления закона в силу владельцы гаражей сталкивались с отказами в регистрации прав из-за отсутствия землеотводных документов и разрешительной документации на ввод объектов в эксплуатацию. Закон о «гаражной амнистии» смягчил требования к необходимому пакету документов. Теперь граждане могут узаконить свое имущество без проблем и судебных тяжб», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

«Граждане, у которых не оформлены в собственность гаражи, не могут свободно ими распоряжаться, например, продать. Новый закон по «гаражной амнистии» позволяет гражданам в упрощенном порядке стать полноправным собственником такого объекта», - говорит директор Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева.

Упрощенный порядок регистрации прав распространяется на капитальные гаражи (прочно связанные с землей, имеющие капитальный фундамент), построенные до 30 декабря 2004 года и не признанные самовольной постройкой. Не попадают под действие закона «ракушки», подземные паркинги в многоэтажных домах и офисных комплексах, самовольные постройки и гаражи, возведенные после 2004 года.

Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией» владельцу объекта необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении (образовании) земельного участка под гаражом. К заявлению потребуется приложить любой документ, подтверждающий факт владения гаражом (справка о полной выплате пая, любой документ, подтверждающий приобретение гаража ранее, решение органа власти (в т. ч. в советский период), подтверждающее выделение земельного участка под гаражом, документы о подключении гаража к электрическим сетям и иным сетям инженерного обеспечения и т.д.).

Если по обращению будет принято положительное решение, администрация самостоятельно от лица владельца подаст в Росреестр заявление о регистрации права собственности на земельный участок и гараж. В этом случае владельцу объекта не придется платить госпошлину. После проведения процедуры собственник получит выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которой подтверждается право на гараж и землю.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области и Кадастровой палаты Иркутской области

 

Около 20 тысяч земельных участков будет снято с кадастрового учёта в Иркутской области

1 марта 2022 года по требованию законодательства будут сняты с кадастрового учёта так называемые временные земельные участки (т.е. участки, в отношении которых сведения Единого государственного реестра недвижимости носят временный характер). Об этом на прошедшей 26 января пресс-конференции рассказал помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев.

«Это те участки, которые поставлены на кадастровый учет, однако права на них (или договоры аренды) зарегистрированы не были. По нашим данным, в Иркутской области около 20 тысяч таких земельных участков. В дальнейшем для оформления своего права на эти участки их владельцам придется снова проводить процедуру кадастрового учёта», - говорит Михаил Жиляев.

Для того, чтобы участок не был снят с кадастрового учета, владельцу нужно зарегистрировать право или договор аренды на такой участок до 1 марта 2022 года.

Получить консультацию по вопросам регистрации прав на недвижимость жители Иркутской области могут по телефону горячей линии Управления Росреестра по Иркутской области: 89294310905.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Программа «дачной амнистии» будет расширена с сентября 2022 года

В России подписан закон, который продлил действие «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года. Об этом на прошедшей 26 января пресс-конференции рассказал помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев. С 2017 года по «дачной амнистии» в Приангарье оформлено около 30 тысяч объектов.

Напомним, что под упрощенный порядок оформления прав («дачную амнистию») попадают садовые дома и индивидуальные жилые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для ИЖС, личного подсобного хозяйства, ведения садоводства. Оформление в собственность жилых и садовых домов проводится при наличии права на земельный участок на основании заявления и приложенного к нему технического плана на объект. При этом владелец участка вправе не направлять в местную администрацию уведомления о начале и окончании строительства.

В отношении земельных участков, предоставленных под личное подсобное, дачное хозяйство, огородничество, садоводство, индивидуальное жилищное строительство срок «дачной амнистии» не установлен.

 «Однако «дачная амнистия» не только продляется, но и расширяется. Согласно новым изменениям законодательства, вступающим в силу с 1 сентября 2022 года, упрощенный порядок будет действовать также на ситуации, когда у гражданина нет прав ни на земельный участок, ни на расположенный на таком участке жилой дом», - сообщил Михаил Жиляев.

При этом жилой дом должен быть построен до 14 мая 1998 года, должен использоваться гражданином для постоянного проживания и находиться в границах населенного пункта.

Земельный участок в подобной ситуации можно будет получить бесплатно, без проведения торгов, обратившись в местную администрацию. При этом к обращению можно будет приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом.

Получить консультацию по вопросам регистрации прав на недвижимость жители Иркутской области могут по телефону горячей линии Управления Росреестра по Иркутской области: 89294310905.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

Росреестр Иркутской области предостерегает жителей региона от использования сайтов-двойников ведомства

Управлением Росреестра по Иркутской области выявлен очередной «сайт-двойник». Так называются сайты, которые внешне похожи на официальный сайт Росреестра, либо на сайт Публичной кадастровой карты, но на самом деле ими не являются.

По сути, с помощью данных сайтов недобросовестные участники рынка недвижимости перепродают сведения, полученные в Росреестре. При этом потребитель не имеет гарантии достоверности сведений, полученных из неофициального источника информации, кроме того, стоимость такой услуги может оказаться завышенной.

Напоминаем, что на сегодня деятельность таких сайтов запрещена законодательством Российской Федерации.

Хотелось бы еще раз предостеречь жителей Иркутской области от обращения к посредникам, перепродающим информацию, которую легко получить из официальных источников.

Для справки: официальную Публичную кадастровую карту Вы можете найти по адресу: https://pkk.rosreestr.ru.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

Ютуб-канал Росреестр Иркутск

     ОБЪЯВЛЕНИЯ

Публичные слушания по вопросу рассмотрения проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Бурхунского муниципального образования Тулунского района Иркутской области, утвержденных решением Думы Бурхунского сельского поселения от 12.05.2014г. №30 (в редакции решения Думы от 05.02.2020г. №1) назначено:

- в с. Бурхун на 11 января 2022 г. в 14-00 час. в здании администрации Бурхунского сельского поселения, по адресу: с. Бурхун, ул. Трактовая, 15;

- в д. Паберега 11 января 2022г. в 15-00 час.  по адресу: д. Паберега ул. Набережная, 17;

- в д. Александровка 11 января 2022 года в 14-00 час. в жилом доме по адресу: ул. Трактовая, дом 2.

                                   Уважаемые жители!

Распоряжением администрации Тулунского муниципального района от 23.09.2021 г. № 490-рг «Об организации проведения штабной тренировки по гражданской обороне на территории Тулунского муниципального района и мероприятий Месячника гражданской обороны в 2021 год» 06.10.2021 г. запланировано проведение штабной тренировки по гражданской обороне. Просим принять данную информацию к сведению.

                                                           

                                                                             

                                    

                             Защити свой дом от пожара!

В Сибири лето заканчивается внезапно, поэтому уже сегодня необходимо задуматься о соблюдение требований пожарной безопасности в быту в осенне-зимний период. Предупреждение пожаров в быту, гибели и травматизма людей на пожарах всегда остается одним из главных направлений профилактической работы различных ведомств. По информации МЧС России, более 60 % пожаров происходит в жилом секторе.
                                                             

Фото из архива.
Как правило, пожары в жилых помещениях происходят по вине самих граждан и являются следствием неосторожного обращения с огнём, нарушений правил устройства и эксплуатации электрооборудования, печей.
Перечень мероприятий, направленных на профилактику пожаров и гибели людей на них, позволяют своевременно предупредить и не допустить возникновение возгорания в жилом доме, квартире. К проведению данных мероприятий привлекаются администрации муниципальных образований, и органы внутренних дел, социальной защиты, добровольцы и другие организации. Основное направление профилактической деятельности – обучение населения мерам пожарной безопасности в жилье через средства массовой информации, сайты органов власти, организаций, предприятий и учреждений. Ещё одним мероприятием по профилактике пожаров в жилом секторе являются рейды по территориям населённых пунктов, дачных кооперативов, многоквартирным жилым домам, местам проживания лиц, состоящих на специализированных учётах. Среди населения распространяются памятки на противопожарную тематику, обновляются материалы наглядной агитации на информационных стендах, в подъездах многоквартирных жилых домов, и, самое главное, проводятся индивидуальные беседы и инструктажи. Силами инструкторов противопожарной профилактики и работниками пожарных частей №113, 114 за текущий год на территории населенных пунктов Тулунского района проведено более 4000 подворовых (поквартирных) обходов. На инструктажах и беседах населению доводится информация о том, как свести к минимуму риск возникновения пожаров в жилье, а именно об исключении причин их возникновения. Силами пожарных подразделений ПЧ-113 с. Котик, ПЧ-114 с. Икей проводятся информирование населения о соблюдение требований пожарной безопасности через сигнальные громкоговорящие устройства, установленные на пожарных автомобилях.
Для предупреждения пожаров по электротехническим причинам, настоятельно рекомендуется установить устройство защитного отключения. Нельзя допускать превышения суммарной мощности электроприборов, подключаемых к одной розетке. Для этого нужно уточнить у представителей обслуживающей организации допустимую нагрузку на электросети, а также посмотреть мощность используемых электроприборов в паспорте. Ну и, конечно, нельзя оставлять включенные электроприборы без присмотра или под присмотром детей даже на короткий срок, а также пользоваться неисправным, повреждённым или самодельным электрооборудованием.
Для предупреждения пожаров по причине неосторожно обращения с огнём следует ограничить доступ детей к пожароопасным предметам — спичкам, зажигалкам. Никогда не оставлять малолетних детей одних без присмотра, даже на небольшой промежуток времени. Перед выходом из дома всегда необходимо проверять, выключена ли плита, не оставлять открытый огонь без присмотра.
Следует обратить особое внимание на пагубную привычку курить в постели, особенно в состоянии алкогольного опьянения. Необходимо знать, что отравление продуктами горения происходит незаметно, достаточно простого тления матраца или дивана, вызванного непотушенным окурком. От вдохов угарного газа человек теряет сознание и лишается возможности предпринять какие-либо действия для своего спасения. К большому сожалению, таких примеров очень много.
Собственникам жилых помещений с печным отоплением не следует оставлять без присмотра или под присмотром детей печи, которые топятся. Перекаливание печей также представляет большую опасность. Топить печи необходимо только тем видом топлива, которое предназначено для конкретного вида печи. Не стоит применять для розжига печей бензин, керосин, дизтопливо, спирт и другие горючие жидкости.
Не следует забывать о необходимости регулярной побелки или окраски дымовых труб, для своевременного обнаружения трещин. Очистка дымоходов и печей от сажи должна осуществляться в строгом соответствии с периодичностью, определённой Правилами противопожарного режима в Российской Федерации. На полу перед топкой обязательно должен лежать предтопочный лист из несгораемых материалов, длиной 70 сантиметров и шириной 50 сантиметров. Ну и, конечно, в наличии должны быть противопожарные разделки и отступки, исключающие возможность нагрева и возгорания горючих стен и потолков.
В завершении рекомендуется оборудовать жилое помещение автономным дымовым пожарным извещателем. Стоит он недорого и работает от обычных батареек. Чтобы не портить интерьер, можно его просто положить на шкаф. Взамен незначительных затрат, это устройство вовремя оповестит звуковым сигналом о возникшей опасности и тем самым сохранит жизни людей и материальные ценности. Берегите себя и своих близких.
При обнаружении пожара немедленно сообщайте об этом по телефонам:
Единый телефон спасения -01 или 112 с мобильных телефонов.
Начальник ПЧ №113
ОГБУ «Пожарно-спасательная служба Иркутской области» Петров С.Н.
 

Проверка наружного противопожарного водоснабжения

От обеспеченности населенных пунктов и объектов источниками наружного противопожарного водоснабжения, зависит качество и своевременное тушение пожаров, поэтому руководителям предприятий и органов местного самоуправления следует обратить внимание на исправность, своевременное обслуживание и ремонт наружного противопожарного водоснабжения, а также обеспечение возможности забора воды подразделениями пожарной охраны. 

В целях подготовки к осенне-зимнему периоду 2021-2022 годов, в период с 15 августа по 15 октября 2021 года силами пожарным подразделений ОГБУ «ПСС Иркутской области» будет проводится осенняя проверка источников наружного противопожарного водоснабжения на территории населенных пунктов Тулунского муниципального района. Напоминаем вам требования по нормативно-правовым актам, в области наружного противопожарного водоснабжения.

           Здания и сооружения, а также территории организаций и населенных пунктов должны иметь источники противопожарного водоснабжения для тушения пожаров. Источниками наружного противопожарного водоснабжения (далее НППВ) являются наружные водопроводные сети, водные объекты, используемые для целей пожаротушения, и противопожарные резервуары, создаваемые органами местного самоуправления городских и сельских поселений, городских и муниципальных округов, внутригородских районов для целей пожаротушения. Требования к наружному противопожарному водоснабжению определяет Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее ФЗ № 123), в частности ст. ст. 62, 68, 99. В развитие положений указанных статей разработан нормативный документ СП 8.131310.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности» (далее СП 8.13130.2020). Этот нормативный документ устанавливает нормы расхода воды на наружное пожаротушение, требования к расчетному количеству одновременных пожаров, свободному напору в наружной водопроводной сети, размещению пожарных гидрантов и другие требования пожарной безопасности, необходимые для проектирования систем водоснабжения, обеспечивающих противопожарные нужды, а также требования к пожарным резервуарам и водоемам. Требования по эксплуатации и содержанию источников НПВ содержатся в Правилах противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 г. № 1479 (далее ППР в РФ). 

Выбор источников НППВ осуществляется с учетом расположения объекта и характеристик местности. При необходимости устройства пожарных гидрантов предусматривается их размещение вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен зданий, также допускается располагать гидранты на проезжей части. Количество, место установки и расстояние между ними определяют расчетом, исходя из суммарного расхода воды на пожаротушение и пропускной способности устанавливаемого типа гидрантов, с учетом требований раздела 8 СП 8.13130.2020. При устройстве пожарных резервуаров или искусственных водоемов надлежит размещать из условия обслуживания ими зданий, находящихся в радиусе: 

- при заборе воды насосами пожарных автомобилей - 200 м; 

- при заборе воды мотопомпами - 100 - 150 м (в зависимости от типа мотопомп).

Направление движения к источникам противопожарного водоснабжения обозначается указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения. Подъезд и возможность забора воды из источников НППВ должны быть обеспечены в любое время года. Запрещается стоянка автотранспорта на крышках колодцев пожарных гидрантов, в местах вывода на фасады зданий, сооружений патрубков для подключения мобильной пожарной техники, а также в пределах разворотных площадок и на разметке площадок для установки пожарной, специальной и аварийно-спасательной техники, на пожарных пирсах (п. 49 ППР в РФ). Организация проверки источников НППВ на водоотдачу, то есть на возможность подачи воды, как огнетушащего вещества, к месту пожара посредством насоса пожарного автомобиля или мотопомпы, проводится не реже двух раз в год (весной и осенью) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, находящийся на объекте.

В соответствии с п. 48 ППР в РФ руководитель организации извещает подразделение пожарной охраны при отключении участков водопроводной сети и (или) пожарных гидрантов, находящихся на территории организации, а также в случае уменьшения давления в водопроводной сети ниже требуемого. 

 За исправное состояние, своевременное обслуживание и ремонт НППВ, находящихся на территории организации, отвечают руководители организаций и правообладатели земельных участков (руководители муниципальных образований), на которых расположены такие источники.

Основными нарушениями, выявляемыми при проведении проверок, являются отсутствие площадок для возможности установки пожарного автомобиля и забора воды в любое время года, несвоевременное обслуживание и недостаточность источников НППВ на территории организации, муниципального образования.

В случае отсутствия и (или) неисправности источников НППВ увеличивается время локализации и ликвидации пожара, что в свою очередь может привести к негативным последствиям, таким как большой материальный ущерб, вред жизни и здоровью граждан, а также самим участникам тушения пожаров.

Начальник ПЧ №113

ОГБУ «Пожарно-спасательная служба Иркутской области»                            С.Н. Петров

                                    Лесной пожар — это бедствие для всего живого!

          Засушливое лето и малое количество осадков на территории Якутии и северных районов Иркутской области, способствовало возникновению лесных пожаров и распространению их на большие площади, что повлияло на задымление населенных пунктов и ухудшению экологической ситуации в нашем районе.

Лесные пожары уничтожают живущих в лесах зверей и птиц, снижают прирост древостоев, ослабляют лесные массивы, а затем усыхающие древостои становятся очагами вредителей и болезней леса. Лесные пожары несут огромные экономические и экологические потери.

Лесопожарная профилактика - совокупность мероприятий, направленных на предупреждение возникновения пожаров и на создание условий для их быстрого тушения. Большинство лесных и торфяных пожаров возникает по вине человека. Пожары от молний — это практически единственный вид пожаров, возникающий без прямого или косвенного влияния человека.

В целях обеспечения пожарной безопасности все население в повседневной жизни должно выполнять определенные профилактические правила пожарной безопасности. Профилактические противопожарные мероприятия в лесном фонде являются основой предупреждения возникновения лесных пожаров.

В подавляющем большинстве случаев загорания в лесу происходят от нарушения правил пожарной безопасности и неосторожного обращения с огнем. Увеличение возгораний в лесах вызвано усиленным освоением лесных территорий, ростом притока людей в лес в связи с резким увеличением у населения средств передвижения, введением двух выходных дней в неделю и общим повышением благосостояния трудящихся. Наиболее правильным направлением для снижения возгораний следует признавать повышение пожарной дисциплины в лесу. Лесохозяйственные органы должны тщательно анализировать причины возникновения пожаров на находящейся в их ведении территории лесного фонда и своевременно принимать меры к устранению этих причин. Наряду и одновременно с этим на лесной территории должны проводиться работы по ограничению распространения возникших пожаров на большие площади, по облегчению возможностей ликвидации огня.

Для недопущения возникновения лесных пожаров необходимо проводить разъяснительную работу с населением, работниками предприятий и учреждений.

Очень часто неосторожное обращение с огнем в лесу происходит от недооценки роли леса в жизни человека, непонимания гибельного действия лесных пожаров, от простого незнания того, что высохший напочвенный покров легко воспламеняется от малейшего источника огня. Поэтому широкое проведение противопожарной разъяснительной работы - одно из условий, обеспечивающих предупреждение лесных пожаров. Эта работа должна проводиться как среди взрослых, так и среди детей, и не от случая к случаю, а постоянно, чтобы основные правила противопожарной безопасности были ясны для каждого посетителя леса, а их неуклонное выполнение явилось необходимостью. Формы проведения разъяснительной противопожарной работы могут быть разнообразны. Наиболее распространены беседы (иногда уроки) работников лесной охраны в школах, клубах, на собраниях, с группами туристов, противопожарные листовки, статьи и заметки в печати, доклады и призывы по радио.

Основные требования Правил пожарной безопасности

В соответствие с требованиями Правил пожарной безопасности в лесах, в пожароопасный сезон, т.е. в период с момента схода снежного покрова в лесу до наступления устойчивой осенней дождливой погоды или образования снежного покрова, для предупреждения возникновения лесных пожаров следует соблюдать следующие правила.

Запрещается разводить костры в хвойных молодняках, в местах с наличием сухой травы, под пологом леса, на старых горельниках, на участках леса, подвергшихся ветровалу, бурелому, на торфяных почвах, на неочищенных от порубочных остатков и заготовленной древесины лесосеках. Разводить костёр, в случае необходимости, можно на открытых местах, окружив его минерализованной полосой шириной не менее 0.5 м. По истечении необходимости костёр должен быть залит водой или засыпан землёй.

НАПОМИНАЕМ, ЧТО В ЛЕСУ НЕОБХОДИМО:

Не бросать горящие спички, окурки и золу из курительных трубок.

Не употреблять на охоте пыжи из легковоспламеняющихся и тлеющих материалов.

Не заправлять топливом баки двигателей внутреннего сгорания при работающих двигателях.

Не эксплуатировать машины с неисправной системой питания.

Не курить и не пользоваться открытым огнём вблизи заправляемых топливом машин.

Не проводить выжигание сухой травы на лесных полянах и лугах, стерни на полях и примыкающих к лесам земельных участках и в защитно-озеленительных лесонасаждениях, в том числе сельхозпалы. Исключение составляет контролируемое выжигание сухой травы по разрешению местной администрации ранней весной или осенью.

Сжигание мусора может проводиться на площадках (в котлованах) на расстоянии 100 м от стен хвойного леса и не менее 50 м от стен лиственного леса. Территория вокруг площадок (котлованов) в радиусе 25...30 м должна быть очищена от сухостоя, валежника, порубочных остатков и окружена двумя минерализованными полосами шириной 2.6 м на расстоянии 5 м между ними.

Сжигание порубочных остатков при огневом способе очистки мест рубок проводится в кучах шириной не более 3 м на расстоянии не менее 10 м от стен леса и заканчивается, как правило, до начала пожароопасного сезона. В отдельных районах сжигание порубочных остатков, в виде исключения, может допускаться в пожароопасный сезон в дни с 1 и 2 классами пожарной опасности по условиям погоды.

Кроме того, все организации и граждане, ведущие работы в лесу, обязаны:

разрабатывать и по согласованию с лесхозом (владельцем леса) утверждать для каждого объекта, расположенного в лесу, планы противопожарных мероприятий и обеспечивать их выполнение;

иметь в местах работ пункты сосредоточения пожарного инвентаря для организации тушения возникающих пожаров;

создавать на пожароопасный сезон в местах работ и в лесных посёлках пожарные дружины;

Ответственность за нарушение требований правил пожарной безопасности в лесах

В соответствие со статьёй 8.32 КоАП РФ. Нарушение правил пожарной безопасности в лесах.

1. Нарушение правил пожарной безопасности в лесах - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

2. Выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов с нарушением требований правил пожарной безопасности на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделенных противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

2.1. Действия, предусмотренные частями 1, 2 настоящей статьи, совершенные в лесопарковом зеленом поясе, - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей.

3. Нарушение правил пожарной безопасности в лесах в условиях особого противопожарного режима, режима чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

4. Нарушение правил пожарной безопасности, повлекшее возникновение лесного пожара без причинения тяжкого вреда здоровью человека, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

Правила противопожарной безопасности в лесу

1. Ни в коем случае не жгите траву. Кроме того, что это вредно для растений и животных, такие палы могут быть опасны и для людей. Не разводите костры в траве, не оставляйте горящий огонь без присмотра. Тщательно тушите окурки и горелые спички перед тем, как выбросить их. Строго соблюдайте все правила пожарной безопасности.

2. Если вы заметили пожар – не проходите мимо. Начинающую гореть траву вы сможете потушить самостоятельно. Собираясь в лес на отдых или в турпоход, берите с собой топор, складную лопату и ведро. Почувствовав запах дыма, подойдите ближе и определите, что горит. Заливайте огонь водой из близлежащего водоема, засыпайте землей.

3. Используйте для тушения пучок веток от деревьев лиственных пород длиной 1,5-2 метра, мокрую одежду, плотную ткань. Наносите ими скользящие удары по кромке огня сбоку, в сторону очага пожара, как бы сметая пламя. Прижимайте ветви при следующем ударе по этому же месту и, поворачивая их, охлаждайте таким образом горючие материалы. Затаптывайте небольшой огонь ногами, не давайте ему перекинуться на стволы и кроны деревьев.

4. Потушив пожар, не уходите до тех пор, пока не убедитесь, что огонь не разгорится снова. Сообщите в лесничество или пожарную охрану о месте пожара.

5. При невозможности потушить пожар своими силами отходите в безопасное место и срочно вызывайте подразделения пожарной охраны.

В случае возникновения пожара незамедлительно звоните на Единый номер пожарных и спасателей 01 или 101 (с мобильного телефона).

Начальник ПЧ-113 ОГБУ «Пожарно-спасательная служба Иркутской области» Петров С.Н.

Подготовка к пожароопасному периоду 2022 года

Летний период  2021 года радует теплой и солнечной погодой, многие жители будут заниматься уборкой придомовых территорий и  приусадебных участков. И уже в осенние дни необходимо начинать подготовку к пожароопасному периоду 2022 года. Зачастую, всё это сопровождается сжиганием сухой травы и листьев.

Напоминаем, что в соответствие с Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года №1479:

Пункт 63. Выжигание сухой травянистой растительности на земельных участках (за исключением участков, находящихся на торфяных почвах) населенных пунктов, землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения может проводиться в безветренную погоду при условии, что:

- участок для выжигания сухой травянистой растительности располагается на расстоянии не менее 50 метров от ближайшего объекта защиты;

- территория вокруг участка для выжигания сухой травянистой растительности очищена в радиусе 30 метров от сухостойных деревьев, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,5 метра;

- на территории, включающей участок для выжигания сухой травянистой растительности, не введен особый противопожарный режим;

- лица, участвующие в выжигании сухой травянистой растительности, постоянно находятся на месте проведения работ по выжиганию и обеспечены первичными средствами пожаротушения.

Пункт 67. Правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территории садоводства или огородничества) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.

Пункт 68. На территориях общего пользования, прилегающих к жилым домам, садовым домам, объектам недвижимого имущества, относящимся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельскохозяйственного назначения запрещается устраивать свалки горючих отходов.

Сотрудники государственного пожарного надзора призывают граждан отказаться от сжигания сухой травы, мусора и других растительных остатков. Помните, за сжигание мусора, сухой растительности или её остатков предусмотрена административная ответственность ч. 1 ст. 20.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Штраф: на юридических лиц – до двухсот тысяч рублей; на предпринимателей – до 30 тысяч рублей, на должностных лиц – до пятнадцати тысяч рублей; на граждан в размере до трёх тысяч рублей. Более того, за уничтожение или повреждение чужого имущества в крупном размере, совершённые путём неосторожного обращения с огнём или иными источниками повышенной опасности, Уголовным кодексом Российской Федерации предусматривается уголовная ответственность, вплоть до лишения свободы.

Важно соблюдать следующие правила пожарной безопасности:

- собственники жилых домов, садоводческих и дачных объединений должны обеспечить на территории своего участка наличие емкости (бочки) с водой или огнетушителя;

- территории участков должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, травы, опавших листьев и т.п., которые следует собирать на специально выделенных площадках в контейнеры или ящики, а затем вывозиться;

- дороги, проезды, подъезды, проходы к домам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными.

В случае возникновения пожара незамедлительно звоните на Единый номер пожарных и спасателей 01 или 101 (с мобильного телефона).

Начальник ПЧ-113 ОГБУ «Пожарно-спасательная служба Иркутской области» Петров С.Н.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ с. БУРХУН!

21- 25 июля 2021г.

Будет производится уничтожение дикорастущей конопли, гербицидом

«СПРУТ ЭКСТРА».

Крупно рогатый скот не выгоняйте без присмотра.                                                                                                  

                                                                                  Администрация Бурхунского сельского поселения

Социальный контракт для граждан.

Росреестр Иркутской области: органы местного самоуправления смогут оформлять ранее возникшие права на недвижимость без участия граждан.

Предупреждение об опасных

метеорологических явлениях погоды

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

30 июня  утром и днём местами в верхнеленских, южных районах ожидаются сильные дожди, ливни, местами по области грозы, порывы северо-западного, западного ветра 15-18 м/с. 30 июня - 2 июля местами в северных районах  ожидается высокая 4 класса и чрезвычайная 5 класса пожароопасность лесов.

 

Росреестрпо Иркутской области: зарегистрировать «бытовую недвижимость» на приаэродромной территории станет проще

Спрос на электронные услуги Росреестра в Иркутской области вырос на 50%

Памятка "Порядок обращений граждан в органы прокуратуры, контролирующие органы в сфере природопользования " 2021.pdf

Росреестр и Кадастровая палата Иркутской области подарили иркутским библиотекам книгу о героях ВОВ

Земельный участок как общее имущество многоквартирного дома.

Выписку из реестра недвижимости теперь можно получить на сайте Госуслуг.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ с. БУРХУН!

31 мая 2021г. состоится сход в 12⁰⁰ ч.

по выпасу скота на территории с.Бурхун.

Жителям, имеющим крупно рогатый скот, а также коз

явка строго обязательна.

Желающих пасти скот (пастухи), также просим прийти на собрание.

                                                                                 Администрация Бурхунского сельского поселения

Уважаемые жители

Бурхунского сельского поселения!

14 мая 2021 года

в 14:00 часов

состоится сход жителей по адресу:

КДЦ «с.Бурхун» , по вопросу строительства часовни, на территории кладбища с.Бурхун

                                                                 Администрация Бурхунского сельского поселения

 

Жители приангарья могут поставить на кадастровый учет и узаконить реконструкцию жилого дома,расположенного на садовом земельном участке

Оформить права на недвижимость можно в электронном виде

Кадастровая палата расскажет о зонах затопления и подтопления в Иркутской области

О нюансах закона  о гаражной амнистии

Какие существуют способы по исправлению техническихи реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости

Управление Росреестра по Иркутской области расскажет о том, как получить информацию и копии документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В Управлении Росреестра работает «телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции.

Жители Иркутской области могут получать информацию о ходе кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость по электронной почте.

В ЕГРН необходимо внести сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

Документы Государственного фонда данных землеустроительной документации Приангарья переводят в электронную форму.

В этом году в Приангарье проходит государственная кадастровая оценка недвижимости за исключением земель

На 40 процентов больше жителей Приангарья стало обращаться за оформлением недвижимости в электронной форме 

Предупреждение о неблагоприятных метеорологических явлениях погоды

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

 

7 марта утром и днём местами в западных, северных районах ожидаются порывы юго-западного, западного ветра 15-18 м/с, снег, метели.

Прогноз погоды на сутки с 20 часов 6 марта до 20 часов 7 марта

По области: переменная облачность, без существенных осадков, местами небольшой снег, днём в Чунском, Усть-Илимском, Киренском, Катангском, Мамско-Чуйском районах небольшой, местами умеренный снег. Ветер юго-восточный, юго-западный  2-7 м/с, местами порывы до 14 м/с, днём в западных, северных районах ветер юго-западный, западный 5-10 м/с, местами порывы 15-18 м/с. В отдельных районах днём метели. Температура ночью -11,-16°, в пониженных формах рельефа    -21,-26°, в западных, северо-западных, Усть-Кутском районах -4,-9°, при прояснении -14,-19°, днём +4,-1°, при облачной погоде -5,-10°, в горах Восточного Саяна местами +5,+10°.

По городу Иркутску: переменная облачность, без осадков, ветер юго-восточный 6-11 м/с, температура ночью -12,-14°,  днём 0,+2°.

По оз. Байкал: переменная облачность, местами небольшой снег, ветер северо-восточный, восточный  6-11 м/с, местами по югу и средней части порывы до 16 м/с, температура ночью -16,-21°, при прояснении  -24,-29°, днём -5,-10°, местами -14,-19°.

В Иркутске и Иркутском районе выросло количество зарегистрированных ДДУ

Предупреждение об опасных

метеорологических явлениях погоды

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

20 февраля днем местами по области ожидается усиление северо-западного ветер до 19-24 м/с, сильный снег, метели.

В предстоящие праздники на сайте Росреестра будут проводиться плановые технические работы

Росреестром в Иркутской области создан оперативный штаб по реализации эксперимента по созданию ЕИР. 

Ограничения прав на объекты недвижимости, необходимые для указания в договоре

Информация

Управление Росреестра ответит на вопросы о внесении в ЕГРН сведений об электронных адресах

 Управление Росреестра по Иркутской области 12 января проведет «горячую телефонную линию» на тему: «Порядок предоставления заявлений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об электронных адресах правообладателей».

Задать свои вопросы жители региона смогут сотрудникам отдела регистрации недвижимости № 1 Управления по телефону в Иркутске: 450-360, 450-182.

«Горячая линия» будет работать с 8 до 17 часов.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

В ПРИАНГАРЬЕ ОТМЕЧАЕТСЯ РЕЗКИЙ РОСТ СПРОСА НА ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ.

Утвержден порядок уведомления о случаях повреждения или уничтожения геодезических пунктов.

В Приангарье ведется активная работа по внесению полных и точных сведений в Единый государственный реестр недвижимости

На «Публичной кадастровой карте» отобразили территорию проведения мероприятий по ликвидации накопленного вреда «Усольехимпрома»

Дома нет, а налог остался, что делать, если имущество перестало существовать?

Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует запрашивать информацию о недвижимости перед совершением сделок

ОБЪЯВЛЕНИЕ.

В здании  администрации Бурхунского сельского поселения   прокурором  Тулунской межрайонной прокуратуры Бузиковой Татьяной Викторовной  16 октября 2020 г.  с 11-00 до 13-00 часов будет проводиться личный прием граждан

В связи с действием режима повышенной готовности, введенного Указом Губернатора Иркутской области от 12.10.2020 № 279-уг, прием будет осуществляться с соблюдением социального дистанцирования и средств индивидуальной защиты.

Предварительная запись на прием по телефону 25-000

В Иркутской области уменьшилось число жалоб на арбитражных управляющих

Управлением Росреестра по Иркутской области выявлены нарушения в 83% межевых планов

 

С начала года Управлением Росреестра по Иркутской области проведен анализ 1898 межевых планов. В 1575 документах ведомством выявлены нарушения обязательных требований в области геодезии и картографии. Несоблюдение кадастровыми инженерами данных требований при подготовке межевых планов может привести к внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) ошибочных сведений о земельных участках.

По итогам проведенной проверки Управление Росреестра по Иркутской области направило предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в области геодезии и картографии в адрес 38 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Иркутской области, занимающихся геодезическими и землеустроительными работами. Также информация о выявленных в ходе проверки нарушениях направлена в «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров», прокуратуру Иркутской области и Росстандарт.

В результате рассмотрения обращений Управления Росреестра по Иркутской области прокуратурой г. Иркутска в адрес 4 руководителей организаций вынесены представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению нарушений федерального законодательства. Росстандарт привлек одного из кадастровых инженеров Иркутской области к административной ответственности в виде предупреждения. Указанный специалист использовал в работе геодезическое оборудование, не прошедшее обязательную поверку.

«Проверки межевых планов проводятся регулярно. По сравнению с прошлым годом есть тенденция к уменьшению числа нарушений, допускаемых кадастровыми инженерами, но всё же доля ошибок остается крайне высокой. Допущенные при подготовке межевых планов ошибки в дальнейшем могут обернуться проблемами для владельцев недвижимости. Поэтому мы рекомендуем жителям Иркутской области тщательнее подходить к выбору кадастрового специалиста. С результатами профессиональной деятельности каждого из них можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров»», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

 

Страницы Управления в социальных сетях:

 

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38

Управление Росреестра по Иркутской области: спрос на льготную ипотеку за время действия программы вырос в 3,5 раза

Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 290 договоров ипотечного жилищного кредитования по льготной ставке 6,5% в сентябре. Это на 63% превышает показатели августа, когда в рамках льготной ипотеки ведомством зарегистрировано 178 таких договоров. По сравнению с маем, когда жителями региона было оформлено 84 сделки с привлечением жилищных кредитов по ставке 6,5%, спрос на льготную ипотеку вырос в 3,5 раза.

Всего с мая по сентябрь Управлением Росреестра по Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 850 ипотеках в рамках государственной программы, предусматривающей льготную ставку по кредитам на приобретение квартир в новостройках. В том числе с использованием льготной ипотеки заключены 681 договор участия в долевом строительстве (ДДУ), 31 соглашение об уступке права требований по ДДУ и 32 договора купли-продажи готовых квартир в новостройках.

Напомним, программа льготной ипотеки утверждена Правительством Российской Федерации 23 апреля 2020 года. Данной программой предусмотрено предоставление кредитных средств по ставке не более 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. Пониженная ставка действует весь срок кредита. Приобрести жилье по программе можно в строящемся доме или в уже возведенной новостройке. Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. Оформить льготную ипотеку граждане России могут по 1 ноября 2020 года.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Страницы Управления в социальных сетях:

 

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38

Зачем указывать адрес электронной почты собственника в реестре недвижимости?

В современном мире понятие электронная почта стало достаточно обыденным, но тем не менее далеко не все пользуются данным видом связи при получении государственных услуг.  Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адреса электронной почты собственника объекта недвижимости прерывает оперативное взаимодействие между Управлением Росреестра по Иркутской области и заявителем.

Действующее законодательство предусматривает обязанность государственных органов сообщать собственникам обо всех юридически значимых действиях, затрагивающих их права на недвижимость. В связи с этим, Управление рекомендует указывать в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости в целях незамедлительного направления уведомлений о ходе оказания государственных услуг Управления, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и рядом других законодательных актов.

Большая часть записей в ЕГРН вносится органами власти в результате межведомственного информационного взаимодействия, и правообладатель о них не знает. Речь идёт о таких сведениях, как государственная кадастровая оценка; изменение разрешенного использования земельного участка; сведения об охранных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий; об аресте, запрете совершать действия с объектом недвижимости и многие другие.

Единожды указав электронную почту, правообладатели приобретают возможность получать уведомления о любых изменениях и действиях, совершаемых в отношении принадлежащих им объектов недвижимости, в максимально короткие сроки.

В том числе, такая мера необходима, чтобы защититься от мошенников, которые могут получить доступ к электронной подписи законного владельца недвижимости.

В современное время создание электронной почты возможно не только с помощью компьютера, но и любого другого удобного устройства, с доступом в Интернет.

Чтобы зарегистрировать электронную почту, необходимо зайти на любой сервис электронной почты и заполнить короткую форму. Обычно в ней требуется указать имя и фамилию, желаемое имя пользователя, пароль от почтового ящика, день рождения, ответ на секретный вопрос. Последняя информация потребуется, если Вы забудете пароль и его необходимо будет восстановить.

Заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты жители Иркутской области могут подать в любом офисе Иркутского областного многофункционального центра. Также указать адрес электронной почты можно при подаче заявления на кадастровый учет и (или) регистрацию прав. Сведения об адресе электронной почты вносятся в ЕГРН бесплатно.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Страницы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38

Управление Росреестра по Иркутской области продолжает работу по профилактике пожаров

Управление Росреестра по Иркутской области продолжает работу по предупреждению чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами.

По состоянию на 1 сентября государственные инспекторы по охране и использованию земель направили гражданам более 1280 памяток по профилактике и предупреждению пожаров, а также провели более 130 профилактических бесед о необходимости соблюдения правил противопожарного режима с представителями объединений граждан.

Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание граждан на необходимость соблюдения требования пожарной безопасности.

Согласно статье 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение правил пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима предусмотрена административная ответственность в виде штрафа для граждан в размере до 4000 рублей; для должностных лиц - до 30 тысяч рублей; для индивидуальных предпринимателей - до 40 тысяч рублей; для организаций - до 400 тысяч рублей.

Любую информацию относительно нарушения норм пожарной безопасности можно сообщить, позвонив на Единый телефон доверия Главного управления МЧС России по Иркутской области: 8 (3952) 39-99-99.

При пожаре следует звонить в Единую пожарно-спасательную службу МЧС России по номеру 101.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано рекордное число сделок на вторичном рынке жилья в августе

В августе 2020 года Управлением Росреестра по Иркутской области по договорам купли-продажи зарегистрировано почти 8 тысяч прав на жилую недвижимость, что более чем на треть (+43%) выше июльского показателя – 5,5 тысяч прав. По отношению к августу 2019 года показатель увеличился на 41%.

«В целом по области рост числа сделок на вторичном рынке жилья наблюдается с конца весны. Причем если в мае и июне прирост к предыдущему месяцу составлял около 7%, то уже в июле – 21%. По итогам августа мы можем говорить не просто о восстановлении прежней динамики после ослабления карантинных мер, но и об увеличении спроса в этом сегменте рынка жилой недвижимости», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

В областном центре рекордное для 2020 года число сделок на вторичном рынке жилья зарегистрировано Управлением Росреестра по Иркутской области в июле. Тогда в Иркутске было оформлено 1693 права на жилую недвижимость по договорам купли-продажи. В августе показатель снизился на 8% и составил 1562 права. Тем не менее, по сравнению с августом прошлого года, количество сделок на вторичном рынке жилья в прошлом месяце выросло почти на 6%.

Всего за 8 месяцев 2020 года Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано около 39 тысяч прав на жилую недвижимость по договорам купли-продажи. Цифра по области сопоставима с данными за аналогичный период прошлого года, когда жителями региона было оформлено более 41 тысячи таких прав.

В Иркутске за 8 месяцев 2020 года число зарегистрированных по договорам купли – продажи прав на жилую недвижимость составило 11 101. За аналогичный период 2019 года Управлением Росреестра по Иркутской области оформлено 11 748 таких прав. Таким образом, спрос на вторичное жильё в областном центре в этом году упал почти на 6%.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Страницы в социальных сетях:

 

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38

Иркутянка пострадала от сайта-двойника Росреестра

На удочку мошенников попалась одна из жительниц Иркутска. Через сайт-двойник Росреестра она заказала выписку на объект недвижимости и заплатила за услугу почти 400 рублей. В ответ женщине пришло письмо о том, что никаких сведений об объекте недвижимости в базе Росреестра нет. После звонка на горячую линию ведомства, заявительница поняла, что обратилась за услугой на липовый сайт.

Управление Росреестра по Иркутской области призывает жителей региона быть внимательнее при получении услуг ведомства в интернете и избегать сайтов-двойников. Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно только через официальные сайты Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) и Федеральной кадастровой палаты (https://kadastr.ru/). Использование других сайтов, которые предлагают сведения из ЕГРН, может быть небезопасным и привести к потере денег.

Мошенники очень ловко маскируют свои сайты, адреса которых практически идентичны с официальным сайтом Росреестра. Отличие, как правило, незаметно и заключаться в одном - двух символах. Кроме того, сайты-двойники используют официальную символику Росреестра, что также вводит людей в заблуждение.

«Выписки из Единого государственного реестра недвижимости используются при совершении сделок. Это единственный документ, дающий полную информацию обо всех собственниках, обременениях и ограничениях операций с любым видом недвижимости. Только полученная в Росреестре выписка ЕГРН может гарантировать покупателю чистоту сделки. Предоставление сведений о недвижимости иными лицами и организациями через сайты-двойники является незаконным, приводит к финансовым потерям, получению недостоверной информации о недвижимости, создает предпосылки к мошенничеству при покупке - продаже недвижимости. Росреестр со своей стороны предпринимает меры по блокировке таких сайтов, но всё же просит жителей региона быть очень внимательными при получении услуг ведомства в интернете и пользоваться только официальным ресурсом ведомства», - говорит руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

В этом году в результате работы, проводимой Росреестром по противодействию деятельности сайтов-двойников, Роскомнадзор на основании судебных постановлений заблокировал 34 сайта-двойника.

Помимо судебного способа противодействия деятельности сайтов-двойников, Росреестром подготовлены изменения в законодательство Российской Федерации в части установления запрета на перепродажу сведений, содержащихся в ЕГРН, и запрета на создание сайтов, предлагающих такие услуги (218-ФЗ). Также ведомство предлагает ввести административные санкций за совершение такого рода правонарушений (КоАП РФ).

Справочно:

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ САЙТ-ДВОЙНИК?

ДОМЕННОЕ ИМЯ. Самый верный признак – обратить внимание на доменное имя сайта. Сайты-двойники размещают информацию о правомочии действовать от лица Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, копируют структуру их официальных сайтов, а также используют в своем адресе схожие официальному наименованию ведомств названия, добавляя к ним удвоенные буквы, приписку «online».

 

Таким образом, у граждан и организаций создается впечатление, что они оформляют запрос на получение государственной услуги на официальном сайте государственного органа власти. Хотя это не так.

НЕЛЬЗЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ЧЕРЕЗ ЕПГУ. Также убедиться в подлинности сайта поможет наличие электронных сервисов. Так, сервис «Личный кабинет», которым можно воспользоваться, имея регистрацию на Едином портале государственных услуг (https://gosuslugi.ru), не доступен на сайтах-двойниках.

 

РЕКЛАМА И ПРАЙС-ЛИСТ. На сайтах-двойниках Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Публичной кадастровой карты размещаются прайс-листы, ссылки на мобильные приложения и способы оплаты, а также реклама.

 

ПОЧЕМУ САЙТЫ-ДВОЙНИКИ ОПАСНЫ?

 

СТОИМОСТЬ И КАЧЕСТВО УСЛУГ. Компании-мошенники завышают цену получаемой услуги в десятки раз. Росреестр несет ответственность за предоставляемые сведения, а мошенники могут дать неактуальную или вообще ложную информацию - жалобы на такие случаи уже есть.

При этом незаконное обогащение позволяет сайтам-двойникам широко использовать рекламные инструменты для размещения на первых строчках интернет-поисковиков.

НАГРУЗКА НА СИСТЕМУ. Существенную часть своих запросов сайты-двойники генерируют по ключам доступа, на которых установлены роботы-автоматы. При неполучении данных в течение суток роботы, как правило, генерируют повторный запрос, что существенно перегружает систему.

 

Максимальное количество запросов, поступающих от лиц, организующих посредническую деятельность между Росреестром и получателями услуг, в течение месяца в разрезе 20 заявителей составляет от 28 тысяч до 422 тысяч. От одной технологической точки (посредника) поступает более 7,5 тысяч запросов в день.

НАРУШЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ. Деятельность сайтов-двойников нарушает положения законодательства о регистрации недвижимости, в соответствии с которыми орган регистрации прав обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы. Все лица, запрашивающие информацию на таких сайтах, «уводятся» из правового поля, и собственники недвижимости не могут узнать, кто именно запрашивал сведения по их объектам.

 

Причем правообладателями «двойников» являются в основном физические лица, а страны их регистрации - США, территория Евросоюза, Украина. Пользуясь этими услугами, пользователь предоставляет информацию в нарушение закона для систематизации, хранения, накопления и передачи персональных данных в юрисдикции других стран мира.

Официальный сайт Росреестра, Федеральной кадастровой палаты, Публичной кадастровой карты.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

 

Страницы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38

Постановление № 26-пг от 18.09.2020 года "О снятии режима функционирования«Повышенная готовность» на территории Бурхунского сельского поселения"

Постановление №25-пг от 15.09.2020 года "О введении на территории Бурхунского сельского поселения режима функционирования «Повышенная готовность»"

Управление Росреестра по Иркутской области: в реестр недвижимости внесены сведения о границах 180 зон затопления и подтопления

 В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 180 зон затопления (подтопления) территорий населенных пунктов Иркутской области. Наибольшее количество внесенных в ЕГРН зон находится в Тулунском, Нижнеудинском и Чунском районах Иркутской области. Мероприятия по установлению границ зон затопления (подтопления) территорий населенных пунктов Иркутской области организованы для обеспечения ликвидации последствий паводка, произошедшего на территории Иркутской области в 2019 году, а также для защиты населения от паводков.Зоны затопления (подтопления) считаются установленными со дня внесения сведений о таких зонах в ЕГРН. После внесения информации о границах зон в ЕГРН для таких территорий устанавливается особый режим использования.Перед внесением в ЕГРН сведений о границах зон затопления (подтопления) Управление Росреестра по Иркутской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области проводит предварительную проверку графических описаний границ таких зон, направляемых Министерством природных ресурсов и экологии Иркутской области. Специалисты выполняют пространственный анализ сведений, проверяют соответствие статусов и наименований населенных пунктов, указанных в представленных документах, статусам и наименованиям, установленным законами Иркутской области, сопоставляют наименования водных объектов с наименованиями, указанными в Государственном каталоге географических названий на территорию Иркутской области.С момента вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 18.04.2014г. № 360 «О зонах затопления, подтопления» Управлением Росреестра по Иркутской области согласована документация в отношении 233 зон затопления на территории 207 населенных пунктов и 107 зон подтопления на территории 37 населенных пунктов Иркутской области.В границах затопления (подтопления) территорий населенных пунктов запрещается размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.Внесенные в ЕГРН сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий отображаются в справочно-информационном ресурсе Росреестра «Публичная кадастровая карта» и являются общедоступными. Кроме того, информация об установленных границах таких зон указывается в выписках из ЕГРН, получить которые можно в любом офисе многофункционального центра Иркутской области или на сайте Росреестра.

 По информации Управления Росреестра по Иркутской области

 Страницы в социальных сетях:

 http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38

Управление Росреестра по Иркутской области: число оформленных прав на недвижимость сократилось на треть

С января по июль Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало около 291 тысячи прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число зарегистрированных прав уменьшилось почти на треть.

За указанный период Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано более 61 тысячи прав на жилые помещения, 58 тысяч прав на земельные участки, 223 права оформлено на машино-места.

Максимальное число прав на недвижимость зарегистрировано ведомством в июле и составило 47366, минимальное – в апреле, когда в связи с угрозой распространения коронавируса были введены ограничительные меры, тогда в регионе было оформлено 26440 прав.

За прошедшие семь месяцев востребованность электронных услуг Росреестра в Иркутской области выросла в 1,5 раза. Доля электронных пакетов документов, поступающих в Управление Росреестра по Иркутской области составила 29%.

Средний фактический срок регистрации прав на недвижимость в январе - июле составил два дня, по документам, поданным в многофункциональном центре, - четыре дня. Это в несколько раз меньше сроков, установленных законом.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что подать документы на кадастровый учет, регистрацию прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости можно в любом офисе многофункционального центра.

Услуги Росреестра также доступны на официальном сайте ведомства. При подаче документов на регистрацию прав в электронном виде государственная пошлина для граждан уменьшается на 30%, а срок процедуры сокращается до одного дня.

Управление Росреестра по Иркутской области: число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве сократилось вдвое

С января по июль Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 2 845 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это в два раза (на 54%) меньше, чем за аналогичный период 2019 года, когда в регионе было зарегистрировано 6206 ДДУ.

Максимальный в 2020 году показатель по числу зарегистрированных договоров долевого участия зафиксирован в Иркутской области в марте и мае (по 552 ДДУ), минимальный — в феврале (299 ДДУ).

В отличие от прошлых лет в этом году в регионе не наблюдается роста числа зарегистрированных ДДУ в летние месяцы. Так, в июне Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 364 договора долевого участия, в июле – 427. При этом в среднем ведомством ежемесячно регистрировалось 406 таких договоров.

«Также Управлением Росреестра по Иркутской области не зафиксировано резкого уменьшения числа договоров долевого участия на фоне ограничительных мер, принятых в связи с угрозой распространения коронавируса. Тенденция к уменьшению числа зарегистрированных ДДУ наблюдается в регионе с начала года и связана непосредственно с изменениями законодательства – переходу застройщиков к обязательному использованию счетов эскроу», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

С января по июль 2020 года Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 913 договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов. Максимальное количество таких договоров (297 ДДУ) оформлено в мае. Всего с момента перехода застройщиков к обязательному использованию счетов эскроу (с 1 июля 2019 года) в регионе зарегистрировано 1257 таких ДДУ.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области участвует в профилактике пожаров

Управление Росреестра по Иркутской области продолжает работу по предупреждению чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами.

По состоянию на 1 августа государственные инспекторы по охране и использованию земель направили гражданам более 1000 памяток по профилактике и предупреждению пожаров, а также провели более 100 профилактических бесед о необходимости соблюдения правил противопожарного режима с представителями объединений граждан.

Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание граждан на необходимость соблюдения требования пожарной безопасности.

Согласно статье 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение правил пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима предусмотрена административная ответственность в виде штрафа для граждан в размере до 4000 рублей; для должностных лиц - до 30 тысяч рублей; для индивидуальных предпринимателей - до 40 тысяч рублей; для организаций - до 400 тысяч рублей.

Любую информацию относительно нарушения норм пожарной безопасности можно сообщить, позвонив на Единый телефон доверия Главного управления МЧС России по Иркутской области: 8 (3952) 39-99-99.

При пожаре следует звонить в Единую пожарно-спасательную службу МЧС России по номеру 101.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управлением Росреестра по Иркутской области поставлена на кадастровый учёт школа в Тулуне на 1275 мест

Управлением Росреестра по Иркутской области поставлена на кадастровый учет школа № 20 «Новая эра» в городе Тулуне. Сведения о здании внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Школа на 1275 мест расположена в микрорайоне Угольщиков. Общая площадь трехэтажного здания составляет 22815,9 кв. м. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за Иркутской областью. Кадастровая стоимость объекта составляет 108 796 934,67 рублей.

Напомним, строительство новой школы в Тулуне началось в октябре 2019 года. Прежнее здание учебного заведения пострадало во время летнего наводнения и не подлежало восстановлению.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управлением Росреестра по Иркутской области выявлены нарушения в названиях населенных пунктов на «Яндекс.Картах»

 

В первом полугодии 2020 года Управлением Росреестра по Иркутской области с целью выявления нарушений в употреблении наименований географических объектов проведена проверка картографического электронного издания «Яндекс.Карты».

Ведомством проанализированы наименования всех 1532 населенных пунктов, расположенных на территории Иркутской области и представленных на карте. В результате надзорных мероприятий выявлено значительное количество нарушений правил употребления наименований географических объектов.

«При проведении проверки установлено, что на «Яндекс.Картах» отображается упраздненный в 2019 году поселок Бубновка и отсутствует 11 деревень и поселков Иркутской области. Наименование 25 населенных пунктов на карте было искажено. Так, вместо поселка Ордынский в Эхирит-Булагатском районе отображалась деревня Ординск, вместо деревни Малая Тарель Качугского района - поселок Малый Тарель, поселок Байкал (порт) Слюдянского района на картах был обозначен как поселок Порт Байкал», - сообщает начальник отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Иркутской области Елена Малитовская. Ещё у 25 населенных пунктов Иркутской области, представленных на «Яндекс.Картах», в наименованиях вместо буквы «е» использовалась буква «ё». Данная ошибка была допущена, в том числе, в названиях сел Ербогачен Катангского района и Оек Иркутского района. Также при проведении проверки Управлением Росреестра по Иркутской области выявлено несоответствие на «Яндекс.Картах» статусов 129 населенных пунктов региона. Так, рабочий поселок Листвянка Иркутского района обозначен как поселок Листвянка, рабочие поселки Магистральный и Улькан Казачинско-Ленского района обозначены как поселки городского типа, село Заречное Качугского района обозначено на картах как деревня.

По результатам проведенной проверки Управлением Росреестра по Иркутской области в адрес ООО «ЯНДЕКС» направлены 15 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований в части нарушений установленных правил употреблений наименований населенных пунктов. Компании указано на необходимость употребления наименований населенных пунктов в картографическом электронном издании «Яндекс.Карты» в соответствии с законами Иркутской области о статусе и границах муниципальных образований Иркутской области, действующим Государственным каталогом географических названий на территории Иркутской области.

В настоящее время наименования 12 населенных пунктов на «Яндекс.Картах» уже исправлены. В том числе, корректные названия были возвращены поселкам Ордынский Эхирит-Булагатского района и Байкал (порт) Слюдянского района, а также деревне Малая Тарель Качугского района.

Ситуация по исправлению в картографическом электронном издании «Яндекс.Карты» искаженных наименований географических объектов на правильные взята Управлением Росреестра по Иркутской области на контроль.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Предупреждение об опасных и неблагоприятных

метеорологических явлениях

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения

«Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»

(ФГБУ «Иркутское УГМС»)

6-8 августа ночью местами в западных, центральных, южных районах, днем 6 августа и в течение суток,  7-8 августа местами в западных, северо-западных, центральных, южных и верхнеленских районах ожидаются сильные, очень сильные дожди,  сильные ливни, продолжительные сильные дожди, грозы, град, при грозах порывы северо-западного ветра 15-20 м/с.

Прогноз погоды на сутки с 20 часов 5 августа   до 20 часов 6 августа

По области: переменная облачность, ночью местами кратковременные дожди, в Тулунском районе, в горах Восточного Саяна, южного Прибайкалья кратковременные, местами ливневые дожди, днём по области кратковременные, местами ливневые дожди, в северных районах местами небольшие дожди. В отдельных районах грозы, утром при прояснении туман. Ветер юго-восточный, северо-восточный с переходом на северо-западный 2-7 м/с, местами порывы ночью до 12 м/с, днём до 14 м/с. Температура ночью +11,+16°, при прояснении +4,+9°, днём +24,+29°, при облачной погоде +14,+19°, в Иркутском районе +18,+23°.

По городу Иркутску: переменная облачность, кратковременный дождь, гроза, ветер юго-восточный с переходом днём на северо-западный ночью 3-8 м/с, днём 6-11 м/с, температура ночью +13,+15°, днём +21,+23°.

Возможности публичной кадастровой карты Росреестра

Росреестром совместно с Федеральной кадастровой палатой создан и ведется справочно-информационный ресурс «Публичная кадастровая карта».

Публичная кадастровая карта является общедоступным информационным сервисом, в котором содержатся сведения о границах объектов недвижимости, населенных пунктов, муниципальных образований, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия и иные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости. Электронный ресурс оснащен слоем «Картографическая основа», отображающим объекты на цифровых ортофотопланах.

Возможности интерактивной кадастровой карты позволяют осуществлять пространственный поиск объектов Единого государственного реестра недвижимости, производить с помощью инструментов карты измерение длины линий, добавлять на карту пользовательские объекты (используя функции рисования либо путём импорта координатного описания), а также определять площадь и координаты заданного пользователем полигона, координаты указанных на карте точек в географической системе координат WGS84.

Пользователь имеет возможность самостоятельного просмотра расположения объекта относительно границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории и иных зон, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Также пользователь публичной кадастровой карты может добавлять в избранное результаты поиска, формировать ссылки на них, делиться ими в социальных сетях, отправлять по электронной почте, распечатывать выделенный фрагмент карты.

Перед началом работы с публичной кадастровой картой в режиме обучения можно пройти пошаговый инструктаж, который продемонстрирует возможности и инструменты сервиса.

Для запуска веб-приложения «Публичная кадастровая карта» необходимо перейти по ссылке http://pkk.rosreestr.ru.

Больше о возможностях интерактивной кадастровой карты жители Иркутской области могут узнать на региональном сайте Управления Росреестра по Иркутской области rosreestr38.ru в разделе «Видеоролики о деятельности и услугах Росреестра». В разделе сайта «Полезные сервисы (памятки, инструкции, руководства пользователя)» можно воспользоваться краткой памяткой пользователя публичной кадастровой карты.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 382 сделки по льготной ипотеке под 6,5%

С мая по июль Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 382 сделки по программе льготной ипотеки под 6,5%.

За указанный период с применением льготного ипотечного кредитования заключен 301 договор долевого участия в строительстве (ДДУ), 40 договоров уступки права требования по ДДУ и 41 договор купли-продажи.

Напомним, программа льготной ипотеки утверждена Правительством Российской Федерации 23 апреля 2020 года. Данной программой предусмотрено предоставление кредитных средств по ставке не более 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. Пониженная ставка действует весь срок кредита. Приобрести жилье по программе можно в строящемся доме или в уже возведенной новостройке. Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. Оформить льготную ипотеку граждане России могут по 1 ноября 2020 года.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

 «Регуляторная гильотина» трансформирует систему контроля и надзора Росреестра

Реформирование контрольно-надзорной деятельности Росреестра назрела давно – за последние годы в отрасли многое изменилось, и часть нормативных актов потеряла свою актуальность, отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, комментируя подписанные Президентом федеральные законы: № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации» и № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

По словам Виктории Абрамченко (слова которой приводит её пресс-служба), ранее возглавлявшей рабочую группу по реализации механизма «регуляторная гильотина» в сфере земли и недвижимости, важно коренным образом пересмотреть действующие отраслевые нормативные правовые акты, просеяв их через сито «регуляторной гильотины», и издать необходимые новые.

В частности, предлагается исключить институт федерального государственного надзора в области землеустройства, а также отменить административную ответственность для юридических лиц, не исполнивших обязанность приобрести используемый на праве постоянного пользования земельный участок в собственность или оформить право аренды. Эти предложения связаны с необходимостью актуализации действующего нормативно-правового регулирования.

По итогам проводимой реформы будет полностью трансформировано системное процессуальное регулирование контрольно-надзорной деятельности Росреестра. В частности, предполагается создание и ведение единого реестра видов федерального и регионального государственного контроля (надзора), а также муниципального контроля.

Сами законы направлены на реализацию механизма «регуляторной гильотины» в рамках проводимой Правительством реформы контрольно-надзорной деятельности и устранение наиболее затратных как для бизнеса, так и для контрольно-надзорных органов проверок.

Законом «Об обязательных требованиях в Российской Федерации» определена реализация механизма «регуляторной гильотины» – отмена установленных до 1 января 2021 года обязательных требований.

Так, в частности, постановлением Правительства от 11 июня 2020 г., признаны утратившими силу с 1 января 2021 года два постановления Правительства, а также отменены положения 23 приказов Минэкономразвития. В них содержатся обязательные требования, надзор за соблюдением которых осуществляет Росреестр при федеральном государственном надзоре в области геодезии и картографии, лицензирования геодезической и картографической деятельности, лицензионного контроля; надзоре за деятельностью национального объединения СРО кадастровых инженеров, СРО кадастровых инженеров; арбитражных управляющих; оценщиков; электронных площадок.

С 1 февраля 2021 г. положения нормативных правовых актов, которыми устанавливаются обязательные требования, будут вступать в силу с 1 марта или с 1 сентября соответствующего года, но не ранее чем по истечении 90 дней после дня официального опубликования. Большинство нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, будут действовать максимум 6 лет со дня вступления в силу.

В настоящее время Росреестром в рамках установленных полномочий продолжается работа по подготовке проектов нормативных правовых актов взамен отменяемых.

 По информации Росреестра

Управление Росреестра по Иркутской области участвует в профилактике пожаров

Управление Росреестра по Иркутской области продолжает работу по предупреждению чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами.

Государственные инспекторы по охране и использованию земель направили гражданам более 850 памяток по профилактике и предупреждению пожаров, а также проводили профилактические беседы о необходимости соблюдения правил противопожарного режима с представителями объединений граждан.

Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание граждан на необходимость соблюдения требования пожарной безопасности.

Согласно статье 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение правил пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима предусмотрена административная ответственность в виде штрафа для граждан в размере до 4000 рублей; для должностных лиц - до 30 тысяч рублей; для индивидуальных предпринимателей - до 40 тысяч рублей; для организаций - до 400 тысяч рублей.

Любую информацию относительно нарушения норм пожарной безопасности можно сообщить, позвонив на Единый телефон доверия Главного управления МЧС России по Иркутской области: 8 (3952) 39-99-99.

При пожаре следует звонить в Единую пожарно-спасательную службу МЧС России по номеру 101.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области: кто такой кадастровый инженер?

 

Сегодня часто возникает необходимость при оформлении прав на недвижимость прибегнуть к услугам кадастрового инженера. Например, Вам предоставляют земельный участок в собственность, и его необходимо поставить на кадастровый учет. В этом вопросе не обойтись без кадастрового инженера – профессионала кадастровой деятельности. О том, кто такой кадастровый инженер и как выбрать грамотного специалиста, рассказали в Управлении Росреестра по Иркутской области.

Кадастровый инженер – специалист, который оказывает услуги населению по проведению межевания земельного участка и составлению по его результатам межевого плана, а также составлению технического плана на помещения, здания, сооружения.

Указанные кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании договора подряда, заключенного с заказчиком.

Кадастровый инженер обязательно должен быть членом саморегулируемой организации (СРО). От его квалификации зависит точность определения площади, правильность указания границ и координат поворотных точек, достоверность сведений, необходимых для осуществления кадастрового учета, своевременность выполнения кадастровых работ.

С введением данной профессии появилась индивидуальная административная и уголовная ответственность за недостоверность сведений и ошибки в измерениях и документах.

Выбрать компетентного специалиста можно с помощью специального сервиса на сайте Росреестра «Реестр кадастровых инженеров» в разделе «Сервисы», либо по ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki. В частности, здесь представлен один из основных показателей профессионализма и ответственности специалиста – количество отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий, которые могут служить причиной для исключения из СРО. Здесь также можно узнать номер квалификационного аттестата конкретного инженера и наименование СРО, членом которого он является. Эта информация может пригодиться заказчику кадастровых работ и в том случае, если он не будет удовлетворен качеством их проведения, и возникнет необходимость обратиться в контролирующий орган – в СРО.

Кадастровый инженер является важнейшим связующим звеном между заявителем и органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. От качества выполняемых кадастровых работ напрямую зависит качество предоставления государственных услуг на территории Иркутской области.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Безопасность на воде

Запись о праве в ЕГРН - единственное доказательство существования зарегистрированного права

                                       Оплачивайте ЖКУ с помощью онлайн сервисов:
·       Государственная информационная система ЖКХ (без комиссии)
·       Госуслуги
·       Личный кабинет банка
·       Сервис «Автоплатеж»
·       Специализированный региональный интернет-портал
·       Официальный сайт ресурсоснабжающей организации (электро-, тепло-, газо-, водоснабжающая организация)
·       Официальный сайт регионального расчетно-кассового центра
·       Личный кабинет управляющей организации (УК, ТСЖ, ЖСК)

Рекомендуем не накапливать задолженность и оплачивать жилищно-коммунальные услуги                                                                      своевременно!

Расходуйте коммунальные ресурсы экономно
Нахождение в режиме самоизоляции может повлечь увеличение расхода коммунальных ресурсов.
Старайтесь рационально использовать ресурсы:
·       не оставляйте включенным свет, если не находитесь в помещении
·       закрывайте кран, когда не пользуетесь водой,
·       не оставляйте без надобности включенными приборы в электросети,
·       обращайте внимание на показания приборов учета

Росреестр Иркутской области: жители региона теряют интерес к долевому строительству

   
В связи с установленным сегодня режимом, необходимо воздержаться от проведения, продвижения или участия в каких-либо массовых мероприятиях на улицах 9 Мая. Комитет по культуре, молодёжной политике и спорту администрации Тулунского муниципального района предлагает всем жителям нашего района присоединиться к акции #Бессмертныйполкдома. Сделайте свою фотографию с портретом участника Великой Отечественной войны (Образец фото в  приложении) и пришлите ее на адрес электронной почты vetrova.tatiana171092@yandex.ru или в мессенджеры Viber, WhatsApp на номер 89500605865. Фотография должна быть хорошего качества и горизонтального положения (не селфи). К фотографии необходимо приложить краткую информацию об участнике ВОв: ФИО, годы жизни, звание, награды при наличии. Материалы принимаются до 30 апреля 2020 г. Из собранных материалов будет подготовлен фильм «Бессмертный Тулунского района», который будет размещен в сети Интернет.#Бессмертныйполкдома #Тулунскийрайон #СПЕКТР #патриот38 #тулунскийрайон #лучшедома

Управлением Росреестра по Иркутской области обеспечено внесение в ЕГРН сведению о границах 9700 охранных зон геодезических пунктов

По заявлениям Управления Росреестра по Иркутской области семь арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности 

Управление Росреестра по Иркутской области предлагает жителям Приангарья присоединиться к акции «Родные имена Победы»

   Указ Губернатора " 70-уг от 31.03.2020г. "О внесении изменений в указ Губернатора Иркутской области от 18 марта 2020 года  59-уг" 

Коронавирусная инфекция: общая информация, меры профилактики

Управление Росреестра по Иркутской области в ходе выборочной проверки выявило нарушения в 97% межевых планов

 

Около 97% межевых планов готовятся кадастровыми инженерами с нарушением норм действующего законодательства. В 2019 году Управлением Росреестра по Иркутской области проведена выборочная проверка данных документов. Нарушения обязательных требований законодательства в области геодезии и картографии выявлены в 678 межевых планах из 701 проверенного. 

Межевые планы готовятся кадастровыми инженерами. На основании данных документов проводится кадастровый учет земельных участков, без которого в дальнейшем невозможна регистрация прав. От качества межевых планов зависит корректность сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Управление Росреестра по Иркутской области проводит проверку межевых планов на предмет внесения кадастровыми инженерами заведомо ложных либо искаженных сведений в подготовленные документы. В том числе проверяется достоверность информации об используемых методах измерений и их соответствие схеме геодезических построений; об использованных геодезических приборах; об использованной геодезической основе (пунктах государственной геодезической сети) и ее соответствие каталогам координат.

«По результатам проверки в адрес 48 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей направлены предостережения о недопустимости подобных нарушений. Также сведения о выявленных нарушениях направлены в прокуратуру Иркутской области. По результатам рассмотрения нашего обращения прокуратурой вынесены представления в адрес трех юридических лиц и индивидуальных предпринимателей об устранении причин и условий, способствовавших несоблюдению федерального законодательства», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Информация о наиболее частых нарушениях регулярно направляется Управлением Росреестра по Иркутской области в адрес саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Ведомство рекомендует жителям области при выборе кадастровых инженеров получать информацию о результатах их профессиональной деятельности. Сделать это можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров».

Кадастровым инженерам во избежание ошибок Управление Росреестра по Иркутской области советует предварительно осуществлять проверку межевых планов через личный кабинет кадастрового инженера на сайте Росреестра.

 По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Как оформить право собственности на недвижимость в другом регионе?

 

Если Вам нужно срочно подать заявление и документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, который расположен в другом регионе, Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует воспользоваться услугой по оформлению документов по экстерриториальному принципу. Это значительно сократит финансовые затраты и сэкономит ваше время.

Стоит отметить, что срок оказания услуги является единым независимо от принципа экстерриториальности и составляет: пять рабочих дней для государственного кадастрового учета, семь рабочих дней для государственной регистрации прав и десять рабочих дней для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при одновременной подаче заявления.

Для оказания услуги по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России, в которые можно обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, расположенный в другом регионе.

При этом, получение документов после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав осуществляется также в офисе по месту подачи заявления и документов.

Перечень офисов размещен на сайте Росреестра в сервисе «Офисы и приемные».

На территории Иркутской области, прием заявлений для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу осуществляет филиал кадастровой палаты Росреестра в пяти своих офисах, расположенных в Иркутске, Ангарске, Нижнеудинске, Шелехове и Слюдянке.

Кроме того, подать документы на экстерриториальные кадастровый учет и регистрацию прав можно в любом из офисов Иркутского областного многофункционального центра (ГАУ «МФЦ ИО»). Услуга доступна только если объект недвижимости расположен в регионе, в котором территориальный орган Росреестра использует программный комплекс ФГИС ЕГРН. Такую информацию Вам могут представить специалисты ГАУ «МФЦ ИО» при приеме документов.

Непосредственно в Управлении Росреестра по Иркутской предоставление указанных услуг осуществляется с использованием электронных сервисов, размещенных, в том числе, на официальном сайте Росреестра.

А для того, чтобы не тратить свое время на ожидание в очереди, вы можете предварительно записаться на прием по телефону: 7 (3955) 58-15-74 либо по единому номеру справочной службы Росреестра 8 800 100-34-34.

 

Мария Щербинина,

главный специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости № 4

Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области: до конца «дачной амнистии» остается меньше года

У жителей Иркутской области остается меньше года на то, чтобы воспользоваться «дачной амнистией». Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что до 1 марта 2021 года действует упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, расположенную на садовых участках.

По действующему законодательству на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, разрешено строительство домов как для сезонного, так и постоянного проживания. Благодаря «дачной амнистии» оформить право на такую недвижимость можно по минимальному пакету документов – заявлению, техническому плану объекта и правоустанавливающему документу на земельный участок (если право на него не внесено в Единый государственный реестр недвижимости).

В случае, если упрощенный порядок регистрации прав не будет продлен, после 1 марта 2021 года процедура усложнится - владельцам садовых участков придется соблюдать уведомительный порядок при строительстве индивидуальных жилых и садовых домов.  

В отношении земельных участков, предоставленных под личное подсобное, дачное хозяйство, огородничество, садоводство, индивидуальное жилищное строительство, «дачная амнистия» является бессрочной. Регистрация прав на данные земельные участки проводится также по минимальному пакету документов – заявлению и правоустанавливающему или правоудостоверяющему документу (акт о предоставлении земельного участка, акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок и т.п.).

«В 2019 году в Управление Росреестра по Иркутской области поступило более 18 тысяч обращений на упрощенную регистрацию прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Количество зарегистрированных прав по таким заявлениям составило 13,5 тысяч», - говорит руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Документы на регистрацию прав по «дачной амнистии» можно подать в любом офисе многофункционального центра Иркутской области или на сайте Росреестра.

 

Справочно:

Уведомительный порядок строительства введён Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с Законом № 340-ФЗ для получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуальных жилых домов (ИЖС) на земельных участках, предоставленных в целях индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, необходимо направить в местную администрацию соответствующее уведомление. Форма уведомления утверждена приказом Министерства строительства Российской Федерации от 19.11.2018 №591/ПР. В течение 7 рабочих дней уполномоченный орган проверит указанные в уведомлении параметры ИЖС.

Получение от администрации ответного уведомления о соответствии и допустимости проводимых работ или неполучение ответа на ранее направленное уведомление дает право владельцу участка в течение 10 лет начать строительство (реконструкцию) дома.

В течение одного месяца со дня завершения строительства (реконструкции) объекта недвижимости в администрацию также необходимо направить уведомление.

При проведении кадастрового учета и регистрации прав на индивидуальные жилые дома, возведенные с соблюдением уведомительного порядка, предоставлять в Росреестр уведомления не требуется. Уведомление должно быть включено в состав технического плана. Информация о данных документах будет запрошена ведомством в местной администрации самостоятельно.

Направлять уведомление о начале строительстве (реконструкции) жилого дома не нужно в случае, если ранее на проведение данных работ было получено разрешение. 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области согласовало границы 178 зон затопления и 104 зон подтопления

С октября 2019 года по март 2020 года Управлением Росреестра по Иркутской области проверена документация, подготовленная в отношении границ 236 зон затопления и 138 зон подтопления населенных пунктов Иркутской области. Документация в отношении 178 зон затопления и 104 зон подтопления территорий 174 населенных пунктов Иркутской области согласована ведомством.

На сегодняшний день Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уже содержит информацию о границах 42 таких зон. В конце 2019 года в ЕГРН внесены сведения о границах зон затопления и подтопления в г. Тулуне, г. Нижнеудинске и р.п. Октябрьский Чунского района, а также сведения о границах зон затопления населённых пунктов Ангарского и Усольского районов, прилегающих к реке Китой, и населённых пунктов Усольского и Черемховского районов, прилегающих к реке Белая. В этом году в ЕГРН внесена информация о границах зон затопления с. Баклаши и с. Введенщина Шелеховского района, прилегающих к рекам Иркут, Малая Белая и Большая Белая.

«Зоны затопления и подтопления считаются установленными со дня внесения сведений о них в Единый реестр недвижимости. Установление таких зон является одной из мер защиты населения от паводков. После внесения сведений о зонах затопления и подтопления в ЕГРН для них устанавливается особый режим использования территории. В частности, недопустимым становится возведение жилых домов, если отсутствует инженерная защита населенных пунктов и объектов недвижимости от затопления», - говорит руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Узнать, попал ли земельный участок в зону затопления или подтопления, жители Иркутской области могут на публичной кадастровой карте. Также информация отражается в выписке из ЕГРН, запросить которую можно в любом офисе многофункционального центра или на сайте Росреестра.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Заявление о предоставлении документов из государственного фонда данных землеустроительной документации теперь можно подать на сайте Росреестра

Управлением Росреестра по Иркутской области реализована возможность подачи заявлений о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, через официальный сайт Росреестра. Ранее такие заявления принимались только в офисах ведомства и Иркутского областного многофункционального центра, а также почтовым отправлением.

Управление Росреестра по Иркутской области осуществляет ведение государственного фонда данных, а также оказывает услугу по предоставлению информации из фонда данных. Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.

Государственный фонд данных содержит:

- Землеустроительные дела, изготовленные до 2008г., в отношении земельных участков физических и юридических лиц, садоводческих и дачных товариществ;

 - Материалы по установлению границ населённых пунктов (1991г.), карты (планы) границ населённых пунктов;

- Материалы, определяющие границы долевых земель сельскохозяйственных предприятий (земельные доли, паи);

- Ортофотопланы на территорию Иркутской области.

Информация из государственного фонда данных предоставляется в виде копий, выкопировок и сканированных образов документов.

«Нововведение многократно повысит доступность и удобство услуги. На сайте заявление можно подать в любой момент и при этом не тратить время на посещение офисов МФЦ или Росреестра. Электронные обращения отрабатываются быстрее бумажных, поскольку не тратится время на доставку документов из МФЦ. Электронное заявление подается напрямую в ведомство и незамедлительно принимается к рассмотрению», - говорит руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.  

Подать заявление о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных можно на сайте Росреестра в разделе «Обращения граждан online». К электронной форме обращения необходимо также прикрепить заявление о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Получить консультацию по вопросам выдачи информации из государственного фонда данных можно на региональном сайте Управления Росреестра по Иркутской области в разделе «Консультации по ГФД».

 

Регулирование оборота недвижимости и земельных отношений перешло Росреестру

Управление Росреестра по Иркутской области оштрафовало нарушителей земельного законодательства на 24 млн рублей

С января по декабрь 2019 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Иркутской области провели более 2,8 тыс. проверок соблюдения требований земельного законодательства. В ходе проверочных мероприятий было выявлено порядка 2,6 тыс. нарушений и привлечено к административной ответственности почти 2,4 тыс. лиц. Сумма наложенных штрафов за нарушения земельного законодательства составила 23,9 млн руб.

Наиболее распространенным нарушением, выявляемым при проверках, стало самовольное занятие земельных участков. К такого рода нарушениям относятся расширение границ участка, размещение за границами участка построек или ограждений, использование земельного участка при отсутствии предусмотренных законодательством РФ прав на него. Самовольное занятие земельного участка влечет за собой административную ответственность в виде штрафа. Для граждан его размер варьируется от 5 тыс. руб., для должностных лиц – от 20 тыс. руб.; для юридических лиц - от 100 тыс. руб.

Также довольно часто земельные инспекторы Управления Росреестра по Иркутской области выявляют нецелевое использование земельных участков. Данное нарушение заключается в осуществлении на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной законодательством для данной категории земель или вида разрешенного использования. За использование земельных участков не по целевому назначению гражданин может быть оштрафован на сумму от 10 тыс. рублей, юридические лица и индивидуальные предприниматели - от 100 тыс. руб.

Во избежание нарушений земельного законодательства Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует гражданам своевременно регистрировать права на земельные участки в установленном порядке, следить за тем, чтобы фактически используемая площадь участка не превышала площади, указанной в правоустанавливающем документе, а также использовать участки по их целевому назначению, а в случае выявления нарушения - не затягивать с его устранением.

 «После проверки владельцу участка дается полгода на устранение выявленных нарушений. По истечении этого срока проводится повторная проверка. Проверочные мероприятия проводятся до тех пор, пока нарушение не прекратится. Таким образом, при систематическом несоблюдении земельного законодательства новые проверки повлекут за собой новые штрафы, - поясняет начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Кошкарев. – В Иркутской области показатель устраняемости нарушений земельного законодательства на сегодняшний день составляет 57%».

Жители Иркутской области, столкнувшиеся с нарушениями в сфере земельного законодательства, могут обратиться в Управление Росреестра по Иркутской области (г. Иркутск, ул. Академическая, 70) или орган местного самоуправления.

 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области выявило три случая неверного употребления названий географических объектов

Управление Росреестра по Иркутской области выявило нарушения при написании ряда названий географических объектов региона. В рамках государственного геодезического надзора ведомством установлены факты искажения наименований деревень Малая Еланка и Худякова. Нарушение выразилось в некорректном написании названий данных населенных пунктов на дорожных знаках (М. Елань и Худяково). Также выявлен случай использования на указателях несуществующего наименования географического объекта «Шароны».

К ответственности за нарушение установленных правил присвоения или употребления наименований географических объектов привлечены должностные лица организаций, ответственных за обслуживание автомобильных дорог федерального и межмуниципального значения Иркутской области. Виновным лицам назначено административное наказание в виде штрафа в размере 4 000 рублей.

«Названия географических объектов являются составной частью исторического и культурного наследия, поэтому охраняются государством. Произвольная замена одних наименований другими или любое их искажение просто не допускается. В настоящее время в государственном каталоге географических названий содержится более 19 тысяч наименований географических объектов Иркутской области. В 2019 году специалистами Управления Росреестра по Иркутской области проводились регулярные наблюдения за употреблением данных наименований на дорожных указателях, в официально изданных картографических изданиях, а также в актах о предоставлении земельных участков, изданных органами местного самоуправления», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

В целях недопущения нарушений правил употребления наименований географических объектов Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует использовать наименования, содержащиеся в государственном каталоге географических названий объектов на территорию Иркутской области. Государственный каталог размещен на официальном сайте Росреестра в разделе «Деятельность/Геодезия и картография/Наименования географических объектов/Государственный каталог географических названий».

 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Росреестр: вступил в силу новый административный регламент по предоставлению сведений из ЕГРН

Управление Росреестра по Иркутской области информирует о вступлении в силу нового административного регламента Росреестра по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Документ утвержден приказом Росреестра от 27.09.2019 №П/0401, зарегистрирован в Минюсте России 26 ноября 2019 г.

Приказ разработан в целях установления стандарта предоставления сведений из ЕГРН, состава, последовательности и сроков выполнения административных действий при предоставлении указанной государственной услуги, досудебного порядка обжалования действий и (или) бездействия сотрудников органа регистрации прав, предоставляющих государственную услугу.

 

Документом решаются задачи по совершенствованию механизмов предоставления государственной услуги, упорядочению административных процедур и действий, устранению избыточных административных процедур и действий, снижению количества взаимодействия заявителей с должностными лицами Росреестра, предоставляющими государственную услугу.

Новым административным регламентом детально регламентированы порядок приема запроса и документов, необходимых для предоставления сведений из ЕГРН в форме электронных документов, а также порядок приема заявлений об оказании государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Ключевыми особенностями, определяемыми новым административным регламентом, являются качество и доступность государственной услуги по предоставлению сведений из ЕГРН, в том числе для инвалидов, информирование о ходе её предоставления, возможность её получения в любом территориальном подразделении органа регистрации прав независимо от места нахождения объекта недвижимого имущества, а также от места регистрации заявителя.

 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Об уведомительном порядке регистрации прав на жилые и садовые дома

В 2006 г. в России был принят закон, призванный упростить порядок регистрации прав на «социальные» объекты недвижимости: индивидуальные жилые дома, садовые домики, индивидуальные гаражи и т.д. Такой упрощенный порядок регистрации прав получил неофициальное название «дачная амнистия». В настоящее время изменения законодательства в отношении таких объектов можно назвать вторым этапом или перезагрузкой «дачной амнистии».

С 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов и государственную регистрацию прав на них.

Суть изменений законодательства в следующем:

Уточнено понятие индивидуального жилого дома. Так, было конкретно определено, что индивидуальный жилой дом может иметь не более трех надземных этажей (то есть цокольные, подвальные этажи в этажность не считаются). Введено ограничение по высоте такого объекта – не более 20 метров. При этом индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например, квартиры.

Отменена необходимость получения разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Вместо этого введен уведомительный порядок начала и окончания строительства индивидуальных жилых домов и садовых домов, т.е. о начале и об окончании строительства дома владелец обязан уведомить орган местного самоуправления.

После получения уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, орган проводит проверку соответствия параметров объекта градостроительной документации и направляет гражданину-застройщику ответное уведомление.

Формы уведомлений, которые должен оправить гражданин – застройщик, утверждены приказом Минстроя России от 19.09.2018 г. № 591/пр.

Кроме того, установлена обязанность органа местного самоуправления в срок не позднее 7 рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства направлять в Росреестр заявление о кадастровом учете и регистрации прав на объект жилой или садовый дом. То есть заявитель сам не обязан подавать документы на учет и регистрацию своего права, за него это должен сделать орган местного самоуправления.

Это безусловно хорошая новость для жителей Иркутской области, т.к. теперь не нужно тратить свое время на сбор и подачу необходимых для кадастрового учета и регистрации прав документов.

К уведомлению об окончании строительства гражданин должен приложить технический план объекта, для составления которого нужно обратиться к кадастровому инженеру, и документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права.

Если же орган местного самоуправления не направит в Росреестр соответствующее заявление в установленный срок, то гражданин по своему желанию может сделать это самостоятельно.

Такой уведомительный порядок действует в отношении следующих объектов недвижимости:

- индивидуальные жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства;

- садовые дома, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Важно также отметить, что в результате внесенных изменений теперь разрешено строить индивидуальные жилые дома не только на земельных участках, которые предоставлены для жилищного строительства, но и на земельных участках, предназначенных для садоводства. Ранее это было запрещено. Также при необходимости допускается возможность изменить статус своего садового дома и оформить его как жилой дом или наоборот, переоформить свой жилой дом в садовый дом.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Ко дню конституции страны дети сотрудников Росреестра нарисовали свою карту России

Росреестром проведён всероссийский конкурс детского рисунка «Дети рисуют карту России», приуроченный к Дню Конституции Российской Федерации и 100-летию образования государственной картографо-геодезической службы.

Участниками конкурса стали дети и внуки работников Росреестра, его территориальных органов и подведомственных учреждений. Конкурс проводился в трёх возрастных категориях: младшая группа –  дети до 7 лет, средняя – от 8 до 11 лет, старшая –  от 12 до 14 лет. Все 218 творческих работ представлены в виртуальной галерее.

Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко:

– Конкурс «Дети рисуют карту России» – приуроченный к Дню Конституции России уникальный творческий проект, в котором дети представляют своё особенное видение нашей страны во всём ее величии и многообразии. Конкурс направлен на популяризацию среди молодого поколения знаний о России, о масштабах её территории на планете Земля. Важно, чтобы было верное представление о том, как Россия отображается и какое пространство занимает на карте мира, и что именно наши геодезисты и картографы отвечают за это направление.

Уверена, такие проекты внесут свою лепту в формирование профессиональных предпочтений порядка 60 тысяч детей сотрудников системы Росреестра, часть из которых, верю, обязательно последует примеру своих родителей и станут как они картографами или геодезистами. В век ускорения, активного внедрения и использования цифровых технологий, всё большей востребованности гражданами и бизнесом, государством больших данных, в том числе геопространственных, авторитет и престиж таких профессий будет только расти.

Победители в каждой возрастной категории были определены по итогам онлайн-голосования, в котором приняли участие более 3 500 человек.

Награждение победителей конкурса состоится в Росреестре в конце декабря 2019 года. В преддверии Нового года организаторы проведут для детей отдельные экскурсионные и праздничные мероприятия, лучшие творческие работы будут отмечены грамотами и подарками.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Уважаемые жители села Бурхун!

В связи с тем, что вода с превышенным уровнем допустимых норм по нитратам представляет опасность для здоровья людей употребление воды для целей хозяйственно-питьевого водоснабжения (приготовление пищи, питье (даже в кипяченом виде )строго запрещено.

с 11.11.2019г. воду со скважины ул.Трактовая, 9 "г" разрешается использовать только для санитарно-гигиенических и хозяйственных нужд (умывание, уборка, стирка)

Росреестр предложил свой блок вопросов в рамках Всероссийского правового диктанта

Впервые в практике проведения Всероссийского правового (юридического) диктанта отдельный блок вопросов будет посвящен теме государственной регистрации прав, геодезии и картографии. Соответствующий материал был подготовлен Росреестром и направлен в Ассоциацию юристов России для его включения в задания диктанта.

«Вопросы имущественных и земельных отношений являются одними из самых непростых, но в той или иной мере затрагивают интересы практически каждого из нас. Включение в задания правового диктанта темы государственной регистрации прав на недвижимость позволит оценить уровень правовой грамотности граждан в этой сфере и поможет при проведении разъяснительной работы среди собственников недвижимости», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Торжественная церемония запуска Всероссийского правового диктанта, в написании которого примут участие все без исключения территориальные подразделения Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты Росреестра, пройдет в День юриста 3 декабря 2019 г.

В этот же день состоится подписание соглашения о сотрудничестве между Росреестром и Ассоциацией юристов России. Документ подпишут заместитель Министра экономического развития Российской Федерации - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко и председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.

Предполагается, что в рамках соглашения будет организована работа по совершенствованию законодательства в области государственной регистрации, кадастра и картографии, проведению совместных мероприятий по правовому просвещению граждан, решению социально значимых задач и развитию юридического сообщества в целом.

«В системе Росреестра работают высококлассные и опытные юристы, специализирующиеся не только на вопросах недвижимости, имущественных отношениях, но хорошо разбирающиеся и в других сферах и направлениях. Их компетенции, а также опыт ведомства в консультировании граждан могут быть востребованы в рамках планируемой совместной деятельности», - заявила глава Росреестра.

Для организации нормотворческой, консультационной и научно-просветительской работы на площадке Ассоциации юристов России будет создана профильная комиссия с участием представителей Росреестра.

«Соглашение с Росреестром будет способствовать повышению уровня правовой культуры и правового просвещения граждан, обмену экспертными мнениями в рамках совместных рабочих групп и организации продуктивной работы над решением социально значимых для граждан задач», - отметил председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.

Справочно:

III Всероссийский правовой диктант пройдет с 3 по 10 декабря 2019 года. Принять участие в нем сможет любой желающий в возрасте от 14 лет. Протестировать свою юридическую грамотность можно будет на сайте юрдиктант.рф. Участникам будет предложено в формате теста ответить на 40 вопросов за 60 минут. Площадки для очного написания диктанта во всех регионах страны откроются днем 6 декабря. Каждый участник диктанта получит сертификат с результатом прохождения теста. После завершения акции на сайте откроется доступ к информационным материалам по допущенным ошибкам.

По информации Управления Ростреестра по Иркутской области

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О СОГЛАСОВАНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

Кадастровый инженер Карасёв Анатолий Владимирович (квалификационный аттестат 38-12-507, почтовый адрес: 665268, Иркутская область, г. Тулун, ул. Тухачевского, д.1, кв.12, контактный телефон: 89501228836, e-mail: ip-karasev@mail.ru) извещает о необходимости согласования проекта межевания 2 земельных участков, образуемых в счет выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым номером: 38:15:000000:293, находящегося по адресу: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП им. Калинина.

Заказчиком кадастровых работ по подготовке проекта межевания земельного участка является Администрация Бурхунского сельского поселения (почтовый адрес: 665243, Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Набережная, д. 32 А, контактный телефон: 8-39530-32-0-33) в лице главы Степанченко Владимира Анатольевича, действующего на основании Устава.

Первый образуемый земельный участок расположен: Российская Федерация, Иркутская область, Тулунский район, 6,7 км северо-западнее д.Паберега.

Второй образуемый земельный участок расположен: Российская Федерация, Иркутская область, Тулунский район, 3,8 км северо-западнее д.Паберега.

С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения у кадастрового инженера по адресу: Иркутская область, г. Тулун, ул. 19 Партсъезда, 2 («Кадастровые услуги»). Приемные дни: вторник, четверг, суббота с 10:00 до 18:00.

Предложения о доработке проекта межевания земельного участка направлять (вручать) кадастровому инженеру Карасёву А.В по адресу: 665268, Иркутская область, г. Тулун, ул. 19 Партсъезда, 2 («Кадастровые услуги»).

Обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка направляются в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения кадастровому инженеру Карасёву А.В. по адресу: 665268, Иркутская область, г. Тулун, ул. 19 Партсъезда, 2 («Кадастровые услуги»), а также в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Иркутской области по адресу: 664007, г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, 30.

При проведении согласования проекта межевания земельного участка необходимо представить документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на соответствующий земельный участок (часть 12 статьи 38, часть 2 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Управление Росреестра по Иркутской области проведет общероссийский день приема граждан 12 декабря

12 декабря 2019 года с 12:00 до 20:00 в рамках общероссийского дня приема граждан в Управлении Росреестра по Иркутской области будет проводиться личный прием граждан.

В этот день представители ведомства ответят на вопросы, относящиеся к сферам деятельности Росреестра, в том числе по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество, выявлению нарушений в сфере земельного законодательства, оспариванию кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости, электронным услугам Росреестра.

Личный прием будут вести руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев, заместители руководителя Оксана Арсентьева, Лариса Варфоломеева, Владимир Смагин, а также начальники территориальных отделов Управления Росреестра по Иркутской области на местах.

Прием будет вестись в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Росреестр выдал более 66 тысяч выписок ЕГРН в рамках оказания помощи пострадавшим от наводнения гражданам

Иркутская область, 22 ноября 2019 года, - Управление Росреестра по Иркутской области продолжает оказывать помощь гражданам, пострадавшим в конце июня в результате наводнения в Приангарье.

По состоянию на 21 ноября 2019 года ведомством выдано 66,6 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе подтверждающих права отдельного лица на объекты недвижимости в любом субъекте РФ.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Иркутской области, Министерством социального развития, опеки и попечительства Иркутской области в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.07.2019г. № 916 направляются в Управление Росреестра по Иркутской области списки граждан, пострадавших в результате наводнения. Ведомством проводятся мероприятия по согласованию данных списков (проверка сведений ЕГРН о правообладателях, о площади утраченных жилых помещений или поврежденных жилых помещений по указанным адресам). Всего с августа 2019 года Управлением Росреестра по Иркутской области согласовано 494 списка на 21 724 человека.     

Пострадавшим гражданам услуги Росреестра предоставляются в первоочередном порядке. Решения по таким обращениям принимаются в течение одного дня. 

Обратиться за дополнительной юридической помощью к специалистам Росреестра можно в консультационные пункты, открытые на пострадавших территориях.

Кроме того, продолжает работу «горячая линия» Управления Росреестра по Иркутской области. Телефоны «горячей линии»: 89294310905; 89294310978.

 

 

 

Контакты для СМИ

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

 

тел. раб.: 8 (3952) 450-107

тел. моб.: +79248231401

E-mail: presscentr@just38.ru

 

Сайт:

www.rosreestr.ru

www.rosreestr38.ru

Страницы в социальных сетях:

 

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38 

Количество электронных обращений за услугами Росреестра в Иркутской области выросло в три раза

Управление Росреестра по Иркутской области отмечает трехкратное увеличение спроса на электронные услуги ведомства. За январь-сентябрь 2019 года на кадастровый учет и регистрацию прав поступило почти 63 тысячи пакетов документов (за 9 месяцев 2018 года – 20,6 тысяч).

«Ведомство стремится к тому, чтобы процесс получения услуг Росреестра для граждан был максимально доступным - с наименьшими затратами сил и времени. Электронные сервисы по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимость способствуют этому. Жителям региона не нужно по несколько раз посещать офисы многофункционального центра «Мои документы» и ждать, когда их право будет оформлено. Можно просто подать обращение на сайте Росреестра и в течение одного рабочего дня услуга будет оказана», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

В целом по России доля услуг по регистрации прав и кадастровому учёту, оказываемых в электронном виде (посредством информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе межведомственного электронного взаимодействия), за 9 месяцев 2019 г. составила 95,7% (в 2018 г. – 94,46%). Целевое значение данного показателя на 2019 г., предусмотренное федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета (2014-2020 годы)», составляет 70%.

«Ведомство успешно идет по пути реализации задачи по цифровой трансформации основных направлений деятельности. Уже сегодня выдача сведений из ЕГРН более чем на 95% производится в электронном виде. О росте востребованности таких услуг и сервисов Росреестра, доходы от которых в полном объеме поступают в федеральный бюджет, говорит и динамика соответствующих поступлений. За 9 месяцев 2019 г. всего поступило 16,2 млрд рублей, что на 7% больше показателя аналогичного периода прошлого года», - подчеркнула заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Сервис Росреестра по регистрации собственности вошел в число лидеров – показателей России в рейтинге Всемирного банка «Ведение бизнеса»

 

Сервис Росреестра по регистрации собственности вошел в число лидеров – показателей России в рейтинге Всемирного банка «Ведение бизнеса» (Doing Business Report). Соответствующий доклад был опубликован Всемирным банком.

Согласно представленным данным, Российская Федерация сохранила свои позиции 2018-2019 годов, заняв 12 место по направлению «Регистрация собственности», которое находится в сфере компетенций Росреестра.

Наряду с двумя другими сегментами государственного регулирования, определяющими эффективность и доступность процедур для бизнеса - «Подключение к системе электроснабжения» (7 место) и «Обеспечение исполнения контрактов» (21 место) –«Регистрация собственности» вошла в тройку лидеров, по которым у Российской Федерации наблюдаются наиболее высокие показатели в рейтинге.

В рамках исследования эксперты Всемирного банка оценивали процедуру и сроки регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Законодательством РФ предусмотрен срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 7 рабочих дней, при подаче заявления через МФЦ – не более 9 рабочих дней. В Иркутской области средний срок государственной регистрации прав составляет два дня (при подаче заявления в МФЦ – четыре дня).

В настоящее время Росреестр продолжает работу, направленную на сокращение фактических сроков государственной регистрации недвижимости. Этому способствует развитие сервисов для оказания государственных услуг в электронном виде. На сегодняшний день Управление Рорсреестра по Иркутской области в электронном виде оказывает порядка 57% всех услуг.

Существенному сокращению сроков регистрации собственности может способствовать переход на унифицированные (типовые) формы электронных договоров по всем видам сделок с недвижимостью, а также разрешение на осуществление регистрации прав сразу после ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию. Соответствующий законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и ряд законодательных актов подготовило Минэкономразвития России.

Благодаря организации электронного взаимодействия, по результатам которого Росреестр сократил сроки постановки объектов недвижимости на кадастровый учет без предоставления заявителем разрешения на ввод в эксплуатацию с 14 дней в прошлом году до 9 дней в текущем году, позиции Российской Федерации в рейтинге улучшились и по показателю «Получение разрешения на строительство» – 26 место против 48-го год назад и 115-го два года назад.

 

Справочно:

В рамках исследования «Ведение бизнеса» (англ. Doing Business Report) учитывается вся последовательность процедур, которые компания с ограниченной ответственностью (покупатель) должна выполнить, чтобы приобрести объект недвижимости у другой компании (продавца), а также чтобы получить соответствующие права собственности и иметь возможность далее использовать данное имущество для расширения своей бизнес-деятельности, в качестве залога при получении новых кредитов, либо, при необходимости, для продажи имущества другой компании.

Кроме того, исследование «Ведение бизнеса» оценивает качество системы управления земельными ресурсами. Индекс качества системы управления земельными ресурсами включает в себя пять критериев: надежность системы управления земельными ресурсами, прозрачность системы управления земельными ресурсами, охват системы управления земельными ресурсами, разрешение правовых споров и равный доступ к праву собственности.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

В Росреестре обсудили вопросы земельных правоотношений в границах Байкальской природной территории

В Москве под председательством заместителя Министра экономического развития РФ – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко состоялось первое заседание межведомственной рабочей группы по совершенствованию законодательства РФ, регулирующего земельные правоотношения в границах особо охраняемых природных территорий (ООПТ) и Байкальской природной территории. В заседании приняли участие член Совета Федерации Вячеслав Наговицын, а также представители Госдумы России, Минприроды России и Росимущества.

В настоящее время местное население, проживающее в границах национальных парков, лишено возможности приватизировать и полноценно использовать земельные участки без ущерба интересам природоохранного комплекса.

Совершенствование законодательства позволит правообладателям оформить право собственности на существующие объекты недвижимости в национальных парках, а органам местного самоуправления – исполнить социальные обязательств перед местными жителями, в том числе в части строительства на этих территориях социальных и инфраструктурных объектов, на которые выделяются средства федерального бюджета.

Для выработки согласованных позиций членами рабочей группы принято решение о подготовке конкретных предложений по внесению изменений в действующее законодательство.

 «Байкальская природная территория является лидером по количеству ограничений использования земельных участков, находящихся в ее пределах. В то же время в границы Центральной экологической зоны Байкальской природной территории входит 78 населенных пунктов Приангарья. Важно, чтобы нормальные условия жизнедеятельности граждан в этих поселениях были обеспечены, в том числе, на законодательном уровне», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

Справочно:

В соответствии федеральным законом «Об особо охраняемых природных территориях» земельные участки и природные ресурсы, расположенные в границах национальных парков, находятся исключительно в собственности государства. Такие участки не подлежат отчуждению из федеральной собственности. Они предоставляются исключительно федеральным государственным бюджетным учреждениям, на которые возложена функция управления ООПТ. Кроме того, учреждения вправе предоставлять своим работникам в безвозмездное пользование служебные наделы в границах зоны хозяйственного назначения. При этом в границах ООПТ могут находиться земельные участки иных собственников и пользователей, в том числе владеющих по договору аренды, для рекреационных, физкультурно-оздоровительных и спортивных целей.

В большинстве случаев национальные парки имеют дифференцированный режим особой охраны с учётом природных, историко-культурных и иных особенностей, согласно которому выделяются зоны, в том числе зона хозяйственного назначения, предназначенная для жизнедеятельности граждан, проживающих на территории национального парка.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области продолжает оказывать услуги пострадавшим от наводнения жителям Приангарья в сокращенные сроки

Управление Росреестра по Иркутской области продолжает оказывать помощь гражданам, пострадавшим в конце июня в результате наводнения в Приангарье. Об этом в ходе пресс-конференции рассказал помощник руководителя ведомства Михаил Жиляев.

В связи с чрезвычайной ситуацией Управление Росреестра по Иркутской области сократило сроки оказания услуг по объектам, находящимся в зоне затопления, до одного рабочего дня.

При этом в июле - сентябре 2019 года нагрузка по осуществлению учетно-регистрационной деятельности на государственных регистраторов Управления Росреестра по Иркутской области выросла на 7,7%. Так, в среднем за январь – июнь 2019 года Управлением в месяц обрабатывалось около 55 тысяч обращений на осуществление кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Начиная с июля количество обработанных обращений выросло почти до 60 тысяч в месяц.

Как отметил Михаил Жиляев, для того, чтобы пострадавшие граждане могли получать услуги ведомства в первоочередном порядке, регистраторы Управления Росреестра по Иркутской области работают во внеурочное время, в том числе и в выходные дни.

Практически в круглосуточном режиме пострадавшим гражданам предоставляются выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), необходимые в том числе для получения жилищных сертификатов. По состоянию на 30 октября 2019 года ведомством выдано 62,5 тысячи выписок, в том числе подтверждающие права отдельного лица на объекты недвижимости в любом субъекте РФ.

Ежедневно Управлением Росреестра по Иркутской области проводятся мероприятия по согласованию списков граждан, направляемых Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Иркутской области, Министерством социального развития, опеки и попечительства Иркутской области. В рамках данной работы Управление сопоставляет представленную министерствами информацию о правообладателях, площади утраченных жилых помещений или поврежденных жилых помещений со сведениями ЕГРН. Списки согласовываются ведомством в день их поступления. Всего с августа 2019 года Управлением Росреестра по Иркутской области согласовано 369 списков на 18 698 человек.

«Стоит напомнить, насколько важно наличие в Едином государственном реестре недвижимости информации о зарегистрированных правах и характеристиках объекта. При возникновении форс-мажорных ситуаций человеку, своевременно оформившему свою недвижимость в собственность, не придется доказывать свои права в суде. Также важно, чтобы содержащаяся в ЕГРН информация о недвижимости была полной и достоверной. Например, при выплате компенсаций за утерянное жилье учитывается площадь объекта недвижимости, поэтому собственник должен быть заинтересован в том, чтобы площадь его недвижимости в ЕГРН соответствовала фактической», - говорит помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев.     

Михаил Жиляев напомнил, что ежедневно специалисты Управления Росреестра по Иркутской области оказывают дополнительную юридическую помощь гражданам на базе консультационных пунктов, которые созданы на пострадавших территориях. На сегодняшний день к сотрудникам ведомства за консультацией обратилось более 800 человек.

Кроме того, продолжает работу открытая в конце июня «горячая линия» Управления Росреестра по Иркутской области. Телефоны «горячей линии»: 89294310905; 89294310978.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

ПАМЯТКА ПОСТРАДАВШИМ ОТ НАВОДНЕНИЯ
по оформлению социальных выплат на приобретение,
строительство или капитальный ремонт жилья

Порядок обращения за регистрацией права собственности

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает порядок обращения за государственной регистрацией права собственности. Правообладатель либо его представитель вправе обратиться в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» и представить заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (единоличной, долевой, совместной). К заявлению потребуется приложить пакет документов.

Так, к заявлению прикладывается правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение права собственности на указанный объект недвижимого имущества. Правоустанавливающими документами являются:

§    акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

§    договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

§    акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

§    свидетельства о праве на наследство;

§    вступившие в законную силу судебные акты;

§    акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

§    иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В случае обращения за государственной регистрацией уполномоченного или законного представителя правообладателя к заявлению прикладывается документ, подтверждающий полномочия действовать по вопросу государственной регистрации от имени правообладателя (нотариально удостоверенная доверенность, свидетельство о рождении ребенка, не достигшего возраста 14 лет).

В случае обращения супругов за государственной регистрацией права общей совместной собственности необходимо также предоставить свидетельство о заключении брака.

Для проведения регистрации права собственности на недвижимость заявителю потребуется оплатить установленную законом пошлину: для физических лиц – 2 000 рублей, для организаций - 22 000 рублей. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества – 350 рублей. За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них – 350 рублей.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

В системе «На Дальний Восток» открыт доступ к территориям Республики Бурятия и Забайкальского края

Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в личном кабинете федеральной информационной системы «На Дальний Восток» открыт доступ к карте территорий Республики Бурятия и Забайкальского края. Жители Иркутской области могут предварительно ознакомиться с землями, подлежащими предоставлению в рамках программы «Дальневосточный гектар», до официального начала программы на территории этих регионов.

По условиям программы, которая действует с 2016 года, земельные участки, расположенные на территории Дальневосточного федерального округа, могут быть безвозмездно предоставлены любому гражданину Российской Федерации или группе лиц сроком на 5 лет. Площадь участка не может превышать одного гектара на человека. Кроме того, участок должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Полученный «дальневосточный гектар» может быть использован под жилое строительство, фермерское хозяйство или предпринимательскую деятельность. При условии освоения земельного участка, его можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно.

Законодательством установлено, что жители вошедших в состав Дальневосточного федерального округа Республики Бурятия и Забайкальского края смогут стать участниками программы с 1 августа 2019 года. Граждане, проживающие в других регионах, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, – с 1 февраля 2020 года. Начиная с 1 августа 2020 года получить земельный участок в Республике Бурятия или Забайкальском крае могут все граждане Российской Федерации, а также иностранцы и лица без гражданства, являющиеся участниками госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом.

Информационная система «На Дальний Восток» создана в целях реализации программы «Дальневосточный гектар». Оператором информационной системы является Росреестр. Ресурс дает возможность гражданам, заинтересованным в получении «дальневосточного гектара», заранее подобрать территорию для формирования земельного участка, а также ознакомиться на практике с функциональными возможностями системы по созданию границ земельного участка, что позволяет ускорить процедуру формирования земельного участка и подачи заявления на рассмотрение в уполномоченный орган.

Для доступа к личному кабинету ФИС «На Дальний Восток» необходимо предварительно пройти регистрацию в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) на Едином портале государственных и муниципальных услуг и получить подтвержденную учетную запись.

Получить консультацию по вопросам предоставления в безвозмездное пользование земельных участков, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа, а также помощь в их оформлении жители Приангарья могут в отделениях многофункционального центра «Мои Документы».

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

В Иркутской области порядка 18% услуг Росреестра оказано в электронном виде

 

С января по май 2019 года Управлением Росреестра по Иркутской области принято более 36 тысяч электронных заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, в том числе единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав. Это почти в три раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Доля государственных услуг, оказанных ведомством в электронном виде, с начала года составила почти 18%.

Электронные сервисы Росреестра способствует повышению качества и сокращению сроков предоставления услуг ведомства. Электронное заявление может быть подано в любое удобное для гражданина или юридического лица время. При этом нет необходимости посещать офис для подачи документов. Заполнить заявление на портале Росреестра проще чем заявление в бумаге: алгоритм, заложенный в шаблонах электронных сервисов Росреестра, не позволит допустить ошибку, что уменьшает вероятность приостановок при проведении кадастрового учета и регистрации прав.  Кроме того, размер государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде для граждан уменьшается на 30%. Срок предоставления услуги по электронным документам в Иркутской области не превышает одного рабочего дня.

Увеличение доли электронных услуг Росреестра предусмотрено планом мероприятий «Трансформация делового климата», утвержденным распоряжением Правительства РФ. Согласно данному плану мероприятий к концу 2019 года не менее 10,5% услуг по кадастровому учету и регистрации прав должно быть оказано Росреестром в электронном виде. Управлением данный показатель достигнут намного раньше установленного срока.

Подать документы на услуги Росреестра в электронном виде можно на сайте ведомства с помощью сервиса «личный кабинет». Вход в «личный кабинет» осуществляется с помощью подтвержденной учетной записи на Едином портале государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/).

Электронные документы потребуется удостоверить. Для этого понадобится электронная подпись, получить которую можно в удостоверяющем центре Росреестра, открытом на базе филиала «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Иркутской области (https://uc.kadastr.ru/).

 

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Управлением Росреестра по Иркутской области подготовлен региональный доклад о состоянии и использовании земель за 2018 год

 

Управлением Росреестра по Иркутской области подготовлен региональный доклад о состоянии и использовании земель в Иркутской области за 2018 год.

Целью составления регионального доклада является получение сведений и проведение анализа выявленных за отчетный период изменений структуры земельного фонда региона в разрезе категорий земель, видов угодий, использования земельных участков на определенном виде права.

В структуре земельного фонда Иркутской области преобладают земли лесного фонда и составляют 89,48% от всей территории региона. Согласно статистическим данным в 2018 году в Иркутской области общая площадь земель населенных пунктов увеличилась на 3,8 тыс. га. Увеличение произошло в связи с активным установлением границ населенных пунктов. Границы населенных пунктов расширяют за счёт включения в границы земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, а также земель иных категорий.

По состоянию на 1 января 2019 года в собственности жителей Иркутской области находится 2016,4 тыс. га земель, из них площадь земель, предоставленных для ведения садоводства, составила 28,6 тыс. га. Наибольшее количество земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, предоставлены в Иркутском, Ангарском, Братском, Усольском, Усть-Илимском районах и городе Братске.

Площадь, занимаемая дачными объединениями, по состоянию на 1 января 2019 года на территории Иркутской области составила 3,6 тыс. га. Наибольшая площадь земельных участков для ведения дачного хозяйства предоставлена в Иркутском, Усть-Илимском, Шелеховском, Усольском, Ольхонском районах.

Также значительные площади земель используются жителями Приангарья для ведения личных подсобных хозяйств (251,2 тыс.га), для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (170,3 тыс.га), для индивидуального жилищного строительства (40,2 тыс.га), для сенокошения и выпаса скота (182,5 тыс.га), для сельскохозяйственного производства                           (26,7 тыс. га), для ведения огородничества (5 тыс. га).

Подробнее с информацией о состоянии и использовании земель в Иркутской области жители региона могут ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Открытая служба» / «Статистика и аналитика» / «Землеустройство и мониторинг земель» / «Региональные доклады «О состоянии и использовании земель в Иркутской области».

 

 

Контакты для СМИ

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

тел. раб.: 8 (3952) 450-107

тел. моб.: +7 924 823 14 01

E-mail: presscentr@just38.ru

Сайт:

www.rosreestr.ru

www.rosreestr38.ru

 

Страницы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38

В западных, центральных и южных районах Иркутской области особый противопожарный режим продлен до 1 июля.

 По данным Главного управления МЧС России по Иркутской области.

  Введением с 10 апреля особого противопожарного режима удалось значительно снизить количество пожаров, вызванных палом травы и сжиганием мусора. Усиленная профилактическая работа с населением, а также привлечение к ответственности нарушителей будут продолжены – Правительством Иркутской области было принято решение о продлении в западных, центральных и южных районах особого противопожарного режима до 1 июля. В северных районах его действие продолжится до 15 июля 2019 года.

С начала пожароопасного периода составлены 1168 протоколов: - 513 протоколов по ст. 20.4 и 655 протоколов по ст. 8.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии со статьей 20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях нарушение требований пожарной безопасности в условиях действия особого противопожарного режима влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

Нарушение правил пожарной безопасности в лесах в условиях особого противопожарного режима влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей (п. 3 ст. 8.32. Кодекса РФ об административных правонарушениях).

Обращаем внимание, что в период действия особого противопожарного режима запрещено посещение гражданами лесов при наступлении высокого и чрезвычайного классов пожарной опасности, кроме случаев, связанных с использованием лесов на основании заключенных государственных контрактов, договоров аренды участков лесного фонда, выполнением определенных видов работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности в лесах в рамках государственных заданий, проездом в оздоровительные учреждения, туристические базы, осуществлением мониторинга пожарной опасности в лесах и лесных пожаров.

Также действует запрет на разведение костров и выжигание сухой растительности, сжигание хвороста на территориях поселений и городских округов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предприятиях, полосах отвода линий электропередачи, железных и автомобильных дорог, в лесах, расположенных на землях, находящихся в государственной собственности Иркутской области, на землях лесного фонда, осуществление полномочий по охране которых передано органам государственной власти Иркутской области в соответствии с частью 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, а также на землях особо охраняемых природных территорий, за исключением работ, проводимых специализированными организациями по обустройству защитных полос и иных профилактических работ, предусмотренных лесным законодательством.

Помните, Ваша бдительность и пресечение действий по использованию открытого огня гражданами, а также своевременное сообщение о пожаре могут предотвратить катастрофические последствия! Любую информацию относительно нарушения норм пожарной безопасности вы можете сообщить, позвонив на Единый телефон доверия Главного управления МЧС России по Иркутской области - 8 (3952) 39-99-99. Единая диспетчерская служба по лесам Иркутской области - 8 (3952) 22-99-68, прямая линия лесной охраны - 8-800-100-94-00.

«КАК НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ»

Одна из главных и приоритетных задач для Росреестра – это максимально упростить, сделать доступней и качественней предоставление услуг для граждан, юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления.

В связи с этим, на законодательном уровне существуют несколько способов для предоставления документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права.

 Помимо традиционного способа подачи документов, а именно через многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ) либо представление документов почтовым отправлением, существуют способы, которые в нашем современном мире пользуются большой популярностью и это имеет место быть.

1. 08.04.2019г. был утвержден Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» № П/098 «Об утверждении положения об оказании услуг по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости» согласно которому специалисты кадастровой палаты теперь могут выехать на дом, в офис или в любое другое удобное для заявителя место в заранее оговоренное время.

Для того, чтобы воспользоваться данной услугой, заявителю достаточно обратиться с ходатайством в филиал кадастровой палаты (г. Иркутск, ул. Чехова ,22), или написать на электронную почту (dostavka@38.kadastr.ru), или позвонить по телефону (8(3952) 204-938, 8(3955) 694-353, 694-372). Вашу заявку рассмотрят в максимально короткий срок, и специалисты свяжутся с заявителем для согласования даты и времени визита.

Стоимость данной услуги составляет 1020 рублей для физических лиц, 1530 – для юридических лиц. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним граждан, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке, услуга по выезду предоставляется бесплатно. При этом услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.

Необходимо отметить, что на территории Иркутской области выездное обслуживание осуществляется пока на следующих территориях: г. Иркутск и Иркутский район, г. Ангарск, р.п. Мегет, с. Одинск, с. Савватеевка Ангарского района.

2. Помимо выездного приема, есть быстрый и удобный способ подачи документов в электронном виде через портал Росреестра (rosreestr.ru), который внедрен Росреестром с 2015 года.

Данный способ имеет ряд преимуществ в сравнении с другими. Например, заявление может быть подано в любой день недели, в любое удобное для гражданина или юридического лица время суток. Во-вторых, существенным плюсом является то, что за счет унификации алгоритма работы с порталом риск забыть приобщить какой-то из требуемых документов либо неправильно заполнить заявление сводится к минимуму – программа сама подскажет, какое поле следует заполнить и какое, к примеру, получатель услуги заполнить забыл. В-третьих, электронная регистрация осуществляется Управлением Росреестра по Иркутской области в максимально короткие сроки – всего 1-2 рабочих дня. И, в-четвертых, закон предусматривает в случае электронной регистрации снижение для физических лиц госпошлины на 30%.

Однако, прежде чем подавать документы в электронном виде, потребуется получение электронной цифровой подписи (ЭЦП). Стоимость данной услуги не так велика, поэтому возможность получить ЭЦП доступна практически всем гражданам. Более подробная информация «Как получить электронную подпись недорого» имеется на сайте Управления Росреестра по Иркутской области (http://rosreestr38.ru).

При этом воспользоваться ЭЦП можно не только, когда заявитель подает документы на учетно-регистрационные действия, но и в других ситуациях, например, при получении иных государственных и муниципальных услуг (получение загранпаспорта, запись к врачу, запись ребенка в детский сад, постановка автомобиля на учет, и т.д.) или при использовании портала федеральной налоговой службы (подача налоговой отчетности) и другие.

Поэтому, приобретая один раз ЭЦП, Вы можете использовать ее неоднократно в течение срока действия для получения любых доступных в электронном виде государственных и муниципальных услуг.

У людей зачастую возникает вопрос по поводу отсутствия «бумажки», подтверждающей электронную регистрацию, но необходимо отметить, что электронные документы (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), специальные регистрационные надписи на документе, выражающем содержание сделки) подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав, имеют ту же юридическую силу, что документы на бумажном носителе.

При этом многие органы и учреждения в случае необходимости самостоятельно могут или даже обязаны запрашивать посредством межведомственного взаимодействия необходимую им информацию. Кроме того, Выписка из ЕГРН на бумажном носителе может быть утеряна либо утрачена, а выписка из ЕГРН в электронном виде останется на Вашем электронном носителе и может быть использована Вами в любое время.

Подытожив вышеизложенное, хочется отметить, что заявитель вправе самостоятельно выбрать для себя удобную подачу документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права. В данной статье, описаны два способа, которые являются наиболее экономичными с точки зрения планирования Вашего времени. 

 Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало почти 54 тысячи прав и ограничений прав на недвижимость в мае

В мае 2019 года Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало почти 54 тысячи прав, ограничений и обременений объектов недвижимости. В мае прошлого года ведомством было зарегистрировано порядка 36,6 тысяч прав и ограничений прав.

Также более 2,5 тысяч прав в прошлом месяце было зарегистрировано по заявлениям о проведении единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В мае прошлого года по единой процедуре Управлением было зарегистрировано более 3 тысяч прав.

  Средний фактический срок регистрации прав в мае составил два дня. Это более чем в три раза меньше установленного законом срока. По документам, поданным в офисах многофункционального центра, средний срок регистрации прав составил три дня, что в два раза меньше срока, установленного законом.

Подать документы на кадастровый учет, регистрацию прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости жители Иркутской области могут в любом офисе многофункционального центра или в электронном виде на официальном сайте ведомства. Электронная регистрация прав уменьшает государственную пошлину для граждан на 30%. Срок процедуры при этом сократится до одного дня.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

ВНИМАНИЕ, КОНКУРС  !!!

 Генеральной прокуратурой РФ проводится Международный молодежный конкурс социальной рекламы«Вместе против коррупции!»Участниками конкурса могут быть:молодые люди в возрасте 14-35 лет,а также организации (если представленные ими на конкурс работы подготовлены лицами в возрасте 14-35 лет)Конкурс проводится в номинациях:Лучший видеоролик.Лучший плакат.Работы принимаются  с 01.06.2019 по 01.10.2019 года.Подробная информация и правила проведения конкурса размещены на сайте www.anticorruption.life

Принятие на учет объекта в качестве ранее учтенного

Зачастую при обращении за регистрацией прав граждане сталкиваются с тем, что их объект недвижимого имущества не учтен в кадастре недвижимости, что является препятствием для государственной регистрации прав. Действующим законодательством предусмотрены случаи, когда у граждан имеется возможность представить документы для включения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Понятие ранее учтённого объекта недвижимости содержится в ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, в том числе технический учет которых уже осуществлен до дня вступления в силу 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" или в переходный период его применения, а именно до 1 января 2013 года. Также, ранее учтенными, считаются объекты недвижимости, государственный кадастровый учёт которых ещё не осуществлен на данный момент, но права уже зарегистрированы.

Для того, чтобы узнать имеются ли сведения о ранее учтенном объекте в реестре недвижимости гражданину необходимо обратиться с запросом о предоставлении сведений, в котором нужно указать характеристики объекта недвижимости, а если они не известны, то достаточно указать адрес, по которому находится объект недвижимости. Срок предоставления сведений будет составлять не более трех рабочих дней со дня получения органом запроса о предоставлении сведений.

Кроме того, внесение сведений может осуществляться на основании заявления любого заинтересованного лица о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в течение 5 рабочих дней бесплатно. Для этого необходимо обратиться в офис МФЦ «Мои документы» с заявлением и приложить к нему документы, устанавливающие или подтверждающие право на объект недвижимости.

Если в представленных (поступивших) документах будут отсутствовать основания для внесения в кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном, регистрирующий орган принимает решение об отказе во внесение сведений о таком объекте недвижимости.

Также, внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости может осуществляться на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами в регистрирующий орган по его запросам.

Если представленные документы отвечают требованиям законодательства и содержат сведения в объеме, необходимом для принятия положительного решения, регистрирующий орган включает объект недвижимости в единый кадастр недвижимости.

Таким образом для включения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости не требуется подготовка технического плана или межевого плана, что позволяет сэкономить гражданам как свое время, так и денежные средства.

 

 

 

Семён Семенов,

заместитель начальника отдела регистрации недвижимости № 3

Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает о преимуществах электронной регистрации прав на недвижимость

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) напоминает, что получить основные услуги ведомства можно в электронном виде.

На официальном сайте Росреестра в «личном кабинете» жители Иркутской области могут подать заявление на государственный кадастровый учет, регистрацию прав (включая единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав), запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В «личном кабинете» правообладатель может получить информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, оперативно узнать о наложении или снятии ареста и обременения прав на принадлежащий ему объект недвижимости. Также в «личном кабинете» собственник может подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с недвижимостью без своего личного участия.

«Электронные сервисы значительно экономят время граждан. Не нужно посещать офис МФЦ, чтобы подать, а потом и забрать документы. Кроме того, по электронным документам процедуры кадастрового учета и регистрации прав проводятся в несколько раз быстрее. Весомым аргументом в пользу подачи документов через сайт Росреестра для заявителей является уменьшение государственной пошлины. Если гражданин регистрирует права на свою недвижимость в электронном виде, размер госпошлины уменьшается на 30%», - говорит начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука.  

Вход в «личный кабинет» осуществляется с помощью подтвержденной учетной записи на портале государственных услуг. Электронные документы потребуется удостоверить электронной подписью. Изготовить ее можно в удостоверяющем центре Росреестра, открытом на базе филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области.

Получить информацию об электронных услугах Росреестра можно на региональном портале Управления Росреестра по Иркутской области (rosreestr38.ru).

 

Дачные дома: процедура изменения назначения нежилого строения на жилое и наоборот

Более 3 миллионов рублей заплатят нарушители земельного законодательства в Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области проводит мероприятия по профилактике пожаров.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) на постоянной основе проводит профилактические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами.

Профилактические мероприятия проводятся в рамках осуществления государственного земельного надзора. При проведении проверок земельных участков специалисты Управления выдают гражданам и представителям юридических лиц памятки по профилактике пожаров. Также ведомство разъясняет необходимость соблюдения правил противопожарного режима председателям садоводческих товариществ, гаражных кооперативов и других объединений граждан.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что с 10 апреля в Иркутской области введен особый противопожарный режим, на период действия которого устанавливаются дополнительные требования пожарной безопасности. В том числе вводится запрет на посещение лесов при наступлении III класса опасности и выше, запрет на разведение костров и выжигание сухой растительности, сжигание мусора, приготовление пищи на открытом огне или углях (в том числе с использованием устройств и сооружений для приготовления пищи на углях) на территории поселений и городских округов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предприятиях, полосах отвода линий электропередач, железных и автомобильных дорог, в лесах, расположенных на землях, находящихся в государственной собственности, землях лесного фонда, землях особо охраняемых территорий.

«Управление будет незамедлительно информировать подразделения МЧС, Россельхознадзора, органы исполнительной власти субъектов и органы местного самоуправления о выявленных случаях выжигания сухой растительности, стерни, пожнивших остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведении костров на полях», - говорит начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Кошкарев.

Ведомство обращает внимание жителей области, что за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии со статьей 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрены штрафы в размере от 2 до 3 тысяч рублей для граждан, для должностных лиц - от 6 до 15 тысяч рублей, для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 20 до 30 тысяч рублей, для юридических лиц - от 150 до 200 тысяч рублей.

Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 до 4 тысяч рублей, на должностных лиц - от 15 до 30 тысяч рублей, на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 30 до 40 тысяч рублей, на юридических лиц - от 200 до 400 тысяч рублей.

 

Отчисления в компенсационный Фонд при долевом строительстве

 

25 декабря 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 478-ФЗ), которым были внесены очередные изменения, затрагивающие деятельность российских застройщиков.

В соответствии с п. З ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственной регистрации каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, органом регистрации прав осуществляется проверка факта уплаты застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд по представленному на государственную регистрацию договору участия в долевом строительстве посредством направления запроса с использованием межведомственного электронного взаимодействия.

Согласно п.5 ст. 25 Федерального закона № 218-ФЗ от 29.07.2017г. «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (20.10.2017г).

До внесения изменений в законодательство Федеральным законом 478- ФЗ, был установлен порядок, что если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства заключен до даты государственной регистрации Фонда, застройщик обязан был на регистрацию представить договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве либо договор поручительства банка.

Право на отчисления в Фонд вместо страхования и поручительства законом не допускалось.

Вместе с тем, в свете изменений внесенных Федеральным законом № 478- ФЗ если договор участия в долевом строительстве представлен на государственную регистрацию после 25.12.2018 (даты вступления в силу закона), и при этом договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства представлен на регистрацию до государственной регистрации Фонда (до 20.10.2017) застройщик уплачивает обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд даже в том случае, если исполнение обязательств застройщика обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика или поручительством банка. В этом случае представление на государственную регистрацию договора страхования либо договора поручительства банка не требуется (ч. 14 ст. 8 ФЗ).

Вместе с тем вышеуказанные положения не применяются в отношении договоров участия в долевом строительстве, заключенных застройщиком после дня вступления в силу Федерального закона N 478-ФЗ, если исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по таким договорам обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика или поручительством банка в отношении объекта недвижимости в целом и такими договорами не предусматривается заключение договора страхования или договора поручительства в отношении каждого участника долевого строительства.

Внесенные в действующее законодательство изменения направлены на защиту прав, законных интересов и имущества граждан-участников долевого строительства, установление дополнительных гарантий, а также на минимизацию рисков, связанных с участием граждан в долевом строительстве.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Оформить в собственность недвижимость, находящуюся в другом регионе, можно через любой офис МФЦ

Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что офисы Иркутского областного многофункционального центра «Мои документы» начали принимать заявления о постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость, находящуюся в других регионах, перешедших на работу в информационной системе Единого государственного реестра недвижимости.

Экстерриториальный принцип дает возможность гражданам и представителям бизнеса обратиться за регистрацией прав в офис приема и выдачи документов безотносительно места расположения дома, квартиры, земельного участка и другого имущества. Регистрация проводится по электронным документам, созданным специалистом по месту приёма от заявителя данного обращения. Государственный регистратор проводит проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона. После чего формирует пакет документов, подписывает его усиленной квалифицированной электронной подписью и направляет в территориальный орган Росреестра того субъекта Российской Федерации, где находится объект недвижимости. После проведения процедуры заявителю выдаётся выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает государственный кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу.

«Услуга по экстерриториальной регистрации прав пользуется спросом у жителей Иркутской области. В 2018 году поступило почти 2 тысячи таких заявлений. Но из-за того, что документы принимались лишь в пяти городах региона, гражданам все равно приходилось тратить дополнительные время и деньги, чтобы воспользоваться своим правом. Теперь получить услугу граждане могут в любом офисе МФЦ. Но только в том случае, если объект недвижимости, права на который оформляются, расположен в одном из регионов, перешедших на новую информационную систему. Пока таких регионов около 50», - пояснила начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука.

Обратиться за регистрацией прав на недвижимость вне зависимости от места нахождения объекта можно без посредников через «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). Государственная пошлина за регистрацию прав при этом уменьшится на 30%. Документы, направляемые с помощью «Личного кабинета», потребуется заверить электронной подписью. Получить такую подпись можно в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты (https://uc.kadastr.ru/). 

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Росреестр информирует: права на какую недвижимость нужно регистрировать?

В каких случаях государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является обязательной?

Во-первых, государственной регистрации подлежат вещные права на недвижимое имущество. Напомним, что к вещным правам относятся собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное (наследуемое) владение, оперативное управление, хозяйственное ведение, частный сервитут.

Любое из этих прав в отношении любого объекта недвижимости подлежит государственной регистрации. Это обязательное требование закона, из которого нет исключений. В случае если право собственности переходит к другому лицу (например, в результате сделки или по наследству), право собственности нового правообладателя имущества также подлежит регистрации. Факт регистрации права подтверждается выпиской из ЕГРН.

Во-вторых, государственной регистрации подлежат сделки с недвижимым имуществом.

В отличие от вещных прав, сделки подлежат обязательной регистрации только в том случае, когда это прямо указано в законе. Разберемся, какие именно сделки нужно регистрировать:

·               договоры ренты с передачей недвижимости под выплату ренты, в том числе договоры пожизненного содержания с иждивением;

·               договоры аренды и субаренды зданий, сооружений, нежилых помещений и земельных участков, заключенные на срок один год и более;

·               договоры безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок более года;

·               соглашения об уступке требований, переводе долга по зарегистрированной сделке;

·               соглашения об изменении или о расторжении зарегистрированного договора;

·               договоры участия в долевом строительстве.

В перечисленных случаях регистрации подлежит непосредственно сам договор, в результате на договоре ставится специальный штамп о регистрации. В случае совершения других сделок регистрироваться будет только переход права к новому правообладателю.

Если требуется регистрация сделки, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, другая сторона может обратиться в суд для принятия судом решения о регистрации сделки. В этом случае сделка будет зарегистрирована на основании решения суда.

И наконец, в-третьих, в предусмотренных случаях регистрации подлежат ограничения прав на недвижимое имущество:

·               публичный сервитут;

·               ипотека;

·               найм жилого помещения на срок больше года, найм жилого помещения жилищного фонда социального использования;

·               доверительное управление;

·               концессионное соглашение;

·               арест имущества и др.

Чтобы проверить наличие зарегистрированных ограничений права, можно в любой момент запросить выписку из ЕГРН, обратившись в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ).

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Росреестр информирует: что такое электронная закладная?

С 1 июля 2018 г. вступили в силу положения, установленные Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 25.11.2017 N 328-ФЗ, которые внесли существенные изменения в закон об ипотеке.

С указанного периода закладная в ипотечных сделках может оформляться как в документарной, так и в электронной форме. Также, электронная закладная может быть выдана взамен документарной закладной. Однако выдача документарной закладной взамен электронной законом не предусмотрена.

Существующие правила о документарной закладной применяются и к электронной закладной, которая, в свою очередь представляет собой бездокументарную ценную бумагу, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью. Подчеркнем, что такая закладная в соответствии с законом об ипотеке подлежит обязательной передаче на хранение в депозитарий, т.е. в электронное «хранилище» данных, подтверждающее право владельцев на ценные бумаги. Депозитарий - это профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий услуги по хранению сертификатов ценных бумаг и/или осуществляющий услуги по учету перехода прав собственности на ценные бумаги.

Также законом определено содержание электронной закладной, которое во многом повторяет содержание документарной. Однако, помимо обязательных сведений, электронная закладная должна содержать наименование депозитария, адрес его электронной почты, посредством которого орган регистрации прав будет осуществлять связь с указанным депозитарием, а также иную информацию, необходимую для зачисления электронной закладной на счета депо.

Составляется такая закладная посредством заполнения формы электронной закладной на едином портале государственных и муниципальных услуг или на официальном сайте Росреестра. Подписывается электронная закладная усиленной квалифицированной электронной подписью залогодателя и залогодержателя и направляется в орган регистрации прав вместе с заявлением о выдаче электронной закладной.

С таким заявлением может обратиться также нотариус, в том числе в случае отсутствия у залогодателя и у должника усиленной квалифицированной электронной подписи, такие заявление и электронная закладная подписываются только усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

Орган регистрации прав вносит в регистрационную запись об ипотеке сведения об электронной закладной, в том числе о депозитарии, в который такая закладная направлена на хранение, подписывает электронную закладную усиленной квалифицированной электронной подписью и передает электронную закладную на хранение в указанный в электронной закладной депозитарий.

Принятые изменения по ипотечным сделкам имеют своей целью ускорение процедуры государственной регистрации залога недвижимости без дополнительных действий со стороны заемщика, а именно: минимизация временных и материальных издержек, свойственных старой форме документа при подготовке, получении, хранении, ликвидация рисков утраты закладной. Это еще один ключевой шаг на пути к переходу на оформление ипотеки в онлайн-режиме.

 

Людмила Петрова,

ведущий специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости № 2

Управления Росреестра по Иркутской области

Закон о гаражах и порядке их приобретения может вступить в силу в следующем году

Управление Росреестра по Иркутской области информирует о разработке проекта федерального закона о гаражах и порядке их приобретения. Основная цель документа – комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

Законопроект определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса. Также документ устанавливает перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения. Кроме того, законопроект предлагает определить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также особенности приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.

Документ предлагает определить понятие «некапитальный гараж». Это обеспечит возможность с учетом градостроительных норм предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства (согласно закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»). В настоящее время в таких ситуациях возникают трудности, связанные с формированием земельного участка для строительства гаража или стоянки на территории, занятой многоквартирными домами. Инвалид, желающий получить земельный участок для указанных целей, несет расходы за внесение изменений в утвержденные проекты планировки и межевания территории. В связи с этим проектом предложено осуществлять размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута.

Законопроект позволит дать формулировку таким понятиям, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс». Документом определяется также понятие «гаражный кооператив» и равнозначные ему понятия «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив».

В Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) содержится информация об около 900 юридических лицах, зарегистрированных в Иркутской области в качестве гаражных (гаражно-строительных, гаражных потребительских) кооперативов.

Законопроект разработан Министерством экономического развития Российской Федерации и размещен на портале проектов правовых актов. Внести законопроект в Правительство РФ планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

 

Росреестр разъясняет: зачем нужны кадастровый учет и регистрация прав?

Кадастровый учет – это процедура внесения сведений о недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это общероссийский государственный информационный ресурс. С момента внесения информации о вашем объекте недвижимости в ЕГРН государство признает, что ваша квартира, дом или земельный участок существуют в качестве объекта недвижимости именно с такими характеристиками. В частности, в ЕГРН вносятся такие сведения, как местоположение границ объекта недвижимости, площадь, адрес, вид разрешенного использования или назначение и многое другое. Кроме того, вашему объекту присваивается кадастровый номер – уникальный, не повторяющийся на всей территории России.

Если ваш объект был уже ранее поставлен на учет, повторно его учитывать не нужно (если не изменились характеристики объекта).

Закрепление характеристик объекта недвижимости в ЕГРН позволит вам защитить свои интересы в различных спорах, например, о расположении земельных участков, назначении или конфигурации объектов недвижимости и т.д. На данные ЕГРН вы сможете ссылаться и в суде, и при проведении различных проверок, и в спорах с соседями.

Второй вопрос после закрепления характеристик объекта недвижимости – внесение информации о правообладателе объекта. Эта задача решается в ходе государственной регистрации прав.

При наличии необходимых документов данные о собственнике (или пользователе) объекта недвижимости также вносятся в ЕГРН. Именно с этого момента право на недвижимость считается возникшим. Только с этого момента вы можете распоряжаться объектом недвижимости – совершать любые сделки (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.), передавать по наследству. Именно с этого момента в любом споре вы сможете доказать и защитить свое право, в том числе в суде, в спорах с проверяющими органами и т.д.

Необходимо отметить, что есть исключения из общего правила: случаи, когда право на недвижимость возникает не с момента регистрации в ЕГРН. Например, при наследовании право возникает с момента смерти наследодателя, а при приобретении имущества в жилищно-строительном или гаражно-строительном кооперативе – с момента полной выплаты паевых взносов.

Следовательно, если вы не поставили на кадастровый учет и не зарегистрировали право на свой объект недвижимости, вы не можете совершать сделки, передавать его по наследству, такой объект может быть признан бесхозяйным, в ходе различных проверок вы можете получать штрафные санкции за использование имущества без документов, при изъятии имущества для государственных нужд вы не вправе будете получать компенсацию и т.д.

Сейчас в большинстве случаев кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость проводятся одновременно, в рамках одной процедуры. Указанную услугу в Иркутской области выполняет Управление Росреестра по Иркутской области. Документы можно подать через многофункциональные центры либо в электронном виде с помощью портала Росреестра (в этом случае потребуется электронная подпись). Срок кадастрового учета одновременно с государственной регистрацией прав на сегодня составляет 12 рабочих дней. После прохождения процедур кадастрового учета и регистрации прав выдается документ, подтверждающий характеристики вашего объекта недвижимости и ваше право – выписка из ЕГРН.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Новый порядок определения кадастровой стоимости недвижимости вступил в силу

2 марта 2019 года вступил в силу новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514.

В новом порядке учтены последние изменения земельного и градостроительного законодательства, законодательства о кадастровой деятельности и регистрации объектов недвижимости, законодательства о садоводческих товариществах.

Документ устанавливает правила определения кадастровой стоимости для земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства либо огородничества, а также при разделе земельного участка, образовании земельного участка путем объединения либо перераспределения, при наличии у земельного участка более чем одного вида разрешенного использования.

В частности, предусмотрен порядок определения кадастровой стоимости при кадастровом учете в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о ранее учтенном объекте недвижимости или при внесении изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости. Кроме того, порядок установил алгоритм определения кадастровой стоимости для ряда объектов недвижимости.

 «Ранее не были предусмотрены механизмы для определения кадастровой стоимости машино-мест, объектов незавершенного строительства и единых недвижимых комплексов. Кроме того, применявшийся порядок в ряде случаев не позволял определить кадастровую стоимость земельных участков. Это создавало неравные условия использования объектов недвижимости и определенные трудности при аренде земельных участков у публичных собственников. Новый порядок нацелен на исправление всех этих недочетов и является весомым шагом к повышению справедливости применяемых механизмов расчета кадастровой стоимости», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

О правах на недвижимость и обременениях прав

 

Пожалуй, самый острый практический вопрос в отношении недвижимости – определение правообладателя, т.е. кому принадлежит имущество, кто вправе им пользоваться, кто может совершать с ним сделки?

Правообладатель – это то лицо, которое имеет в отношении объекта недвижимого имущества какое-либо право. Права бывают разные, и от вида права зависит объем полномочий правообладателя. В Гражданском кодексе РФ применяется специальный термин: вещные права.

Вещные права на недвижимость бывают следующие:

– собственность;

– постоянное (бессрочное) пользование;

– пожизненное (наследуемое) владение;

– оперативное управление;

– хозяйственное ведение;

– сервитут.

Собственность – это вид права, который дает наиболее широкие возможности – владеть, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости (т.е. совершать сделки). В отличие от собственности, остальные права называются ограниченными, т.к. дают возможность либо только пользоваться, либо пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости, по сути это права в отношении чужого имущества.

Существует право частной собственности (физических и юридических лиц), а также право государственной и муниципальной собственности. Кроме того, объект недвижимости может одновременно принадлежать нескольким лицам, тогда возникает общая совместная собственность (например, у супругов) или общая долевая собственность (например, общее имущество многоквартирного дома).

При этом право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного (наследуемого) владения могут существовать только в отношении земельных участков, правами хозяйственного ведения и оперативного управления могут обладать только юридические лица – государственные и муниципальные предприятия и учреждения.

Напомним, что вещные права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации и признаются возникшими только после проведения такой регистрации.

Важно научиться отличать вещные права от обязательственных отношений. Например, в списке вещных прав, приведенном выше, отсутствуют аренда и ипотека. Дело в том, что аренда, ипотека, рента, доверительное управление и т.д. относятся не к вещным правам, а к обязательствам – договорным отношениям. Такие сделки создают ограничения прав. Основное отличие от вещных прав состоит в том, что конкретные условия передачи и использования имущества устанавливаются договором, то есть зависят от воли сторон такого соглашения.

Ограничения прав на недвижимое имущество также подлежат обязательной государственной регистрации.

 

 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

 

Повышение доступности государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов в связи с изменениями законодательства

 

1 февраля 2019 года в России вступили в силу законодательные изменения, касающиеся деятельности нотариата. Изменения были введены Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Эти нововведения затронули, в том числе, государственную регистрацию прав собственности на объекты недвижимого имущества, возникающие у лиц на основании нотариально удостоверенных документов, таких как договоры об отчуждении или залоге недвижимого имущества, выдача свидетельства о праве на наследство и др.

При удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, нотариус проверит, кому принадлежит данное имущество, а также проверит отсутствие ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров. Таким образом, в значительной мере повышается степень защиты интересов правообладателя и все возможные риски, в том числе, связанные с приостановлением государственной регистрации прав, сводятся к минимуму.

 После удостоверения сделки нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр.

Необходимо отметить, что у сторон сделки есть право установить самостоятельно срок представления заявления о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр или отказаться от подачи документов через нотариуса.

 Если нотариус не может подать в электронной форме заявление на регистрацию и другие документы в Росреестр по независящим от него причинам, то он должен подать их на бумажном носителе. Сделать это нужно не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.

Обязанность нотариуса по незамедлительному представлению документов в Росреестр возложена при выдаче свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга, свидетельств о праве на наследство по завещанию, свидетельств о праве на наследство по закону.

Одно из главных нововведений коснулось платы за услуги правового и технического характера за представление в Росреестр заявления о регистрации прав. Теперь нотариусы не вправе ее взимать, эту услугу они будут оказывать бесплатно. Таким образом, услуга по предоставлению документов в Росреестр вошла в состав единого нотариального действия. Ранее, именно размер платы зачастую являлся сдерживающим фактором для лиц, желающих получить услугу по регистрации прав через нотариуса.

Нововведение, предусматривающее обязанность нотариусов незамедлительно представлять документы в Росреестр, также исключает необходимость дополнительно обращаться МФЦ, Кадастровую палату (при обращении по экстерриториальному способу) или самостоятельно разбираться с сервисом электронной регистрации, для того, чтобы представить заявления и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

Главный и неоспоримый плюс представления документов на регистрацию прав через нотариуса - это сокращенный срок государственной регистрации. Она осуществляется в сокращенные сроки, а именно один рабочий день, следующий за днем поступления соответствующих документов в Росреестр. Это самый оперативный способ регистрации прав.

Таким образом, учитывая рассмотренные выше законодательные новеллы, уровень доступности государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов значительно повысился и в настоящее время является одним из наиболее удобных, оперативных и безопасных для правообладателя способов.

 

Евгения Терехова,

ведущий специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости № 4

Управления Росреестра по Иркутской области

С 1 марта 2019 года может измениться порядок кадастрового учета недвижимости на садовых участках

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что до 1 марта 2019 года при постановке на кадастровый учет и регистрации права на садовые и жилые дома, возведенные на садовых земельных участках, действует упрощенный порядок. Для проведения процедуры жителям Иркутской области потребуется представить минимальный пакет документов: заявление, технический план объекта, правоустанавливающий документ на земельный участок (в случае, если в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не внесена информация о зарегистрированных правах). После 1 марта при строительстве недвижимости на садовых участках может начать действовать уведомительный порядок.

Напомним, что с прошлого года уведомительный порядок начал действовать в отношении жилых домов, возводимых на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство. Владельцам таких участков перед началом строительства или реконструкции жилого дома необходимо направить соответствующее уведомление в орган местного самоуправления.  Форма уведомления утверждена приказом Министерства строительства Российской Федерации от 19.11.2018 №591/ПР. Местную администрацию также необходимо будет уведомить о завершении строительства. При возведении домов на садовых земельных участках направлять уведомления в местную администрацию до 1 марта 2019 года не требуется.    

«Если данный упрощенный порядок не будет продлен, то процедура строительства недвижимости на садовых участках претерпит изменения. В значительной степени они коснутся садовых домов, непредназначенных для постоянного проживания. Ранее при строительстве таких объектов никакой разрешительной документации получать не требовалось, а поставить на кадастровый учет такую недвижимость можно было по декларации. Нововведения же ужесточают порядок строительства на садовых участках. Таким образом, летние садовые домики должны будут отвечать требованиям, как и обычные жилые дома», - поясняет и.о. начальника отдела регистрации недвижимости № 4 Екатерина Щука.

Подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав можно в любом офисе многофункционального центра «Мои документы» или в электронном виде на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области проведет горячую линию 26 февраля

 

26 февраля Управление Росреестра по Иркутской области проводит горячую линию, в ходе которой специалисты расскажут о требованиях к документам, необходимым для кадастрового учета недвижимости.

В этот день на вопросы граждан ответят заместитель начальника отдела регистрации недвижимости № 5 Галина Васильевна Гоманенко (тел. 8(3952) 450-182) и специалист 1-го разряда Наталья Николаевна Шатханова (тел. 8 (3952) 450-156).

Горячая линия пройдет с 8 до 17 часов.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Качество услуг Росреестра высоко оценили 95% опрошенных граждан

 

Управление Росреестра по Иркутской области провело анализ результатов анкетирования по качеству предоставления услуг ведомства в шести иркутских офисах многофункционального центра «Мои документы». В опросе приняли участие 600 граждан, которые подавали в МФЦ документы на кадастровый учет, регистрацию прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В ходе опроса заявители оценили время ожидания в очереди, сроки получения услуги, качество оказания услуг Росреестра на этапах приема и рассмотрения заявления, выдачи документов, уровень компетентности и вежливости сотрудников МФЦ и т.д.

Согласно полученным результатам чаще всего граждане обращались в МФЦ за регистрацией прав на недвижимое имущество и единой процедурой, по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляется одновременно. Из числа ответивших на вопросы анкеты граждан 60% отметили, что качество получения услуг Росреестра за последние 5 лет улучшилось. Также большинство респондентов остались довольны компетентностью и вежливостью специалистов МФЦ, осуществляющих прием и выдачу документов, сроками оказания услуг, доступностью и понятностью справочной информации. Для 74% опрошенных среднее время ожидания в очереди составило не более 15 минут. Качеством оказанной услуги полностью удовлетворены 95% опрошенных.

«Управление проводит опросы заявителей в офисах МФЦ регулярно. Полученная в ходе анкетирования информация используется при планировании и реализации мероприятий по повышению качества и доступности оказываемых ведомством услуг», - сообщила начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Мартынова.

Получить услуги Росреестра можно также без обращения в МФЦ на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.ru/site/). В этом случае заявители сэкономят не только время, но и деньги, поскольку стоимость электронных услуг намного ниже. 

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

«Лесная амнистия» позволила сотням жителей Иркутской области сохранить права на свою недвижимость

 

По данным Управления Росреестра по Иркутской области в 2018 году под действие федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (Закон 280-ФЗ) попало более 4,2 тыс. земельных участков, расположенных в Иркутской области. В том числе, по заявлениям правообладателей Управлением устранено почти 300 пересечений земельных участков с землями лесного фонда, решение об устранении противоречий в отношении еще 3,9 тыс. участков приняты на заседаниях рабочих групп, участие в которых принимают специалисты Управления. В результате применения в Иркутской области Закона № 280-ФЗ площадь земельных участков с категорией «земли лесного фонда» в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) уменьшилась более чем на 14 млн га.

Напомним, Закон 280-ФЗ вступил в силу 11 августа 2017 года. Применение Закона направлено на защиту прав как граждан и юридических лиц – собственников земельных участков, так и имущественных прав и законных интересов Российской Федерации – собственника земель лесного фонда. В частности, Закон защищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекались с границами лесных участков. Закон также защищает от незаконной передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации. Документ установил приоритет сведений Единого государственного реестра недвижимости, а также правоустанавливающих документов, что позволило сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами.

В Иркутской области большая часть участков, границы которых пересеклись с границами земель лесного фонда, находится в Иркутском районе. В 2018 году благодаря Закону 280-ФЗ принято решение об исключении из государственного лесного реестра более 700 участков в поселке Маркова и 200 участков в селе Смоленщина.

«Воспользоваться положениями Закона граждане могут, в том числе, при уточнении границ принадлежащих им земельных участков. Для этого собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Специалист подготовит межевой план, в котором сделает отметку о возможности применения положений Закона № 280-ФЗ. С готовым межевым планом следует обратиться в любой офис многофункционального центра «Мои документы» и подать заявление о государственном кадастровом учете изменений описания местоположения границ. При наличии правовых оснований для участка будет установлен приоритет сведений ЕГРН. Информация о данном участке будет направлена в Министерство лесного комплекса Иркутской области для исключения сведений из лесного реестра. В случае, когда проблема пересечения затрагивает сразу несколько участков, как это часто бывает в садовых товариществах, мы рекомендуем председателям таких СНТ проявлять активность и уточнять границы сразу всего садоводства», - пояснила начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Иркутской области Светлана Артамонова.

Сведения об участке будут исключены из государственного лесного реестра в случаях, если право на участок возникло до 1 января 2016 года, либо если на земельном участке расположен объект недвижимости, не предназначенный для нужд лесопользования, право собственности на который зарегистрировано до 1 января 2016.

   

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Росреестр: жители Иркутской области уменьшили кадастровую стоимость земельных участков на 12,3 миллиардов рублей

Управление Росреестра по Иркутской области подвело итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В 2018 году комиссия при Управлении рассмотрела 815 заявлений по 876 объектам. В отношении 470 земельных участков принято положительное решение об определении кадастровой стоимости в размере рыночной. В общей сложности кадастровая стоимость объектов за год была уменьшена на 12,3 млрд рублей.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения оценочными организациями государственной кадастровой оценки и утвержденная органами власти, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Кадастровая оценка недвижимости проводится с целью создания качественной налоговой базы и совершенствования системы управления недвижимостью. В Иркутской области от кадастровой стоимости рассчитывается налог на земельные участки. Кроме того, кадастровая стоимость может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.

Росреестр не проводит кадастровую оценку недвижимости, но посредством работы комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, помогает гражданам скорректировать ее результаты, если на то есть законные основания.

Оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости вправе любое заинтересованное лицо. Основанием для этого может послужить недостоверность сведений об объекте, использованных при проведении оценки, а также определение кадастровой стоимости объекта в размере рыночной.

Пересмотр кадастровой стоимости проводится как в судебном, так и внесудебном порядке. Причем для пересмотра физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Физические лица могут выбирать: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд. Однако для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления обязательно досудебное урегулирование споров.

«Исключением являются земельные участки категории земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения", кадастровая стоимость которых определена после 1 января 2018 года. При несогласии с кадастровой стоимостью данных земельных участков следует обращаться в областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», которое определяет кадастровую стоимость земельных участков данной категории земель, учтенных после 1 января 2018 года», - говорит начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Надежда Астраханцева.

Заинтересованные лица, желающие оспорить кадастровую стоимость недвижимости в комиссии при Управлении Росреестра, могут подать заявление и необходимые документы по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70. Информацию о работе комиссии можно получить на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) в разделе «Деятельность»/ «Кадастровая оценка»/ «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Оформление прав на объекты индивидуально-жилищного строительства и садовые дома в связи с изменением законодательства

4 августа 2018 вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№ 340-ФЗ от 03.08.2018 г.), по которому  в Градостроительный кодекс РФ и ряд федеральных законов внесены соответствующие изменения. Целью введения закона стала попытка упорядочения индивидуального жилищного строительства, в результате вместо разрешений на строительство жилого дома введен уведомительный порядок, т.е. обязанность направлять правообладателей земельных участков уведомление о планируемом строительстве/реконструкции жилого дома. Такая же обязанность установлена в отношении собственников земельных участков, на которых осуществляется строительство садовых домов (ранее достаточно было заполнить декларацию об объекте). Иными словами, если раньше для жилых строений или дачных домов, возведённых на дачных или садовых участках, для регистрации права собственности не требовались никакие разрешения, то с нововведением по таким объектам тоже необходимо направлять уведомления о начале и об окончании строительства, то есть такие дома должны отвечать требованиям, как и обычные жилые дома.

Так, застройщик должен подать в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве или реконструкции жилого дома или садового дома (форма уведомления установлена Приказом Минстроя от 19.11.2018 №591/ПР). Но затевать возведение дома сразу после подачи уведомления о планируемом строительстве нельзя. Нужно дождаться ответного уведомления от местной администрации, в котором содержится информация о соответствии указанных застройщиком параметров дома и сведений об участке, в частности соответствует ли будущая постройка виду разрешенного использования земельного участка и его территориальной зоне, согласно действующим в поселении ПЗЗ (правила землепользования и застройки). Только после этого у застройщика появляется право на возведение дома. Поэтому на этапе планирования строительства неплохо получить выписку из ПЗЗ в местной администрации. Актуальность уведомления администрации сохраняется в течение 10 лет. Право на строительство возникает и в случае, когда ответного уведомления от администрации нет, т.е. оно не направлено. Если же в ответном уведомлении администрации говорится о несоответствии параметров дома, указанных в уведомлении застройщика о планируемом строительстве, или о недопустимости размещения дома на его земельном участке, то этот ответ означает запрет на строительство по указанным причинам. Возможно, что на участке вообще нельзя строить дом, или у застройщика нет прав на земельный участок, или параметры возводимой постройки противоречат установленным требованиям. Схитрить никак не получится, так как администрация высылает одновременного копию своего ответного уведомления в органы строительного и земельного надзора (часть 12 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ). Также надо иметь в виду, что органы местного самоуправления поселений вправе принимать решения о сносе самовольной постройки или о её приведении в соответствие с требованиями градостроительного законодательства.

Направить уведомление о планируемом строительстве можно лично в администрацию, через Многофункциональный центр «Мои документы», портал госуслуг или заказным письмом.

Для собственников жилых домов и жилых строений в СНТ и ДНТ необходимо дополнительно отметить следующее. Законодатель даёт возможность поставить на кадастровый учет возведённые на садовых и дачных участках жилые строения, жилые дома без направления уведомлений о планируемом строительстве/реконструкции и уведомлений об окончании строительства/реконструкции, но лишь до 1 марта 2019 года, то есть такие постройки вне закона не окажутся, если только владельцы строений не проигнорируют это требование по их легализации.

В срок не позднее 1-го месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС (жилые дома, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, или на земельных участках, расположенных в границах населенного пункта и предназначенных для ведения личного-подсобного хозяйства) или садового дома застройщик обязан подать уведомление об окончании строительства или реконструкции. Уведомление такое следует подать даже если ранее было получено разрешение на строительство. К уведомлению об окончании строительства застройщику необходимо приложить технический план созданного объекта ИЖС, который может подготовить кадастровый инженер. В случае, если земельный участок, на котором построен объект ИЖС или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, необходимо приложить соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на построенный/реконструируемый объект. Также в уведомлении об окончании строительства/реконструкции объекта ИЖС или садового дома должна быть указана информация об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности. При этом администрация в 7-дневный срок рассматривает поступившее уведомление на предмет соответствия указанных в уведомлении застройщика параметров объекта ИЖС или садового дома предельным параметрам разрешённого строительства, а также допустимости размещения объекта строительства в соответствии с разрешённым использованием земельного участка и установленными ограничениями, а по итогам рассмотрения направляет застройщику своё уведомление или о соответствии построенных/реконструированных объектов градостроительным требованиям, или о несоответствии объектов этим требованиям.

В случае соблюдения законодательных требований по направлению уведомления об окончании строительства, возможно осуществление государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на созданные объект ИЖС или садовый дом без участия застройщика - по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления (пункт 1_1 части 1 статьи 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015). Заявление указанными органами подается в электронном виде. Также гражданин может сделать это самостоятельно.

При осуществлении строительства ИЖС или жилых домов в СНТ, ДНТ необходимо иметь представление о разрешенных параметрах будущих построек. Так, законом № 340-ФЗ  внесено уточнение в понятие объекта индивидуального жилищного строительства и его параметры: объект индивидуального жилищного строительства - это отдельно стоящее здание, обладающее следующим комплексом характеристик одновременно:

1.         с количеством надземных этажей не более чем 3,

2.         высотой не более 20 м,

3.         состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании,

4.         не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Можно заметить, что из определения объекта ИЖС исключено прежнее указание на то, что индивидуальный жилой дом предназначен для проживания одной семьи, но делается акцент на том, что индивидуальный жилой дом не может быть разделён на самостоятельные объекты, например на квартиры. При этом при строительстве необходимо соблюдать ранее заявленные в уведомлении о планируемом строительстве параметры, в частности,  если в уведомлении о планируемом строительстве было указано, что возводимый дом будет 2-х этажным размером 10 м х 10 м, а построен был дом с 2-мя надземными этажами и подвалом, или 3-х этажный с мансардой, или при строительстве была изменена  площадь строения, то надо снова в администрацию направлять уведомление об изменении параметров планируемого строительства/реконструкции объекта ИЖС или садового дома.

В заключение можно сказать, что в целом суть разрешительного процесса по застройке участков изменилась незначительно, поскольку, как бы ни назывался документ, определяющий допустимость возведения частных жилых домов, прежним «разрешением на строительство» или новым термином «уведомление о планируемом строительстве», согласование с властями строительства дома остаётся обязательным, чтобы не допустить строительство при явных и грубых нарушениях законодательства.

Марина Копытина,

заместитель начальника отдела регистрации недвижимости № 4

Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области ответит на вопросы граждан по приобретению имущества за счет средств материнского капитала

23 января в Управлении Росреестра по Иркутской области состоится горячая линия по вопросам приобретения недвижимого имущества за счет средств материнского (семейного) капитала. В ходе горячей линии специалисты Управления расскажут о необходимых документах при оформлении в собственность имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, а также ответят на вопросы, касающиеся определения долей в таком имуществе.

В этот день получить консультацию граждане смогут у заместителя начальника отдела регистрации недвижимости № 4 Марины Юрьевны Копытиной (тел. 8(3952) 450-344) и главного специалиста-эксперта отдела Евгении Николаевны Хартуевой (тел. 8(3952) 450-101).

Горячая линия будет работать с 8 до 17 часов.

 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Росреестр разъясняет: что такое недвижимость?

Казалось бы, каждый из нас может ответить на этот вопрос не задумываясь. Тем не менее, нередко владельцы земельных участков оказываются в замешательстве и не могут решить, является ли недвижимостью сарай, баня, теплица и другие вспомогательные постройки. И нужно ли оформлять в собственность эти объекты?   

Вопрос определения понятия недвижимости имеет довольно длительную историю: понятие недвижимости существует со времен римского права, а в дореволюционной России оно начало использоваться после внедрения соответствующего указа Петра Первого в 1714 году.

Ответить на вопрос о современном понятии недвижимого имущества поможет Гражданский кодекс Российской Федерации. В нем установлено, что к недвижимому имуществу относится земля и те объекты, которые неразрывно и прочно связаны с землей. То есть в отличие от движимого имущества, перемещение недвижимости как правило невозможно без полного или частичного разрушения такого объекта.

Если конкретно, то к недвижимости относятся:

-    земельные участки;

-    сооружения;

-    здания и помещения (как жилые, так и нежилые);

-    объекты незавершенного строительства;

- машино-места, единые недвижимые комплексы, а также предприятия как имущественные комплексы.

Признаками недвижимости, в том числе, является наличие фундамента и невозможность отделить строение от фундамента без причинения несоразмерного ущерба, наличие подведенных коммуникаций (свет, водоснабжение, канализация и т.п.).

Если есть сомнение и постройку на участке нельзя однозначно отнести к объекту недвижимости, владелец сооружения может обратиться за помощью к кадастровому инженеру. Специалист осмотрит объект и отнесет его к капитальным или некапитальным сооружениям.

Так как объекты недвижимости имеют особую важную роль в жизни людей и общества в целом (как жилье, дачное имущество или как объекты для бизнеса) и имеют высокую стоимость, государством установлен особый порядок оформления прав на такое имущество, а также правила совершения сделок с таким имуществом, передачи недвижимости по наследству.

В частности, обязательной процедурой является кадастровый учет, в процессе которого закрепляются характеристики объекта недвижимости, такие как этажность, площадь, адрес, координаты границ и т.д., а также объекту присваивается уникальный, неповторяющийся кадастровый номер. Кроме того, предусмотрена процедура регистрации прав, в ходе которой у правообладателей возникают права на объекты недвижимости, в том числе при совершении сделок с недвижимостью.

Таким образом, отличие между движимым и недвижимым имуществом состоит не только в невозможности перемещения недвижимости, но и в необходимости соблюдать специальные процедуры - кадастровый учет и регистрацию прав.

 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Информация о переходе на цифровое эфирное телевизионное вещание

Защитить квартиру поможет запись в Едином реестре недвижимости

Владельцы квартир, домов, земельных участков и другого имущества могут оградить себя от мошеннических действий в отношении своей недвижимости. Такая возможность предусмотрена федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Собственник, который опасается за свое имущество, может подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты без своего личного участия. С заявлением можно обратиться в любой офис многофункционального центра или направить его в электронном виде через сервис «личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). На основании этого заявления Управление Росреестра по Иркутской области внесет в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующую запись.

После того, как владелец недвижимости внесет в ЕГРН запрет на совершение регистрационных действий без своего личного участия, документы на оформление в собственность недвижимость, поданные не собственником или его законным представителем, Управлением Росреестра по Иркутской области рассматриваться не будут. Круг законных представителей определен законодательством и, по логике законодателя, в него не включено представительство по доверенности. Таким образом, запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственника является эффективным способом защиты прав. В частности, такая запись в ЕГРН убережет от мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности. Запрет обезопасит от таких видов мошенничества, как оформление залога или аренды объекта третьими лицами, прекращение прав на владение объектом, оформление продажи, дарения или мены объекта недвижимости.

Запись о невозможности совершения регистрационных действий без личного участия владельца недвижимости вносится в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления в Управление Росреестра по Иркутской области соответствующего заявления. Сведения о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника вносятся в ЕГРН абсолютно бесплатно.

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Общероссийский день приема граждан пройдет в Управлении Росреестра по Иркутской области 12 декабря

 

Тулунский отдел Управления Росреестра по Иркутской области примет участие в Общероссийском дне приема граждан, который состоится 12 декабря. В этот день все желающие смогут задать вопросы в установленных сферах деятельности Управления, в том числе по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество, выявлению нарушений в сфере земельного законодательства, оспариванию кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости, электронным услугам Росреестра.

Личный прием будет вести начальник Тулунского отдела Управления Росреестра по Иркутской области Зеленкова Екатерина Юрьевна. Прием будет вестись с 12:00 до 20:00 по адресу: г. Тулун, ул. Ленина, д. 22, пом.54, в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта). Предварительно записаться на прием можно до 11 декабря включительно по телефону: 8(39530)21277. 

Пять шагов оформления недвижимости

 

С внедрением современных технологий получать государственные услуги стало намного проще и удобнее. Росреестр - одно из первых ведомств, перешедших на предоставление услуг в электронном виде. Веб-сервисы Росреестра обеспечивают возможность направления электронных пакетов документов (заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав и прилагаемых документов, а также запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН), получения информации о ходе обработки электронных пакетов документов, сформированных по результатам осуществления учетно-регистрационных действий или обработки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

С помощью сервиса Росреестра «личный кабинет» оформить дом, дачу, земельный участок в собственность можно всего за пять шагов. Вход в «личный кабинет» расположен на главной странице сайта ведомства. Для входа понадобится подтверждённая учетная запись на портале государственных услуг. Важно: вход в «личный кабинет» должен осуществляться лицом, от имени которого будет заполняться заявление на государственную регистрацию прав.

Чтобы подать заявление, необходимо перейти в раздел «Услуги и сервисы» и выбрать соответствующую вкладку - «Регистрация прав». В раскрывающемся списке выбрать интересующий вид обращения. После того, как вид обращения будет выбран, на экране откроется электронная форма заявления, заполнение которой происходит в несколько этапов.

Шаг первый - даем согласие на обработку персональных данных. На втором этапе потребуется внести сведения о заявителе (представителе заявителя). В случае, если у объекта недвижимости несколько правообладателей, необходимо внести информацию о каждом из них. На третьем шаге указываем данные об объекте недвижимости и виде регистрируемого права. Четвертый шаг - прикрепляем необходимые для регистрации прав документы. Обратите внимание, что все прилагаемые документы должны быть подписаны электронной подписью заявителя. Пятый шаг – завершающий. На этом этапе необходимо проверить все внесенные данные, подписать и отправить заявление на обработку.

Теперь остается внести государственную пошлину за услугу, квитанцию на оплату которой можно скачать во вкладке «Мои заявки». Если в течение пяти дней информация об оплате по заявлению не поступит в Управление, то такое заявление получит статус «Возврат без рассмотрения» и обрабатываться не будет. После того, как по заявлению будет проведена государственная регистрация права, во вкладке «Мои заявки» появится возможность скачать документы, подготовленные в результате оказания услуги.

Получить электронную подпись для беспрепятственного доступа ко всем сервисам Росреестра можно в любом аккредитованном Удостоверяющем центре. В том числе, услуги по выдаче электронной подписи оказывает Удостоверяющий центр Росреестра, открытый на базе Федеральной кадастровой палаты. Получить информацию об услугах центра можно на его сайте (https://uc.kadastr.ru/) или региональном портале Управления Росреестра по Иркутской области (http://rosreestr38.ru/).

 

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Лучшего земельного инспектора выбрали в Иркутской области

В Управлении Росреестра по Иркутской области подведены итоги конкурса «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора. Мероприятие проводилось Управлением впервые и было приурочено к 20-летию создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летию образования Росреестра.

Участие в конкурсе приняли государственные гражданские служащие Управления, имеющие стаж работы в должности государственного инспектора по использованию и охране земель не менее трех лет и не имеющие нарушений трудовой дисциплины. Конкурс проходил в несколько этапов. В ходе первого этапа участники прошли тестирование на знание законодательства в сфере государственного земельного надзора. По итогам были определены четыре финалиста. Во время второго этапа конкурсанты продемонстрировали свои практические навыки работы с геодезическим оборудованием, которое используется земельными инспекторами при проведении проверок.

«Государственный земельный надзор - важное звено в системе государственного управления земельными ресурсами. Проверки, которые проводят земельные инспекторы, направлены на сохранение земельных ресурсов и соблюдение принципа рационального использования земель. Управление по-прежнему выявляет большое количество нарушений требований земельного законодательства. Поэтому сегодня профессия государственного инспектора по использованию и охране земель является особенно востребованной и ответственной. Специалисты должны иметь в своем арсенале целый комплекс знаний, умений и навыков: разбираться в тонкостях земельного законодательства, безукоризненно соблюдать порядок проведения проверок, отслеживать лучшие практики в сфере земельного надзора и применять их в своей работе. Ежегодный конкурс позволит земельным инспекторам Управления делиться своим опытом с коллегами, а также повысит престиж такой важной в сегодняшних реалиях профессии», - говорит начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Кошкарев.    

Победителем первого ежегодного регионального конкурса «Лучший по профессии» в сфере государственного земельного надзора признан главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Владислав Рафеков. Второе место занял главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Роман Токарев. Третьим призером стал главный специалист-эксперт Черемховского межмуниципального отдела Управления Сергей Галуза.

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

 

05.10.2018г.

                                                              ОБЪЯВЛЕНИЕ

18 октября 2018 года  с 10-00 до 12-00 в целях выполнения поручений Федеральной службы Роспотребнадзора консультационный пункт  по защите прав потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» , в городе Тулуне, Тулунском и Куйтунском районах проводит  консультирование граждан по вопросам качества  товаров и услуг по адресу: с. Бурхун, ул. Трактовая, 15

Информацию можно получить по телефонам:

3-20-33, 2-10-20, 89526174403

Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую линию по процедуре обжалования решений о приостановлении кадастрового учета

25 октября Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую линию, в ходе которой жители региона могут узнать о порядке обжалования решений о приостановлении кадастрового учета.

С 2017 года обжаловать решение о приостановлении кадастрового учета заявители могут во внесудебном порядке через апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Иркутской области. Как обратиться в комиссию? Какие документы необходимо подготовить? В какие сроки будет рассмотрено заявление об обжаловании решения о приостановлении кадастрового учета? На эти и другие вопросы ответит заместитель начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Надежда Спиридоновна Астраханцева (тел. 8(3952) 450-320).

Задать свои вопросы жители региона могут с 8 до 17 часов.

 

 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую линию по вопросам регистрации прав на общедомовое имущество

 

16 октября Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую линию по вопросам регистрации прав на общее имущество жильцов многоквартирного жилого дома.

В ходе прямой линии жители региона могут узнать, зачем регистрировать права на общедомовое имущество? Куда следует обращаться за регистрацией прав? Какие документы потребуется подготовить? В какие сроки будет проведена процедура? На эти и другие вопросы ответят начальник отдела регистрации недвижимости Юлия Степановна Грудинина (тел. 8(3952) 450-171), заместители начальника отдела Ирина Николаевна Евсейчикова (тел. 8(3952) 450-127), Марина Юрьевна Копытина (тел. 8(3952) 450-344) и Елена Александровна Брензей (тел. 8(3952) 450-163).

Задать свои вопросы жители региона могут с 8 до 17 часов.

 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Бесплатную консультацию проведут специалисты Управления Росреестра по Иркутской области 12 октября

 

12 октября Управление Росреестра по Иркутской области проведет бесплатную консультацию для граждан по вопросам государственной регистрации соглашений об изменении договора аренды и регистрации прекращения договора аренды.

В этот день на вопросы граждан ответят заместители начальника отдела регистрации обременений Ольга Михайловна Коренева (тел. 8(3952) 450-202) и Нина Александровна Почекутова (тел. 8(3952) 450-172).

Задать свои вопросы специалистам жители региона могут с 8 до 16 часов.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Бесплатную консультацию проведут специалисты Управления Росреестра по Иркутской области 10 октября

 

10 октября Управление Росреестра по Иркутской области проведет бесплатную консультацию для граждан по вопросам получения копий свидетельств на право собственности на землю или государственных актов на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданных до 1998 года.

В этот день на вопросы граждан ответят специалисты-эксперты отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Ирина Степановна Решетникова (тел. 8(3952) 450-252) и Эрика Анатольевна Иванова (т. 8(3952) 450-272).

Задать свои вопросы специалистам жители региона могут с 8 до 17 часов.

 

 

 

 

                     По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Чем может помочь «Публичная кадастровая карта» Росреестра?

 

 

Получить информацию о любом объекте недвижимости, расположенном на территории Российской Федерации, жители региона могут с помощью «Публичной кадастровой карты» Росреестра. Справочный ресурс содержит общедоступную информацию о земельных участках и объектах капитального строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

«Публичную кадастровую карту» Росреестра чаще всего используют в случаях, если необходимо быстро уточнить сведения о каком-то конкретном объекте недвижимости. Информация представлена на карте в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости. С помощью электронного сервиса граждане могут просматривать сведения о прохождении границ земельных участков и кадастровые номера интересующих участков или объектов капитального строительства (зданий, сооружений и др.). По каждому объекту недвижимости можно узнать общую информацию, в том числе площадь, кадастровую стоимость, форму собственности. Кроме того, ресурс позволяет увидеть границы земельного участка и смежных с ним земельных участков (если сведения о границах внесены в ЕГРН), визуально оценить расположение земельного участка на местности. Кроме того, панель «Управление картой» позволяет выделить цветом территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территории, лесничества и лесопарки. Благодаря этому пользователь может увидеть, не попадает ли земельный участок в особо охраняемые зоны и, таким образом, узнать, не наложены ли на участок ограничения. Также сервис позволяет пользователю просматривать тематические карты, на которых объекты недвижимости выделяются различным цветом в зависимости от выбранных критериев: формы собственности на земельные участки, разрешенного использования, кадастровой стоимости.

Поиск объекта можно осуществлять по кадастровому номеру, адресу или вручную непосредственно на самой карте. Земельные участки, не поставленные на кадастровый учет, а также участки без установленных границ на «Публичной кадастровой карте» не отображаются.

Публичная кадастровая карта» доступна на главной странице сайта Росреестра и в разделе «Электронные услуги и сервисы» (http://pkk5.rosreestr.ru/). Вся информация «Публичной кадастровой карты» является бесплатной. На сегодняшний день ресурс содержит информацию более чем о 1,5 млн объектов недвижимости Иркутской области.

Следует отметить, что данный электронный сервис является справочным, поэтому позволяет оперативно получить лишь предварительную информацию об объекте. При заключении сделок с недвижимостью гражданам следует запрашивать юридически значимую информацию о недвижимости в виде выписки из ЕГРН. Запросить выписку можно в любом удобном офисе МФЦ или на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы».

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Росреестр: В Единый реестр недвижимости внесены сведения о границах 123 населенных пунктов Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что на 1 сентября 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 546 населенных пунктов Иркутской области (35% от общего количества таких границ). С января по август 2018 года в ЕГРН внесены сведения о границах 123 населенных пунктов, большая часть которых расположена в Аларском, Качугском, Нижнеудинском, Зиминском, Иркутском, Заларинском районах. Также за это время в ЕГРН были внесены сведения о границах трех городов - Бодайбо, Железногорск-Илимского и Слюдянки. 

Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов, а также увеличивает инвестиционную привлекательность Иркутской области.

В соответствии с целевой моделью «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», которая подготовлена в соответствии с поручениями Президента России и утверждена Правительством Российской Федерации, работа по внесению границ в ЕГРН должна быть завершена к концу 2021 года. К концу 2018 года ЕГРН должен содержать сведения о границах 37% населенных пунктов региона.

«Функция установления границ населенных пунктов возложена на региональные органы государственной власти и органы власти местного самоуправления. Администрации смежных населенных пунктов должны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и направить его в орган регистрации прав. Наличие в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований и населенных пунктов позволяет органам власти вовлечь земельные участки в коммерческий оборот, а гражданам – беспрепятственно использовать участки согласно их целевому назначению», - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

Сведения обо всех населенных пунктах, границы которых внесены в ЕГРН, отображаются на «Публичной кадастровой карте» Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru/).

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Прямую линию с заявителями проведет Управление Росреестра по Иркутской области 5 сентября

5 сентября Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую линию с заявителями на тему: «Как правильно сформировать карту (план) объекта землеустройства для подачи на государственную экспертизу землеустроительной документации?».

На вопросы граждан ответят ведущий специалист-эксперт отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Непомнящих Татьяна Александровна (тел. (3952) 450-270) и специалист-эксперт отдела Иванова Эрика Анатольевна (тел. (3952) 450-272).

Прямая линия пройдет с 8 до 17 часов.

 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

С 1 сентября упрощается порядок размещения линейных объектов

 

1 сентября 2018 года вступает в силу федеральный закон от 03.08.2018 N 341-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов".

Закон предусматривает возможность размещения линейных объектов (линий электропередач, линий связи, линейно-кабельных сооружений, трубопроводов и др. подобных сооружений) на условиях публичного сервитута. Документ направлен на упрощение создания и регистрации прав на такие объекты недвижимости, в том числе устанавливает единый порядок оформления земельных участков для размещения линейных объектов. В частности, предусматривается возможность строительства объекта без образования земельного участка, постановки его на кадастровый учет и регистрации прав на него. Такой порядок позволит сократить сроки ввода в эксплуатацию линейных объектов.

Также документ расширяет область применения публичного сервитута. В настоящее время сервитут может применяться только для ремонта линейных объектов, в связи с чем оформить участок для нового объекта инфраструктуры в сложившейся застройке практически невозможно.

Законом также определены меры по защите прав граждан и организаций при установлении публичного сервитута. Так, правообладатели участков (расположенных на них объектов недвижимости) могут требовать выкупа участков (объектов), если из-за сервитута эксплуатировать их в соответствии с разрешенным использованием станет невозможно. Также закон запрещает устанавливать публичные сервитуты на участках, предназначенных для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества и для индивидуальной жилой застройки. Согласно документу, это будет возможно, только если сами граждане примут такое решение. Например, при газификации садоводческого товарищества.

 

 

Жители Иркутской области предпочитают запрашивать сведения о недвижимости в электронном виде

 

В Иркутской области практически каждый второй запрос на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) подается в электронном виде. По данным Управления Росреестра по Иркутской области, с января по июнь от граждан и юридических лиц поступило почти 82 тыс. запросов на предоставление сведений о недвижимости, расположенной в Иркутской области. При этом 40% запросов заявителями было подано в электронном виде.

Сведения из ЕГРН предоставляются в виде выписки. Документ, содержащий общедоступную информацию о недвижимости и зарегистрированных правах, может быть предоставлен по запросу любому физическому или юридическому лицу. Такая выписка содержит все основные характеристики объекта (название, адрес, площадь, назначение, кадастровую стоимость и т.д.), а также информацию о зарегистрированных правах (Ф.И.О. собственника, наличие арестов, ограничений прав и обременений объектов недвижимости). Информация из ЕГРН запрашивается гражданами непосредственно перед совершением сделок с недвижимостью с целью проверки сведений о приобретаемом объекте и зарегистрированных правах.

Запрос на электронную выписку жители Иркутской области могут оформить на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). В том числе, сведения об объектах недвижимости можно получать в режиме реального времени в разделе «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Доступ к данному ресурсу предоставляется по ключам доступа, которые можно сформировать в «Личном кабинете» на сайте ведомства.

«Услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в электронном виде действительно пользуется большой популярностью. Потому что получать информацию таким способом очень удобно. Не нужно посещать офис многофункционального центра. Запрос через сайт может быть сделан в любое время из дома или офиса. Кроме того, электронная выписка намного дешевле бумажного варианта, но при этом имеет точно такую же юридическую силу», - говорит заместитель начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Иркутской области Эржена Доржиева.

Также с помощью портала Росреестра в электронном виде можно подать документы на другие услуги ведомства: государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, единую процедуру (одновременный кадастровый учет и регистрацию прав).  Электронные услуги ведомства доступны в «Личном кабинете». Вход в «Личный кабинет» осуществляется с помощью учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации. При подаче документов на услуги Росреестра через сайт необходимо наличие действующей электронной подпись, получить которую можно в Удостоверяющем центре ведомства (https://uc.kadastr.ru/).

Справочную информацию по объектам недвижимости граждане могут получить на сайте Росреестра бесплатного с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В первом полугодии в отношении арбитражных управляющих возбуждено 87 дел об административных правонарушениях

 

В первом полугодии в Управление Росреестра по Иркутской области поступило 112 заявлений, обращений и жалоб на действия (бездействия) арбитражных управляющих. Основная доля обращений (около 53%) поступила в ведомство от физических лиц.

С января по июнь Управлением на основании поступивших обращений (заявлений, жалоб) в отношении арбитражных управляющих возбуждено 87 дел об административных правонарушениях, проведены административные расследования, составлено 60 протоколов об административных правонарушениях. Также по результатам рассмотрения поступивших в Управление обращений вынесено 12 определений об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, 36 постановлений о прекращении дела об административном правонарушении, по семи обращениям даны ответы (разъяснения) заявителям, три обращения заявителей направлены по подведомственности в другие территориальные органы Росреестра, а в двух случаях жалобы на действия (бездействие) арбитражных управляющих направлены для рассмотрения в саморегулируемые организации арбитражных управляющих.

К основным нарушениям, которые допускают арбитражные управляющие, относятся нарушение сроков предоставления отчетов о своей деятельности собранию кредиторов и неполнота представляемых сведений; неопубликование, несоблюдение сроков при опубликовании или опубликование в неполном объеме сведений, предусмотренных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; нарушение порядка продажи имущества должника; непроведение анализа финансового состояния гражданина и невыявление признаков преднамеренного и фиктивного банкротства; нарушение порядка проведения собраний кредиторов; непроведение либо несвоевременное проведение инвентаризации имущества должника.

По итогам рассмотрения арбитражным судом административных материалов, направленных Управлением, в одиннадцати случаях арбитражные управляющие были привлечены к административной ответственности в виде предупреждения, в трех случаях арбитражные управляющие привлечены к административной ответственности с назначением наказания в виде штрафа на общую сумму 75 тыс. руб., в двух случаях – дисквалифицированы сроком на полгода.

Уважаемые жители Тулунского района!

Всем, кто пользуется печным отоплением, пожарные напоминают о необходимости привести печи в порядок.

Печное отопление остается в списке самых распространенных причин пожаров. По данным пожарной статистики, в среднем каждый пятый пожар случается по причине неправильной эксплуатации или устройства печного отопления. От неисправных печей загорается жилье, подсобные помещения и хозяйственные постройки: бани, загоны для скота, летние кухни. Чтобы не допустить пожара и не лишиться имущества, печи надо готовить заранее. В летний период и в начале осени можно успеть привести печь в полный порядок. Необходимо своевременно проверить исправность печи и дымохода, отремонтировать, если есть необходимость, почистить от сажи,  побелить трубу на чердаке и выше кровли. Дымовые трубы должны быть выполнены из глиняного кирпича, высотой не менее 50 см над коньком кровли. Возле печи обязательно должен быть прибит металлический лист размером 50х70 см. Серьезный ремонт и печную кладку следует поручать только специалистам, не обращайтесь за помощью к первому встречному «печнику» - на деньгах, возможно, и сэкономите, но безопасность своей семье и своему жилью не обеспечите.

Инструктор противопожарной профилактики

Нижнеудинского филиала ОГБУ «ПСС Иркутской области» Шемякова Е.В.

Виды ошибок и как их исправить в Едином государственном реестре недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество.

В ЕГРН сведения вносятся в соответствии с представленными документами, и получателям государственных услуг достаточно сложно допустить, что в ЕГРН могут содержаться ошибки. Вместе с тем, никто не исключал так называемый «человеческий фактор», являющийся причиной возникновения ошибок. Это могут быть описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, допускаемые как государственными регистраторами прав на стадии совершения учетно–регистрационных действий, так и самими заявителями при представлении (направлении) документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, а также иными лицами, подготавливающими необходимые для осуществления учетно–регистрационных действий документы.

В зависимости от характера допущенных ошибок Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) выделяет технические и реестровые ошибки (ст. 61). Для каждого вида ошибок законодатель предусмотрел процедуру их исправления:

·            в досудебном порядке

- при поступлении заявления, документов, свидетельствующих о наличии ошибки в сведениях ЕГРН, либо

- вследствие самостоятельного обнаружения таких ошибок государственным регистратором прав;

·            в судебном порядке - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выбор способа исправления ошибки напрямую зависит от последствий в связи с ее исправлением, от того, влечет ли за собой такое исправление прекращение, возникновение, переход зарегистрированных прав, т.е. будут ли нарушены права правообладателя, третьих лиц исправлением такой ошибки.

Наряду со способами исправления ошибок Закон о регистрации устанавливает сроки для их исправления:

- техническая ошибка исправляется в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения/поступления соответствующих документов.

- реестровая ошибка, т.е. ошибка, допущенная лицами, подготавливающими необходимые для осуществления учетно–регистрационных действий документы, например, кадастровыми инженерами, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения необходимых документов.

А для исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков предусмотрена отдельная процедура, заключающаяся в принятии решения о необходимости устранения ошибки и направлении его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления выявленной ошибки. По истечении шести месяцев со дня направления такого решения, орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 «Об установлении порядка ведения ЕГРН…».

С мая 2018 в Управлении Росреестра по Иркутской области достаточно успешно реализуется практика исправления технических ошибок в беззаявительном порядке, на основании устных заявлений (телефонных звонков) заинтересованных лиц. Исправить ошибку можно по телефону горячей линии: 89246172753 или направив обращение на электронный адрес: uprreg@just38.ru.

Таким образом, Управлением предпринимаются все возможные меры, установленные действующим законодательством, для выявления и своевременного устранения технических и реестровых ошибок в сведениях государственного реестра в целях соблюдения основного принципа достоверности сведений ЕГРН.

 

 

Татьяна Сенотрусова

старший специалист 1-го разряда отдела правового обеспечения

Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра: каждое пятнадцатое заявление на регистрацию прав направляется в электронном виде

С начала года Управлением Росреестра по Иркутской области принято более 174 тыс. заявлений на регистрацию прав. За это время количество комплектов документов, поступивших на государственную регистрацию прав в электронном виде, превысило 11,6 тыс.  Это в три раза больше, чем за аналогичный период 2017 года, когда в ведомство поступило около 3,4 тыс. таких пакетов документов.

Направление документов в электронном виде сокращает сроки предоставления услуг и снижает коррупционные риски, поскольку исключается прямое взаимодействие заявителя и регистратора прав. Кроме того, гражданам и юридическим лицам не нужно посещать офис многофункционального центра «Мои документы». В электронном виде документы можно подать в любое удобное время и в любом удобном для заявителя месте. При таком способе обращения уменьшаются также финансовые затраты граждан и предпринимателей. Так, для физических лиц при регистрации прав на недвижимость в электронном виде размер государственной пошлины сокращается на 30%.

«Главное преимущество электронной формы взаимодействия – документы поступают регистратору в работу сразу же после того, как заявитель нажимает кнопку «отправить». Благодаря этому электронная услуга по регистрации прав на недвижимость оказывается в очень сжатые сроки – за 1-2 рабочих дня. Такая форма получения услуги также характеризуется низкой долей приостановлений. После проведения процедуры заявитель получит на свою электронную почту документ, подтверждающий регистрацию прав (выписку из Единого государственного реестра недвижимости). Выписка будет заверена электронной подписью регистратора, а значит, иметь такую же юридическую силу, как и бумажный документ», - отмечает помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев.

Получить услуги Росреестра в электронном виде можно на сайте ведомства (www.rosreestr.ru). Документы потребуется заверить электронной подписью. Получить такую подпись жители региона могут в любом аккредитованном удостоверяющем центре.

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Принимаются замечания к отчету об определении кадастровой стоимости

 

В 2018 году по решению Правительства Иркутской области на территории региона проводятся работы по государственной кадастровой оценке земель промышленности. В ходе кадастровой оценки будет пересчитана кадастровая стоимость порядка 11 тысяч земельных участков. Кадастровая стоимость является основой для исчисления земельного налога, расчета арендной платы земельных участков, выкупной цены и т.д.

На официальном сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» размещен предварительный отчет об определении кадастровой стоимости земель промышленности. В течение 60 дней жители Иркутской области, в чьей собственности или пользовании находятся земельные участки, могут ознакомиться с проектом отчета и направить свои замечания. Это поможет избежать ошибок, которые могут возникнуть при проведении массовой оценки, и установить корректную кадастровую стоимость для оцениваемых земельных участков. Замечания к отчету будут приниматься до 13 сентября 2018 года.

Направить замечание к промежуточному отчету может любое заинтересованное лицо. Подать замечание можно в областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (г. Ангарск, улица Карла Маркса, 101) или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. При подаче замечания заявителю необходимо изложить его суть, а также указать:

- фамилию, имя и (при наличии) отчество (для физического лица)/полное наименование организации (для юридического лица), контактный телефон, адрес электронной почты;

- номера страниц отчета и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания;

- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого имеется замечание.

Также к замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок в кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Как оформить машино-место в собственность?

С января по июнь 2018 года Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 352 права на машино-места. Это в семь раз превышает показатели прошлого года, когда за аналогичный период Управлением было зарегистрировано всего 47 прав.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, машино-местом признается часть здания или иного сооружения, предназначенная для размещения и хранения транспортного средства. Объект недвижимости может иметь ограждение в виде стен или иных конструктивных элементов. К машино-местам относятся подземные автостоянки в многоквартирных домах и автостоянки в многоэтажных паркингах.

Статус объекта недвижимости машино-места приобрели с 1 января 2017 года. Начиная с этой даты жители Иркутской области получили возможность оформлять машино-места в собственность как самостоятельный объект недвижимости.

- Ранее машино-места оформлялись как доля в праве общей долевой собственности. При продаже парковки правообладателю требовалось нотариально удостоверять договор купли-продажи такой доли, что предполагало определенные финансовые затраты у сторон договора. Сейчас собственники машино-мест могут свободно распоряжаться своим имуществом: продавать, менять, сдавать в аренду, завещать. При этом не обязательно удостоверять сделку у нотариуса, - говорит начальник отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Юлия Грудинина.  

Жители Иркутской области, которые хотят оформить в собственность машино-место, могут обратиться с соответствующим заявлением в любой офис многофункционального центра «Мои документы». К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ (договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи и т.п.) и технический план объекта (в случае, если машино-место не поставлено на кадастровый учет).

Подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав жители региона также могут на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» (www.rosreestr.ru).

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра разъясняет: как не стать нарушителем земельного законодательства

С января по июнь 2018 года государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Иркутской области проведено 1254 проверки соблюдения требований земельного законодательства. По итогам надзорных мероприятий выявлено 1154 нарушения. К административной ответственности привлечено 941 лицо. Сумма штрафов за нарушения земельного законодательства составила более 12,6 млн рублей.

В ходе проверок должностные лица Управления контролируют соблюдение требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками. Кроме того, земельные инспекторы проверяют, используется ли участок по целевому назначению, соблюдаются ли требования земельного законодательства органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Должностные лица Управления также контролируют исполнение ранее выданных предписаний и устранение ранее выявленных нарушений земельного законодательства.

Одним из самых распространенных нарушений требований земельного законодательства, выявляемых в ходе проверочных мероприятий, является самовольное занятие земельных участков, а также использование земельных участков при отсутствии прав на них. За такого рода нарушения предусмотрен штраф в размере от 5 тыс. рублей для граждан, от 20 тыс. рублей - для должностных лиц и от 100 тыс. рублей - для юридических лиц.

При несоблюдении требований земельного законодательства государственный земельный инспектор выдает владельцу земельного участка предписание об устранении выявленных нарушений. Невыполнение в установленный срок предписаний влечет наложение штрафа на граждан в размере от 10 тыс. рублей, на должностных лиц - от 30 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до трех лет, на юридических лиц - от 100 тыс. рублей.

- Количество плановых проверок по сравнению с прошлым годом уменьшилось. Сейчас большая часть надзорных мероприятий проводится по обращениям граждан. По-прежнему, государственные земельные инспекторы выявляют большое количество правонарушений. Более 70% нарушений приходится на самовольное занятие земельных участков, в том числе расширение границ участка за счет смежных участков, а также использование земельных участков без оформленных прав. Управление рекомендует жителям региона соблюдать границы земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), при возведении на них строений, сооружений и ограждении. Также ведомство напоминает, что деятельность, которая ведется собственником на участке, должна соответствовать его целевому назначению, определенному в ЕГРН, - отмечает заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Мария Торженсмех. 

Жители Иркутской области, которым стала известна информация о несоблюдении требований земельного законодательства, или права которых были нарушены из-за несоблюдения требований земельного законодательства третьими лицами, могут обратиться в Управление.  По фактам, изложенным в обращении, будет проведена внеплановая проверка. Подать обращение можно лично или направить почтой по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70.

 

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Кадастровую стоимость можно уменьшить

С января по июнь 2018 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрено 290 заявлений в отношении 332 объектов недвижимости. В результате работы комиссии положительное решение об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной принято в отношении 189 объектов недвижимости. По итогам рассмотрения заявлений кадастровая стоимость объектов была снижена на 2,931 млрд руб.

Как отметила начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Эльвира Байрамова, уменьшения кадастровой стоимости жителям Приангарья удалось добиться только для земельных участков. Пока комиссией не принято ни одного решения по снижению кадастровой стоимости объектов капитального строительства.

- Пик обращений в комиссию пришелся на начало года. В январе было рассмотрено 89 заявлений в отношении 95 объектов недвижимости. Около 90% заявлений подается в комиссию именно по земельным участкам. Это связано, прежде всего, с принятым в регионе порядком налогообложения. Земельный налог у нас рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости участка. А вот для расчета имущественного налога по-прежнему используется инвентаризационная стоимость объекта. Если стоимость недвижимости в результате кадастровой оценки оказалась завышенной, любое заинтересованное лицо может её оспорить. Сделать это можно как в судебном порядке, так и обратившись в комиссию при Росреестре, - поясняет Эльвира Гасановна.  

Напомним, что основанием для пересмотра кадастровой стоимости может послужить недостоверность сведений об объекте, использованных при проведении оценки, а также определение кадастровой стоимости объекта в размере рыночной. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о результатах определения кадастровой стоимости является обязательным.

Заявление на пересмотр кадастровой стоимости в комиссию при Управлении Росреестра по Иркутской области можно подать до утверждения результатов очередной государственной кадастровой оценки. Заявления принимаются по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70.

Получить информацию о работе комиссии, а также документах, которые необходимо представить в комиссию при Управлении Росреестра по Иркутской области для пересмотра кадастровой стоимости, можно на сайте Росреестра в разделе «Деятельность» / «Кадастровая оценка» / «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости»/ «Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» (https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/informatsiya-o-rabote-komissiy-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimo/)

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области подвело итоги полугодия

Управление Росреестра по Иркутской области подвело итоги предоставления государственных услуг в учетно-регистрационной сфере за первое полугодие 2018 года.

С января по июнь ведомство зарегистрировало более 200 тыс. прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости. Это чуть меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, когда в регионе было зарегистрировано более 211 тыс. прав и ограничений.

С начала года 160 тыс. прав зарегистрировано в отношении граждан (январь - июнь 2017 года - 170 тыс. прав), 16 тыс. прав – в отношении юридических лиц (январь - июнь 2017 года – 17 тыс. прав). За это время около 78,1 тыс. прав зарегистрировано на жилые помещения (январь - июнь 2017 года – 78 тыс. прав), около 46 тыс. прав оформлено на земельные участки (январь - июнь 2017 года – 51,9 тыс. прав).

Более 19 тыс. прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости зарегистрировано ведомством на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав. Возможность воспользоваться единой процедурой появилась у владельцев недвижимости в 2017 году, после вступления в силу федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В результате сроки проведения учета и регистрации прав сократились до 10 рабочих дней (до 1 января 2017 года срок государственного учета составлял не более 7 дней, срок регистрации прав – не более 10 дней).

В первом полугодии 2018 года значительно уменьшилось количество прав, оформленных по «дачной амнистии». Всего с января по июнь в упрощенном порядке зарегистрировано 1601 право (январь - июнь 2017 года - 2189). В том числе, 1026 прав оформлено на индивидуальные жилые дома (январь - июнь 2017 года - 1015 прав), 547 прав – на земельные участки (январь - июнь 2017 года - 1073 права), 28 прав - на объекты недвижимости, строительство которых не требует получения разрешения (летние домики, хоз. постройки, гаражи) (январь - июнь 2017 года - 101 право).  

С начала года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 916 записей о невозможности совершения регистрационных действий без личного участия собственника. В аналогичном периоде 2017 года в ЕГРН внесено 1112 таких записей.

Получить услуги Росреестра можно в любом офисе многофункционального центра «Мои документы», а также на официальном сайте ведомства (www.rosreestr.ru).

 

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области проконсультирует жителей региона по вопросам кадастрового учета

 

24 июля Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую линию с заявителями по вопросам кадастрового учета объектов капитального строительства.

В ходе прямой линии жители региона могут узнать, как поставить на кадастровый учет дом или квартиру, какие документы для этого необходимо подготовить и куда обращаться, в какие сроки будет проведена процедура и т.д. На вопросы граждан ответят начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Эльвира Гасановна Байрамова (тел. 8(3952) 450-301), специалист-эксперт отдела Татьяна Викторовна Тиунова (тел. 8(3952) 450-295) и специалист 1-го разряда Наталья Николаевна Шатханова (тел. 8(3952) 450-156).

Прямая линия пройдет с 8 до 17 часов.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области ответит на вопросы по надзору в области геодезии и картографии  

 

18 июля Управление Росреестра по Иркутской области проводит бесплатную консультацию для граждан и юридических лиц на тему: «Порядок осуществления федерального государственного надзора в области геодезии и картографии». В этот день все желающие могут задать вопросы главному специалисту-эксперту отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Константину Анатольевичу Афанасьеву (тел. 8 (3952) 450-391).

Прямая линия пройдет с 8 до 17 часов.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра: в Приангарье увеличилась площадь участков, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство

 

В 2017 году, по сравнению с предыдущим годом, В Иркутской области отмечается увеличение площади крестьянских (фермерских) хозяйств на 0,7 тыс. га. Наибольшее увеличение площадей зарегистрировано в Баяндаевском (на 0,5 тыс. га) и Осинском (на 0,1 тыс. га) районах. Максимальные площади для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства используются в Куйтунском (18,5 тыс. га), Братском (13,0 тыс. га), Тулунском (19,2 тыс. га) и Ольхонском (11,1 тыс. га) районах.

На 1 января 2018 года в 29 районах Иркутской области зарегистрировано 1330 садоводческих объединений. Количество членов садоводств, а также индивидуальных садоводов составляет около 329,8 тыс. Площадь земель на территории региона, предоставленная для ведения садоводства, составила 28,5 тыс. га. Наибольшие площади земель, занятых садоводствами, отмечены в Иркутском (5,9 тыс. га), Ангарском (3,7 тыс. га), Братском (2,6 тыс. га), Усольском (1,7 тыс. га), Усть-Илимском (1,7 тыс. га), Зиминском (1,5 тыс. га), Нижнеилимском (1,2 тыс. га), Шелеховском (1,2 тыс. га) районах, г. Братске (2,3 тыс. га). Наибольшее количество граждан, занимающихся садоводством, зарегистрировано в Иркутском районе – 80,9 тыс. человек, Ангарском районе – 61,4 тыс. человек и г. Братске – 27 тыс. человек.

Также на 1 января 2018 года в Иркутской области зарегистрировано 98 дачных объединений, количество дачников было равно 18777, а площадь, занимаемая дачными объединениями, составила 3,6 тыс. га. Наибольшие площади для ведения дачного хозяйства расположены в Иркутском (1,6 тыс. га), Ольхонском (0,2 тыс. га), Усть-Илимском (0,9 тыс. га), Усольском (0,3 тыс. га), Шелеховском районах (0,4 тыс. га) и г. Усть-Илимске (0,1 тыс. га).

Кроме того, на 1 января 2018 года году на территории Иркутской области зарегистрировано 53 огороднических объединения. Площадь земель для ведения коллективного и индивидуального огородничества составила 5 тыс. га. Максимальная площадь земель, предоставленных гражданам под огородничество, отмечается в Эхирит-Булагатском районе (0,9 тыс. га), Ангарском районе (0,5 тыс. га), г. Братске (0,5 тыс. га), г. Усть-Илимске (0,4 тыс. га) и Аларском районе (0,4 тыс. га).

По состоянию на 1 января 2018 год общая площадь земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, составила 39,9 тыс. га, что больше площади, предоставленной в 2016 году по той же форме хозяйствования, на 0,4 тыс. га. Наибольшее увеличение площадей произошло в Иркутском (на 191 га) и Нижнеилимском (на 76 га) районах за счет предоставления земельных участков в собственность и в аренду.

Подробнее с информацией о состоянии и использовании земель в Иркутской области жители региона могут познакомиться на сайте Росреестра в разделе «Открытая служба» / «Статистика и аналитика» / «Землеустройство и мониторинг земель» / «Региональные доклады "О состоянии и использовании земель в Иркутской области"» (https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/zemleustroystvo-i-monitoring/regionalnyy-doklad-o-sostoyanii-i-ispolzovanii-zemel-v-irkutskoy-oblasti-za-2015-god/).

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

 

Управление Росреестра: важен голос каждого

 

Жители Иркутска могут оценить качество предоставления услуг Росреестра в центрах и офисах «Мои документы». Опрос граждан проводится в шести иркутских офисах МФЦ на стадии выдачи документов. В ходе анкетирования заявители могут оценить качество оказания услуги на каждом из этапов (прием документов, их рассмотрение, выдача), доступность и понятность справочной информации, срок получения услуги, компетентность и вежливость сотрудников многофункциональных центров, время ожидание в очереди и т.д.

- Проведение опроса поможет нам получить достоверную информацию о качестве обслуживания граждан и юридических лиц на каждом из этапов оказания услуг ведомства, своевременно выявить и скорректировать недочеты, возникающие при оказании государственных услуг Росреестра, - отмечает начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Мартынова.

Пройти анкетирование можно в офисах МФЦ, расположенных в Иркутске по адресам: бульвар Рябикова, д. 22а; ул. Верхняя Набережная, д. 10; ул. Советская, д. 58; мкрн Юбилейный, дом 19/1; ул. Клары Цеткин, дом 12/1; ул. Байкальская, дом 340/1.

Оценить качество оказанных Управлением государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав жители Иркутской области также могут на сайте «Ваш контроль» (www.vashkontrol.ru). Ресурс дает возможность каждому заявителю, получившему государственную услугу, оценить профессионализм и вежливость сотрудников, скорость и качество работы, удобство процедуры, уровень комфорта в помещениях и т.д. Таким образом, граждане могут влиять на качество предоставления услуг, оценивая их в конкретном месте и по конкретным параметрам.

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Специалист Управления Росреестра по Иркутской области рассказала о преимуществах получения услуг ведомства в  электронном виде

8 июня 2018 года начальник отдела регистрации публичных образований и крупных правообладателей Управления Росреестра по Иркутской области Кристина Подскребкина провела семинар для специалистов «Газпромбанка». В ходе мероприятия Кристина Андреевна рассказала об электронных услугах и сервисах Росреестра.

Как отметила Кристина Подскребкина, сегодня для того, чтобы получить услуги Росреестра, не нужно тратить время на поездку в офис многофункционального центра «Мои документы» и ожидание в очередях. Граждане и юридические лица могут получать услуги ведомства, не покидая дома или рабочего места. Все, что для этого нужно – доступ к интернету и электронная подпись. На официальном сайте Росреестра заявители могут обратиться за любой услугой ведомства: постановкой на кадастровый учет, регистрацией прав, единой процедурой кадастрового учета и регистрации прав, предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

- Для этого в разделе «Электронные услуги и сервисы» необходимо выбрать интересующую вас услугу, заполнить несложную форму заявления, прикрепить сканы необходимых документов и заверить свое заявление электронной подписью. Алгоритм получения услуг в электронном виде достаточно простой, но, если у заявителя возникнут затруднения, он всегда может обратиться к пошаговым инструкциям, представленным на сайте. Также Управлением запущен специальный ресурс (rosreestr38.ru), на котором можно найти всю необходимую информацию об электронных услугах ведомства, - отметила Кристина Подскребкина.

Кристина Андреевна также напомнила, что при получении государственных услуг в электронном виде значительно уменьшается их стоимость. Так, для граждан, которые подают документы на регистрацию прав через сайт Росреестра, размер государственной пошлины уменьшится на 30%. Кроме того, сроки получения услуги не превысят одного рабочего дня, в то время как в соответствии с законом регистрация прав по документам, поданным в орган регистрации прав, проводится в течение 7 рабочих дней, поданных в офис МФЦ – 9 рабочих дней.

Также Кристина Подскребкина напомнила, что получить электронную подпись можно в Удостоверяющем центре филиала «Федеральной кадастровой палаты» по Иркутской области. Подробную информацию об услугах Удостоверяющего центра можно узнать на сайте https://uc.kadastr.ru/.

 

Ирина Кондратьева

Специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области проведет бесплатную консультацию для граждан 27 июня

27 июня Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую телефонную линию с заявителями на тему: «Как правильно сформировать карту (план) объекта землеустройства для подачи на государственную экспертизу землеустроительной документации?».

Задать свои вопросы жители Иркутской области смогут ведущему специалисту-эксперту отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Татьяне Александровне Непомнящих (тел. 8(3952) 450-270) и специалисту-эксперту отдела Эрике Анатольевне Ивановой (тел.: 8(3952) 450-272).

Прямая линия пройдет с 8 до 17 часов.

Управление Росреестра по Иркутской области вошло в

десятку лучших терорганов Росреестра по сроку регистрации

прав на недвижимость

Управление Росреестра по Иркутской области вошло в десятку лучших территориальных органов Росреестра по сроку оказания услуги «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество». С января по апрель средний срок регистрации прав на недвижимое имущество в Иркутской области составил 3 рабочих дня. Таким образом, фактический срок проведения процедуры оказался в три раза меньше сроков, установленных законом 218-ФЗ «О государственной регистрации прав», согласно которому государственная регистрация прав проводится в течение 9 рабочих дней при подаче документов в офисе многофункционального центра и в течение 7 дней при подаче документов в орган регистрации прав.

- На сегодняшний день регистрация прав в Иркутской области проводится в максимально короткие сроки. Этого удалось добиться, прежде всего, благодаря развитию «бесконтактных технологий». Заявления, которые подаются в электронном виде через сайт ведомства, поступают в работу специалисту незамедлительно. В случае с «бумагой» требуется определенное время на пересылку документов. В итоге срок регистрации прав по электронным заявлениям не превышает одного рабочего дня. Также Управлением принимаются меры по уменьшению количества приостановлений и отказов в государственной регистрации прав. Если в 2017 году доля приостановлений при регистрации прав составляла 3,7%, доля отказов - 0,9%, то за четыре месяца текущего года показатели составили 1,55% и 0,74% соответственно, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева.

В целях уменьшения количества приостановлений и отказов в Управлении Росреестра по Иркутской области действуют телефоны для оперативного консультирования граждан и юридических лиц по вопросам кадастрового учета и регистрации прав. Консультирование проходит на постоянной основе в пределах рабочего времени Управления. Заявителям, обратившимся на горячие линии, разъясняют причины приостановлений и способы доработки документов. Вопросы по государственному кадастровому учету заявители могут задать по телефону: 89294310978. Вопросы по государственной регистрации прав можно задать по телефону: 89294310905.

В рамках развития «бесконтактных технологий» в феврале 2018 года Управлением Росреестра по Иркутской области совместно с филиалом Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области запущена «Фабрика электронной регистрации». В результате открытия «Фабрики» сроки кадастрового учета и единой процедуры кадастрового учета и регистрации прав по обращениям, поданным в электронном виде, сократились до одного рабочего дня.

Получить услуги Росреестра в электронном виде жители Иркутской области могут на официальном сайте ведомства (www.rosreestr.ru).

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

   

В Иркутской области около 250 человек воспользовались «лесной амнистией»

В Иркутской области около 250 человек воспользовались Законом № 280-ФЗ, так называемым «Законом о лесной амнистии». Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее - закон № 280-ФЗ) вступил в силу 11 августа 2017 года.

В настоящее время один и тот же земельный участок согласно Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН) может относиться к сельхозземлям, выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному реестру (ГЛР) – к лесному фонду. По данным Министерства имущественных отношений Иркутской области, несоответствие сведений Единого реестра недвижимости и лесного реестра выявлено более чем у 25 тыс. участков, расположенных в регионе, большая часть из которых (около 22 тыс.) находится в Иркутском районе. В такой же ситуации оказались владельцы земельных участков, расположенных в Шелеховском и Слюдянском районах. Помимо этого, существуют так называемые «скрытые» пересечения, которые могут быть выявлены только при внесении в ЕГРН сведений о границах таких земельных участков. Несоответствие сведений Единого реестра недвижимости и лесного реестра привело к нарушению имущественных прав граждан.

Закон № 280-ФЗ защищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекаются с границами лесных участков. В качестве решения данной проблемы Закон устанавливает приоритет сведений, содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами. Таким образом, Закон устанавливает приоритет и достоверность ЕГРН как основу защиты прав собственности, возникших до 01.01.2016г. В то же время, Законом предусмотрен механизм защиты от незаконной передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации.

- Иркутская область является одним из тех регионов, в котором граждане очень активно обращаются в Росреестр за применением Закона № 280-ФЗ. Закон позволяет владельцам участков сохранить построенные жилые дома, сады и огороды, за которыми они ухаживали много лет, ведь ранее они могли быть изъяты по формальным основаниям. Ключевыми направлениями реализации Закона для Управления являются, во-первых, устранение противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, во-вторых, исключение из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках. При выявлении пересечений с лесным фондом заинтересованные лица могут самостоятельно подать обращение в Управление по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70. Также Управление Росреестра по Иркутской области и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области на плановой основе проводят работу по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель. Такие действия по устранению пересечений осуществляются органами регистрации прав самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы на основании статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

В результате применения Закона по состоянию на 1 июня 2018 года в ЕГРН исправлены сведения в отношении порядка 2 тыс. участков, расположенных в Иркутской области. Из них в отношении 245 участков – по заявлению правообладателей, 1762 – по решению Управления.

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

     


Жители Иркутской области могут направить замечания к отчету об определении кадастровой                         стоимости земель промышленности

 

В 2018 году по решению Правительства Иркутской области на территории региона проводятся работы по государственной кадастровой оценке земель промышленности. В ходе кадастровой оценки будет пересчитана кадастровая стоимость порядка 11 тысяч земельных участков. Кадастровая стоимость является основой для исчисления земельного налога, расчета арендной платы земельных участков, выкупной цены и т.д. Последний раз массовая оценка земельных участков промышленности в Иркутской области проводилась в 2013 году.

В этом году процедура кадастровой оценки проходит по новым правилам, установленным Федеральным законом от 03.07.2016г. №237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", а также по единой Методике, утвержденной Минэкономразвития РФ. Работы по государственной кадастровой оценке проводятся областным государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (ОГБУ «ЦГКО»), созданным Правительством Иркутской области в 2017 году.

- В настоящее время ОГБУ «ЦГКО» сформировал предварительный отчет об определении кадастровой стоимости и направил его для проверки в Росреестр. В ближайшее время отчет будет проверен и размещен для ознакомления на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки». В течение 60 дней жители Иркутской области, в чьей собственности или пользовании находятся земельные участки, смогут ознакомиться с проектом отчета и направить свои замечания. Это поможет избежать ошибок, которые могут возникнуть при проведении массовой оценки, и установить корректную кадастровую стоимость для оцениваемых земельных участков, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

Замечания к промежуточным отчетам могут быть представлены любыми заинтересованными лицами в ОГБУ «ЦГКО» (г. Ангарск, улица Карла Маркса, 101) или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. При подаче замечания заявителю необходимо изложить его суть, а также указать:

- фамилию, имя и (при наличии) отчество (для физического лица)/полное наименование организации (для юридического лица), контактный телефон, адрес электронной почты;

- номера страниц отчета и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания;

- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого имеется замечание.

Кроме того, к замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок в кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области рассмотрело более 300 обращений в первом квартале 2018 года

Управление Росреестра по Иркутской области подвело итоги работы с обращениями граждан за первый квартал 2018 года. С января по март в ведомство поступило 339 письменных обращений.

Большая часть обращений была связана с осуществлением процедур государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предоставлением сведений из ЕГРН и оценкой объектов недвижимого имущества. Также в Управление Росреестра от граждан поступали вопросы, относящиеся к сфере государственного земельного надзора, землеустройства, установления границ и кадастровой деятельности. В первом квартале 2018 года сотрудниками Управления на личном приеме было принято 733 человека.

- Специалисты Управления проводят консультации по вопросам кадастрового учета и регистрации прав, кадастровой оценки недвижимости, земельного надзора, получения услуг Росреестра в электронном виде, разъясняют нюансы законодательства, которым регулируется учетно-регистрационная деятельность. Жители Иркутской области могут обратиться в ведомство за консультацией любым удобным для себя способом: направив письмо по почте или в электронном виде, а также записаться на личный прием к руководителю, заместителям руководителя или начальникам отделов, в чьей компетенции находится интересующий вопрос, - напоминает начальник административно-хозяйственного отдела Управления Росреестра по Иркутской области Татьяна Стебнева.

Направить обращение в Управление жители Иркутской области могут по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70 или по электронной почте: 38_upr@rosreestr.ru. Запись на личный прием в Иркутске осуществляется по телефону: 450-150 (доб. 2).

Познакомиться с графиком личного приема граждан, порядком рассмотрения обращений и записи на личный прием, а также с другой актуальной информацией можно на сайте Росреестра в разделе «Обратная связь» / «Обращения граждан».

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Способы получения копий свидетельств на право собственности на землю или государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданных до 1998г.

Управление осуществляет выдачу заинтересованным лицам надлежащим образом заверенных копий из архива правоудостоверяющих документов, в соответствии с приказом Управления от 13.02.2018г. № 05-05-28 «Об удостоверении и выдаче копий правоудостоверяющих документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области», а также федеральным законом «О персональных данных»                от 27.07.2006г. № 152-ФЗ.

Данная услуга предоставляется заинтересованным лицам бесплатно.

Срок предоставления услуги – 5 рабочих дней с момента регистрации заявления в органе, предоставляющего услугу.

Для получения копий правоудостоверяющих документов заинтересованные лица могут обратиться:
           - либо посредством почтового отправления по адресу: 664056, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Академическая, д. 70;

- либо обратившись лично в центральный аппарат Управления по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Академическая, д. 70, каб. № 124 (режим работы: понедельник-четверг с 8.00ч. до 17.00ч., пятница с 8.00ч. до 16.00ч., обед с 12.00ч. до 12.48ч.), или иные структурные подразделения Управления;

- либо обратившись лично в государственное автономное учреждение «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственный и муниципальных услуг».

Для получения копий правоудостоверяющих документов заинтересованные лица представляют следующие документы:

-               заявление о выдаче копий правоудостоверяющих документов установленного образца;

-               документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал для удостоверения личности);

-               документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае обращения с заявлением представителя заявителя).

Образец заявления о выдаче копий правоудостоверяющих документов размещен на официальном сайте Росреестра в региональной вкладке Управления: Главная/Открытая служба/Статистика и аналитика/Иркутская область/Землеустройство и мониторинг земель/Сведения о возможности и способах получения копий правоудостоверяющих документов (https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/zemleustroystvo-i-monitoring/svedeniya....

При приеме заявления о выдаче копий правоудостоверяющих документов, выданных в отношении умерших граждан, заявителю необходимо представить оригинал справки, выданной нотариусом, в которой указана информация о заведении наследственного дела, наследодателе, наследнике, а также наследуемом имуществе.

В случае невозможности выдачи копий правоудостоверяющих документов заявителю выдаётся:

-               уведомление об отказе в предоставлении правоудостоверяющих документов, выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в письменной форме с указанием причины отказа;

-               уведомление о невозможности предоставления копий правоудостоверяющих документов, выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с их отсутствием.

Рекомендации по заполнению заявления:

-               реквизит «Заинтересованное лицо» Ф. И. О. физического лица или наименование юридического лица заполняется полностью; 

-               реквизиты «Документ, удостоверяющий личность физического лица» и «Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания» заполняются только в случае подачи заявления от физического лица;

-               реквизит «Документ, подтверждающий регистрацию юридического лица» и «Документ, подтверждающий полномочия доверенного лица» заполняется только в случае подачи заявления от юридического лица;

− в реквизите «Документы, подлежащие выдаче, прошу направить почтовым отправлением по адресу:» в случае необходимости указывается адрес почтового отправления запрашиваемого документа (по желанию заявителя).

При необходимости в реквизите «Документы, подлежащие выдаче, прошу направить почтовым отправлением по адресу» заявитель может указать почтовый адрес, на который необходимо направить ответ на заявление;

-               в реквизите «Объем запрашиваемых сведений» указывается количество запрашиваемых копий.

Заявителю может быть отказано в приеме заявления о выдаче копий правоудостоверяющих документов по следующим основаниям:

-               наличие в заявлении о выдаче копий правоудостоверяющих документов и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

-               отсутствие документа, удостоверяющего личность заявителя или его уполномоченного представителя;

-               отсутствие документа, подтверждающего полномочия представителя заинтересованного лица (нотариально удостоверенной доверенности).

 

 

                       Извещение о согласовании границ выделяемого земельного участка
Извещаем участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:15:000000:293, местоположение: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП им. Калинина, о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, образуемого путем выдела в счет земельных долей. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого земельного участка. Заказчик работ по подготовке проекта межевания: Администрация Бурхунского сельского поселения (юридический адрес: 665243, Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Трактовая, д. 15), телефон: 83953032033. Кадастровый инженер, подготовивший проект межевания: Павлова Екатерина Сергеевна, квалификационный аттестат № 38-12-487, почтовый адрес: 669322, Иркутская область, Боханский район, с. Каменка, ул. Набережная, д. 22, телефон: 89041195834, pavlovae.1985@mail.ru. С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться, представить обоснованные возражения в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения по адресу: 669322, Иркутская область, Боханский район, с. Каменка, ул. Набережная, д. 22. При согласовании проекта межевания земельного участка необходимо представить документ о правах на существующий земельный участок и документ, удостоверяющий личность

Жители Иркутской области стали чаще пользоваться «бесконтактными технологиями» при получении услуг Росреестра

Жители Иркутской области стали чаще использовать «бесконтактные технологии» при государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Так, в первом квартале 2018 года Управление Росреестра по Иркутской области приняло почти 4 тыс. пакетов документов на регистрацию прав в электронном виде. Это в четыре раза превышает показатель 2017 года, когда за аналогичный период ведомством было принято около 1 тыс. пакетов документов.

Сервис по электронной регистрации прав был запущен Росреестром в 2015 году. За это время на государственную регистрацию прав с помощью «бесконтактных технологий» принято более 18 тыс. заявлений. На сегодняшний день в электронном виде документы можно подать не только на регистрацию прав, но и на кадастровый учет, единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Получить все эти услуги можно на официальном сайте ведомства (www.rosreestr.ru).

- Алгоритм получения услуг Росреестра в электронном виде является максимально простым и удобным. На официальном сайте заявителю достаточно выбрать нужную услугу, после чего заполнить форму заявления и прикрепить скан-образы всех необходимых документов. Заявление должно быть заверено электронной подписью, получить которую можно в Удостоверяющем центре Росреестра, открытом на базе Федеральной кадастровой палаты. Таким образом, заявителю не нужно тратить время на посещение офиса МФЦ, чтобы подать документы. Документ, подготовленный в результате оказания услуги, (выписка из ЕГРН) будет направлен в электронном виде на указанный заявителем адрес электронной почты. Выписка будет заверена электронной подписью специалиста органа регистрации прав, а значит, будет иметь такую же юридическую силу, как и бумажный документ. Еще одним весомым доводом в пользу электронных услуг является их меньшая стоимость. Так, для граждан, подающих документы на регистрацию прав в электронном виде, размер государственной пошлины уменьшается на 30%, - говорит помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев.

Получить подробную информацию об услугах Удостоверяющего центра Росреестра, а также подать заявление на подготовку электронной подписи жители Иркутской области могут на сайте uc.kadastr.ru.

Получить информацию об электронных услугах ведомства можно на региональном портале rosreestr38.ru.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Средняя цена приобретенных по договорам купли-продажи объектов недвижимости в апреле в Иркутской области

В апреле в Иркутской области снизилась средняя цена приобретаемых по договорам купли-продажи машино-мест. По данным Управления Росреестра по Иркутской области в апреле одно машино-место покупалось в среднем за 681 тыс. руб. (в марте – 774 тыс. руб.).

Также в апреле в Иркутской области отмечается рост средней цены приобретения помещений и сооружений. Так, в прошедшем месяце по договорам купли-продажи помещения приобретались в среднем за 1,943 млн руб., сооружения – 1,461 млн руб. В марте данные показатели были равны 1,684 млн руб. и 1,214 млн руб. соответственно.

Средняя цена приобретения земельных участков и зданий в апреле оказалась немного ниже, чем в марте. Так, в прошедшем месяце земельные участки по договорам купли-продажи в Иркутской области покупались в среднем за 428 тыс. руб. (в марте – 434 тыс. руб.), здания – 1,42 млн руб. (1,423 млн руб.).

По договорам участия в долевом строительстве в апреле в Иркутской области приобретались помещения и машино-места. Средняя стоимость приобретения одного объекта недвижимости составила 2,193 млн руб. и 1,122 млн руб. соответственно.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

                                   Как получить сведения из реестра недвижимости?

Покупка любой недвижимости, будь то дом, земельный участок или машино-место, всегда сопряжена с определенными рисками. Избежать их будущие собственники могут, получив полную и достоверную информацию о приобретаемом объекте.

Единственным достоверным источником информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН.

Заказать выписку, содержащую общедоступные сведения об определенном объекте недвижимости, при необходимости может абсолютно любой гражданин. В документе будет указана информация о том, кто является собственником недвижимости, а также даны характеристики объекта. Выписка поможет узнать об ограничениях прав и наложенных на данный объект недвижимости обременениях.

Получить выписку из ЕГРН можно как в электронном, так и бумажном виде. Электронный вариант обойдется намного дешевле. Причем, электронная выписка будет заверена усиленной квалифицированной электронной подписью, а значит, будет иметь такую же юридическую силу, как и бумажный документ. Запросить сведения из Единого реестра недвижимости в электронном виде можно на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Получение сведений из ЕГРН».

Информацию из реестра недвижимости также можно просматривать в режиме реального времени с помощью электронного сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Ресурс удобен тем, что позволяет получать информацию сразу о большом количестве объектов (от 100 до 500 000), при этом стоимость услуги в отношении одного объекта недвижимости уменьшается в несколько раз. С помощью данного сервиса также можно сформировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН об интересующем объекте недвижимости, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав. Для работы с сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» потребуется «ключ доступа». Получить его можно в «личном кабинете» на сайте Росреестра. Вход в «личный кабинет» осуществляется с помощью подтвержденной учетной записи на портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru). В «личном кабинете» также можно пополнить счет по вновь полученному «ключу доступа».

Подать запрос на получение сведений из ЕГРН в виде бумажного документа жители Иркутской области могут в любом офисе МФЦ «Мои Документы». Познакомиться с перечнем и графиком работы офисов МФЦ можно на официальном сайте учреждения (www.mfc38.ru).

Стоимость услуги по предоставлению сведений из ЕГРН как в бумажном, так и электронном виде можно узнать на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price).

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Нововведения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», касающиеся последствий признания гражданина (индивидуального предпринимателя) банкротом

С 28 января 2018 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 29.07.2017 г. №281-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования обязательных требований к учредителям (участникам), органам управления и должностным лицам финансовых организаций» в положения пункта 3 статьи 213.30 и пункта 4 статьи 216 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», касательно последствий признания гражданина или индивидуального предпринимателя банкротом. Согласно положениям указанных статей (до внесения изменений), для граждан и индивидуальных предпринимателей, признанных банкротами, устанавливается ряд ограничений и запретов, а именно:

-в течение 5 лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства, также в течение указанного срока дело о банкротстве не может быть повторно возбуждено по заявлению этого гражданина;

-                   в течение 3 лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом;

- с момента принятия арбитражным судом решения о признании индивидуального предпринимателя банкротом и о введении реализации имущества гражданина утрачивает силу государственная регистрация гражданина в качестве индивидуального предпринимателя, а также аннулируются выданные ему лицензии на осуществление отдельных видов предпринимательской деятельности;

- индивидуальный предприниматель, признанный банкротом, не может быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в течение 5 лет с момента завершения процедуры реализации имущества гражданина или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры, а также он не вправе осуществлять предпринимательскую деятельность и занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом.

Федеральный закон от 29.07.2017г. №281-ФЗ с 28.01.2018г. расширил вышеназванные ограничения и запреты, установленные для граждан и индивидуальных предпринимателей, в контексте регулирования деятельности финансовых организаций, а именно дополнил следующим: 

- в течение 10 лет с даты завершения в отношении гражданина или индивидуального предпринимателя процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления кредитной организации, иным образом участвовать в управлении кредитной организацией.

- в течение 5 лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления страховой организации, негосударственного пенсионного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда и негосударственного пенсионного фонда или микрофинансовой компании, иным образом участвовать в управлении такими организациями.

 Петр Суменков ведущий специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере СРОУправления Росреестра по Иркутской области

Границы земельного участка. Зачем они нужны?

Земля всегда была и будет одним из наиболее ценных владений человека. Действующее земельное законодательство выделяет два схожих по звучанию, но разных по значению понятия: «земля» и «земельный участок».

Термин земля представляет собой обобщенное понятие, используемое для описания каких – либо территорий, например земель общего пользования (земли, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами). Этот термин часто встречается в статистических отчетах и наблюдениях (общая площадь плодородных земель на территории области, земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению и т.п.)

Земли находятся под охраной государства, как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском, лесном хозяйстве. Вместе с тем земли не могут участвовать в гражданско–правовых сделках, например, не могут являться предметом сделок по отчуждению, таких как купля – продажа, дарение, не могут включаться в наследственную массу, чего не скажешь о земельных участках.

До недавнего времени понятие «земельный участок» не было определено в законодательстве. С принятием Земельного кодекса Российской Федерации такое определение было сформулировано, так земельным участком является часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которого описаны и удостоверены в установленном законном порядке.

Таким образом одним из факторов, определяющих судьбу земельного участка, является местоположение его границ.

Так что же представляют собой границы земельного участка?

Границами земельного участка, если не углубляться в терминологию, являются линии между характерными (поворотными) точками, то есть точками где граница земельного участка меняет свое направление. Таким образом, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

Определением границ земельных участков могут заниматься лишь официально дипломированные и подготовленные специалисты – кадастровые инженеры. Каждый такой специалист обладает квалификационным аттестатом и имеет право на проведение кадастровых работ. Не стоит самовольно устанавливать или менять границы между участками, так как это может привести к земельным спорам с соседями по участку.

Границы земельного участка на местности закрепляются при помощи межевых знаков, но чаще всего на практике вместо межевых знаков используются колышки или заборы.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39Закона о кадастре – лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности или ином вещном праве.

Таким образом, если при проведении кадастровых работ уточняется характерная точка, определяющая местоположение границы земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ, то местоположение такой точки должно быть согласовано с правообладателями всех земельных участков, для которых данная точка также является характерной и, соответственно, определяющей местоположение границ данных земельных участков.

При этом в силу ч.ч. 9, 10 ст. 39 Закона о кадастре заинтересованные в согласовании границ земельного участка лица должны быть извещены о проведении такого собрания кадастровым инженером посредством публикации объявления в официальном печатном издании или вручения под расписку извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ.

Извещения могут быть направлены почтовым отправлением с уведомлением о вручении по известным адресам электронной почты.

С 1 января 2017 г. форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков, утверждена Приказом Минэкономразвития России от 21.11.2016 N 735.

Результаты согласования оформляются актом согласования, который является приложением к межевому плану, подготовленному кадастровым инженером в результате осуществления кадастровых работ.

Для чего же нужны границы земельного участка? Ответ на вопрос очень прост.

Одними из наиболее распространенных земельных споров являются споры о границах земельных участков (освобождение самовольно занятого земельного участка, восстановление границ участка, оспаривание результатов межевания, исправление реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, установление границ участка и др.).

Во избежание споров с соседями и судебных разбирательств, границы должны быть подтверждены документально и оформлены с соблюдением всех требований действующего законодательства, а также согласованы с соседями, что фиксируется в акте согласования границ, который, как было указано выше, приобщается к межевому плану.

Итоги работы за 10 лет подвели в Управлении Росреестра по Иркутской области

В 2018 году Росреестр отмечает 10-летие образования ведомства и 20-летие создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В преддверии юбилейной даты Управление Росреестра по Иркутской области подвело итоги в сфере регистрации прав на недвижимость за последние 10 лет работы.

С 2008 по 2017 год ведомство зарегистрировало около 169,5 тыс. жилых помещений, находящихся в собственности граждан, приобретенных (построенных) за счет кредитных средств либо средств целевого займа. Наибольшее количество помещений, приобретенных гражданами с помощью ипотеки, зарегистрировано в Иркутской области в 2014 году. Тогда в собственность было оформлено более 29,5 тыс. таких помещений.

За прошедшие 10 лет Управление зарегистрировало более 100 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Наибольшее количество договоров долевого участия зарегистрировано также в 2014 году – более 19,9 тыс. В 2017 году в Иркутской области зарегистрировано чуть более 6,7 тыс. ДДУ.

С 2008 по 2017 год Управлением выдано более 2,95 млн выписок, содержащих сведения о недвижимости, справок из ЕГРН, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН, сообщений об отказе в выдаче сведений. Причем только за последние два года количество выданных выписок, справок и уведомлений превысило 1,5 млн.

В 2015 году на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) запущен электронный сервис регистрации прав на недвижимость, благодаря чему жители Иркутской области получили возможность обратиться за самой востребованной услугой ведомства не выходя из дома. В настоящее время жители региона могут получать все услуги Росреестра в электронном виде. На сайте ведомства можно подать документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также получить справочную информацию об интересующих объектах недвижимости. Популярность электронных сервисов в Иркутской области стремительно растет. В 2015 году Управлением в электронном виде было принято 352 пакета документов, в 2016 году – почти 2,5 тыс., в 2017 году – более 11,8 тыс. документов.

Кроме того, в 2017 году на официальном сайте Росреестра запущен новый сервис – «Личный кабинет». Благодаря «Личному кабинету» правообладатель может видеть информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, находящихся в разных регионах страны, а также своевременно получает уведомления об изменениях характеристик этих объектов, ограничении (обременении) прав на объекты, о факте наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество. В «Личном кабинете» также можно получить любую услугу Росреестра в электронном виде. Для работы с сервисом необходимо наличие подтвержденной учетной записи на Едином портале государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru).

Получить консультацию по вопросам, входящим в компетенцию Росреестра, жители Иркутской области могут по Единому справочному телефону ведомства: 8 (800) 100-34-34, а также на личном приеме у специалистов Управления. С графиком личного приема можно познакомиться на официальном сайте ведомства в разделе «Обратная связь»/ «Обращения граждан» (https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/).

Электронный учет и регистрация недвижимости: преимущества и порядок действий

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено представление заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов любым удобным для заявителя способом: при личном обращении в офис многофункционального центра, почтовым отправлением, а также через официальный сайт Росреестра.

Электронный сервис по регистрации прав на недвижимое имущество внедрен Росреестром в 2015 году. Такой способ обращения имеет ряд весомых преимуществ. В частности, электронный сервис позволяет заявителям значительно сэкономить время, поскольку исключает необходимость посещения офисов, осуществляющих прием документов. К тому же для физических лиц, представляющих документы на регистрацию прав в электронном виде, Налоговым кодексом установлена льгота при уплате государственной пошлины. Размеры государственной пошлины применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи физическими лицами заявлений о совершении юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации.

Кроме того, Управлением сокращен срок осуществления регистрации прав в случае, если документы представляются заявителем в электронном виде – услуга оказывается ведомством за 1 рабочий день с момента поступления документов.

Требования к электронным документам, электронным образам документов, представляемым для целей государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, установлены в ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В частности, предусмотрены две формы документов:

1) Форма электронных документов, если Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе должны быть представлены в подлиннике (например, заявления об осуществлении учетно-регистрационных действий, документы, выражающие содержание сделок, в том числе, нотариально удостоверенные, свидетельства о наследстве и иные документы, выданные нотариусом, декларации об объекте (в отношении военного имущества), выписки из похозяйственной книги и т.д.).

2) Форма электронных документов или электронных образов документов, если Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе могут быть представлены в виде копии без представления подлинника (например, копии актов государственной власти, органов местного самоуправления).

Документы, представляемые в форме электронных документов, должны подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц в установленных законодательством Российской Федерации случаях. Документы, представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.

По результатам осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации на основании электронных документов заявителям направляется в электронном виде выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Если основанием для государственной регистрации является договор либо соглашение, то после проведения регистрации заявителю направляется такой электронный документ с регистрационной надписью о проведенной регистрации, заверенной УКЭП регистрирующего органа.

Учитывая комфорт и доступность представления документов в электронном виде, установленные льготные размеры государственной пошлины, обязанность органов по представлению документов на осуществление учетно-регистрационных действий в отдельных ситуациях, востребованность электронных услуг Росреестра постоянно растет.

Информация о деятельности Управления, в том числе об электронных услугах ведомства, размещена на Youtube – канал "Росреестр Иркутск".

Срок «дачной амнистии» для жилых домов продлен до 1 марта 2020 года

У жителей Иркутской области есть 2 года для того, чтобы воспользоваться упрощенным порядком регистрации прав на индивидуальные жилые дома. Накануне президент России Владимир Путин подписал закон, который продлил «дачную амнистию» для данных объектов недвижимости до 1 марта 2020 года. Ранее предполагалось, что упрощенный порядок регистрации прав на жилые дома закончится 28 февраля этого года.

Упрощенный порядок заключается в том, что при регистрации прав на жилой дом владельцу объекта необходимо предоставить минимальный пакет документов: разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок (если право на него не было зарегистрировано ранее) и подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома. Не требуется предоставлять в орган регистрации прав разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Подготовкой технических планов занимаются кадастровые инженеры. Для проведения кадастровых работ владельцу объекта потребуется заключить со специалистом договор подряда. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.

Заявление и документы на регистрацию прав можно подать в любом офисе многофункционального центра «Мои документы», а также в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя»). При подаче документов в электронном виде государственная пошлина уменьшится на 30%. Электронные документы необходимо будет подписать цифровой подписью, получить которую можно в Удостоверяющем центре Росреестра (https://uc.kadastr.ru).

- Действующим законодательством срок «дачной амнистии» установлен только в отношении индивидуальных жилых домов. То есть домов, которые построены на земельных участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства, или участках, расположенных в населенных пунктах и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства. Такие дома предназначены для постоянного, круглогодичного проживания. Упрощенный порядок регистрации прав на земельные участки и объекты, для строительства которых не требуется получать разрешение (летние дачные домики, хозяйственные постройки и т.д.), является бессрочным, - напомнил помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев.

Всего с 2011 года в рамках «дачной амнистии» Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало более 150 тыс. прав. Из этого числа более 75 тыс. прав зарегистрировано на индивидуальные жилые дома.

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области тел. раб.: 8 (3952) 450-107 тел. сот.: +7 924 82 314 01

Управление Росреестра по Иркутской области открыло официальные страницы в популярных социальных сетях

Жители Иркутской области теперь могут получать информацию об услугах Росреестра в социальных сетях. Управление Росреестра по Иркутской области открыло официальные группы ведомства в Вконтакте (https://vk.com/rosreestr38), Facebook (https://www.facebook.com/rosreestr38/) и Twitter (https://twitter.com/rosreestr38). Страницы позволят жителям региона оперативно узнавать о последних изменениях законодательства, а также получать подробную информацию о деятельности Управления.

На страницах Управления размещены не только текстовые материалы, но и полезные видеоролики, разъясняющие порядок и способы получения услуг Росреестра, а также сюжеты, содержащие комментарии специалистов Управления по самым актуальным темам.

- Социальные сети пользуются большой популярностью среди населения, поэтому уже давно применяются как эффективный инструмент взаимодействия организаций с гражданами. Мы идем в ногу со временем и рассчитываем, что наши страницы станут дополнительной площадкой для диалога с жителями Иркутской области. Для удобства наших заявителей мы также запустили региональный сервис "Регистрация – это просто". Наш новый ресурс призван помочь владельцам недвижимости, которые хотят получать услуги Росреестра в электронном виде, но не понимают до конца, как это можно сделать. Сервис содержит информацию, которая может пригодиться при подаче документов на регистрацию прав через сайт Росреестра. С помощью нового ресурса мы хотим показать заявителям, насколько получение государственных услуг может быть простым и удобным, - сообщил помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев.

Также получить полезную информацию о кадастровом учете и регистрации прав на объекты недвижимости можно на ютуб-канале Управления (https://www.youtube.com/channel/UCIg00smuZ_hEh3lflKHwDag/videos).

При получении государственных услуг заявителям не требуется предоставлять выписку из реестра недвижимости

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что для проведения регистрации прав на недвижимость заявителям не требуется предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для проведения этой процедуры необходимо предоставить в Росреестр заявление и пакет документов. С полным перечнем документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость в зависимости от вида учетно-регистрационного действия можно ознакомиться на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/predstavlenie-dokumentov-na-....

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены этим законом. Выписка из ЕГРН не входит в перечень документов, необходимых для регистрации прав. При проведении правовой экспертизы Росреестр самостоятельно проверяет сведения об объекте недвижимости, на который регистрируются права, исходя из информации, содержащейся в ЕГРН на момент перехода права.

При получении государственных услуг граждане также могут не предоставлять в Управление: документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель; документ, подтверждающий установленное разрешенное использование земельного участка; решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого в жилое; разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и на строительство объекта недвижимости.

- Управление уже давно работает в рамках межведомственного взаимодействия с исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, организациями, подведомственным органам власти. Такого рода взаимодействие упрощает процесс получения государственных услуг для заявителей. Гражданам не нужно тратить время на сбор всех необходимых документов, достаточно предоставить лишь документы «личного» хранения. Вся остальная необходимая информация будет запрошена ведомством самостоятельно, - отмечает начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Мартынова.

При необходимости владелец недвижимости (как физическое, так и юридическое лицо) может узнать информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости с помощью сервиса Росреестра «Личный кабинет правообладателя», который размещен на главной странице сайта ведомства. Так, в личном кабинете собственник может получить информацию об основных характеристиках своей недвижимости: кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, а также сведения о правах (дате и номере регистрации), ограничениях и обременениях прав (в случае их наличия).

Для входа в «Личный кабинет правообладателя» необходима авторизация с использованием учетной записи единого портала государственных услуг Российской Федерации.

Кроме того, получить справочную информацию из ЕГРН об объектах недвижимости можно с помощью бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

тел. раб.: 8 (3952) 450-107

тел. сот.: +7 924 82 314 01

E-mail: presscentr@just38.ru  www.rosreestr.ru

Специалисты Росреестра расскажут, как воспользоваться «лесной амнистией»

6 марта Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую линию по вопросам применения «лесной амнистии». В 2017 году в России начал действовать федеральный закон № 280-ФЗ, получивший название «лесная амнистия». Документ направлен на защиту прав граждан, чьи приобретенные на законных основаниях участки оказались в границах земель лесного фонда.
Что делать собственникам, чьи земельные участки по документам оказались в лесном фонде? Какие из этих участков попадут под «амнистию»? Может ли владелец сам обратиться в Росреестр, чтобы устранить пересечение границ своего участка с границами земель лесного фонда? Какие документы для этого необходимо подготовить? На эти и другие вопросы в ходе прямой линии ответят начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Светлана Владимировна Артамонова и начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Эльвира Гасановна Байрамова. Прямая линия будет работать с 16 до 17 часов. Задать вопросы можно по телефону: (3952) 500-527, а также предварительно по адресу: aifredactor@irk.ru.
Кроме того, 6 марта Управление Росреестра по Иркутской области проведет бесплатные консультации по теме: «Запрет на основании судебного акта или постановления судебного пристава. Что делать и как поступить?». На вопросы граждан ответит и.о. заместителя начальника отдела регистрации ограничений и регистрации арестов Алексей Михайлович Климов (тел. 8(3952) 450-360). Прямая линия пройдет с 8 до 17 часов.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

        Оснований для отказа в предоставлении дальневосточного гектара стало меньше

каза в предоставлении земельного участка по программе «Дальневосточный гектар» не являются случаи, когда в отношении выбранного участка до 1 марта 2015 года совершены следующие действия:

- Принято решение о предварительном согласовании места размещения на нем объекта и со дня принятия такого решения не прошло 3 года.

- В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории для его предоставления для целей, не связанных со строительством или эксплуатацией зданий, сооружений.

- В соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса опубликовано сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

- В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликовано сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду и находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

- Органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории для предоставления такого земельного участка для осуществления крестьянским или фермерским хозяйством его деятельности.

Полный перечень оснований для отказа в предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование определен статьей 7 федерального закона № 119-ФЗ.

Программа «Дальневосточный гектар» дает каждому гражданину России право бесплатно получить земельный участок площадью до 1 га на территории Дальневосточного округа. Жители Иркутской области такую возможность получили с 1 февраля 2017 года, когда начался третий этап реализации проекта. С февраля 2017 года по январь 2018 года за консультацией по вопросам получения участков на территории ДФО в центры и офисы «Мои документы» обратилось 154 жителя региона.

Реализация проекта стала возможной благодаря использованию уникального информационного ресурса – публичной кадастровой карты Росреестра, который содержит сведения Единого государственного реестра недвижимости. Карта информационной системы «На Дальний Восток», на которой граждане определяют выбранный земельный участок, интегрирована с публичной кадастровой картой. В части функционирования информационной системы «На Дальний Восток» реализация проекта позволила организовать электронное взаимодействие государства и граждан, принявших решение получить в безвозмездное пользование землю на территории Дальнего Востока. Воспользоваться информационной системой и выбрать земельный участок могут граждане, имеющие авторизованную учетную запись на портале государственных и муниципальных услуг.

Получить консультацию по вопросам предоставления в безвозмездное пользование земельных участков, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа, жители Приангарья могут в отделениях сети «Мои Документы» по следующим адресам:

г. Иркутск, ул. Трактовая, 35

г. Иркутск, мкр-н Юбилейный, 19/1

г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 10

г. Иркутск, бульвар Рябикова, 22-а

г. Ангарск, 84-й квартал, 16

г. Братск, жилой район Энергетик, ул. Юбилейная, 15

г. Усолье-Сибирское, проспект Комсомольский, 130

г. Шелехов, квартал 1, 10

п. Усть-Ордынский, ул. Ленина, 8

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Управление Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

по Иркутской области

Зарегистрировать права на недвижимость можно онлайн

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью

Внедрение публичного контроля за совершением сделок с недвижимым имуществом посредством их нотариального удостоверения направлено на снижение количества мошеннических действий в данной сфере и защиту законных интересов сторон сделки.

Если до проведения реформы гражданского законодательства, выразившейся в принятии Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", под нотариальным удостоверением сделки понималось совершение нотариусом на документе удостоверительной надписи, то в существующей редакции ст.163 Гражданского кодекса РФ акцент сделан именно на проверку законности сделки.  При этом из совокупности данных норм, а также положений Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ, утв. приказом Минюста РФ от 15.03.2000 N 91, следует, что нотариус проверяет законность сделки, не только устанавливая наличие прав у сторон на ее заключение, но и проверяет отсутствие обременений (ограничений), наличие согласия третьих лиц в предусмотренных законом случаях.

Данные обстоятельства, а также тот факт, что нотариус несет полную имущественную ответственность за причиненный по его вине вред имуществу граждан и юридических лиц в результате совершения нотариальных действий с нарушением закона, позволяют лицам уверенней вступать в гражданские правоотношения в сфере недвижимости.

После принятия Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" укрепилось правовое положение наименее защищенных участников в сфере гражданского оборота недвижимого имущества: несовершеннолетних и лиц, находящихся под опекой, поскольку сделки, связанные с распоряжением принадлежащим им недвижимым имуществом, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Закрепив обязательность нотариального удостоверения части сделок с недвижимым имуществом, законодатель снял с государственного регистратора бремя ответственности как за проверку их законности, убрав за рамки проводимой им правовой экспертизы нотариально удостоверенные документы, так и за убытки, причиненные в результате государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, которая в последствии признана судом недействительной или в отношении которой судом применены последствия недействительности ничтожной сделки.

Исключение из законодательства территориального принципа удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества (по месту их нахождения), сделало нотариальные услуги доступнее для граждан, поскольку в настоящий момент возможно удостоверение таких договоров нотариусом любого нотариального округа, расположенного в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.

Также несомненным преимуществом является сокращенный срок государственной регистрации по нотариально удостоверенным сделкам – три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления и прилагаемых к нему документов (пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром), а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Предусмотренная возможность представления заявления о государственной регистрации права, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки, как самим нотариусом (либо уполномоченного им работника), так и любой стороной сделки, снижает временные затраты для участников правоотношений и облегчает для них процесс государственной регистрации прав.

Введение в ряде случаев дополнительно этапа в процедуре приобретения недвижимого имущества в виде нотариального оформления сделки направлено на защиту прав участников сделки и исключение в дальнейшем судебных споров в данной сфере, однако, законодательством предусмотрено истребование недвижимого имущества, в том числе и от добросовестного приобретателя. Также по-прежнему существует возможность оспаривания нотариально удостоверенного документа, несмотря на усложнение данного способа защиты, поскольку в процессуальных кодексах закреплено правило о том, что обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута, или он не был отменен в установленном порядке.

Ведущий специалист-эксперт

отдела правового обеспечения

Управления Росреестра по Иркутской области

О.Е. Полодухина

                           

  1 марта 2018 года Росреестр проведет «День консультаций» для граждан во всех регионах России

1 марта 2018 года специалисты Управления и филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде и о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.

Единый «День консультаций» для граждан пройдет во всех субъектах Российской Федерации. Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года 
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Реализация закона положила начало новому этапу в развитии правового регулирования регистрации прав на недвижимость: были установлены основные правила, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решений регистрирующим органом. Таким образом была решена одна из основных государственных задач – организован оборот недвижимого имущества, что позволило в новых экономических условиях обеспечить гарантию прав собственности на недвижимость, а также улучшить инвестиционный климат государства.

В соответствии с законодательством регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли соответствующие региональные учреждения юстиции. В последующем полномочия по регистрации прав были переданы на федеральный уровень.

Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним была определена Госрегистрация. Служба была образована Указом Президента Российской Федерации от 9 марта 2004 года № 314. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года № 1847 Росрегистрация была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с возложением на нее с 1 марта 2009 года функций упраздненных Роснедвижимости и Роскартографии.

В настоящее время Росреестр наряду с функциями по государственной регистрации прав осуществляет функции по кадастровому учету недвижимости, а также по оказанию государственных услуг в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса. Росреестр также выполняет функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

Единый «День консультаций» пройдет с 13 до 20 часов.

Прием граждан будут вести по адресу: Иркутская область, г.Тулун, ул.Ленина, д.22 пом.54, начальник Тулунского отдела Зеленкова Екатерина Юрьевна, заместитель начальника Корбатова Светлана Александровна.

Также жители Иркутской области 1 марта смогут обратиться за консультацией к Skype-консультирование граждан будут проводить руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, заместители руководителя Оксана Викторовна Арсентьева и Лариса Михайловна Варфоломеева. Записаться на такую консультацию можно по телефону: 8(3952) 450-150.

«Фабрика электронных услуг Росреестра» начала работу в Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области и филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области запустили «Фабрику электронных услуг Росреестра» в Ангарске. Проект позволит проводить кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости в день поступления обращения.

Технически процедура кадастрового учета и регистрации прав проходит очень просто. Владелец недвижимости заполняет форму заявления на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» и прикрепляет скан-образы необходимых документов (технический или межевой план, правоустанавливающие документы на земельный участок, документ, удостоверяющий личность и т.д.).

- Подать документы через портал Росреестра заявитель может в удобное для себя время, без посещения офисов многофункциональных центров и ожидание в очередях. При этом не имеет значение, где находится сам объект недвижимости – в соседнем районе, в другом городе или даже другом регионе, - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева.

После этого заявление необходимо заверить электронной цифровой подписью. Получить ее можно в Удостоверяющем центре филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области. Электронная подпись является универсальной, то есть с ее помощью можно подавать документы не только в Росреестр, но и получать в электронном виде государственные услуги других ведомств, в том числе Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, Службы судебных приставов.

- Так обладатель электронной подписи может в режиме реального времени, к примеру, поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого реестра недвижимости, а также отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз и оформить другие документы, - сообщила заместитель директора – главный технолог филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Любовь Рыбаченко.

Иркутская область является вторым регионом, который запустил на своей территории «Фабрику электронных услуг Росреестра». Ранее пилот был опробирован в Московской области. Там с момента запуска проекта количество регистрационных действий по заявлениям в электронном виде увеличилось почти в четыре раза. Благодаря автоматизации процессов один работник «Фабрики» без ущерба качеству правовой экспертизы обрабатывает почти в три раза больше дел, чем это удается при подаче документов в бумажном виде.

- Важно, что между государственным ведомством и гражданами становится все меньше бумажных барьеров. На площадке «Фабрики» успешно работают сотрудники двух организаций – Управления Росреестра по Иркутской области и филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области. Таким образом мы экономим время, которое раньше уходило на пересылку документов от одного учреждения другому. Можно сказать, что современные технологии позволили нам проводить кадастровый учет и регистрацию прав в режиме онлайн, в то время как по бумажным заявлениям единая процедура кадастрового учета и регистрации прав проводится за 10-12 дней, - рассказала Оксана Викторовна.

Ангарская «Фабрика» за 6 дней работы приняла 73 пакета документов, по 40 пакетам принято положительное решение о проведении кадастрового учета и регистрации прав. Как отмечает Оксана Арсентьева, это только начало. Уже сейчас «Фабрика» готова к обработке гораздо большего количества обращений.

  

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области

УВЕДОМЛЕНИЕ

Об ежегодной актуализации схемы теплоснабжения

Бурхунского сельского поселения на период до 2032 года

      Администрация Бурхунского сельского поселения уведомляет, в соответствии с п. 24. Требований к порядку разработки и утверждения схем теплоснабжения, утвержденных постановлением правительства РФ от 22.02.2012 № 154 (далее Требования) будет проводиться ежегодная актуализация схемы теплоснабжения.

      Актуализация схемы теплоснабжения будет осуществлена не позднее 01 апреля 2018 года. Предложения от теплоснабжающих и теплосетевых организаций и иных лиц по актуализации схемы теплоснабжения принимаются по адресу: Иркутская область, Тулунский район, с.Бурхун, ул. Трактовая, 15 до 01 марта 2018 года.

     В соответствии с п. 22 Требований схема теплоснабжения подлежит ежегодно актуализации в отношении следующих данных:

       а) распределение тепловой нагрузки между источниками тепловой энергии в период, на который распределяются нагрузки;

      б) изменение тепловых нагрузок в каждой зоне действия источников тепловой энергии, в том числе за счет перераспределения тепловой нагрузки из одной зоны действия в другую в период, на который распределяются нагрузки;

     в) внесение изменений в схему теплоснабжения или отказ от внесения изменений в части включения в нее мероприятий по обеспечению технической возможности подключения к системам теплоснабжения объектов капитального строительства;

     г) переключение тепловой нагрузки от котельных на источники с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии в весеннее - летний период функционирования систем теплоснабжения;

     д) переключение тепловой нагрузки от котельных на источники с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии в отопительный период, в том числе за счет вывода котельных в пиковый режим работы, холодный резерв, из эксплуатации;

     е) мероприятия по переоборудованию котельных в источники комбинированной выработки электрической и тепловой энергии;

     ж) ввод в эксплуатацию в результате строительства, реконструкции и технического перевооружения источников тепловой энергии и соответствие их обязательным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и проектной документации;

     з) строительство и реконструкция тепловых сетей, включая их реконструкцию в связи с исчерпанием установленного и продленного ресурсов;

     и) баланс топливно-энергетических ресурсов для обеспечения теплоснабжения, в том числе расходов аварийных запасов топлива;

     к) финансовые потребности при изменении схемы теплоснабжения и источники их покрытия.

Сбор замечаний и предложений от организаций также принимается по:

тел.: 8 (395 30) 32-0-33 и по эл. почте: burchun.adm@yandex.ru с пометкой «по вопросу актуализации схемы теплоснабжения»

                                                                Объявление
Администрация Бурхунского сельского поселения в соответствии с частью 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности заключения договора купли-продажи или договора аренды без проведения торгов на земельный участок с кадастровым номером 38:15:040801:538, общей площадью 1 877 439 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (дата регистрации муниципальной собственности 22.12.2017 г.).

Сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства, использующие указанный земельный участок, вправе обратиться в Администрацию Бурхунского сельского поселения по адресу: 665243, Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Набережная, д. 32 а, с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды на указанный земельный участок в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный земельный участок.

Цена земельного участка составляет 30 600 (Тридцать тысяч шестьсот) рублей 38 копеек.

Налоговая служба проводит Дни открытых дверей для налогоплательщиков – физических лиц! 

       Они пройдут во всех территориальных налоговых инспекциях России

10 ноября 2017 года (пятница) с 09.00 до 18.00,11 ноября 2017 года (суббота) с 10.00 до 15.00

   В рамках мероприятия все желающие смогут больше узнать о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов.Специалисты налоговой службы подробно расскажут о том, кто должен уплачивать имущественные налоги, в какие сроки, какие ставки и льготы применяются в конкретном муниципальном образовании, а также ответят на другие вопросы граждан по теме налогообложения имущества.Все желающие смогут пройти процедуру регистрации в Интернет-сервисе ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Объявление

Администрация Бурхунского сельского поселения в соответствии с частью 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности заключения договора купли-продажи или договора аренды без проведения торгов на земельный участок с кадастровым номером 38:15:000000:1292, общей площадью 5663689 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (дата регистрации муниципальной собственности 01.08.2017 г.).

Сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства, использующие указанный земельный участок, вправе обратиться в Администрацию Бурхунского сельского поселения по адресу: 665243, Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Набережная, д. 32 а, с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды на указанный земельный участок в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный земельный участок.

Цена земельного участка составляет 92 312 рублей 47 копеек.

                                                                                       Объявление

     Администрация Бурхунского сельского поселения в соответствии с частью 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности заключения договора купли-продажи или договора аренды без проведения торгов на земельный участок с кадастровым номером 38:15:040803:321, общей площадью 7135502 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (дата регистрации муниципальной собственности 11.07.2017 г.).

Сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства, использующие указанный земельный участок, вправе обратиться в Администрацию Бурхунского сельского поселения по адресу: 665243, Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Трактовая д. 15, с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды на указанный земельный участок в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный земельный участок.

     Цена земельного участка составляет 116301 рубль 55 копеек.

                                                                Объявление

Извещаем участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:15:000000:293, местоположение: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП им. Калинина, о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, образуемого путем выдела в счет земельных долей.

Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого земельного участка. Заказчик работ по подготовке проекта межевания: Смирнова Елена Викторовна (почтовый адрес: 663606, Красноярский край, г. Канск, ул. 40 лет Октября, д. 80/1, кв. 39), телефон: 89041195834.

Кадастровый инженер, подготовивший проект межевания: Павлова Екатерина Сергеевна, квалификационный аттестат № 38-12-487, почтовый адрес: 669322, Иркутская область, Боханский район, с. Каменка, ул. Набережная, д. 22, телефон: 89041195834, pavlovae.1985@mail.ru. С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться, представить обоснованные возражения в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения по адресу: 669322, Иркутская область, Боханский район, с. Каменка, ул. Набережная, д. 22. При согласовании проекта межевания земельного участка необходимо представить документ о правах на существующий земельный участок и документ, удостоверяющий личность.

Извещение о согласовании проектов межевания земельного участка

Извещаем участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:15:000000:293, местоположение: Иркутская обл., Тулунский р-н, ТОО КСХП им. Калинина, о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, образуемого путем выдела в счет земельных долей. Предметом согласования являются размер и местоположение границ, выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Заказчик работ по подготовке проекта межевания: Майор Иван Васильевич, почтовый адрес: 665747 Иркутская обл. Братский район, с. Гуран, ул. Ясный Бор, д. 1, тел.89086443554 Кадастровый инженер, подготовивший проект межевания: Ангажанова Полина Аркадьевна, квалификационный аттестат № 38-13-560, почтовый адрес: 664025, г. Иркутск, ул. Ленина, д. 6, оф. 205, тел. (3952) 656-108, polina@invest-in-land.ru. С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться, а также представить обоснованные возражения в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения по адресу: 664025, г. Иркутск, ул. Ленина, д. 6, оф. 205. Возражения должны содержать обоснование причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка. При проведении согласования проекта межевания земельного участка необходимо представить документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на соответствующий земельный участок.

                                                                                         Объявление
Администрация Бурхунского сельского поселения Тулунского района Иркутской области в соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности приобретения сельскохозяйственными организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, использующими земельные участки бывшего ТОО КСХП им.Калинина (кадастровый номер 38:15:000000:293), находящихся в муниципальной собственности 5 земельных долей общей площадью 44,5 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства.

Размер одной земельной доли составляет 8,9 гектаров.

Цена одной земельной доли составляет 14 506 рублей 11 копеек.

С заявлением о заключении договора купли-продажи земельной доли обращаться по адресу: 665243, Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Трактовая,15 до 10.09.2017 г.

Объявление

2 мая 2017 года с 10.00 часов состоится субботник по уборке мусора с улиц села, убедительная просьба к жителям принять активное участие в проведении субботника.

Объявление

Администрация Бурхунского сельского поселения убедительно просит владельцев собак содержать животных только на привязи или в вольерах.

Владельцы собак не обеспечивающие привязное содержание животных будут привлекаться к административным мерам наказания в соответствии с закон РФ № 131 . 

                                                                                            Объявление

            Министерство сельского хозяйства Иркутской области принимаются заявления на участие глав сельского поселения в мероприятии «Грунтовая поддержка местных инициатив граждан, проживающих в сельской местности», предусмотренных приложением 2 к подпрограмме 10 государственной программы Иркутской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» на 2014-2020 годы, утверждённой  постановлением Правительства Иркутской области, до 1 мая 2017 года на 2018 год. Заявление на участие в предоставлении субсидии и документы, указанные в пункте 10 Порядка.

        Формы заявления и паспорт общественно-значимого проекта с участием граждан, проживающих в сельском поселении в сельском поселении, утверждены приказом министерства сельского хозяйства Иркутской области от 21 марта 2016 года № 39-мпр.

       Документы, предусмотренные пунктом 6 Положения, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью и подписью с указанием общего количества листов документов в одно дело, а также в электронной форме.

        Обращаем Ваше внимание, что за пределами установленных сроков документы от глав сельских поселений органов местного самоуправления Иркутской области приниматься не будут.

         Консультации по указанному мероприятию можно получить в Министерстве сельского хозяйства Иркутской области в сроки с 15 апреля 2017 года, в кабинете 433. Тел. 8(3952) 286-753.

Начальник управления                                                                                                                                                            сельского хозяйства администрации                                                                                                                     Тулунского муниципального района        Н.Н. Ермакова                                     

                                                                                    Объявление

17 апреля 2017 года в 09.30  часов

в селе Бурхун на площадке по адресу ул. Набережная ,35а проводится технический осмотр сельскохозяйственной техники.

Объявление

Администрация Бурхунского сельского поселения убедительно просит владельцев собак содержать животных только на привязи или в вольерах.                                                                                                                                       Владельцы собак не обеспечивающие привязное содержание животных будут привлекаться к административным мерам наказания в соответствии с закон РФ № 131 . 

                                                                 ОБЪЯВЛЕНИЕ

Администрация Бурхунского сельского поселения Тулунского района Иркутской области в соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности приобретения сельскохозяйственными организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, использующими земельные участки бывшего ТОО КСХП им. Калинина (кадастровый номер 38:15:000000:293), находящихся в муниципальной собственности  общей площадью 1628,7 гектаров (183 земельные доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства.

Размер одной земельной доли составляет 8,9 гектаров.

Цена одной земельной доли составляет 14 506 рублей 11 копеек.

С заявлением о заключении договора купли-продажи земельной доли обращаться по адресу: 665243, Иркутская область, Тулунский район, с. Бурхун, ул. Трактовая, д.15 до 14.05.2017 г. Дополнительную информацию можно получить по телефону 8(39530)32033.